kan en takläcka fixas på vintern?
det är blåsigt och kallt. En snöstorm rasar utanför. Allas tak är snötäckt och jag är roofer folk kallar eftersom mitt rykte för att inte skrämma människor föregår mig.
vinter är inte den bästa tiden att göra takreparationer men det är en bra tid att börja planera.
var inte panik.
kylan är din vän just nu. Vatten är i fast form och så länge det förblir fryst kommer det inte att komma in. Det finns inget som kan göras förrän taket kan nås och det kan inte nås förrän det är lite smältning. Du kan inte fixa ett läckande tak från insidan, så försök inte ens. Din bästa lösning kan vara att bara ta bort problemområdet fram till våren (om presenning kan göras säkert), men var noga med att inte blockera några ventilationsrör som släpper ut farliga gaser.
nu är en tid då du kan börja planera om du vet var du ska börja.
identifiera den potentiella källan till läckan.
läckor tenderar att springa upp runt perforeringar. En perforering är någon plats på taket där det finns en paus i bältros. Ventiler, jordrör (som avgaser avlopp gaser ut ur huset), skorstenar, eller misslyckas blinkande är ofta de skyldiga. Dalar, där två takstycken samlas och vatten tenderar att koncentreras på dessa platser, är också potentiella problemplatser.
ta mätningar.
genom att begränsa var läckan kommer ifrån kan du begränsa var den potentiella läckan är. Titta först på insidan där läckan är. Mät från innerväggen till läckan. Lägg till 8 tum för väggens tjocklek (dubbar, Plus gips, plus yttre sidospår). Lägg sedan till bredden på överhänget. När du lägger till dessa objekt tillsammans kommer du att ha den ungefärliga längden från kanten av taket att problemet uppstår.
mät nu från läckpunkten nedåt. Detta är lite mer knepigt och kräver lite gissningsarbete, men i allmänhet vill du kunna approximera avståndet från takkanten där rännan sitter, upp till där läckan är.
Dormers är stora synder.
sidorna på dormers blinkar ofta felaktigt. Om så är fallet kommer vatten och Is att suga igenom dessa områden. Om ditt tak nyligen gjordes kommer dina bättre takläggare att ha använt ett gummerat membran som kallas is och vatten under bältros. Om de använde detta längs dormer, detta skulle ha hjälpt till att skydda dig också.
alla älskar ett takfönster men….
takfönster tenderar att vara läckpunkter. Detta kan bero på felaktig installation från den ursprungliga byggaren, eller det kan bero på att takfönstret har misslyckats. Takfönster tenderar att pågå 10 till 20 år innan de börjar läcka. Takfönster är avsedda att installeras med blinkande kit som vissa byggare anser vara valfria. Om du hade ditt tak bytas ut och du har ett takfönster läcker, kan det bero på att den ursprungliga byggaren spikade för nära där spikflänsen möter den vertikala delen av takfönstret. Ditt takfönster kan behöva bytas ut. Installation av takfönster kan vara kostsamt, med installationen ensam kör $1000.
skorstenar
ibland är problemet inte alls med taket utan med skorstenen. Skorstenskåpor spricker över tiden. Rökkanaler chip. Tegelstenar måste vara spetsiga. Vintern är inte den bästa tiden att göra detta, men du kan ha en skorsten företag analysera din skorsten. Kom bara ihåg att en skorstenskille inte är en takläggare precis som en takläggare inte är en skorstensexpert. Deras expertis är inriktad på skorstenen. Ibland är det bästa du kan göra att använda en plastkrympfolie runt skorstenen för att undvika att vatten går in i sprickorna i tuck som pekar, men konsultera en skorstensexpert.
bli inte utsatt för skulden.
titta för att få råd från en takläggare för takproblem. Få råd från en skorstensexpert för skorstensproblem.
ibland är problemet inte där du skulle tro.
Shingled tak, om de är korrekt installerade, läggs ner i ett stegmönster. Vatten kommer inte att röra sig längs dessa steg om de inte fastställdes jämnt. Om ett shingled tak inte är professionellt installerat med stegmönstret är det mer troligt att problem uppstår, men det är vanligtvis ganska uppenbart när stegmönstret inte användes.
gummitak å andra sidan kan vara en mardröm att diagnostisera om det finns flera lager. Du kan bara inte berätta var läckan är i många fall tills du börjar riva av det gamla taket och upptäcka lite under lager floder av vatten som strömmar från områden som du inte ens skulle börja förvänta sig att problemet har börjat.
Ridge caps bör ses på.
bältros som går över toppen av taket är ibland bältros som takläggare historiskt har tagit genvägar på. Du borde kunna se dessa från marken. Om dessa ridge cap bältros har försämrats och förlorat en betydande mängd av sina färgade granulat, kommer du att se mestadels bara den svarta asfalten som är vad som är tänkt att skydda ditt hem. Ibland ser detta slitet ut. Även om detta är en mer sällsynt plats för läckor, är det en potentiell läckpunkt. om din mössa bältros försämras.
nu är det dags att göra din planering.
med verktygen i den här artikeln bör du nu ha en bra uppfattning om var ditt takläckage är. Bedöm åldern på ditt tak. Är det vettigt att bara byta ut det hela eller är det tillräckligt nytt så att om du reparerar läckans område, att de andra delarna ska hålla i flera år? Har du bedömt din personliga ekonomi? Är takets ålder sådan att om ett område är fixat kan problem bara dyka upp i andra områden?
stärka dig själv.
kunskap är makt och om du har kommit till botten av den här artikeln är du bättre lämpad att ta reda på vad som händer med ditt tak än någon som inte kan besvära sig att göra lite forskning. Även om denna artikel inte är en ersättning för att ha en professionell göra en inspektion, det är ett verktyg. En bra tak inspektion bör inte vara mer än $200 för en 2500 eller mindre kvadratmeter hem. En professionell kommer att använda alla verktyg som är tillgängliga för honom eller henne för att bedöma ett problem. De kan klättra upp på ditt tak, använda en drone, en kamera med en kraftfull zoomfunktion eller bara en kikare. Ju närmare de kan se det potentiella problemet, desto mer sannolikt kommer de att kunna diagnostisera problemet.