Cumpărați o casă pentru pensionare? Luați în considerare acești 3 factori
dacă cumpărați o casă nouă pentru pensionare, este important să luați în considerare anumiți factori. Această achiziție poate solicita o analiză și mai atentă decât prima dvs. casă, deoarece casa dvs. pentru pensionare va trebui să vă satisfacă nevoile în schimbare pe măsură ce îmbătrâniți.
dacă vă întrebați ce să căutați atunci când cumpărați o casă de pensionare, luați în considerare acești trei factori în procesul de luare a deciziilor.
costurile locuințelor dincolo de ipoteca dvs.
poate fi ușor să uitați că costul cumpărării unei case pentru pensionare nu se încheie cu calificarea pentru o ipotecă. De fapt, chiar dacă sunteți în măsură să plătească în numerar pentru casa ta de pensionare, nu ai terminat cu costurile de locuințe.
va trebui să plătiți în continuare impozite pe proprietate și costuri de întreținere, care pot fi mai mari decât sunteți obișnuiți dacă nu mai sunteți capabili sau dispuși să vă faceți propria întreținere la pensionare și, eventual, cotizații ale Asociației de proprietari sau alte taxe. Costul mediu anual pentru proprietarii de locuințe este de aproximativ 9.400 de dolari, inclusiv impozitele pe proprietate și costurile de întreținere, dar nu și plățile ipotecare, potrivit cercetărilor Zillow.
de aceea s-ar putea ajuta la criza numerele de pe costul de o casă de pensionare înainte de a vă angaja. Dacă vă puteți permite doar abia Ipoteca pe casa ta de pensionare, atunci ai putea găsi-te copleșit de costurile în curs de desfășurare de trai acolo. Luați în considerare imaginind cât de mult vă puteți aștepta să-și petreacă anual înainte de a vă angaja la orice casă special. S-ar putea lua în considerare elaborarea unui buget de pensionare bazat pe venitul așteptat și alte cheltuieli de trai probabil, cum ar fi de îngrijire a sănătății și de călătorie.
viabilitatea durabilă a casei dvs.
îmbătrânirea este un obiectiv important pentru majoritatea pensionarilor. De fapt, 75% dintre americanii în vârstă de 50 de ani sau mai mult intenționează să rămână în casele lor atunci când se pensionează, spre deosebire de aderarea la o unitate de viață asistată, potrivit AARP.
cu toate acestea, nu toate casele vor fi la fel de prietenoase cu nevoile dvs. în schimbare ca pensionar. Dacă cabana dvs. are doar dormitoare la etajul doi, la câțiva pași de la ușa din față până la stradă, uși înguste sau dușuri care necesită să urcați în căzi adânci cu gheare, atunci s-ar putea să vă fie mai dificil să navigați în casă pe măsură ce abilitățile și nevoile dvs. fizice se schimbă.
deși propria fragilitate viitoare potențială poate fi un subiect incomod de explorat, achiziționarea unei case pentru pensionare poate fi o bună oportunitate de a face o alegere de locuință în care puteți îmbătrâni cu ușurință. Privind la case care să profite de design universal, care ajută la asigurarea acasă pot fi utilizate de către toți oamenii fără a fi nevoie de adaptare, poate ajuta să găsiți o casă care este o alegere bună pentru pensionare.
locație
există un motiv pentru care „locație, locație, locație” este mantra clasică a valorii imobiliare. Casa ta de vis poate să nu fie un paradis dacă se află într-o locație care nu se potrivește bine. Există mai mulți factori să ia în considerare în ceea ce privește locația atunci când caută pentru casa ta pentru pensionare.
climă
oamenii visează adesea să cumpere o casă pentru pensionare în locul lor preferat de vacanță. Dar doar pentru că iubești un loc în timpul celui mai bun sezon nu înseamnă neapărat că ești pregătit pentru sezonul uraganelor sau pentru vremea de iarnă. Gândindu-vă la ce climat doriți pe tot parcursul anului vă poate ajuta să selectați o locație dorită.
valoarea revânzării
este posibil să nu fiți preocupat de districtul școlar local sau de accesul la transportul public, dar un viitor cumpărător ar putea fi. Casa ta este un activ pe care tu sau familia ta ar putea dori să vândă în cele din urmă. Noțiuni de bază o afacere pe o casa care nimeni altcineva vrea nu poate fi o decizie bună.
facilități locale& servicii
nevoile dvs. se pot schimba pe măsură ce îmbătrâniți, deci puteți alege să vă retrageți într-un loc care oferă tipurile de facilități și servicii de care aveți nevoie. De exemplu, veți putea vedea cu ușurință specialiști în zona dvs. sau vă puteți baza doar pe îngrijirea primară dacă trebuie să mergeți la medic? Solicitarea pensionarilor locali despre experiențele lor vă poate ajuta să determinați dacă locuința pe care o luați în considerare pentru pensionare se află într-o locație care vă va ajuta să vă satisfaceți nevoile.
găsirea casa ta dulce acasă
știind ce să caute atunci când cumpără o casă de pensionare poate simți un pic copleșitoare. Dar luând timp să se gândească prin nevoile actuale și viitoare, precum și implicațiile financiare complete de alegerea ta de locuințe, poate ajuta să găsiți dreptul de acasă pentru a apela propria în timp ce vă bucurați de pensionare.