Eerste Huurder? Hoe zorg je ervoor dat je aanvraag wordt goedgekeurd-Point2 nieuws
afbeelding: baranq / .com
solliciteren naar een huurwoning is vergelijkbaar met solliciteren naar een baan. In feite, de meeste verhuurders beschouwen hun verhuur een bedrijf gericht op het genereren van inkomsten en zal uw aanvraag zo nauwkeurig als elke werkgever te onderzoeken. En terwijl verhuurders zich ervan bewust zijn dat iedereen ergens moet beginnen en dat er wel eerste huurders bestaan, is het jouw taak om hen ervan te overtuigen dat jij de best mogelijke kandidaat bent-of, in dit geval, huurder. Hier is hoe:
bewijs dat u een stabiel inkomen hebt
de eerste stap om ervoor te zorgen dat uw huuraanvraag wordt goedgekeurd, is het tonen van de verhuurder dat uw inkomen stabiel is. Het is ook het eerste wat de verhuurder of beheerder zal controleren om ervoor te zorgen dat u in staat om uw huur op tijd te betalen zult zijn. Gebruik loonstrookjes van de laatste drie maanden en, indien mogelijk, belastingformulieren van het vorige belastingjaar als bewijs van inkomen. Ook, streven naar huur binnen uw budget. Als uit uw financiële cijfers blijkt dat u meer dan 30% van uw bruto-inkomen aan huur zou uitgeven, kan de verhuurder uw aanvraag weigeren.
Verbeter uw Credit Score
afgezien van een stabiel inkomen, is het tweede belangrijkste dat een verhuurder zal controleren uw credit score. Dit, samen met uw kredietrapport, zal hen helpen bepalen hoe goed je kunt omgaan met uw financiële zaken — met inbegrip van huurbetalingen. Hoewel de credit score eisen voor het huren zijn niet zo streng als die voor het afsluiten van een lening, de meeste verhuurders zullen op zoek naar een score van rond 600. Voldoen aan dat cijfer zal de kans op het hebben van uw aanvraag goedgekeurd te verhogen, vooral als je huurt voor de eerste keer.
vraag naar referenties
als huurder voor de eerste keer hebt u geen referenties van vorige verhuurders, maar er zijn andere manieren waarop u uw verantwoordelijkheid en professionaliteit kunt bewijzen. De makkelijkste manier om dit te doen is om uw huidige werkgever te vragen om een referentiebrief. Een andere oplossing is om een karakterreferentie te vragen van eerdere werkgevers, collega ‘ s of zelfs professoren en coaches. Vermijd echter verwijzingen van familie en vrienden. De meeste verhuurders zullen ze als bevooroordeeld beschouwen, en ze kunnen ook aangeven dat je te hard probeert om referenties te verstrekken.
zorg dat al uw papierwerk klaar is
een van de makkelijkste manieren om ervoor te zorgen dat uw aanvraag wordt goedgekeurd, is door al uw papierwerk klaar te maken. Immers, de Verhuurder zal niet geneigd zijn om tijd te besteden achter je aan voor extra details en zal gewoon kiezen voor een andere huurder, vooral in een hete markt. Ook, het hebben van een bestand klaar wanneer u van toepassing is nog een ander bewijs dat je een betrouwbare huurder. De huurdocumentatie moet bevatten:
- uw huuraanvraag
- loonstrookjes en bankafschriften
- Foto van uw identiteitsbewijs of rijbewijs
- Sociale Zekerheid/verzekeringsnummer
- arbeidsverleden of CV
- kredietrapport en creditscore
Schrijf een sollicitatiebrief
verhuurders hebben doorgaans geen sollicitatiebrief nodig, maar het indienen kan verbeteren de kans om goedgekeurd te worden. De brief kan bijvoorbeeld uitleggen waarom u geen eerdere huurgeschiedenis hebt. U kunt het ook gebruiken om uit te leggen waarom u wilt verhuizen naar dat specifieke appartement en waarom u denkt dat u een geweldige huurder zou zijn. Zie het als een begeleidende brief voor een sollicitatie: zelfs als je geen eerdere werkervaring hebt, kan de brief je positieve kwaliteiten benadrukken en waarom je een echte troef zou kunnen zijn.
Wees eerlijk over het hebben van huisdieren
hoewel meer dan 70% van de huurders een huisdier heeft, zijn de meeste verhuurders niet enthousiast over het idee om een hond of kat op hun eigendom toe te staan. Huisdieren kunnen de kans op schade aan eigendommen en het verstoren van de buren te verhogen, dat is de reden waarom zelfs huisdiervriendelijke verhuur komen met forse huisdier deposito ‘ s of beperkingen op huisdier grootte en hoeveel je kunt hebben.
hoe verleidelijk het ook is, Verberg nooit het feit dat u een huisdier hebt voor uw verhuurder. In het ergste geval kan dit resulteren in een uitzetting. In plaats daarvan, proberen te bewijzen dat u een verantwoordelijke huisdier eigenaar. Schrijf een cv voor uw huisdier, het opzetten van een vergadering waar de verhuurder het huisdier kan zien voor zichzelf en het adres van eventuele vragen of zorgen voor de ondertekening van de huurovereenkomst.
beschouw een medeondertekenaar
zelfs als u een stel uitstekende referenties en een overtuigende sollicitatiebrief hebt, kunt u vinden dat uw credit score of inkomen soms gewoon te laag is voor de behoeften van de verhuurder. In dit geval, het brengen van een medeondertekenaar langs kan het verbeteren van de kansen van uw aanvraag wordt goedgekeurd. De beste kandidaat is meestal een familielid die kan fungeren als een garant voor uw huurovereenkomst. Dit zal de verhuurder geest op zijn gemak met betrekking tot wie de verantwoordelijkheid zal nemen voor het maken van de huurbetalingen.