2021 ile kosztuje mieszkanie babci?
mieszkania babci to popularny sposób na zarabianie na swojej nieruchomości lub zapewnienie bliskiej osobie prywatnego miejsca zamieszkania. Mieszkania babci nie są tylko dla „babć”.”Możesz wynająć mieszkanie babci, komu chcesz, a nawet wykorzystać je jako prywatny wypad lub domowe biuro. Co trzeba zrobić, aby zbudować mieszkanie i ile to będzie kosztować?
- Budowa mieszkania babci
- wybór mieszkania babci
- ile kosztuje mieszkanie babci?
- mieszkania dla babci nie są tylko dla babci
Budowa mieszkania dla babci
Większość rad zezwala na mieszkania dla babci, ale może to zależeć od obszaru, w którym mieszkasz i wielkości Ziemi. Najpierw skontaktuj się z lokalną radą, a jeśli otrzymasz zgodę, pamiętaj, że będziesz musiał zapłacić opłaty za radę, a rada będzie chciała szczegółowe rysunki mieszkania babci, zanim je zatwierdzą.
składając wniosek do Rady należy pamiętać, że:
- kilka rad może pobierać opłaty do $20,000 za „opłatę składkową.”Jest to rzadkie, ale może przechylić szalę o budynek.
- może być konieczne złożenie wniosku o zatwierdzenie rozwoju (DA).
- w Wiktorii tylko osoba zależna od właściciela domu głównego może mieszkać w mieszkaniu babci.
- wszystkie mieszkania muszą spełniać Australijskie standardy budowlane.
- mieszkania babci muszą mieć wszystko, co potrzebne do samodzielnego mieszkania, w tym łazienki, kuchnie i prywatny dostęp.
- na jednej nieruchomości mieszkalnej dozwolone jest tylko jedno mieszkanie. Dom na nieruchomości musi być również głównym miejscem zamieszkania.
- mieszkanie babci musi mieć osobne wejście i miejsce na zewnątrz.
z wyjątkiem Wiktorii, możesz użyć mieszkania babci do dowolnego celu. Jeśli mieszkasz w obszarze turystycznym, może być nawet używany do celów wynajmu dla turystów.
uzyskanie zgody na budowę mieszkania dla babci szczegółowo opisuje, co należy zrobić, aby uzyskać zgodę Rady.
wybór mieszkania babci
mieszkania babci mogą być:
- Custom built
- dostępne są zestawy
- Flat pack dostępne są mieszkania babci
Budowniczowie mieszkań babci mogą wysłać mieszkanie babci w dowolne miejsce. Jeśli kupisz kit granny flat, może dotrzeć w pełni zbudowany, ale nadal możesz potrzebować położyć fundament i podłączyć wodę i prąd, chociaż niektórzy Budowniczowie Kit granny flat uwzględniają je w swoich cenach. Płaska paczka będzie miała wszystko, ale będzie musiała być zbudowana i będzie potrzebowała fundamentu, wody i elektryczności.
zastanów się jakie mieszkanie chcesz mieć. Zestawy i flatpack mieszkania babci są w różnych stylach, ale czy niestandardowe mieszkanie babci byłoby dla ciebie lepsze? Jeśli posiadasz droższą nieruchomość, niestandardowe mieszkanie babci może być lepszą inwestycją. Każde mieszkanie może zwiększyć wartość nieruchomości, ale nie skąpić na cenie. Mieszkania babci zostały zaoferowane za jedyne $10,000, ale mogą nie poprawić wyglądu Twojej nieruchomości.
mieszkanie babci może być czymkolwiek chcesz. Aby uzyskać burzę mózgów, przeczytaj unikalne pomysły na mieszkanie Babci i spójrz na nasze strony z pomysłami na mieszkanie babci.
ile kosztuje mieszkanie babci?*
mieszkania babci nie są tanie, ale mogą być tańsze niż przedłużenie domu. Mogą również zaoferować dobry zwrot z inwestycji i mogą dodać więcej niż ich wartość do domu.
jeśli chcesz niestandardowo wybudowane mieszkanie babci, zdobądź cytaty od budowniczych mieszkania babci. Porównaj starannie cytaty, ponieważ niektóre będą zawierać płytę, hydraulikę i energię elektryczną w swoich cytatach. Domy granny flat kit mogą być tańsze i często są tak dobre, jak niestandardowe mieszkanie babci.
niektórzy Budowniczowie domu zestaw zawierają płyty, HYDRAULIKA i elektryczność w swoich cytatach. Mogą określić odległość dla instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz dodać cenę za dalszą odległość. Na przykład, mogą dać 10 metrów za darmo i dodać $150-$160 za metr poza tym. Niektóre ceny można oczekiwać, aby zapłacić za zestaw mieszkania z płyty, kanalizacji i energii elektrycznej może być:
- $81,000 za mieszkanie o powierzchni 38m2
- $95,000 za mieszkanie o powierzchni 50m2
- $120,000 za mieszkanie o powierzchni 71m2
cena płyty może obejmować wykopy do 400 mm cięcia i 400 mm wypełnienia. Różni konstruktorzy zestawów będą mieli różne ceny i inkluzje. Porównaj uważnie ich cytaty. Niektóre rzeczy, które mogą być wliczone w cenę obejmują:
- do 10 punktów zasilania i jeden zewnętrzny punkt zasilania
- zamknięty prysznic i cała armatura łazienkowa
- pełna kuchnia z laminowanymi blatami stołowymi
- Wanna Do Prania i splashback
- dywanowa sypialnia i podłoga w innych pokojach
- energooszczędne oprawy oświetleniowe
standardowe okładziny mogą nie przypadać do gustu, ale wielu dostawców Kit Home może dostarczyć inne rodzaje okładzin za dodatkową cenę. Niektóre ceny, które można oczekiwać, aby zapłacić za niestandardowe okładziny mogą być:
- Folia Włókno-cementowa, uszczelniona i malowana za 2800 zł
- Okładzina drewniana malowana za 4500 zł
- Fornir ceglany do $8,400
dostępne są również inne opcje. Są one wyższe koszty, ale mogą być warte dodatkowych kosztów. Na przykład standardowe mieszkanie babci będzie miało ściany o wysokości 2,4 metra. Wielu budowniczych zestawów zbuduje ściany o wysokości od 2,6 do 2,7 metra za dodatkową opłatą. Podłogi, blat kuchenny i inne dodatki są dostępne.
każdy dostawca/instalator zestawu domowego, od którego otrzymujesz oferty, powinien podać pełną listę inkluzji i dodatkowych opłat za modernizację mieszkania babci lub połączenia hydrauliczne poza określoną odległość. Porównaj ostrożnie ich inkluzje, ponieważ jeśli ktoś poda ci tańszą ofertę, może nie zawierać przedmiotów, których potrzebujesz do mieszkania babci. Jeśli musisz wynająć kogoś, aby dodać do mieszkania babci, może to skończyć się kosztem więcej niż droższe mieszkanie babci kit z większą liczbą wtrąceń.
mieszkania babci nie są tylko dla babć
jak wspomniano powyżej, mieszkania babci nie są tylko dla babć. W większości stanów z wyjątkiem Wiktorii, możesz wynająć mieszkanie babci dla każdego lub możesz chcieć przedłużenia domu bez wysokiej ceny typowego przedłużenia domu. Na przykład możesz chcieć Studio na podwórku z łazienką i kuchnią. Użyj studio na co chcesz lub po prostu mieć go jako prywatny rekolekcje.
Wiele osób dziś pracuje w domu. Mieszkanie babci może dać prywatność potrzebną do pracy w domu i pozwala zobaczyć klientów w prywatnym obszarze. Zamiast salonu, użyj salonu jako biura z biurkiem i dostępem do Internetu. Skorzystaj z kuchni do parzenia kawy lub herbaty i łazienki w pobliżu, więc ty lub twoi klienci nie muszą chodzić do domu.
mieszkanie dla babci może być idealnym przedłużeniem domu, zwłaszcza jeśli chcesz mieć wolnostojącą konstrukcję, która pozwala na pracę lub relaks z dala od domu. Typowa rozbudowa domu będzie kosztować więcej niż skromne mieszkanie i zakłóci twoje życie, gdy budynek jest w toku. Mieszkanie babci jest oderwane od domu i budynek nie zakłóci Twojego życia. Po jego zakończeniu będziesz miał piękne miejsce do wynajęcia lub wykorzystania w dowolnym celu.
*koszty i ceny podane w tym artykule mają charakter orientacyjny i powinny być stosowane jedynie jako wskazówki. Różnią się one również lokalnie i podlegają mechanizmom rynkowym.