Como Chegar Imóveis Comerciais Leva
imóveis Comerciais leva trazer oportunidades de negócios, seja você um corretor de imóveis, procurando por clientes em potencial, um agente procura por imóveis comerciais para recomendar para compradores interessados, um investidor em busca de um acordo sobre uma propriedade, ou um fornecedor de serviços na esperança de encontrar novos clientes. Os Leads são proprietários que podem estar interessados em vender sua propriedade, o que pode significar um novo cliente para o agente de um vendedor ou um acordo sem concorrência na compra de uma propriedade.
você tem muitas maneiras disponíveis para gerar e reunir leads imobiliários comerciais. Você pode usar uma série de métodos para reuni-los para si mesmo, o que pode exigir uma boa quantidade de agitação. Outra maneira popular é comprar leads imobiliários de uma fonte. Quando você compra leads, você compra uma lista de pessoas que provavelmente estarão vendendo.Existem benefícios e desvantagens para ambas as estratégias, e isso pode ajudar a entender ambos para que você determine a melhor maneira de crescer e manter seu negócio. Continue lendo para entender mais sobre as diferenças entre comprar leads imobiliários e encontrá-los por conta própria, e qual rota pode beneficiá-lo mais.
listas de compra de Leads imobiliários comerciais
você pode comprar uma lista de leads de um recurso que compilou ou coletou listas de leads qualificados ou verificados. Quando você compra leads imobiliários comerciais, Você está comprando uma lista de potenciais clientes que de alguma forma indicaram que eles provavelmente precisarão vender. Esta lista pode ter uma ampla gama de proprietários que estão em uma variedade de situações. Alguns deles podem incluir:
- Proprietários de pré-encerramento
- proprietários de imóveis que anunciaram a realocação
- proprietários de empresas que anunciaram o fechamento
- Sucessões leva (pessoas que acabou de herdar propriedade, que são susceptíveis de transformar essa propriedade em torno da via venda)
- as Pessoas que solicitaram ou olhou para empréstimos
- Pessoas que clicaram em pagar por clique em anúncios sobre venda de imóveis
- usuários de Internet que têm procurado o valor de sua propriedade
- Comerciais, de proprietários de imóveis que responderam aos inquéritos sobre a venda de seus propriedade
você pode escolher o tipo de lead qualificado que faz mais sentido para o seu mercado e seu negócio, em seguida, comprar a partir de uma fonte que fornece esse tipo de Lista de leads.
benefícios das listas de prospectos de compra
existem muitos benefícios na compra de leads imobiliários para encontrar clientes em potencial. Alguns deles incluem o seguinte.
Economize tempo e energia
encontrar novos clientes e oportunidades pode ser um trabalho árduo. Você pode reduzir parte de sua carga de trabalho e economizar tempo comprando leads qualificados. Em vez de ter que trabalhar para construir sua base de clientes, você pode receber uma lista de clientes em potencial que você sabe que estão de alguma forma interessados em vender. Dessa forma, você pode dedicar seu tempo e energia a trabalhar duro para seus clientes, em vez de se apressar para encontrar clientes em potencial.
Faça o primeiro contato
quando você compra uma lista de leads, não é provável que você seja o primeiro agente a fazer contato com os leads. Isso é especialmente verdadeiro se você estiver comprando uma lista de leads que simplesmente expressaram algum interesse em vender sua propriedade, mas não necessariamente tomaram nenhuma decisão sobre isso. Quando você é o primeiro agente a entrar em contato com um vendedor em potencial, é mais provável que você os Ganhe como cliente, já que você não apenas tem concorrência mínima neste momento, mas tornou o processo fácil e conveniente para eles.
estabeleça-se e construa sua lista de clientes
quando você compra uma lista, você tem um longo fluxo constante de pessoas para fazer o check-in com possivelmente representá-las durante uma venda. Você pode fazer vendas rapidamente, já que provavelmente estará trabalhando com pessoas prontas e motivadas a vender. Quando você faz esses clientes felizes, você pode ajudar a gerar uma reputação positiva e marketing boca-a-boca para si mesmo, o que irá ajudá-lo a crescer naturalmente o seu negócio.
contras de Listas de compra de imóveis comerciais Leads
Antes de comprar uma lista de leads imobiliários comerciais, considere os seguintes possíveis contras:
- despesa: comprar listas de leads pode ser caro, dependendo da fonte.Qualidade: algumas fontes fornecem informações de contato mais precisas e atualizadas do que outras fontes.Confiabilidade: sua lista pode conter leads Sem interesse em vender.
- exclusividade: Você pode comprar uma lista de leads exclusivos, a um preço mais alto, ou você pode comprar uma lista de leads que também estão disponíveis para outros agentes ou compradores, o que significa mais concorrência potencial.
Como Construir Seu Próprio imóvel Comercial Lidera Lista
Se você optar por não comprar uma lista de imóveis leva de qualquer recurso, você deve compilar a sua própria lista de potenciais vendedores. Isso pode levar alguma agitação de sua parte, mas há uma grande variedade de métodos para encontrar bons clientes. Aqui estão algumas maneiras populares que os agentes do vendedor encontrar seus próprios leads imobiliários comerciais.
- referências: peça a clientes felizes e satisfeitos para recomendá-lo a outros vendedores e deixar comentários em locais relevantes.
- parcerias: faça parceria com organizações, empresas ou profissionais relevantes em sua área para ajudar a trazer pessoas que desejam vender propriedades comerciais. Alguns negócios que fazem sentido são serviços de limpeza, Empresas de mudança, outros corretores, empreiteiros de construção e muito mais. Quando as pessoas perguntam com essa empresa sobre a venda de sua propriedade, você pode tê-los recomendá-lo. Em troca, você também pode recomendar esses negócios aos seus clientes.Anúncios: coloque anúncios com jornais locais, Estações de rádio, estações de televisão e online. Considere a publicidade em outras publicações relevantes, como listagens de imóveis locais ou revistas.
- Marketing de mala direta: Envie cartões postais imobiliários para áreas direcionadas para encontrar clientes em potencial.Facebook, Instagram, LinkedIn e Twitter.
- canais de mídia Social: crie suas próprias páginas de mídia social e publique conteúdo relevante e interessante no Facebook, Instagram, LinkedIn e Twitter.
- coloque sinais vendidos em propriedades que você vendeu: Quando você vende com sucesso uma propriedade para um cliente, certifique-se de colocar um sinal vendido nessa propriedade, além de seu nome e contato.Nurture, nurture, nurture: não desista de leads antigos, mesmo que uma pessoa não entre em contato com você sobre vender ou deixar de entrar em contato. Gentilmente e educadamente nutrir seus leads, verificando com eles e fornecendo-lhes informações úteis, relevantes. Isso pode mantê-lo na vanguarda de sua mente, caso eles mudem de idéia novamente e decidam que desejam vender sua propriedade.
- Procure por foreclosures e imóveis vagos você mesmo: preste atenção na cidade e no jornal para imóveis hipotecados e vagos. Entre em contato com os proprietários. Você pode prender o cliente, oferecendo-se para ajudá-los a vender a propriedade e entrar em uma melhor situação financeira.
- tenha um ótimo site: crie um site como agente do vendedor e otimize-o para pesquisa. Certifique-se de ter usado as palavras-chave certas para chegar alto nos resultados de pesquisa do Google. De que forma as pessoas podem encontrar você e os seus serviços quando eles estão olhando para um agente como você para ajudá-los
> Vantagens de Encontrar a Sua Própria Imóveis Comerciais Conduz
Como você pode ver acima, há muitos caminhos para encontrar a sua própria imóveis comerciais perspectivas. Seguir esta rota inclui os seguintes benefícios.
pode ser mais barato
alguns métodos para encontrar seus próprios leads imobiliários são gratuitos. Pode ser caro comprar leads. Portanto, se você está procurando uma geração de leads econômica, essa pode ser uma boa opção.
imobiliário é tudo sobre quem você conhece em seu mercado. Ao fazer o trabalho para gerar seus próprios leads e obter a si mesmo e seu nome lá fora, você pode conhecer mais pessoas e estabelecer-se como um nome mais conhecido em sua área.
comprar leads qualificados é uma maneira inteligente de se conectar com vendedores interessados. Mas nem todos na sua lista de leads estão realmente interessados em vender. Se você fizer o trabalho sozinho, poderá avaliar bem onde estão os clientes em potencial e se realmente vale a pena investir tempo e energia para nutrir.
como usar ProspectNow para criar listas de Leads imobiliários comerciais
como agente, é importante tomar medidas regularmente para trazer leads para o seu negócio. Reserve algum tempo para aprender o que significa comprar leads e o que significa encontrar seus próprios leads. Então, considere a natureza do seu negócio, o tempo que você tem que gastar e qual Avenida faz mais sentido para você como agente. Depois de determinar qual método ajudará a trazer seus clientes mais potenciais, dedique seu tempo para seguir esse caminho. Quando você traz mais clientes em potencial para o seu negócio, você pode ajudar mais e mais pessoas a vender sua propriedade comercial. Além de ajudar mais pessoas a alcançar seus objetivos imobiliários, você também desenvolverá uma reputação de ser um agente confiável e eficaz. Esta é outra maneira de ajudar a construir o seu negócio através do boca-a-boca, e para se tornar um agente ainda mais confiável e confiável em seu mercado.
se você quiser confiar em uma ferramenta que pode fornecer leads qualificados para ajudar seu negócio a crescer, confira ProspectNow. ProspectNow tem um banco de dados de Propriedades Comerciais, para que os agentes imobiliários comerciais possam construir sua base de potenciais vendedores. A variedade de ferramentas e recursos ajuda você a encontrar informações de propriedade e contato para propriedades que atendem aos seus critérios específicos.