Hur man blir rik i Kanada: Det är lättare än du tror
du har förmodligen kommit fram till den här artikeln eftersom du undersöker hur du blir rik i Kanada. Jag försöker svara på den frågan här. Tyvärr, utan tur finns det inget snabbt sätt att bli rik. Liksom alla viktiga saker kräver det tid, ansträngning och engagemang.
rikedom tjänas genom passiv inkomst
människor ser vanligtvis rikedom genom linsen av nettoförmögenhet. Det vill säga ens tillgångar kontra deras skulder. Men jag föredrar att göra det via en passiv inkomst.
passiv inkomst är återkommande intäkter som tjänas med minimalt underhåll och ansträngning. Till exempel tjänar en investerare som får kvartalsvisa utdelningar passiva inkomster. Det är inte att säga att göra passiva inkomster är helt utan ansträngning. Investeraren gjorde sannolikt sin forskning innan de gjorde investeringen och ombalanserar sin portfölj ibland. Men det är i allmänhet enklare än att arbeta ett heltidsjobb, vilket är en aktiv inkomst.
andra exempel på passiva inkomster kan inkludera intäkter från:
- hyresfastigheter
- aktier som betalar månatliga utdelningar/kontantfördelningar
- Real Estate Investment Trusts (REITs)
- Hypoteksinvesteringsföretag (Mic)
- privat utlåning
om din passiva inkomst överstiger dina utgifter har du nått ekonomiskt oberoende. Till exempel är en person som gör $5,000 av månatlig passiv inkomst vars utgifter bara är $4,000 ekonomiskt fri. De skulle inte behöva förlita sig på ett jobb eller heltidsföretag för att försörja sig. De kan effektivt gå i pension.
rikedom är inte ett fast koncept eftersom varje persons krav på passiv inkomst skiljer sig åt. $5,000 av månatlig passiv inkomst kan vara en förmögenhet för vissa, men inte tillräckligt för andra. Men om din passiva inkomst är större än dina utgifter, så är du enligt min mening rik.
andra fördelar med att tjäna passiv inkomst:
- den har nytta och kan användas för att kompensera utgifter, såsom hyra, telefonräkningar och prenumerationer etc.
- det kan användas vid finansiella nödsituationer, snarare än att behöva sälja tillgångar för likviditet.
hur man blir rik i Kanada
det första steget mot att bli rik i Kanada är att skapa en ström av betydande passiv inkomst. Ur min synvinkel finns det två sätt att göra det:
- Använd ditt kapital för att göra effektiva investeringar i inkomstproducerande tillgångar
- skapa kapital genom att starta ett företag som kan skalas
Steg 1: Investera för passiv inkomst
om du redan har kapital att investera kan det vara så enkelt att komma närmare ekonomisk frihet som att anpassa din portföljstrategi till en intäktsorienterad. Kanada är hem för många inkomstgenererande investeringar. Några av de mest populära inkluderar:
- Real estate investment trusts (REITs). En REIT är ett företag som fokuserar på att köpa fastigheter; vanligtvis intäktsproducerande egenskaper. Det distribuerar majoriteten av sina nettoresultat till investerare, ofta på månadsbasis. REITs riktar sig vanligtvis till en specifik tillgångsklass, som kommersiell, detaljhandel eller kontorsfastigheter. Faktum är att de äger många av Kanadas flerbostadshus, gallerior och skyskrapor. Genom att investera i en REIT kan enskilda investerare utnyttja intäkterna från fastigheter som de sannolikt inte hade råd med på egen hand.
- Hypoteksinvesteringsföretag (Mic). En MIC är ett företag som lånar ut pengar till företag och människor, och säkrar sina lån med bolån mot fast egendom. Det tjänar inkomst genom att ta ut ränta och avgifter på sina lån. Mic finansierar vanligtvis kortare lån.
- månadsinkomst lager. Det finns gott om aktier i Kanada som gör kontantutdelningar till investerare varje månad. De finns inom en rad sektorer, inklusive finans, energi och fastigheter. De handlar vanligtvis på Toronto Stock Exchange, som är en likvid och välreglerad marknad. Månadsinkomstlager har den extra fördelen att de också kan stiga i värde. Som sådan kan investerare uppleva det bästa av två världar: tjäna månadsvis passiv inkomst och potentiellt realisera en realisationsvinst.
- inkomstfonder. Det finns olika kanadensiska investeringsfonder som producerar månadsinkomst. De kan investera i allt från kontantflödande energiprojekt, till fastigheter, resursaffärer, hypotekslån och kreditinstrument.
- privat utlåning och syndikerade inteckningar. Investerare kan låna ut sina pengar till låntagare över hela Kanada och tjäna intresse för att göra det. Dessa typer av hypotekslån investeringar erbjuds ofta av inteckning mäklare och undantagna marknaden återförsäljare.
- hyra fastigheter. Att köpa en fastighet och hyra den till en hyresgäst är ett klassiskt sätt att bygga passiv inkomst. Det är faktiskt ett av de bästa sätten att bli rik i Kanada. Förutom att producera månatliga kassaflöde (om hyran är högre än kostnaden för inteckning, underhåll, skatter, etc.), betalar hyresgästen effektivt ner inteckning för investeraren. Som sådan bygger de Eget kapital i fastigheten. Investeraren kan tjäna ytterligare om hemmet stiger i värde. Hyresfastigheter reduceras inte bara till enfamiljshus. Man kan också köpa en duplex, fyra-plex eller hyreshus och göra detsamma.
- Rent-to-own fastighetsinvesteringar. Rent-to-own (även kallad ”lease option”) fastigheter används inte i stor utsträckning utanför fastighetsbranschen. Det kan dock ge en sund avkastning och månatligt kassaflöde. Investerare kan finansiera fastigheter som hyrs ut till hyresgäster, som också har möjlighet att köpa bostaden. En välstrukturerad affär kan ge investerare stabila och konsekventa passiva inkomster, tillsammans med en realisationsvinst.
steg 2: återinvestera dina intäkter
som diskuterats tidigare har passiv inkomst nytta och kan enkelt spenderas. Men i stället för att spendera det, för att bli rik i Kanada tror jag att nästa steg är att återinvestera dina intäkter varje månad till mer högeffektiva inkomstproducerande tillgångar. Anledningen till att göra det är att dra nytta av kraften i sammansatt intresse, ett fenomen som fysiker Albert Einstein en gång kallade världens åttonde underverk. Målet är att generera så många effektiva strömmar av passiva inkomster som möjligt.
så småningom, om du gör kloka investeringar, kommer din passiva inkomst att ackumuleras. Ekonomisk frihet är därför inom räckhåll och du är på god väg att bli rik i Kanada.
vad händer om du inte har pengar att investera?
om du inte har kapital att investera måste du skapa det. Det bästa sättet att göra det är att starta ett företag. Faktum är att de flesta av Kanadas rikaste människor är antingen företagare eller de som ärvde affärstillgångar.
i samband med denna artikel är syftet med ett företag att producera kontanter som kan investeras i inkomstproducerande tillgångar. Det är dock viktigt att ha rätt typ av verksamhet. Företaget själv bör ha potential att bli en passiv tillgång. Till exempel, det kan ha anställda, system, marknadsföring programvara eller affärspartners som så småningom skulle kunna köra huvuddelen av verksamheten. Det måste vara skalbart. Eller, det borde kunna säljas en dag.
företag i Kanada kan också ge betydande skatteförmåner i form av krediter och avdrag.
om du inte har ett företag i åtanke föreslår jag att du startar en online-verksamhet av följande skäl:
- det kostar under $100 per år att fungera. Detta inkluderar alla utgifter, som en ”.com” – domän, värd och marknadsföring.
- du kan arbeta var som helst
- du behöver inte köpa lager. Du kan använda populära intäktsmodeller som affiliate-marknadsföring, e-handel och drop-shipping. Din webbplats kan vara en marknadsföringsplattform för att sälja andra företags produkter.
- du kan sälja till kunder runt om i världen
- det är lätt skalbart eftersom du kan automatisera det
- du behöver inte veta hur du kodar. Plattformar som WordPress och Wix har gratis mallar som du kan använda för att ansluta innehåll.
Quicksprout.com har några stora resurser för att driva en online-verksamhet.
lyckligtvis är det lätt att starta ett företag i Kanada. Du kan registrera en enskild firma för under $100 och ett företag för under $1000. Kanadas regering erbjuder också dussintals bidrag och lån med låg ränta till företagare. Du kan se några av dina alternativ här.
en av de största fördelarna med att driva ett företag är att det kan komma med betydande skattefördelar i form av krediter och avdrag.
måste jag sluta mitt jobb?
Nej. Du kan driva ditt företag på sidan (speciellt om det är ett onlineföretag). Du kanske vill lämna ditt jobb när ditt företag når en viss storlek. Fram till dess kommer du att ha två källor till aktiv inkomst: ditt jobb och ditt företag.
steg för att ta vägen
- Undvik högränta konsumentskuld. Hög ränta konsument skuld kan förening i fel riktning. Du bör undvika att ta på sig onödiga konsumentskulder, särskilt om de har en hög ränta.
- dra nytta av TFSAs och RRSPs. Kanada stimulerar att spara och investera genom användning av skatteskyddade konton, till exempel skattefria sparkonton (TFSAs) och registrerade pensionssparande planer (RRSPs).
slutsats: Hur man blir rik i Kanada
ur mitt perspektiv är det bästa sättet att bli rik i Kanada att göra följande:
starta först ett skalbart företag.
för det andra, återinvestera företagets resultat i tillgångar som producerar passiva inkomster.
tredje, fortsätt att återinvestera i ytterligare inkomstgenererande tillgångar för att maximera sammansatt ränta.
medan formeln är relativt enkel är vägen till ekonomisk frihet inte lätt. Att driva ett företag och göra investeringar kommer med risk. Du kanske vill rådgöra med en betrodd finansiell rådgivare innan du gör det.