jak zdobyć potencjalnych klientów na rynku nieruchomości komercyjnych
oferty nieruchomości komercyjnych przynoszą możliwości biznesowe, niezależnie od tego, czy jesteś agentem nieruchomości szukającym potencjalnych klientów, brokerem szukającym nieruchomości komercyjnych, aby polecić zainteresowanym kupującym, inwestorem szukającym oferty na nieruchomość, czy usługodawcą, który ma nadzieję znaleźć nowych klientów. Leady to właściciele nieruchomości, którzy mogą być zainteresowani sprzedażą swojej nieruchomości, co może oznaczać nowego klienta dla agenta sprzedającego lub umowę bez konkurencji na zakup nieruchomości.
masz wiele sposobów na generowanie i gromadzenie potencjalnych klientów na rynku nieruchomości komercyjnych . Możesz użyć wielu metod, aby zebrać je dla siebie, co może wymagać sporej ilości zgiełku. Innym popularnym sposobem jest zakup nieruchomości prowadzi od źródła. Kupując leady, kupujesz listę osób, które prawdopodobnie będą sprzedawać.
istnieją korzyści i wady obu strategii, i może pomóc w zrozumieniu obu, aby określić najlepszy sposób na rozwój i utrzymanie firmy. Czytaj dalej, aby zrozumieć więcej na temat różnic między zakupem nieruchomości prowadzi i znalezienie ich na własną rękę, i która trasa może przynieść więcej korzyści.
kupowanie list potencjalnych klientów na rynku nieruchomości komercyjnych
możesz kupić listę potencjalnych klientów z zasobu, który skompilował lub zebrał listy kwalifikowanych lub zweryfikowanych potencjalnych klientów. Kiedy kupujesz Nieruchomości komercyjne prowadzi, kupujesz listę potencjalnych klientów, które w jakiś sposób wskazały, że prawdopodobnie będą musieli sprzedać. Ta lista może mieć szeroką gamę właścicieli, którzy są w różnych sytuacjach. Niektóre z nich mogą obejmować:
- właściciele przed wykluczeniem
- właściciele nieruchomości, którzy ogłosili relokację
- właściciele firm, którzy ogłosili zamknięcie
- przewody spadkowe (osoby, które właśnie odziedziczyły nieruchomość, które mogą obrócić tę nieruchomość poprzez sprzedaż)
- osoby, które złożyły wniosek lub spojrzały na pożyczki
- ludzie którzy kliknęli reklamy pay-per-click dotyczące sprzedaży nieruchomości
- internauci, którzy szukali wartości swojej nieruchomości
- właściciele nieruchomości komercyjnych, którzy odpowiedzieli na ankiety dotyczące sprzedaży swoich nieruchomości nieruchomość
możesz wybrać rodzaj kwalifikowanego leada, który ma największy sens dla Twojego rynku i Twojej firmy, a następnie kupić ze źródła, które zapewnia ten typ listy potencjalnych klientów.
korzyści z zakupu Prospect Lists
istnieje wiele korzyści z zakupu nieruchomości prowadzi w celu znalezienia potencjalnych klientów. Niektóre z nich obejmują następujące.
Oszczędzaj czas i energię
znalezienie nowych klientów i możliwości może być ciężką pracą. Możesz zmniejszyć część nakładu pracy i zaoszczędzić czas, kupując wykwalifikowanych potencjalnych klientów. Zamiast pracować, aby zbudować bazę klientów, możesz otrzymać listę potencjalnych klientów, o których wiesz, że są w jakiś sposób zainteresowani sprzedażą. W ten sposób możesz poświęcić swój czas i energię na ciężką pracę dla swoich klientów, a nie na hustling, aby znaleźć potencjalnych klientów.
nawiąż pierwszy kontakt
kupując listę potencjalnych klientów, nie jest prawdopodobne, że będziesz pierwszym agentem, który nawiąże kontakt z potencjalnymi klientami. Jest to szczególnie ważne, jeśli kupujesz listę potencjalnych klientów, które po prostu wyraziły zainteresowanie sprzedażą swojej nieruchomości, ale niekoniecznie podjęły decyzję o tym. Kiedy jesteś pierwszym agentem, który skontaktuje się z potencjalnym sprzedawcą, jest bardziej prawdopodobne, aby wygrać je jako klient, ponieważ nie tylko masz minimalną konkurencję w tym momencie, ale zrobiłeś proces łatwy i wygodny dla nich.
Utwórz swoją listę klientów
kupując listę, masz długi stały strumień osób, z którymi możesz się skontaktować, prawdopodobnie reprezentując ich podczas sprzedaży. Możesz być w stanie szybko dokonać sprzedaży, ponieważ prawdopodobnie będziesz pracować z ludźmi gotowymi i zmotywowanymi do sprzedaży. Kiedy uszczęśliwisz tych klientów, możesz pomóc w wygenerowaniu pozytywnej reputacji i marketingu szeptanego dla siebie, co pomoże ci naturalnie rozwijać swój biznes.
wady list zakupu nieruchomości komercyjnych prowadzi
przed zakupem nieruchomości komercyjnych prowadzi listę, należy rozważyć następujące możliwe wady:
- koszt: kupowanie list potencjalnych klientów może być drogie, w zależności od źródła.
- jakość: niektóre źródła zapewniają dokładniejsze i bardziej aktualne informacje kontaktowe niż inne źródła.
- niezawodność: Twoja lista może zawierać potencjalnych klientów bez zainteresowania sprzedażą.
- : Możesz kupić listę ekskluzywnych potencjalnych klientów po wyższej cenie lub możesz kupić listę potencjalnych klientów, które są również dostępne dla innych agentów lub nabywców, co oznacza większą potencjalną konkurencję.
Jak zbudować własną listę potencjalnych klientów na rynku nieruchomości komercyjnych
jeśli zdecydujesz się nie kupować listy potencjalnych klientów na rynku nieruchomości z dowolnego zasobu, musisz skompilować własną listę potencjalnych sprzedawców. Może to zająć trochę hustling z twojej strony, ale istnieje wiele różnych metod znalezienia dobrych klientów. Oto kilka popularnych sposobów, że agenci sprzedawcy znaleźć własne nieruchomości komercyjnych prowadzi.
- polecenia: poproś szczęśliwych i zadowolonych klientów, aby polecili Cię innym sprzedawcom i zostawili opinie w odpowiednich miejscach.
- partnerstwa: współpracuj z odpowiednimi organizacjami, firmami lub specjalistami w Twojej okolicy, aby pomóc ci przyciągnąć osoby, które chcą sprzedać nieruchomość komercyjną. Niektóre firmy, które mają sens, to usługi sprzątania, firmy przeprowadzkowe, inni pośrednicy, wykonawcy budowlani i inne. Kiedy ludzie pytają z tą firmą o sprzedaż swojej nieruchomości, możesz ich polecić. W zamian możesz również polecić te firmy swoim klientom.
- reklamy: umieszczaj reklamy w lokalnych gazetach, stacjach radiowych,stacjach telewizyjnych i online. Rozważ reklamę w innych istotnych publikacjach, takich jak lokalne oferty nieruchomości lub czasopisma.
- Direct mail marketing: Wyślij pocztówki nieruchomości do docelowych obszarów, aby znaleźć potencjalnych klientów.Facebook, Instagram, LinkedIn i Twitter: Twórz własne strony w mediach społecznościowych i Publikuj interesujące treści na Facebooku, Instagramie, LinkedIn i Twitterze.
- umieść sprzedawane znaki na sprzedawanych nieruchomościach: Kiedy skutecznie sprzedasz nieruchomość dla klienta, pamiętaj, aby umieścić na niej znak sprzedanej nieruchomości, oprócz swojego imienia i nazwiska oraz kontaktu.
- wychowanie, wychowanie, wychowanie: nie rezygnuj ze starych leadów, nawet jeśli osoba nie skontaktowała się z Tobą w sprawie sprzedaży lub zrezygnowała z kontaktu. Delikatnie i grzecznie pielęgnuj swoich potencjalnych klientów, sprawdzając się z nimi i dostarczając im pomocnych, istotnych informacji. Może to utrzymać Cię na czele ich umysłu w przypadku, gdy ponownie zmienią zdanie i zdecydują, że chcą sprzedać swoją nieruchomość.
- Szukaj foreclosures and vacant properties yourself: zwróć uwagę na całym mieście iw gazecie dla foreclosed and vacant properties. Skontaktuj się z właścicielami. Możesz zdobyć klienta, oferując mu pomoc w sprzedaży nieruchomości i znalezieniu się w lepszej sytuacji finansowej.
- miej świetną stronę internetową: Zbuduj stronę jako agent sprzedawcy i zoptymalizuj ją pod kątem wyszukiwania. Upewnij się, że użyłeś odpowiednich słów kluczowych, aby znaleźć się wysoko w wynikach wyszukiwania Google. W ten sposób ludzie mogą znaleźć Ciebie i twoje usługi, gdy szukają agenta takiego jak ty, aby im pomóc
zalety znalezienia własnych nieruchomości komercyjnych prowadzi
jak widać powyżej, istnieje wiele dróg do znalezienia własnych perspektyw nieruchomości komercyjnych. Przejście tej trasy obejmuje następujące korzyści.
to może być tańsze
niektóre metody znajdowania własnych potencjalnych klientów na rynku nieruchomości są bezpłatne. Kupowanie potencjalnych klientów może być drogie. Tak więc, jeśli szukasz opłacalnego generowania leadów, może to być dobrym rozwiązaniem.
Nieruchomości to wszystko o tym, kogo znasz na swoim rynku. Wykonując pracę, aby wygenerować własne potencjalnych klientów i uzyskać siebie i swoje imię tam, można poznać więcej osób i ustanowić się jako bardziej znane nazwisko w Twojej okolicy.
kupowanie kwalifikowanych leadów to inteligentny sposób na nawiązanie kontaktu z zainteresowanymi sprzedawcami. Ale nie wszyscy na liście ołowiu jest rzeczywiście zainteresowany sprzedażą. Jeśli wykonujesz pracę samodzielnie, możesz mieć dobry wskaźnik tego, gdzie są potencjalni klienci i czy rzeczywiście warto inwestować czas i energię w pielęgnację.
jak używać ProspectNow do tworzenia list potencjalnych klientów na rynku nieruchomości komercyjnych
jako agent ważne jest, aby regularnie podejmować kroki w celu wprowadzenia potencjalnych klientów do swojej firmy. Poświęć trochę czasu, aby dowiedzieć się, co to znaczy kupować przewody i co to znaczy znaleźć własne przewody. Następnie zastanów się nad charakterem swojej firmy, czasem, który musisz poświęcić, i która droga ma największy sens dla Ciebie jako agenta. Po ustaleniu, która metoda pomoże przynieść więcej potencjalnych klientów, poświęcić swój czas na realizację tej alei. Kiedy przyciągniesz więcej potencjalnych klientów do swojej firmy, możesz pomóc coraz większej liczbie osób sprzedać swoją nieruchomość komercyjną. Nie tylko pomożesz większej liczbie osób osiągnąć swoje cele w zakresie nieruchomości, ale także rozwiniesz reputację niezawodnego i skutecznego agenta. Jest to kolejny sposób, aby pomóc w budowaniu firmy za pośrednictwem ustnych informacji i stać się jeszcze bardziej zaufanym, zaufanym agentem na swoim rynku.
jeśli chcesz polegać na narzędziu, które może dostarczyć Ci wykwalifikowanych potencjalnych klientów, aby pomóc Twojej firmie się rozwijać, sprawdź ProspectNow. ProspectNow posiada bazę danych nieruchomości komercyjnych, dzięki czemu agenci nieruchomości komercyjnych mogą budować swoją bazę potencjalnych sprzedawców. Szereg narzędzi i funkcji pomaga znaleźć własność i dane kontaktowe nieruchomości, które spełniają określone kryteria.