det här är hur mycket din trädgård lägger till ditt husvärde
din trädgård ökar ditt husvärde, enligt helt ny forskning. Våra trädgårdar har visat sig vara ovärderliga under pandemin: vi har spenderat mer tid i våra trädgårdar än vi någonsin har gjort, och det verkar också som om vi har spenderat mer pengar än någonsin på att äntligen göra våra favorit trädgårdsdesign ideer verklighet. Och nu visar det sig att de som har gjort investeringen i sina trädgårdar under Covid-19-pandemin kommer att skörda rika belöningar om och när det gäller att sälja sitt hem.
en studie av AA har funnit att ha trädgårdsutrymme på din fastighet kan lyfta sitt värde med 5 procent – ett trevligt tillägg till de redan ökande husvärdena över hela landet. Studien tittade på hem med och utan trädgårdar i 30 städer över hela landet för att se var trädgårdar värderas mest.
studien fann det genomsnittliga huspriset för platser med upp till tre sovrum, och hur mycket folk debiterade i genomsnitt för hem med trädgårdar – för att se hur mycket skillnad det var mellan de två.
sammantaget värderades det genomsnittliga hemmet till 209,525 209. Men priset på bostäder av samma storlek som hade trädgårdar slog i genomsnitt 220,555-drygt 11,000 mer.De bästa platserna för ett pris bump inkluderar: Walsall, där ett hus är värt 16 procent mer om det hade en trädgård; Sunderland, där det är 15 procent mer; och Liverpool, på 11 procent mer. Medan de är de bästa platserna för trädgårdsvärde jämfört med själva huset, är Brighton där en trädgård är värd mest pengar. Jämfört med ett genomsnittligt huspris på 379,259, är ett hem med en trädgård värt 27,297 mer – en 7-procentig ökning.
i huvudstaden verkar det dock som att fastigheter faktiskt är billigare med en trädgård. Detta beror potentiellt på ökningen av nybyggda lägenheter och takvåningar som driver genomsnittspriset på alla fastigheter utöver de med trädgårdar.
Walsall hävdade första plats som den plats där trädgårdar lagt mest till fastighetsvärdet med tillägg av en trädgård lägga 25,555.72 till fastighetspriserna. Sunderland och Liverpool följde med trädgårdar lägga runt 17,000 till fastighetsvärdet.
London rankades som det område där trädgårdsutrymme tillförde det minsta värdet till fastighetspriserna med tillägg av en trädgård som sänkte priserna med 28 560,76 xnumx xnumx xnumx. Glasgow tvåa med trädgårdar lägga bara 1 procent till fastighetsvärdet, Wolverhampton och Bristol var också nära bakom med trädgårdar bara lägga 3 procent till fastighetsvärdet.
trädgårdar kan vara värda lite extra på prislappen för hemmet, men det som är viktigt är varför – och vad folk använder deras för. I en undersökning av över 1000 britter har det visat sig att 60 procent av människorna hade spenderat mer på sina trädgårdar under sommaren 2020 än i 2019 – med över 40 procent spenderar över 100 mer. Walesiska invånare, i synnerhet, tillbringade mer förra året, med 1 i 5 säger att de tillbringade över 500 mer i 2020 jämfört med föregående år.
dessutom, 1 i 5 trodde att deras trädgård skulle lägga mellan 10,000 Och 40,000 till deras egendom värd med de i sydöstra England går ännu längre, med 15 procent säger att de tror att prisökningen skulle vara mellan 20,000 och 40,000.
medan studien visar att fastighetspriserna inte ökar med nästan lika mycket i många städer, uppgav 57 procent av britterna att de skulle leta efter ett hus eller egendom som hade en trädgård efter att ha bott i ett hus utan en.
redo att arbeta på din trädgård i år? Läs våra råd om hur du planerar din trädgårdsdesign.
Senaste nytt