Een huis kopen voor je pensioen? Overweeg deze 3 factoren
als u een nieuw huis koopt voor uw pensioen, is het belangrijk om bepaalde factoren in overweging te nemen. Deze aankoop kan vragen om nog meer zorgvuldige overweging dan uw eerste huis, omdat uw huis voor pensionering zal moeten mogelijk voldoen aan uw veranderende behoeften als je leeftijd.
als u zich afvraagt waar u op moet letten bij het kopen van een bejaardentehuis, overweeg dan deze drie factoren in uw besluitvormingsproces.
huisvestingskosten buiten uw hypotheek
het kan gemakkelijk zijn om te vergeten dat de kosten van het kopen van een huis voor pensionering niet eindigen met het in aanmerking komen voor een hypotheek. In feite, zelfs als je in staat bent om contant te betalen voor uw bejaardentehuis, je bent nog niet klaar met de huisvesting kosten.
u zult nog steeds onroerendgoedbelasting en onderhoudskosten moeten betalen, die hoger kunnen zijn dan u gewend bent als u niet langer in staat of bereid bent om uw eigen onderhoud te doen tijdens uw pensionering, en mogelijk de contributie van de Vereniging van huiseigenaren of andere vergoedingen. De gemiddelde jaarlijkse kosten voor woningbezit is ongeveer $ 9.400, inclusief onroerendgoedbelasting en onderhoudskosten, maar geen hypotheekbetalingen, volgens onderzoek van Zillow.
daarom kan het helpen om de cijfers te kraken op de kosten van een huis voor pensionering voordat je commit. Als je nauwelijks kunt veroorloven de hypotheek op uw bejaardentehuis, dan kun je jezelf overweldigd door de lopende kosten van levensonderhoud daar. Overweeg uit te zoeken hoeveel u kunt verwachten jaarlijks te besteden voordat u zich verbinden aan een bepaald huis. U zou kunnen overwegen het opstellen van een pensioen begroting op basis van uw verwachte inkomen en andere waarschijnlijke kosten van levensonderhoud, zoals gezondheidszorg en reizen.
de blijvende bewoonbaarheid van uw woning
veroudering is een belangrijk doel voor de meeste gepensioneerden. In feite, 75% van de Amerikanen van 50 jaar of ouder van plan om in hun huizen te blijven wanneer ze met pensioen, in tegenstelling tot toetreding tot een begeleid wonen faciliteit, volgens AARP.
echter, niet alle woningen zullen even vriendelijk zijn voor uw veranderende behoeften als een gepensioneerde. Als uw huisje heeft alleen de tweede verdieping slaapkamers, een aantal stappen van de voordeur naar de straat, smalle deuropeningen of Douches die u nodig hebt om te klimmen in diepe klauw-voet baden, dan kunt u het moeilijker vinden om het huis te navigeren als uw fysieke capaciteiten en behoeften veranderen.
hoewel iemands eigen potentiële toekomstige broosheid een oncomfortabel onderwerp kan zijn om te onderzoeken, kan het kopen van een huis voor pensionering een goede gelegenheid zijn om een woonkeuze te maken waarin u gemakkelijk kunt verouderen. Kijken naar huizen die profiteren van universele ontwerp, die helpt ervoor te zorgen dat het huis kan worden gebruikt door alle mensen zonder de noodzaak voor aanpassing, kan u helpen een huis dat is een goede pasvorm voor uw pensioen te vinden.
locatie
er is een reden waarom “locatie, Locatie, Locatie” De klassieke mantra van de waarde van onroerend goed is. Uw droomhuis is misschien geen paradijs als het op een locatie is die niet goed past. Er zijn verschillende factoren te overwegen in termen van de locatie bij het zoeken naar uw huis voor pensionering.
klimaat
mensen dromen vaak van het kopen van een huis voor pensionering op hun favoriete vakantieplek. Maar alleen omdat je van een plek houdt tijdens het beste seizoen betekent niet per se dat je klaar bent voor het orkaanseizoen of het winterweer. Denken over welk klimaat u wilt gedurende het hele jaar kan u helpen een gewenste locatie te selecteren.
verkoopwaarde
u maakt zich misschien geen zorgen over het lokale schooldistrict of de toegang tot het openbaar vervoer, maar een toekomstige koper kan dat wel zijn. Uw huis is een troef die u of uw familie eventueel wilt verkopen. Het krijgen van een deal op een huis dat niemand anders wil misschien niet een goede beslissing.
lokale voorzieningen & diensten
uw behoeften kunnen veranderen naarmate u ouder wordt, dus u kunt ervoor kiezen om met pensioen te gaan op een plaats die de soorten voorzieningen en diensten biedt die u nodig zou kunnen hebben. Bijvoorbeeld, zult u in staat zijn om gemakkelijk te zien specialisten in uw omgeving, of kunt u alleen vertrouwen op de eerstelijnszorg als je nodig hebt om naar de dokter? Het vragen van lokale gepensioneerden over hun ervaringen kan u helpen bepalen of het huis dat u overweegt voor pensionering is in een locatie die zal helpen voldoen aan uw behoeften.
uw thuis vinden Sweet Home
weten wat te zoeken bij het kopen van een bejaardentehuis kan een beetje overweldigend voelen. Maar de tijd nemen om na te denken over uw huidige en toekomstige behoeften, evenals de volledige financiële gevolgen van uw woningkeuze, kan u helpen het juiste huis te vinden om uw eigen te bellen terwijl u geniet van uw pensioen.