najlepsze obszary w Londynie dla inwestorów nieruchomości
dla inwestorów nieruchomości jest niewiele miast tak dojrzałych z możliwościami, jak Londyn. Rozciągnięty na 32 dzielnice, Londyn ma właściwości każdego możliwego typu. Ma również właściwości w każdym punkcie spektrum cenowego. Możesz zainwestować miliony lub możesz zainwestować tylko kilkaset tysięcy.
poniżej przedstawiamy nasze zalecenia dotyczące tego, gdzie w Londynie powinieneś zainwestować swoje pieniądze.
spis treści
jaki jest najlepszy obszar dla inwestycji w nieruchomości w Londynie?
jak każda większa uprzemysłowiona stolica, Londyn stale się rozwija. Ponieważ różne części kapitału zyskują na popularności zarówno wśród inwestorów, jak i nabywców domów, ceny nieruchomości mogą drastycznie rosnąć i spadać. Jeśli uda Ci się zainwestować w odpowiednim czasie, możesz jeździć na fali wzrostu cen, aby osiągnąć ogromne zyski. Oczywiście, gdyby to było takie proste, każdy by to robił. Znalezienie odpowiednich obszarów do inwestowania jest wystarczająco trudne. Jest to jeszcze trudniejsze przez nieprzewidywalność Londynu.
niektóre obszary wyróżniają się szczególnie atrakcyjnymi dla inwestorów nieruchomości. Jeśli jedynym problemem jest zakup nieruchomości, która może zwiększyć wartość, obszary, które zostały przedstawione poniżej są warte rozważenia.
Barking And Dagenham
Dagenham to stosunkowo spokojne podmiejskie miasto we wschodnim Londynie. Borough of Barking And Dagenham obejmuje szeroki obszar, który rozciąga się od Barking na Zachodzie do Rush Green na wschodzie. Okolica zyskała reputację jednej z najlepszych dzielnic Londynu dla rodzin. W ciągu ostatnich pięciu lat odnotowano również imponujący wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych, który z łatwością przewyższa średnią dla całego kapitału.
dzielnica ma liczne połączenia komunikacyjne z resztą Londynu, a w przyszłości ma otrzymać stację Crossrail.
Tower Hamlets
Dzielnica Tower Hamlets jest nieco droższa od sąsiednich dzielnic. Jest to jednak miejsce, które ma wiele do zrobienia. W obrębie Tower Hamlets znajduje się kilka pożądanych obszarów, w tym Canary Wharf, Whitechapel i Poplar. To wszystko są atrakcyjne perspektywy dla inwestorów poszukujących relatywnie bezpiecznej inwestycji w nieruchomości. Możesz być pewien, że ceny w tych obszarach utrzymają się na stałym poziomie, jeśli nie wzrosną, w najbliższej lub średniej perspektywie.
Redbridge
Redbridge to dzielnica, która jest przepełniona możliwościami inwestowania w nieruchomości. Wartość nieruchomości w Redbridge waha się od około £294,000 w Little Heath, do £709,000 w Woodford Wells. Domy & Nieruchomości przewidują wzrost cen domów o 17% w ciągu najbliższych pięciu lat. Nowa linia Elizabeth poprawi i tak już rozbudowane połączenia komunikacyjne i umożliwi dojeżdżającym dojazdy aż do Reading.
Gdzie Mogę Znaleźć Najlepszą Inwestycję Na Inwestycję Typu Buy-To-Let?
Londyn zawsze był atrakcyjnym celem inwestycyjnym dla inwestorów typu buy-to-let. Stolica jest pełna pożądanych lokalizacji. Jest przeznaczony dla ludzi z różnych środowisk ekonomicznych. Ponieważ istnieją Nieruchomości Dostępne w każdym punkcie cenowym, istnieją nieograniczone możliwości dla inwestorów, którzy chcą zostać właścicielami. Jeśli masz do dyspozycji miliony, możesz sobie pozwolić na nieruchomość w jednej z wielu zamożnych dzielnic w centrum Londynu.
ale nie musisz mieć siedmiocyfrowego budżetu, aby móc wejść na rynek kupna-sprzedaży. Londyn to ogromne miejsce. Nie wszystkie z 32 dzielnic są tak ruchliwe i gorączkowe jak centralne dzielnice Londynu. Gdy wyruszasz na wschód, na przykład napotkasz Dagenham, Barking i Newham, z których oba są domem dla podmiejskich wiosek.
Newham
Dzielnica Newham jest popularną opcją dla inwestorów typu buy-to-let i nietrudno zrozumieć, dlaczego. Średni miesięczny czynsz wynosi prawie 1500 funtów. Średnia cena wywoławcza za dom w Newham wynosi £354,162. Jeśli masz £500,000 lub więcej dostępne do inwestowania, można znaleźć kilka naprawdę atrakcyjnych opcji. Newham znajduje się na tyle daleko od centrum Londynu, że nie musisz się zmagać z pełnymi wrażeniami z miasta. Dzielnica ma jednak doskonałe połączenia komunikacyjne z centrum Londynu.
nie tylko można szybko dostać się do centrum Londynu z Newham, ale okolica ma wiele do zaoferowania sama w sobie. Jest 80 hektarów w obrębie borough of Newham, które rząd wyznaczył jako część Metropolitan Green Belt, który obejmuje Londyn i okolice. Istnieje również dziesięć bibliotek w okolicy i Newham jako całość jest uważana za jedną z najlepszych części Londynu dla edukacji. Infrastruktura edukacyjna sprawia, że Newham jest atrakcyjną dzielnicą dla rodzin.
Battersea
z drugiej strony, jeśli myślisz o zainwestowaniu w nieco bardziej ekskluzywne miejsce, Rada Wandsworth ogłosiła plany budowy ponad 3000 luksusowych domów w obszarze Battersea. Istniejące nieruchomości na tym obszarze prawdopodobnie zwiększą wartość po ich zakończeniu. Cały obszar wokół elektrowni Battersea ma przejść wielomilionowe odmłodzenie. Po zakończeniu budowy Strefa otaczająca zabytkowy budynek klasy II stanie się ważnym ośrodkiem społecznym i gospodarczym. Oprócz nowych mieszkań w górę, są plany budowy nieruchomości komercyjnych, jak również.
Jakie Są Najlepsze Londyńskie Tereny Inwestycyjne Dla Domów?
przerzucanie domów okazało się popularną formą inwestycji dla tych, którzy wolą bardziej praktyczne doświadczenie w inwestowaniu. Flippers House są odpowiedzialne za doprowadzenie swoich nieruchomości do standardu, w którym mogą je sprzedać za więcej niż zapłacili za kupno. Wielu inwestorów woli to robić niż kupować nieruchomość, której wartość wzrośnie bez konieczności remontu.
podczas gdy prace remontowe, które wykonują w swoich nieruchomościach, zadecydują o tym, za ile mogą je sprzedać, nie są jedynym czynnikiem. Flippers House może zwiększyć swoje zarobki kupić flipping nieruchomości w obszarach, gdzie ceny domów i tak prawdopodobnie wzrosną. Obszary, które zidentyfikowaliśmy poniżej, należą do najbardziej obiecujących w Londynie.
Havering
Havering to kolejna dzielnica wschodniego Londynu, która oferuje chwilę wytchnienia od zgiełku centrum stolicy. Poza tym, że Havering jest atrakcyjnym miejscem do życia, w ostatnich dziesięcioleciach przyciągnęło do tego obszaru wiele firm. Lokalna gospodarka obejmuje wiele sektorów, od produkcji po logistykę i inżynierię.
Havering jest również kolejnym obszarem, który ma uzyskać stację Crossrail, łączącą ją z Londynem i poza nim. W ostatnich latach Rada dokonała poważnej poprawy układu drogowego w gminie. Te ulepszenia znacznie poprawiły przepływ ruchu i wrażenia z jazdy dla mieszkańców.
Ilford
Ilford to świetna dzielnica do inwestowania. Obszar ten szybko staje się kolejnym dużym węzłem komunikacyjnym, a Zbliżające się przybycie Crossrail tylko przyspieszy tę transformację. Oprócz Crossrail links, Ilford ma również otrzymać wielomilionowy projekt inwestycyjny, w którym zostaną odbudowane duże połacie gminy. Dzielnica przygotowuje się nawet do budowy pierwszego wieżowca, który powinien zostać ukończony do końca 2021 roku.
średnie ceny nieruchomości w Ilford wzrosły o 60% W ciągu ostatnich pięciu lat. Inwestorzy nieruchomości nadal mają czas, aby wejść i skorzystać z tego silnego wyniku. Pomimo tego wzrostu ceny nieruchomości w Ilford należą do najbardziej przystępnych cen w stolicy.
gdzie są najlepsze miejsca w Londynie do inwestowania w nieruchomości na dłuższą metę?
jeśli myślisz o długoterminowych inwestycjach, musisz spojrzeć poza Crossrail. Po zakończeniu projektu Crossrail podniesie wartość nieruchomości w wielu miejscach. Jednak pięć lub dziesięć lat po zakończeniu Crossrail, inne czynniki będą określać, czy te wzrosty przytrzymaj lub opadają z powrotem.
dla inwestorów długoterminowych central London może zaoferować bardziej niezawodny cel inwestycyjny. Niektóre części centrum Londynu są zawsze wiarygodne inwestycje. Na przykład, właściwość w Mayfair prawdopodobnie nie straci swojej wartości w najbliższym czasie.
jest kilka części Londynu tak wiarygodnych dla inwestorów jak Westminster. Borough of Westminster jest nie tylko fizycznie w samym sercu Londynu, ale także kulturowo i politycznie. W Westminster znajduje się kilka regionów, takich jak Mayfair, Hyde Park i Regent Street. Nieruchomość w każdym z tych miejsc jest prawie gwarantowana, aby utrzymać swoją wartość w dłuższej perspektywie.
jak wybrać najlepszą inwestycję w Londynie dla Ciebie
wybór odpowiedniej nieruchomości inwestycyjnej zależy od wielu czynników. Najważniejsze są dostępne zasoby i cele inwestycyjne. Jeśli chcesz stosunkowo szybko zarabiać pieniądze, powinieneś spojrzeć na przerzucanie domu. Z drugiej strony, jeśli chcesz chwilę poczekać, powinieneś rozważyć inwestowanie w obszarze takim jak Battersea, który ma otrzymać impuls inwestycyjny.
w Londynie nie brakuje możliwości inwestowania w nieruchomości. W 32 gminach istnieje zróżnicowana mieszanka ludzi, kultur i środowisk. Ta różnorodność znajduje odzwierciedlenie w nieruchomościach i możliwościach, które są dostępne dla inwestorów. Niezależnie od tego, czy chcesz zainwestować w zakup domu rodzinnego na przedmieściach, czy lokalu handlowego w centrum miasta, Londyn ma coś dla każdego.