Köpa ett hus för pension? Tänk på dessa 3 faktorer
om du köper ett nytt hus för pensionering är det viktigt att överväga vissa faktorer. Detta köp kan kräva ännu mer noggrant övervägande än ditt första hem eftersom ditt hus för pensionering måste potentiellt uppfylla dina förändrade behov när du ålder.
om du undrar vad du ska leta efter när du köper ett äldreboende, överväga dessa tre faktorer i din beslutsprocess.
bostadskostnader utöver din inteckning
det kan vara lätt att glömma att kostnaden för att köpa ett hem för pensionering inte slutar med att kvalificera sig för en inteckning. Faktum är att även om du kan betala kontant för ditt äldreboende, är du inte klar med bostadskostnader.
du måste fortfarande betala fastighetsskatt och underhållskostnader, vilket kan vara högre än du är van vid om du inte längre kan eller vill göra ditt eget underhåll vid pensionering, och eventuellt husägare föreningsavgifter eller andra avgifter. Den genomsnittliga årliga kostnaden för homeownership är ungefär $9,400, inklusive fastighetsskatt och underhållskostnader, men inte hypotekslån, enligt forskning från Zillow.
det är därför det kan hjälpa till att krossa siffrorna på kostnaden för ett hus för pensionering innan du begår. Om du bara knappt har råd med inteckning på ditt äldreboende, kan du hitta dig själv överväldigad av de pågående kostnaderna för att bo där. Överväg att räkna ut hur mycket du kan förvänta dig att spendera årligen innan du förbinder dig till ett visst hus. Du kan överväga att utarbeta en pensionsbudget baserat på din förväntade inkomst och andra troliga levnadskostnader som hälso-och sjukvård och resor.
den varaktiga Livbarheten i ditt hem
åldrande på plats är ett viktigt mål för de flesta pensionärer. Faktum är att 75% av amerikanerna i åldern 50 år eller äldre avser att stanna kvar i sina hem när de går i pension, i motsats till att gå med i en assisterad bostadsanläggning, enligt AARP.
men inte alla hem kommer att vara lika vänliga mot dina förändrade behov som pensionär. Om din stuga bara har sovrum på andra våningen, flera steg från ytterdörren till gatan, smala dörröppningar eller duschar som kräver att du klättrar in i djupa klofotbadkar, kan det vara svårare att navigera i huset när dina fysiska förmågor och behov förändras.
även om ens egen potentiella framtida svaghet kan vara ett obekvämt ämne att utforska, kan inköp av ett hus för pensionering vara ett bra tillfälle att göra ett bostadsval som du enkelt kan åldras i. Titta på hus som utnyttjar universell design, vilket hjälper till att säkerställa att hemmet kan användas av alla människor utan behov av anpassning, kan hjälpa dig att hitta ett hus som passar bra för din pension.
plats
det finns en anledning till att ”Plats, Plats, plats” är det klassiska mantraet av fastighetsvärde. Ditt drömhus kanske inte är ett paradis om det är på en plats som inte passar bra. Det finns flera faktorer att tänka på när det gäller plats när du söker efter ditt hus för pensionering.
klimat
människor drömmer ofta om att köpa ett hus för pension i sin favorit semester plats. Men bara för att du älskar en plats under sin bästa säsong betyder det inte nödvändigtvis att du är redo för orkansäsongen eller vintervädret. Att tänka på vilket klimat du vill ha under hela året kan hjälpa dig att välja en önskvärd plats.
återförsäljningsvärde
du kanske inte är orolig för det lokala skolområdet eller tillgången till kollektivtrafik, men en framtida köpare kan vara. Ditt hem är en tillgång som du eller din familj kanske vill sälja så småningom. Att få en affär på ett hem som ingen annan vill kanske inte är ett bra beslut.
lokala bekvämligheter & tjänster
dina behov kan ändras när du ålder, så du kan välja att gå i pension på en plats som erbjuder de typer av bekvämligheter och tjänster du kan behöva. Till exempel kan du enkelt se specialister i ditt område, eller kan du bara lita på primärvården om du behöver gå till läkaren? Att fråga lokala pensionärer om deras erfarenheter kan hjälpa dig att avgöra om hemmet du funderar på att gå i pension är på en plats som hjälper till att tillgodose dina behov.
att hitta ditt hem söta hem
att veta vad man ska leta efter när man köper ett äldreboende kan kännas lite överväldigande. Men att ta sig tid att tänka igenom dina nuvarande och framtida behov, liksom de fulla ekonomiska konsekvenserna av ditt bostadsval, kan hjälpa dig att hitta rätt hem att ringa ditt eget medan du njuter av din pension.