cum să obțineți Oportunitati imobiliare comerciale
Oportunitati imobiliare comerciale aduce oportunități de afaceri, dacă sunteți un agent imobiliar în căutarea pentru potentiali clienti, un broker în căutarea pentru imobiliare comerciale pentru a recomanda cumpărătorilor interesați, un investitor care caută o afacere pe o proprietate, sau un furnizor de servicii în speranța de a găsi noi clienti. Clienții potențiali sunt proprietari de proprietăți care ar putea fi interesați să-și vândă proprietatea, ceea ce ar putea însemna un nou client pentru agentul vânzătorului sau o afacere fără concurență la achiziționarea unei proprietăți.
aveți mai multe moduri disponibile pentru a genera și a aduna Oportunitati imobiliare comerciale. Puteți utiliza o serie de metode pentru a le aduna pentru dvs., ceea ce poate necesita o cantitate echitabilă de agitație. O altă modalitate populară este de a cumpăra proprietăți imobiliare dintr-o sursă. Când cumpărați conduce, achiziționați o listă de oameni care sunt susceptibile de a fi de vânzare.
există beneficii și dezavantaje la ambele strategii, și poate ajuta să înțeleagă atât pentru tine de a determina cel mai bun mod pentru tine să crească și să mențină afacerea ta. Citiți mai departe pentru a înțelege mai multe despre diferențele dintre cumpararea imobiliare conduce și găsirea-le pe cont propriu, și care ruta pot beneficia mai mult.
liste de cumpărare de proprietăți imobiliare comerciale conduce
puteți achiziționa o listă de clienți potențiali dintr-o resursă care a compilat sau colectate liste de clienți potențiali calificați sau verificate. Atunci când vă cumpărați Oportunitati imobiliare comerciale, sunteți de cumpărare o listă de potențiali clienți care au într-un fel a indicat că acestea sunt probabil de gând să nevoie pentru a vinde. Această listă poate avea o gamă largă de proprietari care se află într-o varietate de situații. Unele dintre acestea pot include:
- proprietarii în pre-blocare a pieței
- proprietarii de proprietate care au anunțat relocare
- proprietarii de afaceri care au anunțat închiderea
- conduce de succesiune (oameni care au moștenit doar de proprietate, care sunt susceptibile de a transforma că proprietatea în jurul valorii de prin vânzare)
- oamenii care au solicitat sau uitat în împrumuturi
- persoanele care au făcut clic pe anunțurile pay-per-click privind vânzarea proprietății
- utilizatorii de internet care au căutat valoarea proprietății lor
- proprietarii de proprietăți comerciale care au răspuns la sondaje despre vânzarea proprietății lor proprietate
puteți alege tipul de clienți potențiali calificați care are cel mai mult sens pentru piața și afacerea dvs., apoi cumpărați dintr-o sursă care oferă acel tip de listă de clienți potențiali.
beneficiile de cumpărare Prospect liste
există multe beneficii pentru cumpararea imobiliare conduce în scopul de a găsi potențiali clienți. Unele dintre acestea includ următoarele.
Economisiți timp și energie
găsirea de noi clienți și oportunități poate fi o muncă grea. Puteți reduce o parte din volumul de muncă și vă puteți economisi timp cumpărând clienți potențiali calificați. În loc să trebuiască să lucrați pentru a vă construi baza de clienți, vi se poate înmâna o listă de potențiali clienți despre care știți că sunt într-un fel interesați să vândă. În acest fel, vă puteți dedica timpul și energia pentru a lucra din greu pentru clienții dvs., mai degrabă decât pentru a căuta potențiali clienți.
faceți primul Contact
când cumpărați o listă de clienți potențiali, nu este probabil să fiți primul agent care să ia contact cu clienții potențiali. Acest lucru este valabil mai ales dacă achiziționați o listă de clienți potențiali care și-au exprimat pur și simplu interesul de a-și vinde proprietatea, dar nu au luat neapărat nicio decizie cu privire la acest lucru. Când sunteți primul agent care ajunge la un potențial vânzător, este mai probabil să-i câștigați ca client, deoarece nu numai că aveți o concurență minimă în acest moment, dar ați făcut procesul ușor și convenabil pentru ei.
ia stabilit și de a construi lista de Client
atunci când achiziționați o listă, aveți un flux constant lung de oameni pentru a verifica cu Despre eventual reprezentând-le în timpul unei vânzări. Este posibil să puteți face vânzări rapid, deoarece probabil veți lucra cu oameni gata și motivați să vândă. Când îi faceți fericiți pe acești clienți, vă puteți ajuta să generați o reputație pozitivă și marketing din gură în gură pentru dvs., ceea ce vă va ajuta să vă dezvoltați în mod natural afacerea.
contra de cumpărare liste de oportunitati imobiliare comerciale
înainte de a cumpăra o listă conduce imobiliare comerciale, ia în considerare următoarele posibile contra:
- cheltuieli: listele de oportunitati de cumparare pot fi costisitoare, in functie de sursa.
- calitate: unele surse oferă informații de contact mai precise și actualizate decât alte surse.
- fiabilitate: lista dvs. poate conține clienți potențiali fără interes în vânzare.
- exclusivitate: Puteți cumpăra o listă de clienți potențiali exclusivi, la un preț mai mare sau puteți cumpăra o listă de clienți potențiali care sunt disponibili și pentru alți agenți sau cumpărători, ceea ce înseamnă o concurență potențială mai mare.
cum să vă construiți propria listă de clienți imobiliari comerciali
dacă alegeți să nu cumpărați o listă de clienți imobiliari din orice resursă, trebuie să compilați propria listă de potențiali vânzători. Acest lucru poate dura ceva din partea dvs., dar există o mare varietate de metode pentru a găsi clienți buni. Iată câteva moduri populare că agenții vânzător găsi propriile lor comerciale imobiliare conduce.
- recomandări: cereți clienților fericiți și mulțumiți să vă recomande altor vânzători și să lase recenzii în locuri relevante.
- parteneriate: parteneri cu organizații relevante, întreprinderi sau profesioniști din zona dvs. pentru a vă ajuta să vă aduceți oameni care doresc să vândă proprietăți comerciale. Unele afaceri care au sens sunt servicii de curățenie, companii în mișcare, alți brokeri, contractori de construcții și multe altele. Atunci când oamenii se intereseze cu acea companie despre vânzarea proprietății lor, puteți avea le recomanda. În schimb, puteți recomanda, de asemenea, aceste afaceri pentru clienții dumneavoastră.
- reclame: plasați anunțuri cu ziare locale, posturi de radio, posturi de televiziune și online. Luați în considerare publicitatea în alte publicații relevante, cum ar fi listări imobiliare locale sau reviste.
- direct mail marketing: trimite cărți poștale imobiliare în zonele vizate pentru a găsi potențiali clienți.
- canale de socializare: creați-vă propriile pagini de socializare și postați conținut relevant și interesant pe Facebook, Instagram, LinkedIn și Twitter.
- plasați semnele vândute pe proprietățile pe care le-ați vândut: Când vindeți cu succes o proprietate pentru un client, asigurați-vă că puneți un semn vândut pe acea proprietate, pe lângă numele și contactul dvs.
- Nurture, nurture, nurture: nu renunțați la vechile piste, chiar dacă o persoană nu a luat legătura cu dvs. despre vânzare sau a renunțat la contact. Ușor și politicos hrăni dumneavoastră conduce prin verificarea cu ei și oferindu-le cu informații utile, relevante. Acest lucru vă poate ține în fruntea minții lor în cazul în care se răzgândesc din nou și decid că doresc să-și vândă proprietatea.
- caută foreclosures și proprietăți vacante-te: să acorde o atenție în jurul orașului și în ziar pentru proprietăți foreclosed și vacante. Luați legătura cu proprietarii dvs. Puteți pune mâna pe client oferindu-i să-i ajute să vândă proprietatea și să intre într-o situație financiară mai bună.
- aveți un site web excelent: construiți un site web ca agent al vânzătorului și optimizați-l pentru căutare. Asigurați-vă că ați utilizat cuvintele cheie potrivite, astfel încât să ajungeți la un nivel ridicat în rezultatele căutării Google. În acest fel oamenii pot găsi tu și serviciile dumneavoastră atunci când acestea sunt în căutarea pentru un agent ca tine pentru a le ajuta
avantajele de a găsi propriul imobiliare comerciale conduce
după cum puteți vedea mai sus, există mai multe rute pentru a găsi propriile perspective imobiliare comerciale. Parcurgerea acestui traseu include următoarele beneficii.
acesta poate fi mai ieftin
unele metode de a găsi propriile Oportunitati imobiliare este gratuit. Poate fi costisitor să cumpărați clienți potențiali. Deci, dacă sunteți în căutarea pentru generarea de plumb rentabile, acest lucru poate fi o opțiune bună.
Real estate este totul despre cine știi în piața dumneavoastră. De a face munca pentru a genera propriile conduce și du-te și numele tău acolo, puteți ajunge să cunoască mai multe persoane și de a stabili-te ca un nume mai bine-cunoscut în zona dumneavoastră.
cumpărarea de clienți potențiali calificați este o modalitate inteligentă de a vă conecta cu vânzătorii interesați. Dar nu toată lumea de pe lista dvs. de plumb este de fapt interesată de vânzare. Dacă faci munca-Te, puteți avea un ecartament bun în cazul în care potențialii clienți sunt și dacă acestea sunt de fapt în valoare de a investi timp și energie în cultivarea.
cum să utilizați ProspectNow pentru a crea liste de clienți potențiali imobiliari comerciali
ca agent, este important să luați în mod regulat măsuri pentru a aduce clienți potențiali în afacerea dvs. Luați ceva timp pentru a afla ce înseamnă să cumpărați clienți potențiali și ce înseamnă să vă găsiți propriile clienți potențiali. Apoi, ia în considerare natura afacerii tale, timpul pe care trebuie să-l petreci și ce cale are cel mai mult sens pentru tine ca agent. Odată ce ați stabilit ce metodă vă va ajuta să vă aduceți mai mulți clienți potențiali, dedicați-vă timpul urmăririi acelei căi. Când aduceți mai mulți clienți potențiali în afacerea dvs., puteți ajuta tot mai mulți oameni să-și vândă proprietatea comercială. Nu numai că veți ajuta mai mulți oameni să-și atingă obiectivele imobiliare, ci veți dezvolta și o reputație de agent fiabil și eficient. Acesta este un alt mod de a vă ajuta să vă construiți afacerea prin cuvânt și să deveniți un agent și mai de încredere, bazat pe piața dvs.
dacă doriți să vă bazați pe un instrument care vă poate oferi clienți potențiali calificați pentru a vă ajuta afacerea să crească, consultați ProspectNow. ProspectNow are o bază de date cu proprietăți comerciale, astfel încât agenții imobiliari comerciali își pot construi baza de potențiali vânzători. Gama de instrumente și caracteristici vă ajută să găsiți proprietatea și informațiile de contact pentru proprietățile care îndeplinesc criteriile dvs. specifice.