de bästa områdena i London för fastighetsinvesterare
för fastighetsinvesterare finns det få städer som är mogna med möjlighet som London. Spridda över sina 32 stadsdelar, London har egenskaper av alla tänkbara typer. Det har också egenskaper vid varje punkt på prisspektrumet. Du kan investera miljoner eller du kan investera bara några hundra tusen.
Nedan följer våra rekommendationer för var i London du ska investera dina pengar.
Innehållsförteckning
vilket är det bästa området för fastighetsinvesteringar i London?
liksom alla större industrialiserade huvudstad, London utvecklas ständigt. Som olika delar av kapitalet falla i och i onåd med investerare och husköpare både, priserna på fastigheter kan stiga och falla dramatiskt. Om du lyckas investera i rätt tid kan du rida vågen av en prisökning för att nå enorma vinster. Naturligtvis, om det var så enkelt, skulle alla göra det. Att identifiera rätt områden att investera i är svårt nog. Det görs ännu svårare av Londons oförutsägbarhet.
som sagt, vissa områden framstår som särskilt attraktiva för fastighetsinvesterare. Om din enda oro är att köpa en fastighet som sannolikt kommer att öka i värde, är de områden som vi har beskrivit nedan alla värda att överväga.
Barking och Dagenham
Dagenham är en relativt lugn förortsstad i östra London. Stadsdelen Barking och Dagenham täcker ett brett område, en som sträcker sig från Barking i väster till Rush Green i öster. Området har fått ett rykte som en av de bästa stadsdelarna i London för familjer. Det har också sett en imponerande tillväxt i huspriserna under de senaste fem åren, vilket lätt överstiger genomsnittet för huvudstaden som helhet.
stadsdelen har många transportförbindelser med resten av London, och det beror på att få en Crossrail station i framtiden.
Tower Hamlets
stadsdelen Tower Hamlets är något dyrare än dess angränsande stadsdelar. Det är dock en plats som har mycket att göra för det. Inom Tower Hamlets finns flera önskvärda områden, inklusive Canary Wharf, Whitechapel och poppel. Dessa är alla attraktiva utsikter för investerare som letar efter relativt säkra fastighetsinvesteringar. Du kan vara säker på att priserna i dessa områden kommer att hålla stadigt, om inte öka, inom en snar till medellång sikt.
Redbridge
Redbridge är en stadsdel som överflödar fastighetsinvesteringsmöjligheter. Värdet på fastigheten i Redbridge varierar från cirka 294 000 i Little Heath, upp till 709 000 i Woodford Wells. Bostäder & fastigheter projicerar en ökning med 17% i huspriserna under de kommande fem åren. Den nya Elizabeth Line kommer att förbättra de redan omfattande transportförbindelserna och göra det möjligt för pendlare att rida ut så långt som läsning.
Var Kan Jag Hitta Den Bästa Investeringen London Egendom För En Buy-To-Let Investering?
London har alltid varit ett attraktivt investeringsmål för buy-to-let-investerare. Huvudstaden är full av önskvärda platser. Det riktar sig till människor från alla slags ekonomiska bakgrunder. Eftersom det finns Fastigheter tillgängliga vid varje prispunkt finns det gränslösa möjligheter för investerare som vill bli hyresvärdar. Om du har miljoner till ditt förfogande kan du ha råd med egendom i ett av centrala Londons många världsberömda välbärgade distrikt.
men du behöver inte ha en sjusiffrig budget för att kunna komma in på buy-to-let-marknaden. London är en stor plats. Inte alla 32 stadsdelar är lika upptagna och hektiska som Londons centrala stadsdelar. När du flyttar österut möter du till exempel Dagenham och Barking och Newham, som båda är hem för förortsbyar.
Newham
stadsdelen Newham är ett populärt alternativ för köp-till-låt-investerare, och det är inte svårt att se varför. Den genomsnittliga månadshyran kommer in på knappt 1 500 xnumx sek. Det genomsnittliga priset för ett hus i Newham är 354,162 xnumx xnumx xnumx xnumx xnumx. Om du har 500 000 eller mer tillgängliga att investera kan du hitta några riktigt attraktiva alternativ. Newham är tillräckligt långt från centrala London för att du inte behöver ta itu med den fullständiga stadsupplevelsen. Staden har dock utmärkta transportförbindelser med centrala London.
inte bara kan du snabbt komma till centrala London från Newham, men området har mycket att erbjuda i sig. Det finns 80 hektar inom stadsdelen Newham som regeringen har utsett som en del av Metropolitan Green Belt, som täcker London och de omgivande områdena. Det finns också tio bibliotek i området och Newham som helhet anses vara en av de bästa delarna av London för utbildning. Utbildningsinfrastrukturen gör Newham till en attraktiv stadsdel för familjer.
Battersea
å andra sidan, om du funderar på att investera någonstans lite mer exklusivt, har Wandsworth Council meddelat planer på att bygga mer än 3000 lyxhus i Battersea-området. Befintliga fastigheter i området kommer sannolikt att öka i värde när dessa är färdiga. Hela området kring Battersea kraftverk beror på att genomgå en multibillion Pund föryngring. När konstruktionen är klar kommer zonen som omger den ikoniska klass II-byggnaden att vara ett viktigt socialt och ekonomiskt nav. Förutom den nya bostäder går upp, det finns planer på att bygga kommersiella fastigheter samt.
Vilka Är De Bästa London Fastighetsinvesteringar Områden För Hus Simfötter?
House flipping har visat sig vara en populär form av investering för dem som föredrar en mer praktisk investeringsupplevelse. Hus simfötter är ansvariga för att föra sina egenskaper upp till en standard där de kan sälja den för mer än de betalat för att köpa den. Många investerare föredrar att göra detta för att köpa en fastighet som de förväntar sig att öka i värde utan att behöva renovera.
medan renoveringsarbetet som husflippers gör för sina egenskaper kommer att avgöra hur mycket de kan sälja dem för, är de inte den enda faktorn. Hus simfötter kan förbättra sina inkomster köpa vända egendom i områden där huspriserna ser sannolikt att stiga ändå. De områden vi har identifierat nedan är bland de mest lovande i London.
Havering
Havering är en annan stadsdel i östra London som erbjuder lite paus från liv och rörelse i huvudstadens centrum. Förutom att vara en attraktiv plats att bo, har Havering också lockat en rad företag till området under de senaste decennierna. Den lokala ekonomin omfattar många sektorer, allt från tillverkning till Logistik och teknik.
Havering är också ett annat område som beror på att få en Crossrail station, ansluta den till London och utanför. Under de senaste åren har rådet gjort allvarliga förbättringar av väglayouten i stadsdelen. Dessa förbättringar har avsevärt förbättrat trafikflödet och körupplevelsen för invånarna.
Ilford
Ilford är en stor stad att investera i. Området växer snabbt fram som nästa stora pendlarnav, och den förestående ankomsten av Crossrail kommer bara att påskynda denna omvandling. Förutom Crossrail-länkar, Ilford beror också på att få ett investeringsprojekt på flera miljoner pund som kommer att se stora delar av stadsdelen byggas om. Distriktet förbereder sig till och med för att bygga sin första skyskrapa, som borde vara klar i slutet av 2021.
genomsnittliga fastighetspriserna i Ilford har stigit med 60% under de senaste fem åren. Fastighetsinvesterare har fortfarande tid att komma in och dra nytta av denna starka utveckling. Trots denna ökning, fastighetspriserna i Ilford är bland de mest prisvärda i huvudstaden.
Var är de bästa platserna i London att investera i fastigheter på lång sikt?
om du funderar på långsiktiga investeringar måste du se bortom Crossrail. När projektet är klart kommer Crossrail att höja fastigheternas värden på många ställen. Men fem eller tio år efter att Crossrail är klar kommer andra faktorer att avgöra om dessa ökningar håller eller sjunker ner igen.
för långsiktiga investerare kan central London erbjuda ett mer pålitligt investeringsmål. Vissa delar av centrala London är alltid tillförlitliga investeringar. Till exempel kommer egendom i Mayfair sannolikt inte att förlora sitt värde när som helst snart.
det finns få delar av London som pålitliga för investerare som Westminster. Stadsdelen Westminster är inte bara fysiskt i hjärtat av London, men kulturellt och politiskt samt. Det finns flera regioner inom Westminster, såsom Mayfair, Hyde Park och Regent Street. Fastighet på någon av dessa platser är nästan garanterad att hålla sitt värde på lång sikt.
hur man väljer den bästa Fastighetsinvesteringen i London för dig
att välja rätt förvaltningsfastighet beror på många faktorer. De viktigaste övervägandena är dina tillgängliga resurser och dina investeringsmål. Om du funderar på att tjäna pengar relativt snabbt, bör du titta på huset vända. Å andra sidan, om du är villig att vänta ett tag, bör du överväga att investera i ett område som Battersea som beror på att få en investeringsökning.
det finns ingen brist på fastighetsinvesteringsmöjligheter i London. Inom 32 stadsdelar, det finns en varierad blandning av människor, kulturer, och bakgrunder. Denna mångfald återspeglas i de egenskaper och möjligheter som är tillgängliga för investerare. Oavsett om du vill investera i ett köp för att låta familjen hem i förorterna eller en kommersiell lokaler i stadens centrum, Har London något för alla.