kan een daklek in de Winter worden verholpen?
het is winderig en koud. Er woedt een sneeuwstorm buiten. Het dak van iedereen is bedekt met sneeuw en ik ben de dakdekker die mensen noemen omdat mijn reputatie om geen mensen bang te maken me voorafgaat.
de Winter is niet het beste moment om dakreparaties te doen, maar het is een goed moment om te beginnen met plannen.
geen paniek.
de kou is je vriend op dit moment. Water is in vaste vorm en zolang het bevroren blijft, komt het er niet in. Er is niets dat kan worden gedaan totdat het dak kan worden geopend en het kan niet worden geopend totdat er wat smelten. Je kunt geen lekkend dak van binnenuit repareren, dus probeer het niet eens. Uw beste oplossing kan zijn om gewoon tarp uit het probleemgebied tot de lente (als tarping kan veilig worden gedaan), maar zorg ervoor niet te blokkeren elke ontluchting leidingen die vent uit gevaarlijke gassen.
nu is een tijd waarop u kunt beginnen met plannen als u weet waar u moet beginnen.
Identificeer de potentiële bron van het lek.
lekken ontstaan meestal rond perforaties. Een perforatie is elke plaats op het dak waar er een breuk in de gordelroos. Ventilatieopeningen, grondpijpen (die rioolgassen uit huis uitlaat), schoorstenen, of falende knipperen zijn vaak de boosdoeners. Valleien, waar twee delen van het dak samenkomen en waar het water zich meestal op die plaatsen concentreert, zijn ook potentiële probleemplaatsen.
metingen verrichten.
door te versmallen waar het lek vandaan komt, kunt u versmallen waar het potentiële lek zich bevindt. Kijk eerst aan de binnenkant waar het lek is. Meet vanaf de binnenwand tot het punt van het lek. Voeg 8 inch voor de dikte van de muur (studs, plus gipsplaten, plus exterieur gevelbeplating). Voeg vervolgens in de breedte van de overhang. Zodra u deze items bij elkaar voegt, heeft u de geschatte lengte vanaf de rand van het dak dat het probleem zich voordoet.
meet nu Vanaf het lekpunt naar beneden. Dit is een beetje lastiger en vereist wat giswerk, maar over het algemeen wil je in staat zijn om de afstand van de rand van het dak waar de goot zit, tot waar het lek is benaderen.
Dormers zijn belangrijke schuldigen.
de zijkanten van dakkapellen zijn vaak onjuist geflitst. Als dat het geval is, dan zullen water en ijs door deze gebieden trekken. Als uw dak werd onlangs gedaan, uw betere dakdekkers zal hebben gebruikt een rubberen membraan genaamd ijs en water onder de gordelroos. Als ze dit langs de dakkapel hadden gebruikt, zou dit jou ook hebben beschermd.
iedereen houdt van een dakraam, maar …
dakramen zijn meestal lekpunten. Dit kan te wijten zijn aan onjuiste installatie van de oorspronkelijke bouwer, of het kan zijn omdat het dakraam is mislukt. Dakramen gaan 10 tot 20 jaar mee voordat ze gaan lekken. Dakramen zijn bedoeld om te worden geïnstalleerd met knipperende kits die sommige bouwers optioneel overwegen. Als u uw dak heeft laten vervangen en een dakraam lekt, kan dat zijn omdat de originele bouwer te dicht genageld is waar de spijkerflens het verticale deel van het dakraam raakt. Uw dakraam moet mogelijk worden vervangen. Installatie van dakramen kan duur zijn, met de installatie alleen loopt $ 1000.
schoorstenen
soms ligt het probleem helemaal niet bij het dak, maar bij de schoorsteen. Schoorsteenkappen barsten na verloop van tijd. Rookkanaal. De stenen moeten naar voren worden geschoven. De winter is niet de beste tijd om dit te doen, maar je kunt een schoorsteen bedrijf uw schoorsteen te analyseren. Vergeet niet dat een schoorsteenman geen dakdekker is, net zoals een dakdekker geen schoorsteenexpert is. Hun expertise is gericht op de schoorsteen. Soms is het beste om te doen is het gebruik van een plastic krimpfolie rond de schoorsteen om te voorkomen dat water in de scheuren in tuck wijzen, maar raadpleeg een schoorsteen expert.
word niet het slachtoffer van het schuldspel.
vraag advies van een dakdekker voor dakbedekkingsproblemen. Vraag advies aan een schoorsteenexpert voor schoorsteenproblemen.
soms is het probleem niet waar je zou denken.
Dakspannen worden, indien correct geïnstalleerd, in een stappatroon gelegd. Water zal niet reizen langs deze stappen, tenzij ze niet gelijkmatig werden gelegd. Als een dak met dakspanen niet professioneel is geïnstalleerd met het stappatroon, zijn er meer problemen, maar het is meestal vrij duidelijk wanneer het stappatroon niet werd gebruikt.
Rubberdaken daarentegen kunnen een nachtmerrie zijn om vast te stellen of er meerdere lagen zijn. Je kunt gewoon niet zeggen waar het lek is in veel gevallen totdat je begint te scheuren van het oude dak en ontdek weinig onder de laag rivieren van water stroomt uit gebieden waarvan je niet eens beginnen te verwachten dat het probleem te zijn begonnen.
Nokdeksels moeten worden bekeken.
de dakspanen die over het dak gaan, zijn soms dakspanen waar dakdekkers historisch gezien kortere wegen op hebben genomen. Je zou deze vanaf de grond moeten kunnen zien. Als deze ridge cap gordelroos zijn gedegradeerd en verloren een aanzienlijke hoeveelheid van hun gekleurde korrels, ziet u meestal alleen het zwarte asfalt dat is wat wordt verondersteld om uw huis te beschermen. Soms lijkt dit gerafeld. Hoewel dit een zeldzamere plek voor lekken is, is het een potentieel lekpunt. als uw pet gordelroos zijn aangetast.
nu is het tijd om uw planning te doen.
met de hulpmiddelen in dit artikel, zou u nu een goed idee moeten hebben van waar uw daklek is. Beoordeel de leeftijd van je dak. Is het zinvol om gewoon de hele zaak te vervangen of is het nieuw genoeg, zodat als u het gebied van het lek te repareren, dat de andere onderdelen moeten duren voor jaren? Heeft u uw persoonlijke financiën beoordeeld? Is de leeftijd van het dak zodanig dat als een gebied is vastgesteld, problemen kunnen gewoon pop-up in andere gebieden?
Empower yourself.
kennis is macht en als je tot de bodem van dit artikel bent gekomen, ben je beter geschikt om erachter te komen wat er aan de hand is met je dak dan iemand die niet de moeite neemt om wat onderzoek te doen. Hoewel dit artikel geen vervanging is voor het hebben van een professional die een inspectie doet, is het een hulpmiddel. Een goede dak inspectie mag niet meer dan $200 voor een 2500 of minder vierkante voet huis. Een professional zal gebruik maken van alle instrumenten die beschikbaar zijn voor hem of haar om een probleem te beoordelen. Ze kunnen op je dak klimmen, een drone gebruiken, een camera met een krachtige zoomfunctie, of gewoon een verrekijker. Hoe dichter ze het potentiële probleem kunnen zien, hoe groter de kans dat ze het probleem kunnen diagnosticeren.