Att köpa en statisk semester husvagn
det finns över 100 husvagnsparker i Nordirland, varav de flesta drivs som privatägda företag. Om du funderar på att ta upp husvagn kommer du förmodligen att ha en region i åtanke och du bör kolla in några parker i det området.
överväganden när du köper en husvagn
att köpa en semestervagn är en del av ett paket och det är vanligt att du måste köpa den från eller via parkägaren.
vissa parkägare är agenter eller återförsäljare för vissa typer av husvagnar. Du kan erbjudas ett val av en ny eller en begagnad husvagn.
när du funderar på att köpa bör du överväga följande:
- priserna på husvagnarna som säljs och deras troliga återförsäljningsvärde
- vilken säkerhet för besittningsrätt erbjuds – hur länge kan du stanna på den planen innan licensen avslutas eller du måste köpa en nyare husvagn
- kostnaden för pitchuthyrning
- alla andra avgifter
- vilka bekvämligheter finns på parken och i närheten
- villkoren för alla kontrakt som erbjuds
- där husvagnen kommer att placeras
- om ägaren är medlem i en branschorganisation och prenumererar på uppförandekoden
- din egen personliga preferenser
andra saker att tänka på
om en parkägare inte har en husvagn som passar dig, kan de komma överens om att du går till en annan återförsäljare och plockar från deras lager, men säljaren betalar vanligtvis ett belopp till ägaren av parken du har valt och detta kommer att inkluderas i det pris du betalar.
du bör alltid fråga vad denna procentsats är och vara beredd att förhandla.
köpet av en husvagn, och där det kommer att läggas på parken, är en del av en affär och ger dig en licens (eller tillstånd) att använda husvagnen i enlighet med avtalet och parkregler.
vissa parkägare kan inkludera, i parkens regler eller kontrakt, ett krav på att när husvagnar når en viss ålder, eller försämras i skick, husvagnsägaren måste ersätta semester husvagn med en nyare eller ny modell.
det är mycket viktigt att ta reda på detta vid tidpunkten för försäljningen.
kom ihåg att köpa en husvagn och flytta till en pitch är ett långsiktigt åtagande. För att minimera problem bör du vara säker på att alla arrangemang passar så att det är mindre troligt att det blir överraskningar i framtiden.
det är viktigt att betona att du, även om du äger husvagnen, inte äger marken där den är upphöjd. Därför har du ingen laglig rätt att sälja din husvagn på sin befintliga planen till en annan part.
dessa villkor gäller även för husvagnar, som upptar en tonhöjd på en husvagnsplats under en kontinuerlig period på mer än 28 dagar.
fler användbara länkar
- att köpa ditt hem
- home ownership system
- husvagn Fritidshus-frågor du bör ställa