Kosten van de behandeling van oplopend vocht

Kosten van de behandeling van oplopend vocht

wilt u weten hoeveel vochtwerend materiaal kost? Hier analyseren we verschillende oplopende vochtscenario ‘ s en de kosten verbonden aan de behandeling ervan. De kosten van de vaststelling van stijgende vocht kan overal van £200 tot £5000, afhankelijk van de omvang van het probleem.

u moet stijgende vochtigheid eerder vroeger dan later behandelen. De gevolgen van het niet doen van dit kan niet alleen schade aan uw eigendom, maar ook uw gezondheid. Onze gids behandelt alles wat u moet weten over stijgende vochtigheid, inclusief de kosten en wat er met de behandeling te maken heeft.

hoeveel kost het om oplopend vocht te behandelen?

de kosten van het herstellen van stijgende vochtigheid kunnen sterk variëren. De belangrijkste factoren die van invloed zijn op hoeveel u betaalt zijn het type huis waarin u woont, de ernst van de schade veroorzaakt door het vocht, en de oorzaak van de stijgende vochtigheid.

het behandelen van opstijgend vocht in een rijtjeshuis kost minder dan een vrijstaande woning. Dit komt omdat er minder buitenmuren te behandelen zijn. Hoe meer muren je hebt, hoe meer het zal kosten om te repareren.

de schade veroorzaakt door stijgende vochtigheid kan groot zijn. Voor u om te weten dat u stijgende vochtigheid hebt, zult u wat schade hebben gezien, bijvoorbeeld, bevlekte muren. Het gips op deze muren zal moeten worden verwijderd en vervangen. Als je het stijgende vocht onderzoekt, kun je schade vinden die je niet kon zien, bijvoorbeeld rottende vloerbalken. Hoe langer je de behandeling van de problemen uitstelt, hoe meer het waarschijnlijk kost.

er zijn verschillende oorzaken van stijgende vochtigheid. Ze komen allemaal neer op problemen met de vochtige proof course (DPC) in uw huis. Als de DPC gewoon wordt overbrugd door een ander materiaal, kan dit een eenvoudige oplossing zijn. Als u de DPC voor uw hele huis moet vervangen, dan wordt het duurder.

voor de gemakkelijkst mogelijke situatie met minimale schade, zou het zo weinig kunnen kosten als £ 400 om alle problemen en de schade op te lossen. Als het probleem is niet gecontroleerd en veroorzaakt uitgebreide schade, je zou kunnen kijken naar zo veel als £16.000.

oplopende Vochtbehandelingsprijzen

de kosten van de behandeling van oplopende vochtbehandelingsprijzen hangen af van het type vochtige behandeling dat u besluit te gebruiken of wat het beste is voor uw situatie. Hieronder vindt u enkele behandelingskosten voor vocht:

cursusprijzen voor vochtbestendigheid

de prijs voor het installeren van een nieuwe DPC is afhankelijk van het type DPC dat u kiest en wat voor soort huis u heeft. De onderstaande tabel geeft u een aantal gemiddelde kosten:

de kosten van Afwateringsgoten

het installeren van een afwateringsgoot is een veel voorkomende optie voor terugkerende stijgende vochtproblemen. Deze stijgende vochtige behandelingskosten kunnen aanzienlijk variëren op basis van de afwerking die u wilt en het type huis waarin u woont. Onderstaande tabel geeft de gemiddelde kosten voor een reeks opties weer:

kosten voor het opruimen van Spouwwanden

dit omvat de kosten voor het vervangen van de verwijderde stenen. De gemiddelde kosten gaan ervan uit dat al het werk moet worden gedaan binnen 3m van de grond.

Extra Kosten

Nieuwe Plinten

Voor een effectieve behandeling, zal je waarschijnlijk nodig hebt om te verwijderen van de bestaande plint. Een deel ervan is misschien te redden, maar als het vocht erin zit, kan het rot zijn. Als dit het geval is, moet u de plinten vervangen. Plint is geprijsd op ongeveer £2 per meter. Als je alle plinten in een kamer van gemiddelde grootte moet vervangen, dan kost het ongeveer £ 250 voor zowel arbeid als benodigdheden. Dit zou een ideale gelegenheid om te upgraden naar verwarmde plinten die zou helpen bij het voorkomen van uw vochtige probleem terug te keren.

schilderen en decoreren

Als u klaar bent met het repareren van de oorzaak van de vochtigheid, blijft u waarschijnlijk achter met een kamer die nieuw is gepleisterd. Dit betekent dat u moet opnieuw inrichten. Als je een decorateur in, bent u op zoek naar de gemiddelde prijzen van £ 300 voor het schilderen en £ 400 voor behang een kamer. U kunt heel veel geld besparen door ervoor te kiezen om jezelf te versieren.

Vloervervanging

Als u de vloer moest innemen om de vochtige problemen op te lossen, dan moet u betalen om de vloer te vervangen. De prijs hiervan is afhankelijk van het type vloer dat u kiest. Voor houten vloeren kijkt u naar ongeveer £215 voor een kamer van gemiddelde grootte. Voor tapijt, kunt u verwachten te betalen rond £ 150, afhankelijk van het tapijt en de onderlaag die u kiest.

Vervangende vloerbalken

als de vochtigheid uw vloerbalken heeft doen rotten, moet u ze vervangen. Ze kunnen niet gemaakt worden. De kosten zullen afhangen van hoeveel balken moeten worden vervangen. U kunt rekenen op kosten van ongeveer £ 250 per Balk.

pleisterwerk

indien de door u gekozen behandeling vereist dat het pleisterwerk van uw muren wordt verwijderd, moet u controleren of de prijs die u hebt opgegeven, inclusief pleisterwerk is. Normaal gesproken gaat het om het opnieuw bepleisteren van de bodem van de muur en mengen met de oude pleister. Als uw muren zijn niet in goede staat, wilt u misschien overwegen om ze allemaal opnieuw gepleisterd terwijl u het werk gedaan. De kosten voor het gips van een kamer van gemiddelde grootte zijn ongeveer £ 650. Om de muren te laten reskimmen, zou £480 zijn.

Rendering

als het vocht het metselwerk van uw huis heeft beschadigd, moet u misschien overwegen om het te laten renderen. Je kunt gewoon kleine gebieden oplappen, of je kunt het hele huis gedaan krijgen zodat je een gelijkmatige afwerking krijgt. De kosten van patch banen zal afhangen van de aannemer die u kiest. Om een hele twee verdiepingen tellende huis gedaan bent u op zoek naar ongeveer £ 4.800 voor een semi-vrijstaande woning en £7.300 voor een vrijstaande.

meubels verplaatsen en opslaan

afhankelijk van de omvang van het werk dat u zult laten doen, kan het nodig zijn om een deel van uw meubels te verwijderen en op te slaan. Om het meubilair te laten verwijderen en opslaan kijkt u naar kosten van ongeveer £ 75 – £100 per maand.

afvalverwijdering

als er veel gips of rottend hout moet worden verwijderd, dan zult u waarschijnlijk moeten betalen voor afvalverwijdering. Afhankelijk van de grootte van de baan, kan dit de huur van een skip. De gemiddelde prijs hiervoor zou ongeveer £ 250 zijn.

alleen levering kost

er zijn een paar behandelingsopties die u zelf kunt uitvoeren. De meeste opties moeten worden gedaan door een opgeleide professional. Hier zijn de DIY kosten van de vaststelling van stijgende vochtigheid in de onderstaande tabel:

arbeidskosten en tijdschema ‘ s

de grootste kosten voor de behandeling van stijgende vochtigheid zullen de arbeidskosten zijn. Het is altijd de moeite waard om het per dagtarief van uw gekozen aannemers te controleren; dit komt omdat er vaak verrassende extra ‘ s zijn die tijd in beslag kunnen nemen en uw uiteindelijke kosten omhoog zullen duwen. Deze gemiddelde kosten omvatten de arbeid om oude pleister te verwijderen en waar nodig te vervangen. De duur ervan gaat ervan uit dat twee mensen de hele tijd aan het werk zijn.

kostenfactoren voor de behandeling van oplopend vocht

er zijn veel factoren die de kosten van de behandeling van oplopend vocht beïnvloeden. Daarom kunnen de kosten zo sterk variëren. Veel hangt af van uw individuele omstandigheden.

ernst van de vochtigheid

hoe langer de vochtigheid onbehandeld is gebleven, hoe meer schade het heeft veroorzaakt. Als eerdere bewoners hebben genegeerd of bedekt tekenen van vochtigheid, dan kunt u vinden dat er veel schade is verborgen onder het oppervlak. Zodra u begint met het onderzoeken, kunt u een heleboel problemen te vinden.

als er gedurende lange tijd op meerdere plaatsen vocht is gestegen, kan de schade groot zijn en de structuur van uw huis beginnen te beïnvloeden. Als de vochtigheid beperkt is tot een klein gebied en snel wordt gevonden, kunnen de effecten worden omgekeerd door gewoon het getroffen gebied uit te drogen.

soort behandeling

het soort behandeling waarvoor u uiteindelijk gaat, zal afhangen van de oorzaak van uw stijgende vocht. Sommige problemen zijn gemakkelijk op te lossen; ze kunnen gewoon betrekking hebben op het verplaatsen van een aantal aarde of het opstijgen van wat gips of render. Bij andere behandelingen moet u mogelijk veel inwendig gips verwijderen en een nieuw DPC injecteren. De meer arbeids-en tijdintensieve behandelingen kosten aanzienlijk meer.

oppervlakte die behandeld moet worden

afhankelijk van de oorzaak van de stijgende vochtigheid, kan deze beperkt blijven tot een klein gebied. Bijvoorbeeld, als een verhoogd bodemniveau de oorzaak is, kan het gewoon tegen een deel van een muur. Dit betekent dat de schade is niet wijdverspreid, en het zal goedkoop zijn om te repareren. In het geval van een ontbrekende of beschadigde DPC, kijkt u naar problemen langs elke externe muur, die zal vermenigvuldigen hoeveel de hele baan kost.

ter vervanging van rottend hout

als het vocht in het hout van uw woning is gekomen, moet u betalen voor de materialen ter vervanging van het verrotte hout. En de vaardigheden van een timmerman. Deze kosten kunnen snel stijgen. Hoe meer hout dat is aangetast, hoe meer de vochtigheid proofing prijs zal stijgen.

Wat is betrokken bij de behandeling van oplopend vocht?

een fysieke DPC

installeren als u een bestaande DPC hebt, dan zal deze worden verwijderd in secties, en de nieuwe plastic DPC worden ingevoegd. Als je geen DPC hebt, dan zullen Stenen worden verwijderd op het niveau dat de DPC moet worden toegevoegd. Ze worden dan opnieuw gelegd met de DPC-laag ertussen geplaatst.

het installeren van een chemische DPC

de chemische DPC zal zowel in uw binnen-als buitenmuren worden geïnjecteerd. De buitenmuren zijn gewoon direct in geboord. De gaten zijn ongeveer 15cm boven het maaiveld gemaakt. De gaten zijn ongeveer 10mm in diameter. De afstand tussen de gaten is afhankelijk van het specifieke chemische mengsel dat wordt gebruikt. De chemische DPC wordt vervolgens in de wanden geïnjecteerd. De injectie zal met de hand of met een pomp worden toegediend. Nogmaals, dit hangt af van het exacte type DPC gebruikt. De gaten worden vervolgens gecoat met een waterdichte afdichting voor de beste resultaten.

voor binnenmuren moet het gips tot op het niveau van de DPC van de wanden worden verwijderd. Het injectieproces is dan hetzelfde als voor de buitenwanden. Zodra de DPC is geïnstalleerd, zullen de wanden worden behandeld met een waterdichte render en vervolgens opnieuw gepleisterd.

het aanleggen van een afvoergoot

langs de wand wordt een geul gegraven, meestal slechts een schepbreedte. De sleuf moet dalen tot ten minste 4 gangen van bakstenen onder de DPC. De sloot is dan gevuld met kiezels. De kiezels mogen niet kleiner zijn dan golfballen.

in een ideale wereld moet de goot schuin naar een afvoerput of een afvoerput worden geleid. Beton kan worden gelegd op de bodem van de sleuf om het water af te voeren te helpen.

Spouwwand opruimen

Dit is een vrij eenvoudige taak. Ongeveer drie stenen worden uit de buitenmuur verwijderd en de holte wordt dan uitgeharkt. Eenmaal vrij, worden de stenen vervangen.

tekenen van stijgende vochtigheid

stijgende vochtigheid kan een breed scala van effecten veroorzaken, zodat het de moeite waard is zich bewust te zijn van alle problemen die het kan veroorzaken. Echter, sommige van de effecten kan moeilijk te identificeren als wordt veroorzaakt door stijgende vochtigheid, in het bijzonder, in plaats van elke andere vorm van vocht. Afhankelijk van hoe en waar het vocht stijgt, kunt u sommige of al deze tekens zien.

geel / bruine Getijlijn boven de plint

als het vocht de wand opstijgt, zal het vaak mineralen met zich meedragen. Deze mineralen zullen verkleuring veroorzaken als ze omhoog worden gedragen. Als je gele of bruine lijnen ziet op de onderste delen van je muren, dan is dit een vrij duidelijk teken van stijgende vochtigheid.

zoutafzettingen

omdat het water dat op uw muren opkomt uit de grond komt, bevat het veel mineralen. Het vocht kan komen en gaan, afhankelijk van het weer en de verwarming in uw huis. Als het water verdwijnt, laat het het zout achter dat het meebracht. U kunt deze zoutafzettingen op uw muren spotten. Ze zijn vaak wit van kleur en kunnen van het oppervlak van de muur worden geborsteld. Zoutafzettingen die zich bevinden op de onderste delen van uw muren zijn een duidelijk teken van stijgende vochtigheid.

vochtige vloer

als u een vlek op uw vloer heeft die vaak vochtig is, en niet als gevolg van morsen, dan wordt deze hoogstwaarschijnlijk veroorzaakt door stijgende vochtigheid. Deze vochtige plekken kunnen komen en gaan. Dit is een gevolg van het weer en uw verwarming. Als dezelfde plek echter herhaaldelijk vochtig is, moet u dit zo snel mogelijk onderzoeken. Stijgende vocht dat invloed heeft op uw vloer kan duur zijn om te repareren.

zwarte vlekken van schimmel

vochtig en schimmel gaan hand in hand. Als u schimmel in uw huis, dan is het waarschijnlijk veroorzaakt door vocht. Het kan worden veroorzaakt door elk type vocht, dus je moet onderzoeken.

als de mal die u ziet zich op de onderste delen van uw muren bevindt, dan is het waarschijnlijk dat stijgende vochtigheid de boosdoener is. Echter, omdat het vocht van de muren kan worden verdampt door uw verwarming, en vervolgens condenseert elders, kunt u vocht in andere delen van uw huis te vinden.

muffe geur

er is een zeer kenmerkende geur geassocieerd met vochtigheid. Er is geen speciale geur die opstijgend vocht markeert. Als u vocht ruikt in uw huis, moet u onderzoeken om de oorzaak te identificeren.

rottend hout (vloerbalken, vloerplaten, plinten)

oplopend vocht kan het houtwerk in uw huis zeer sterk beïnvloeden. Het kan de plinten vervormen en zelfs beginnen weg te rotten. Als dit gebeurt, zullen ze moeten worden vervangen. Het kost ongeveer £2 per meter plint. Als u de plinten in een hele kamer moet refit, kost het ongeveer £250 voor zowel de levering als de pasvorm, op basis van een 4m x 3m kamer.

als het vocht in de balken of de vloerplanken terechtkomt, kan dit veel dure problemen veroorzaken. Tekenen dat dit is gebeurd zijn kromgetrokken vloeren, vloeren die een beetje onder de voeten of gevallen vloeren geeft (waar een deel van de vloer lager is dan de andere wanneer dit niet eerder het geval was). Als de balken Rotten, dan moeten ze worden vervangen. Het kan ongeveer £100-£250 per balk te hebben vervangen.

nat gips

gips absorbeert water, zodat als er vocht in het metselwerk komt, het ook op het gips zichtbaar is. Nieuw gips wordt donkerder van kleur. Als het gips is geschilderd, dan kun je misschien voelen dat de muren vochtig of ongewoon koud zijn om aan te raken. Elke vorm van vocht kan dit effect hebben, maar met stijgende vocht, zal het lopen vanaf de basis van de muur.

afschilferen van behang

als het vocht tegen de muur klimt, kan het de behangpasta oplossen. Het resultaat is dat uw behang kan beginnen af te pellen. Als het gebeurt bij de joins in het papier, dan zou je in staat zijn om het gemakkelijk te herkennen. Als het gebeurt in het midden van vellen, kan het een bel-achtige verschijning onder het papier te geven. Elk water of vocht in uw huis kan dit effect hebben. Het wordt waarschijnlijk veroorzaakt door stijgende vochtigheid als het effect is gelokaliseerd op de bodem van de muur.

verkleurd behang

als de muren vochtig zijn, kan de kleur van uw behang veranderen. Alle vormen van vochtige of waterinvallen kunnen dit effect veroorzaken. Als de onderste delen van uw behang zijn een andere kleur, dan kan het een teken van stijgende vochtigheid.

Wat Veroorzaakt Stijgende Vochtigheid?

Rising damp is de naam die wordt gegeven aan het vocht dat uit de vloer kruipt. Het begint meestal in de funderingen. Het water gaat omhoog door de vloer en de muren. Er zal altijd wat vocht in de grond onder uw huis. Huizen moeten worden gebouwd met een vochtbestendige cursus (DPC). Dit is een waterdichte laag die is ingebouwd in het onderste deel van de muur.

stijgende vochtigheid is wanneer het vocht uw huis kan binnendringen en schade kan veroorzaken. Er zijn verschillende redenen waarom dit zou kunnen beginnen te gebeuren.

stijgend grondwater

grondwater is gewoon het water dat zich in de grond bevindt. Het niveau waarop dit water zit kan veranderen. Als er veel regen is geweest, kan het grondwater aanzienlijk stijgen. Als het grondwater te ver stijgt, dan kan het een probleem worden. Het kan boven de DPC uitstijgen en zo in het huis komen. Als dit de oorzaak is van uw stijgende vochtige probleem, dan kan het komen en gaan, afhankelijk van het weer.

ouder gebouw

het gebruikte type dampdichte cursus is in de loop van de tijd veranderd. Het type dat aanwezig is in uw huis zal afhangen van wanneer het werd gebouwd. Oudere methoden omvatten het gebruik van een laag leisteen, bitumen, of zelfs Hessisch. Sommige oudere gebouwen hebben mogelijk geen DPC, of degene die ze hebben kan beschadigd zijn geraakt of ineffectief na verloop van tijd. Huizen die voor 1875 zijn gebouwd, hebben mogelijk geen DPC. Huis gebouwd in en rond 1875 kan een DPC hebben, maar het kan slecht worden geïnstalleerd.

leisteen DPCs werden gebruikt in Victoriaanse huizen. Deze hebben de neiging om te mislukken als gevolg van beweging. Het zorgt ervoor dat de lei breekt.

nieuwere gebouwen maken gebruik van plastic of chemische DPC ‘ s. Deze zijn beter bestand tegen de tijd en moeten veel langer duren.

lekkende leidingen onder de vloer

als er een lekkende leiding onder de vloer is, zal er overtollig water zijn. Als dit water boven de DPC stijgt, dan zal het uitlopen in de muren en blijven klimmen. Zelfs kleine lekken kunnen een verwoestend effect hebben op uw huis. Als u merkt dat er tekenen van een lek dat je niet kunt vinden, moet je iemand om het probleem te onderzoeken. Dit wordt vaak gedekt door home insurance, dus het kost alleen het bedrag van uw eigen risico op uw polis.

onbestaande DPC

als het huis een DPC mist, is er geen bescherming tegen vocht. Het water kan vrij omhoog de muren bewegen. Er kan geen DPC in sommige oudere huizen. In 1875 werd het verplicht om nieuwe woningen te bouwen met een DPC. Huizen die hiervoor zijn gebouwd hebben misschien geen DPC. Elke gebouwd na moet een hebben, hoewel de vroege DPCs waren soms slecht geïnstalleerd.

puin in de wandholte of ondervloer

als er vuil in de wandholte of onder de vloer aanwezig is, kan het water door de wanden omhoog komen. Het kan fungeren als een brug voor het water, die vervolgens de DPC kan omzeilen.

ongepaste isolatie

als u isolatie in uw muren plaatst, moet u kiezen voor ademende isolatie. Als de isolatie zorgt ervoor dat vocht te verzamelen, dan kan het vocht en condensatie problemen veroorzaken. Ademende isolatie zorgt ervoor dat vocht verdampt en voorkomt dat water in de muren sijpelt.

het kan ook een probleem zijn als de isolatie slecht is aangebracht. Als de isolatie overlapt de DPC, dan kan het een brug voor water te krijgen langs de waterdichte laag in het huis.

gips / render overlappende DPC

als er materiaal overlapt de DPC, dan zal het een route voor water om uw huis. Het is niet ongewoon dat gips of render te ver naar beneden zijn genomen op een muur. Dit kan gebeuren als huiseigenaren wat DIY hebben gedaan of als er niet genoeg zorg werd besteed door de oorspronkelijke bouwers.

landschapsarchitectuur

als u landschapsarchitectuur rondom uw huis heeft laten doen, kan dit de oorzaak zijn van stijgende vochtigheid. Als er materialen worden opgestapeld rond de muren van uw huis, kan het vocht een route in uw huis te geven. Elke grond of rotsen die boven de lijn van de DPC komt laat vocht in uw huis.

patio ‘ s kunnen ook de schuld zijn. Als de patio boven de DPC komt, kan het fungeren als een brug voor het water. Alle permanente functies aan de buitenkant van uw huis moet stoppen drie cursussen van baksteen onder de DPC. Hoger dan dit en u aanzienlijk verhogen de risico ‘ s van stijgende vochtigheid.

Hoe kan oplopend vocht worden voorkomen?

oplopend vocht kan duur zijn om op te lossen. Je moet niet alleen de vochtigheid tegenhouden, maar je moet ook de schade herstellen die het veroorzaakt. Er zijn een paar stappen die u kunt nemen om uw huis te beschermen tegen de effecten van stijgende vochtigheid, maar er is niet veel je kunt doen om te voorkomen dat het gebeurt. Je moet je er gewoon van bewust zijn en er vroeg bij zijn.

Controleer DPC regelmatig

u zou de DPC vanaf de buitenkant van uw huis moeten kunnen zien. Er moet een laag van ander materiaal zichtbaar in het metselwerk. Het zal ongeveer 15cm boven de grond. Zo nu en dan kunt u de omtrek van uw huis lopen en gewoon controleren of de DPC is ongebroken helemaal rond. Dit is een eenvoudige manier om een indicatie van de staat van uw DPC te krijgen.

vochtbestendig membraan

vervangen en repareren een alternatief voor een DPC is een vochtbestendig membraan. Deze vind je vaak onder betonplaten. Het is gewoon een ander type DPC. Als het membraan beschadigd raakt na verloop van tijd, zal het moeten worden vervangen. De prijs van het membraan zal rond de £125 per m2. De montagekosten zullen afhangen van waar het zich bevindt en welke werkzaamheden nodig zijn om er toegang toe te krijgen.

Air Out Home

als u tekenen van vochtigheid in uw huis ziet, ongeacht de oorzaak, dan moet u stappen ondernemen om uw huis te ventileren. Door uw huis te laten ‘ademen’ laat het de natte lucht uw huis verlaten en geven de muren en vloer een kans om uit te drogen. Dit zal de schade die wordt veroorzaakt door de stijgende vochtigheid vertragen.Verwarm elke kamer

als u kamers in uw huis hebt die niet vaak worden gebruikt, dan is het verleidelijk om de verwarming uit te zetten en ze op lange termijn te sluiten. Dit zal echter eventuele vochtige problemen om te groeien. Het inschakelen van de verwarming zal het vocht uit de muren en vloeren rijden. Het hoeft niet te worden op de hele tijd, maar ervoor te zorgen dat u elke kamer in uw huis verwarmen om de twee weken zal voorkomen dat de ergste van de schade optreedt.

als u de tekenen van stijgende vochtigheid kunt zien, houd de verwarming dan aan in de getroffen gebieden totdat u actie hebt ondernomen om te voorkomen dat het vochtig wordt.

Controleer lekkende leidingen onder de vloer

als u redenen heeft om aan te nemen dat er een lek is onder uw vloeren, moet u dit onmiddellijk onderzoeken. De meeste home insurance polissen zal de kosten van het krijgen van een lek onderzocht dekken, dus je hoeft alleen maar het eigen risico op uw polis te betalen. Als links ongecontroleerd lekkende leidingen kan leiden tot een hoop dure schade.

Controleer afvoerputten

als u uw afvoerputten vrij houdt, wordt voorkomen dat er back-ups worden gemaakt. Als ze een back-up krijgen, kan het waterpeil boven de DPC stijgen. Als dit gebeurt, dan kunt u af en toe stijgende vochtigheid hebben.

controleer het metselwerk aan de buitenkant

u zult ook tekenen van opstijgend vocht op het metselwerk aan de buitenkant van uw huis kunnen zien. Het kan hier zelfs als eerste verschijnen, afhankelijk van hoe het binnenkomt.

Controleer of er zich geen organisch materiaal of vuil tegen uw muren verzamelt. Als materiaal opstapelt over de lijn van de DPC, dan zal het fungeren als een brug en laat water in uw huis.

Wat gebeurt er als oplopend vocht niet wordt behandeld?

oplopend vocht kan aanzienlijke schade aan een object veroorzaken. Als vroeg gevangen, kan de schade vooral aan het uiterlijk van het huis. U moet bijvoorbeeld plinten opnieuw inrichten of vervangen. Hoe langer dat oplopende vocht onbehandeld blijft, hoe meer schade het kan veroorzaken.

onbehandeld, kan opstijgend vocht structurele schade aan uw huis beginnen te veroorzaken. Als het in de vloerbalken komt, kan het ze wegrotten. Na verloop van tijd zal het blijven klimmen op uw muren, en in extreme gevallen kan de bovenste verdiepingen te bereiken. Als dit gebeurt, kan het de elektriciteit in uw huis in gevaar brengen.

als u stijgende vochtigheid heeft, moet u de DPC repareren of vervangen. Hoe langer je het onbehandeld laat, hoe meer je moet uitgeven om de schade te herstellen. De reparatiekosten kunnen beginnen vanaf £200 en stijgen tot £ 20.000.

soorten behandelingen voor oplopend vocht

er zijn veel voorgestelde behandelingen voor oplopend vocht. Welke het beste voor u zal werken zal grotendeels afhangen van de oorzaak van uw stijgende vochtige kwestie. Sommige ‘behandelingen’ zijn alleen gericht op de schade veroorzaakt door de stijgende vochtigheid. Ze zullen niet voorkomen dat het probleem terugkeert. We hebben hieronder een aantal behandelingen opgesomd en hebben ook de kosten van de cursus dampdicht opgenomen:

Install DPC

Als u geen DPC heeft of de jouwe is mislukt, dan moet u dit voor elkaar krijgen. Het vervangen van een oude DPC is mogelijk, maar duur, en een gespecialiseerde baan. De kosten zullen variëren, afhankelijk van hoeveel muren worden beïnvloed en wat voor soort huis je woont in. Voor een muur op een rijtjeshuis kost het ongeveer £ 300. Voor het geheel van een vrijstaand huis; het kost ongeveer £ 2.100.

Pros

✔ zeer effectief

✔ langdurig

Cons

Time tijdrovend

Expensive duur

✖ niet mogelijk met sommige soorten metselwerk

chemische injectie

Als u een DPC mist of de uwe niet effectief is, kunt u een vochtbestendige chemische stof in zowel de binnen-als buitenmuren injecteren. Dit creëert een DPC binnen de stenen.

er zijn een paar verschillende types, maar ze zijn allemaal op dezelfde manier geïnstalleerd en hebben vergelijkbare kosten. De kosten zijn afhankelijk van het aantal muren die moeten worden behandeld, en het type huis. Voor een muur op een rijtjeshuis kost het ongeveer £490. Voor het geheel van een vrijstaand huis, deze vochtige cursus kost ongeveer £ 4.700.

Pros

✔ zeer effectief

✔ langdurig

Cons

✖ binnenmuren moeten opnieuw worden gepleisterd

✖ plinten moeten worden vervangen

✖ niet mogelijk in alle soorten metselwerk

Heraanleg

als de buitenmuur van uw huis tekenen vertoont van vochtig, dan opnieuw plaatsen kan het er weer nieuw uitzien. Echter, het zal niet de oorzaak van de stijgende vochtigheid vast te stellen en zal opnieuw moeten worden gedaan als de oorzaak niet wordt aangepakt. De kosten zullen afhangen van het gebied dat behoefte heeft aan repointing, maar voor een enkele muur die alleen moet repointing op grondniveau, zal het rond £310.

Pros

✔ verwijdert de uitwendige tekenen van vochtigheid

Cons

✖ lost het probleem niet op

verven

als het opstijgende vocht uw pleister heeft verkleurd, kunt u anti-schimmel-en anti-vochtverf laten aanbrengen. De verf is eenvoudig aan te brengen en kost ongeveer £25 per kuip.

Pros

✔ Easy

✔ Cheap

Cons

✖ lost het probleem niet op

vochtbestendig membraan

als u een betonnen vloer heeft en vochtige plekken in de vloer en muren krijgt, moet u mogelijk een vochtbestendig membraan vervangen of installeren.

de kosten van het membraan bedragen ongeveer £125 per m2. De montagekosten zullen afhangen van waar het zich bevindt en welke werkzaamheden nodig zijn om er toegang toe te krijgen.

Pros

✔ effectief

✔ langdurig

Cons

✖ de vloer moet mogelijk worden ingenomen

Dirty vuil werk

DPC

Als u buitenlandschap hebt dat de DPC overbrugt, moet u deze verwijderen. Het kan ook de moeite waard leggen bestrating rond uw huis dat niet zal verzamelen en vocht vast te houden. Bijvoorbeeld, in plaats van het hebben van grond tegen uw huis, lag een grind pad. De kosten hiervoor zal afhangen van hoeveel Landschapsarchitectuur moet worden verplaatst en wat u zal vervangen door. De kosten variëren tussen £200 en £ 4.000.

Pros

✔ kan een snelle en eenvoudige klus zijn

✔ effectief

Cons

✖ afhankelijk van de gekozen afwerking kan duur worden

Bouw een Afwateringskanaal

Als u bestrating hebt tegen het huis dat boven de DPC staat en u wilt het niet verwijderen, dan kunt u een afwateringskanaal installeren. Het is een optie bij elke behandeling en kan een goed idee zijn als u vaak water buiten uw huis ziet staan.

de kosten zijn afhankelijk van de oppervlakte die moet worden gegraven en de bodemstructuur. U moet verwachten kosten in het bereik van £900 voor een afvoerkanaal rond het hele huis.

Pros

✔ effectief voor bepaalde oorzaken van stijgende vochtigheid

✔ geen binnenwerk nodig

Cons

✖ de afgewerkte look is niet voor iedereen

de wandholte

opruimen als het probleem wordt veroorzaakt door puin in de wandholte, dan moet u dit verwijderen. Het gaat om het verwijderen van de externe Stenen, het verwijderen van het puin en de wederopbouw van de externe muur. Het kost ongeveer £ 150.

Pros

✔ gemakkelijk werk-een zelfverzekerde Doe-het-zelf

Cons

✖ kan slechts een deel van het probleem zijn

kan ik zelf oplossend vocht behandelen?

vanwege de omvang van het werk, kan het een goed idee zijn om het aan een professional over te laten. Dit geldt vooral als de schade zich uitstrekt tot vloerbalken. Fysiek installeren van een DPC, indien verkeerd gedaan, kan schade aan uw huis veroorzaken.

veel van de doe-het-ZELFOPTIES houden in dat de tekenen van vochtigheid worden verborgen, niet dat de oorzaak wordt behandeld. Als je ervoor kiest om dit te doen, zal het uiteindelijk meer kosten, op de lange termijn, om het probleem op te lossen, omdat het niet zal verdwijnen. Het wordt alleen maar erger.

er zijn enkele aspecten van de taak die goede Doe-het-ZELFOPTIES kunnen zijn. Deze kunnen een aantal geldbesparende opties bieden. Het nemen van het decoreren, bijvoorbeeld, is een goede optie die u kan besparen £300 – £400. Een andere taak die niet te ontmoedigend is om plinten te vervangen, voor een hele kamer, kan dit bespaart u £250.

Als u een ervaren en zelfverzekerde Doe-het-zelver bent, kunt u proberen het pleisterwerk zelf te doen. Het is een vaardigheid die je ontwikkelt met oefening. Het is onwaarschijnlijk dat u de eerste keer dat u het probeert een perfecte afwerking krijgt, maar als u geen haast hebt om de kamer terug te krijgen, kan het een optie zijn om u geld te besparen. Voor een hele kamer, kan het u ongeveer £500 besparen.

het inhuren van een checklist voor vochtbestendigheid

omdat de oorzaken van vocht moeilijk te onderscheiden kunnen zijn uw behoefte om uw aannemer te kunnen vertrouwen. Hier zijn een aantal dingen om te overwegen bij het kiezen van uw vochtige proofer.

• zoek een contractant met veel positieve recensies, of die u graag in contact brengt met eerdere klanten. Als mensen zijn opgelicht, zullen ze niet verlegen zijn om dat te zeggen.
• zorg ervoor dat u een contractant hebt gekozen waarmee u goed kunt communiceren. Er zijn veel verborgen problemen die zich kunnen voordoen met dit soort werk, zodat je nodig hebt om te werken met iemand die upfront met u over problemen, oplossingen en kosten zal zijn.
• vraag naar een garantie. Elke goede vochtige proofer zal bereid zijn om een soort van garantie te bieden over hun werk.

FAQ ‘ S

bronnen

https://www.ukleakdetection.co.uk/faq/
https://www.which.co.uk/news/2018/03/how-to-avoid-spending-thousands-on-damp-proofing/
https://www.axa.co.uk/home-insurance/tips-and-guides/how-to-deal-with-rising-damp/
https://www.homebuilding.co.uk/how-to-deal-with-damp/
https://www.which.co.uk/reviews/damp/article/dealing-with-damp/rising-damp-treatments

laatst bijgewerkt door MyJobQuote op 11 juni 2021.