Hoe je Commercieel Vastgoed Leidt
Commercieel vastgoed leidt brengen zakelijke kansen, of je bent een real estate agent op zoek naar potentiële klanten, een makelaar op zoek naar commercieel vastgoed aan te bevelen aan geïnteresseerde kopers, een investeerder die een deal op een onroerend goed, of van een dienstverlener in de hoop nieuwe klanten te vinden. Leads zijn eigenaren van onroerend goed die misschien geïnteresseerd zijn in de verkoop van hun woning, wat kan betekenen dat een nieuwe klant voor een verkoper agent of een no-competition deal op de aankoop van een woning.
u hebt vele manieren beschikbaar om leads voor commercieel vastgoed te genereren en te verzamelen. U kunt een aantal methoden gebruiken om ze voor uzelf te verzamelen, wat een behoorlijke hoeveelheid drukte kan vereisen. Een andere populaire manier is om onroerend goed leads te kopen van een bron. Wanneer u leads koopt, koopt u een lijst van mensen die waarschijnlijk gaan verkopen.
beide strategieën hebben voor-en nadelen en het kan helpen om beide te begrijpen, zodat u kunt bepalen hoe u het beste kunt groeien en uw bedrijf kunt onderhouden. Lees verder om meer te begrijpen over de verschillen tussen het kopen van onroerend goed leads en het vinden van hen op uw eigen, en welke route kan u meer voordeel.
lijsten met Leads voor commercieel onroerend goed
u kunt een lijst met leads kopen bij een bron die lijsten met gekwalificeerde of geverifieerde leads heeft samengesteld of verzameld. Wanneer u commercieel onroerend goed leads kopen, u koopt een lijst van potentiële klanten die op een of andere manier hebben aangegeven dat ze waarschijnlijk zullen moeten verkopen. Deze lijst kan een breed scala van eigenaren die in een verscheidenheid van situaties. Sommige van deze kunnen omvatten:
- Eigenaren in de pre-uitsluiting
- eigenaren die hebben aangekondigd verhuizing
- ondernemers die aangekondigde sluiting
- Nalatenschappen leidt (mensen die gewoon een erfelijke eigenschap die waarschijnlijk om dat pand rond de via verkoop)
- Mensen die een aanvraag hebben ingediend voor of keek in leningen
- Mensen die hebben geklikt op een pay-per-click advertenties met betrekking tot de verkoop van goederen
- Internet-gebruikers die hebben gezocht naar de waarde van hun huis
- Commercieel vastgoed eigenaren die hebben gereageerd op een enquête over de verkoop van hun property
u kunt het type gekwalificeerde lead kiezen dat het meest zinvol is voor uw markt en uw bedrijf, en vervolgens kopen bij een bron die dat type leads lijst biedt.
voordelen van het kopen van Prospect Lists
er zijn veel voordelen aan het kopen van onroerend goed leads om potentiële klanten te vinden. Sommige van deze omvatten de volgende.
Bespaar uzelf tijd en energie
het vinden van nieuwe klanten en kansen kan hard werken. U kunt een deel van uw werklast te verminderen en bespaar jezelf tijd door het kopen van gekwalificeerde leads. In plaats van te werken om uw klantenbestand op te bouwen, kunt u worden overhandigd een lijst van potentiële klanten die u weet zijn op een of andere manier geïnteresseerd in de verkoop. Op die manier kunt u uw tijd en energie besteden aan het hard werken voor uw klanten in plaats van te hosselen om potentiële klanten te vinden.
Maak het eerste Contact
wanneer u een lijst met leads koopt, is het niet waarschijnlijk dat u de eerste agent bent die contact maakt met de leads. Dit is vooral het geval als u de aankoop van een lijst van leads die gewoon hebben geuit wat interesse in de verkoop van hun woning, maar hebben niet noodzakelijkerwijs een beslissing over het doen. Wanneer u de eerste agent om uit te reiken naar een potentiële verkoper, bent u meer kans om ze te winnen als een klant, omdat niet alleen heb je minimale concurrentie op dit punt, maar je hebt het proces gemakkelijk en handig voor hen gemaakt.
Maak een klantenlijst
wanneer u een lijst aanschaft, heeft u een lange gestage stroom van mensen waarmee u kunt inchecken om hen mogelijk te vertegenwoordigen tijdens een verkoop. U kunt in staat zijn om de verkoop snel te maken, omdat je waarschijnlijk zult werken met mensen klaar en gemotiveerd om te verkopen. Wanneer u deze klanten gelukkig te maken, kunt u helpen bij het genereren van een positieve reputatie en mond-tot-mond marketing voor jezelf, die u zal helpen natuurlijk groeien uw bedrijf.
nadelen van het kopen van lijsten met Leads voor commercieel onroerend goed
voordat u een leads voor commercieel onroerend goed koopt, overweeg dan de volgende mogelijke nadelen:
- kosten: het kopen van leads lijsten kan duur zijn, afhankelijk van de bron.
- kwaliteit: sommige bronnen bieden nauwkeuriger en up-to-date contactinformatie dan andere bronnen.
- betrouwbaarheid: uw lijst kan leads bevatten zonder interesse in verkopen.
- exclusiviteit: U kunt een lijst met exclusieve leads kopen, tegen een hogere prijs, of u kunt een lijst met leads kopen die ook beschikbaar zijn voor andere agenten of kopers, wat meer potentiële concurrentie betekent.
hoe bouwt u uw eigen lijst met Leads voor commercieel onroerend goed
als u ervoor kiest om geen lijst met leads voor onroerend goed te kopen van een bron, moet u uw eigen lijst met potentiële verkopers samenstellen. Dit kan wat hustling van uw kant, maar er zijn een breed scala aan methoden voor het vinden van goede klanten. Hier zijn enkele populaire manieren waarop verkoper agenten vinden hun eigen commercieel onroerend goed leads.
- verwijzingen: vraag gelukkige en tevreden klanten om u aan te bevelen bij andere verkopers en om beoordelingen op relevante plaatsen achter te laten.
- partnerschappen: werk samen met relevante organisaties, bedrijven of professionals in uw omgeving om u te helpen mensen te brengen die commercieel onroerend goed willen verkopen. Sommige bedrijven die zinvol zijn schoonmaak diensten, bewegende bedrijven, andere makelaars, bouw aannemers, en nog veel meer. Wanneer mensen vragen bij dat bedrijf over de verkoop van hun eigendom, kunt u ze u aanbevelen. In ruil daarvoor kunt u deze bedrijven ook aanbevelen aan uw klanten.
- advertenties: plaats advertenties bij lokale kranten, radiostations, televisiestations en online. Overweeg reclame in andere relevante publicaties zoals lokale onroerend goed advertenties of tijdschriften.
- Direct mailmarketing: stuur postkaarten voor onroerend goed naar specifieke gebieden om potentiële klanten te vinden.Instagram, LinkedIn en Twitter: Maak uw eigen social media pagina ‘ s en plaats relevante, interessante content op Facebook, Instagram, LinkedIn en Twitter.
- plaats verkochte borden op eigendommen die u verkocht hebt: Wanneer u met succes een woning te verkopen voor een klant, zorg ervoor dat een verkocht teken op dat pand, in aanvulling op uw naam en contact.
- Nurture, nurture, nurture: geef oude leads niet op, zelfs als een persoon niet terug contact met u heeft opgenomen over verkopen of geen contact meer heeft. Voorzichtig en beleefd koesteren uw leads door in te checken met hen en hen te voorzien van nuttige, relevante informatie. Dit kan houden u in de voorhoede van hun geest in het geval dat ze hun gedachten weer veranderen en beslissen dat ze willen hun eigendom te verkopen.
- zoek zelf naar beslagleggingen en leegstaande eigendommen: Besteed aandacht in de stad en in de krant voor beslagleggingen en leegstaande eigendommen. Neem zelf contact op met de eigenaren. U kunt nab de klant door het aanbieden om hen te helpen verkopen van het onroerend goed en krijgen in een betere financiële situatie.
- heb een geweldige website: bouw een website als agent van een verkoper en optimaliseer deze voor zoeken. Zorg ervoor dat u de juiste zoekwoorden hebt gebruikt, zodat u hoog in de zoekresultaten van Google komt. Op die manier kunnen mensen u en uw diensten vinden wanneer ze op zoek zijn naar een agent als u om hen te helpen
voordelen van het vinden van uw eigen commercieel vastgoed leidt
zoals u hierboven kunt zien, zijn er veel routes om uw eigen commercieel vastgoed vooruitzichten te vinden. Deze route omvat de volgende voordelen.
het kan goedkoper zijn
sommige methoden om uw eigen vastgoed leads te vinden zijn gratis. Het kan duur zijn om leads te kopen. Dus, als u op zoek bent naar kosteneffectieve lead generatie, dit kan een goede optie.
onroerend goed is alles over wie u kent in uw markt. Door het doen van het werk om uw eigen leads te genereren en krijg je zelf en je naam die er zijn, kunt u meer mensen leren kennen en jezelf vestigen als een meer bekende naam in uw omgeving.
het kopen van gekwalificeerde leads is een slimme manier om contact te leggen met geïnteresseerde verkopers. Maar niet iedereen op uw lead lijst is eigenlijk geïnteresseerd in de verkoop. Als je het werk zelf doet, kun je een goede graadmeter hebben van waar potentiële klanten zijn en of ze de moeite waard zijn om tijd en energie te investeren in het voeden.
ProspectNow to Create Commercial Real Estate Leads Lists
als agent is het belangrijk om regelmatig stappen te ondernemen om leads in uw bedrijf te brengen. Neem de tijd om te leren wat het betekent om leads te kopen, en wat het betekent om je eigen leads te vinden. Overweeg dan de aard van uw bedrijf, de tijd die u moet besteden, en welke weg het meest zinvol is voor u als agent. Zodra u hebt bepaald welke methode zal helpen brengen uw meer potentiële klanten, besteden uw tijd aan het nastreven van die weg. Wanneer u meer potentiële klanten in uw bedrijf te brengen, kunt u meer en meer mensen te helpen verkopen hun commerciële eigendom. Niet alleen zal u helpen meer mensen hun onroerend goed doelen te bereiken, je zult ook het ontwikkelen van een reputatie als een betrouwbare en effectieve agent. Dit is een andere manier om te helpen bouwen van uw bedrijf via mond-tot-mond, en om een nog meer vertrouwde, vertrouwde agent in uw markt.
als u wilt vertrouwen op een tool die u gekwalificeerde leads kan bieden om uw bedrijf te laten groeien, kijk dan op ProspectNow. ProspectNow heeft een database van commerciële eigendommen, zodat commerciële makelaars hun basis van potentiële verkopers kunnen bouwen. De reeks tools en functies helpen u bij het vinden van eigendoms – en contactgegevens voor eigenschappen die aan uw specifieke criteria voldoen.