dit is hoeveel uw tuin toevoegt aan uw huiswaarde
uw tuin verhoogt uw huiswaarde, volgens gloednieuw onderzoek. Onze tuinen zijn van onschatbare waarde gebleken tijdens de pandemie: we hebben meer tijd in onze tuinen doorgebracht dan we ooit hebben gedaan, en het lijkt er ook op dat we meer geld dan ooit hebben besteed aan het eindelijk realiseren van onze favoriete ideeën voor tuinontwerp. En nu blijkt dat degenen die de investering in hun tuinen hebben gedaan tijdens de covid-19 pandemie rijke beloningen zullen oogsten als en wanneer het gaat om de verkoop van hun huis.
uit een studie van de AA is gebleken dat het hebben van tuinruimte op uw eigendom de waarde met 5% kan verhogen – een mooie aanvulling op de al stijgende huiswaarden in het hele land. De studie keek naar huizen met en zonder tuinen in 30 steden in het hele land om te zien waar tuinen het meest worden gewaardeerd.
de studie vond de gemiddelde huisprijs voor plaatsen met maximaal drie slaapkamers, en hoeveel mensen gemiddeld voor huizen met tuinen berekenden – om te zien hoeveel verschil er tussen de twee was.
over het geheel genomen werd de gemiddelde woning gewaardeerd op £209.525. Maar de prijs van huizen van dezelfde grootte die tuinen had raakte een gemiddelde van £ 220.555 – iets meer dan £ 11.000 meer.De toplocaties voor een prijsstijging zijn onder andere: Walsall, waar een huis 16 procent meer waard is als het een tuin had; Sunderland, waar het 15 procent meer is; en Liverpool, met 11 procent meer. Terwijl dat zijn de beste plaatsen voor de tuin waarde in vergelijking met het huis zelf, Brighton is waar een tuin is de moeite waard het meeste geld. Vergeleken met een gemiddelde huizenprijs van £379.259, is een huis met een tuin £27.297 meer waard – een stijging van 7 procent.
in de hoofdstad blijkt echter dat onroerend goed in feite goedkoper is met een tuin. Dit is mogelijk te wijten aan de stijging van nieuwbouw flats en penthouses duwen de gemiddelde prijs van alle woningen buiten die met tuinen.
Walsall claimde de eerste plaats als de locatie waar tuinen het meeste aan de waarde van onroerend goed met de toevoeging van een tuin toevoegen £25.555, 72 aan de prijzen van onroerend goed. Sunderland en Liverpool volgden met tuinen die ongeveer £17.000 aan de waarde van het onroerend goed toevoegen.
Londen werd gerangschikt als het gebied waar tuinruimte de laagste waarde aan de huizenprijzen toevoegde met de toevoeging van een tuin die de prijzen met £28.560, 76 verminderde. Glasgow werd tweede met tuinen die slechts 1 procent toe te voegen aan de waarde van het onroerend goed, Wolverhampton en Bristol waren ook dicht achter met tuinen slechts 3 procent toe te voegen aan de waarde van het onroerend goed.
tuinen zijn misschien een beetje extra waard op het prijskaartje voor het huis, maar wat belangrijk is, is waarom – en waar mensen hun Voor gebruiken. Uit een onderzoek onder meer dan 1000 Britten blijkt dat 60 procent van de mensen in de zomer van 2020 meer aan hun tuinen had uitgegeven dan in 2019 – met meer dan 40 procent meer dan £100. Vooral inwoners van Wales gaven vorig jaar meer uit, waarvan 1 op de 5 zegt dat ze in 2020 meer dan £500 hebben uitgegeven dan vorig jaar.
bovendien dacht 1 op de 5 dat hun tuin tussen de £ 10.000 en £ 40.000 zou toevoegen aan hun eigendom, terwijl die in het zuidoosten van Engeland nog verder zouden gaan, waarbij 15 procent zei dat de prijsstijging tussen de £20.000 en £40.000 zou liggen.Hoewel uit de studie blijkt dat de huizenprijzen in veel steden niet zo sterk zijn gestegen, verklaarde 57 procent van de Britten dat ze een huis of onroerend goed met een tuin zouden zoeken na het wonen in een huis zonder een tuin.
klaar om dit jaar aan uw tuin te werken? Lees ons advies over hoe u uw tuinontwerp kunt plannen.
Recent nieuws