intruși drepturile la Foreclosed, Vacant Homes
există o neînțelegere că intruși pot merge în case foreclosed care sunt vacante și sfârșesc proprietarul caselor. Ceea ce se referă la intruși în ceea ce privește posesia extra-legală a locuințelor se referă de fapt la conceptul juridic de posesie adversă. Posesia adversă se ocupă de a fi în mod deschis și notoriu în posesia proprietății, în statul New York, pentru o perioadă de zece ani. În circumstanțele adecvate, în cazul în care squatter trăiesc în mod deschis și notoriu în casa vacantă timp de zece ani, ei pot pretinde dreptul de proprietate asupra proprietății.
ghemuirea este egală cu încălcarea proprietății
teoria posesiei adverse se ocupă de fapt de disputele privind limitele proprietății. Sub teoria posesiei adverse, granița dintre proprietățile vecine poate fi modificată dacă un proprietar are utilizarea proprietății celuilalt proprietar în jurul liniei de graniță pentru o perioadă de zece ani.
intrușii se strecoară în case când nimeni nu este în jur. Acest lucru este de obicei întreprins de vagabonzi sau persoane fără adăpost. Posesia adversă a locuinței poate fi revendicată numai dacă ghemuitul trăiește deschis și notoriu pentru o perioadă de zece ani continuu în reședință.
ceea ce fac cei mai mulți intruși este să încalce proprietatea altcuiva. Uneori, în timpul cazurilor de blocare a pieței, casele sunt vacante pentru o perioadă de timp. Această perioadă de timp nu va dura, de obicei, zece ani, perioada de timp necesară pentru ca un intrus să revendice drepturi de posesie adverse deschise și notorii asupra unei proprietăți.
foștii proprietari rămași în casă
într-o procedură de blocare a pieței, casa din statul New York poate fi vândută pe treptele tribunalului. La momentul vânzării, proprietar a cărui casă este fiind foreclosed la cel mai probabil va fi încă trăiesc în casă. După ce are loc vânzarea, noul proprietar al casei poate aduce un caz de chiriaș proprietar pentru a evacua foștii proprietari de case din casa lor. Eșecul proprietarilor de case de a se muta din casă după ce este vândut, în blocare a pieței, nu creează o situație de posesie adversă. Procedurile de evacuare pot necesita mult timp. În cursul procedurii de evacuare, foștii proprietari ar avea dreptul să rămână în casa lor până în momentul în care instanța acordă un ordin de îndepărtare forțată a acestora din casă.
concluzie
ghemuirea într-o casă abandonată, blocată și crearea drepturilor de proprietate bazate pe teoria juridică a posesiei adverse este puțin probabil să se întâmple!