Spela in dina Living Trust Deeds-Prisvärda Living Trusts
spela upp video
din handling måste nu spelas in via post eller personligen
när en handling är undertecknad och notarized är nästa steg att spela in den. Du kan spela in en handling personligen eller genom att skicka den till lämplig inspelares kontor i den plats där fastigheten sitter. I alla utom de sällsynta fallen är inspelarens kontor på länsnivå (länsinspelare) men det finns några platser i USA där inspelarens Kontor till och med kan vara på en mer lokal nivå (stad eller stad). Återigen är detta sällsynt, men på något sätt måste du bestämma adressen och namnet på kontoret för inspelning av fastighetsdokument för det område där fastigheten är belägen. Återigen måste gärningen registreras i länet (eller på det lokala inspelningskontoret) där fastigheten sitter.
om du slutförde ditt förtroende på vårt kontor (inte via post) tillhandahöll vi ett adresserat kuvert till respektive inspelares kontor tillsammans med instruktioner om hur du spelar in en California deed. Placerad inuti kuvertet hittar du den ursprungliga signerade och notarized California deed (s) tillsammans med den ifyllda och undertecknade ägarbyte form som krävs av inspelarens kontor. Bifogat till kuvertet hittar du också lämpliga anvisningar om hur du går vidare.
varför skickar vi dig gärningen
även om inspelarens kontor i allmänhet registrerar en handling vid mottagandet tar de ofta många veckor eller månader innan de skickar den inspelade gärningen tillbaka till dig. Den centrala anledningen till att du skickar gärningen i dig själv är så att du vet att det har gjorts eftersom vi fann att oavsett hur många gånger vi berättade för kunderna om inspelarens långa försening med att skicka tillbaka gärningen fick vi fortfarande många telefonsamtal och frågade om vi hade skickat gärningen. Att ha klienten sätta gärningen i posten har alla men eliminerat dessa telefonsamtal.
inspelning personligen
de flesta föredrar bekvämligheten med inspelning via post, men om det gör dig mer bekväm kan du alltid spela in någon handling personligen på inspelarens Kontor för var fastigheten ligger.
inspelaren accepterar bara en Originalhandling (en du faktiskt undertecknade — inte en kopia)
inspelare accepterar bara en originalhandling; de accepterar inte en kopia av en handling.
Kalifornien kräver din inkluderade ägarbyte eller PCOR skickas med din handling
varje stat, och ibland enskilda län, städer och städer, har olika inspelningskrav. Vissa kräver inget annat än gärningen och en check för inspelning. Andra kräver dock vissa former för att följa gärningen.
för att registrera din handling i Kalifornien till exempel måste den åtföljas av en undertecknad preliminär ägarbytesrapport (PCOR), som vi också utarbetar som en del av ditt förtroendepaket. Se till att din Ägarbytesrapport är klar, undertecknad och daterad — då ska du bifoga den till din handling så att de skickas in tillsammans.
om du skickar in den felaktiga avgiften kommer dina dokument att skickas tillbaka oinspelade
som regel är inspelningsavgifter genomsnittliga mellan $15 och $50 per handling, men i vissa stater kan de gå högre. Vi har undvikit att citera exakta belopp eftersom dessa avgifter ständigt förändras och ofta innebär obskyra tillägg på avgifter som är lätta att förbise. Den verkliga frustrationen är att om du felberäknar kommer alla dina dokument att skickas tillbaka till dig oregistrerade. Detta kan undvikas genom att följa de enkla procedurerna som beskrivs nedan.
var medveten om Kaliforniens extra $ 75 prisvärd Bostadsavgift för icke-bostadsfastighet
från och med januari 1, 2018, om inte dokumentet involverar bostadshuset du upptar, inför alla län i Kalifornien ytterligare $75 ”prisvärd Bostadsavgift” när du registrerar de flesta dokument, inklusive handlingar.
Undvik felaktiga avgifter genom att begränsa din Check & så att inspelarens kontor kan fylla i det exakta beloppet
för att undvika att dina dokument returneras på grund av felaktiga avgifter kan du göra vad många advokatbyråer och titelföretag gör: låt inspelarens kontor fylla i det exakta beloppet medan du placerar en övre gräns för kontrollbeloppet som skydd. Så här görs det.
Detta är inte detsamma som att skriva en Blank Check
Datum din check, gör den till lämplig inspelares kontor eller kontorist och underteckna den. Även om du kommer att lämna det exakta beloppet tomt kommer du fortfarande att placera en övre gräns på checken. Strax under linjen där du normalt stava ut mängden av kontrollen skriva orden ”inte överstiga femtio dollar” om det är för din bostad — eller– ”inte överstiga hundra femtio dollar” om det är för en icke-bostad. Det här placerar en övre gräns på checken men låter inspelaren fylla i det exakta beloppet. Tänk på att detta inte är detsamma som att skriva en blank check; endast inspelarens kontor kan betala det och du har också sagt att det inte kan överstiga det belopp du anger på checken. (Obs: Om du skickar flera dokument för flera fastigheter i samma län Var noga med att justera kontrollen i enlighet med detta).
det är ditt beslut men vi har aldrig en gång sett detta orsaka ett Problem
hur du skickar in din check är naturligtvis ditt beslut, men vi har hjälpt till att spela in över 50 000 dokument och aldrig en gång har detta orsakat ett problem för någon. Viktigast, det har helt eliminerat handlingar som avvisas på grund av felaktiga avgifter.
vi kommer inte att citera Inspelningsavgifter
om du insisterar på att skicka det exakta beloppet måste du bestämma det själv. Det är värt att notera att vi har haft mer än en kund ignorera våra varningar om att skicka in ett exakt belopp bara för att få sina dokument avvisas eftersom det belopp som de trodde var korrekt var inte.
du har alltid möjlighet att spela in personligen
om du verkligen är orolig för att låta inspelaren fylla i det exakta beloppet har du fortfarande möjlighet att spela in dina dokument personligen.
använd tillräckligt med Porto & ett tillräckligt stort kuvert för att inte vika dina dokument
när du skickar din handling, var noga med att använda ett kuvert i full storlek som är tillräckligt stort för att hålla dina dokument utan att vika dem. Återigen tillhandahåller vi ofta detta åt dig. Hur som helst, glöm inte att placera tillräckligt med porto och se till att din returadress finns på kuvertet.
medan inspelare i allmänhet spelar in snabbt tar de ofta tid att skicka tillbaka det
återigen kommer inspelaren att spela in ditt dokument inom några dagar efter mottagandet av det, och så småningom kommer de att skicka tillbaka det till dig — men det kan ofta ta månader. Så ha tålamod. Sålänge, den offentliga posten är allt någon är intresserad av ändå och när den har spelats in kan du få en officiell kopia när som helst. Återigen är den mycket goda anledningen till att skicka gärningen i dig själv att du vet att det har gjorts och detta eliminerar alla tvivel om det under den tid du väntar på att de äntligen skickar tillbaka det. Om du verkligen behöver veta kan du ofta leta upp det online eller ringa inspelarens kontor för verifiering.
ignorera brev som erbjuder att få en kopia av ditt dokument
inspelade dokument är offentliga register. Som sådan, Det finns otaliga” opportunist ” som skura dessa poster dagligen så att de kan skicka ut officiella klingande brev som erbjuder dig en inspelad kopia av ditt dokument eller att lämna en homestead undantag, etc. – allt till mycket uppblåsta priser. Ignorera dessa bokstäver; de är en bluff! Inspelaren returnerar alltid så småningom ditt dokument efter att det spelats in och du kan annars få en kopia direkt från inspelaren när som helst (till ett mycket lägre pris).
non-California Deeds
det är viktigt att betona att vi är Kalifornien advokater och inte göra anspråk på någon pågående eller ständigt aktuell expertis om utarbetandet av Out of state deeds. Faktiskt, många advokater direkt vägrar att förbereda sig ur statliga gärningar men vi tror inte att tillvägagångssättet är nödvändigtvis i ditt bästa intresse. Även om vi inte garanterar av statliga gärningar har vi funnit utbredd acceptans av de flesta av de gärningar vi förbereder för av statliga egenskaper och är glada att förbereda dem om du vill. Vi hjälper dock inte till med inspelning av statliga handlingar och därmed är kunden ansvarig för att uppfylla alla inspelningskrav och andra nödvändiga stads -, läns-eller lokala former.