as melhores áreas em Londres para investidores imobiliários
para investidores imobiliários, existem poucas cidades tão maduras com oportunidades quanto Londres. Espalhados por seus 32 bairros, Londres tem propriedades de todos os tipos concebíveis. Também possui propriedades em todos os pontos do espectro de preços. Você pode investir milhões ou pode investir apenas algumas centenas de milhares.
abaixo estão nossas recomendações para onde em Londres você deve investir seu dinheiro.
Índice
Qual é a melhor área para Investimento Imobiliário em Londres? Como qualquer grande capital industrializada, Londres está em constante evolução. À medida que diferentes partes do capital caem dentro e fora do favor dos investidores e compradores de imóveis, os preços dos imóveis podem subir e cair drasticamente. Se você conseguir investir no momento certo, você pode montar a onda de um aumento de preço para alcançar enormes lucros. Claro, se fosse tão fácil, todo mundo estaria fazendo isso. Identificar as áreas certas para investir é bastante difícil. É ainda mais difícil pela imprevisibilidade de Londres.Dito isto, algumas áreas se destacam como particularmente atraentes para os investidores imobiliários. Se sua única preocupação é comprar uma propriedade que provavelmente aumentará de valor, vale a pena considerar as áreas que descrevemos abaixo.
Barking And Dagenham
Dagenham é uma cidade suburbana relativamente tranquila no leste de Londres. O bairro de Barking e Dagenham cobre uma ampla área, que se estende desde latir no oeste até Rush Green no leste. A área ganhou uma reputação como um dos melhores bairros de Londres para famílias. Também viu um crescimento impressionante nos preços das casas nos últimos cinco anos, superando facilmente a média do capital como um todo.
o bairro tem inúmeras ligações de transportes com o resto de Londres, e é devido a receber uma estação Crossrail no futuro.
Tower Hamlets
o bairro de Tower Hamlets é um pouco mais caro do que seus bairros vizinhos. No entanto, é um lugar que tem muito a seu favor. Dentro Tower Hamlets existem várias áreas desejáveis, incluindo Canary Wharf, Whitechapel e Poplar. Todas essas são perspectivas atraentes para os investidores que procuram investimentos imobiliários relativamente seguros. Você pode ter certeza de que os preços nessas áreas se manterão estáveis, se não aumentarem, a curto e médio prazo.
Redbridge
Redbridge é um bairro que está transbordando de oportunidades de investimento imobiliário. O valor da propriedade em Redbridge varia de cerca de £294.000 em Little Heath, até £709.000 em Woodford Wells. Imóveis estão projetando um aumento de 17% nos preços das casas nos próximos cinco anos. A nova linha Elizabeth melhorará as já abrangentes ligações de transporte e permitirá que os passageiros viajem até a leitura.
Onde Posso Encontrar A Melhor Propriedade De Investimento Em Londres Para Um Investimento Buy-To-Let? Londres sempre foi um alvo de investimento atraente para investidores de compra e venda. A capital está cheia de locais desejáveis. Ele atende a pessoas de todos os tipos de origens econômicas. Como existem propriedades disponíveis em todos os preços, existem oportunidades ilimitadas para os investidores que desejam se tornar proprietários. Se você tem milhões à sua disposição, você pode ser capaz de pagar a propriedade em um dos muitos bairros ricos de renome mundial do centro de Londres.
mas você não precisa ter um orçamento de sete dígitos para poder entrar no mercado de buy-to-let. Londres é um lugar vasto. Nem todos os 32 bairros são tão movimentados e agitados quanto os bairros centrais de Londres. À medida que você se move para o leste, por exemplo, você encontra Dagenham e Barking e Newham, ambos os quais são o lar de aldeias suburbanas.
Newham
o Borough of Newham é uma opção popular para investidores buy-to-let, e não é difícil ver o porquê. O aluguel médio mensal chega a pouco menos de £1.500. O preço médio pedido de uma casa em Newham é de £354.162. Se você tem £500.000 ou mais disponíveis para investir, você pode encontrar algumas opções realmente atraentes. Newham está longe o suficiente do centro de Londres para que você não precise lidar com a experiência completa da cidade. No entanto, o bairro tem excelentes ligações de transportes com o centro de Londres.
não só você pode chegar rapidamente ao centro de Londres a partir de Newham, mas a área tem muito a oferecer por si só. Existem 80 hectares dentro do bairro de Newham que o governo designou como parte do Cinturão Verde Metropolitano, que cobre Londres e as áreas circundantes. Existem também dez bibliotecas na área e Newham como um todo é considerado uma das melhores partes de Londres para a educação. A infraestrutura educacional torna Newham um bairro atraente para as famílias.Por outro lado, se você está pensando em investir em algum lugar um pouco mais sofisticado, o Conselho de Wandsworth anunciou planos para construir mais de 3.000 casas de luxo na área de Battersea. As propriedades existentes na área provavelmente aumentarão de valor quando forem concluídas. Toda a área ao redor da estação de energia Battersea deve passar por um rejuvenescimento de vários bilhões de libras. Uma vez concluída a construção, a zona em torno do icônico edifício listado como Grau II será um importante centro social e econômico. Além da nova habitação subindo, há planos para construir Propriedades Comerciais também.
Quais São As Melhores Áreas De Investimento Imobiliário Em Londres Para Nadadeiras?
a inversão da casa provou ser uma forma popular de investimento para aqueles que preferem uma experiência de investimento mais prática. As nadadeiras domésticas são responsáveis por elevar suas propriedades a um padrão onde podem vendê-las por mais do que pagaram para comprá-las. Muitos investidores preferem fazer isso a comprar uma propriedade que esperam aumentar de valor sem que tenham que renovar.
embora o trabalho de renovação que as nadadeiras fazem em suas propriedades determine quanto elas podem vendê-las, elas não são o único fator. Flippers casa pode melhorar seus ganhos comprar lançando propriedade em áreas onde os preços das casas parecem susceptíveis de subir de qualquer maneira. As áreas que identificamos abaixo estão entre as mais promissoras de Londres.Havering é outro bairro do leste de Londres que oferece alguma pausa da agitação do centro da capital. Além de ser um lugar atraente para se viver, Havering também atraiu uma série de negócios para a área nas últimas décadas. A economia local incorpora vários setores, desde a manufatura até a logística e a engenharia.Havering também é outra área que deve obter uma estação Crossrail, conectando-a a Londres e além. Nos últimos anos, o Conselho fez sérias melhorias no layout da estrada no bairro. Essas melhorias melhoraram significativamente o fluxo de tráfego e a experiência de condução para os residentes.
Ilford
Ilford é um grande bairro para investir. A área está emergindo rapidamente como o próximo grande hub suburbano, e a chegada iminente do Crossrail só acelerará essa transformação. Além das ligações Crossrail, Ilford também deve receber um projeto de investimento multimilionário que verá grandes áreas do bairro reconstruídas. O distrito está até se preparando para construir seu primeiro arranha-céu, que deve ser concluído até o final de 2021.
os preços médios dos imóveis em Ilford aumentaram 60% nos últimos cinco anos. Os investidores imobiliários ainda têm tempo para entrar e aproveitar esse forte desempenho. Apesar desse aumento, os preços dos imóveis em Ilford estão entre os mais acessíveis da capital.
onde estão os melhores lugares em Londres para investir em imóveis a longo prazo?
se você está pensando em investimentos de longo prazo, então você precisa olhar além do Crossrail. Quando o projeto estiver concluído, o Crossrail aumentará os valores das propriedades em muitos lugares. No entanto, cinco ou dez anos após o término do Crossrail, outros fatores determinarão se esses aumentos mantêm ou afundam novamente.Para investidores de longo prazo, o centro de Londres pode oferecer uma meta de investimento mais confiável. Algumas partes do centro de Londres são sempre investimentos confiáveis. Por exemplo, a propriedade em Mayfair provavelmente não perderá seu valor tão cedo.
existem poucas partes de Londres tão confiáveis para investidores quanto Westminster. O bairro de Westminster não é apenas fisicamente no coração de Londres, mas cultural e politicamente também. Existem várias regiões dentro de Westminster, como Mayfair, Hyde Park e Regent Street. A propriedade em qualquer um desses lugares é quase garantida para manter seu valor a longo prazo.
Como Escolher O Melhor Investimento Imobiliário em Londres para você
escolher a propriedade de investimento certa dependerá de muitos fatores. As considerações mais importantes são seus recursos disponíveis e seus objetivos de investimento. Se você está olhando para ganhar dinheiro de forma relativamente rápida, você deve olhar para casa lançando. Por outro lado, se você está disposto a esperar um pouco, você deve considerar investir em uma área como Battersea que é devido a receber um impulso de investimento.
não faltam oportunidades de investimento imobiliário em Londres. Dentro dos 32 bairros, há uma mistura diversificada de pessoas, culturas e origens. Essa diversidade se reflete nas propriedades e oportunidades que estão disponíveis para os investidores. Se você quer investir em uma compra para deixar a casa da família nos subúrbios ou um estabelecimento comercial no centro da cidade, Londres tem algo para todos.