de beste Gebieden in Londen voor vastgoedbeleggers
voor vastgoedbeleggers zijn er maar weinig steden die zoveel kansen hebben als Londen. Verspreid over zijn 32 stadsdelen, heeft Londen eigenschappen van elk denkbaar type. Het heeft ook eigenschappen op elk punt op het prijsspectrum. Je kunt miljoenen investeren of je kunt maar een paar honderdduizend investeren.
hieronder vindt u onze aanbevelingen voor waar in Londen u uw geld moet beleggen.
inhoudsopgave:
Wat Is het beste gebied voor vastgoedinvesteringen in Londen? Zoals elke grote geïndustrialiseerde hoofdstad is Londen voortdurend in ontwikkeling. Als verschillende delen van het kapitaal in en uit de gunst vallen bij zowel investeerders als huizenkopers, kunnen de prijzen van onroerend goed stijgen en dramatisch dalen. Als je erin slaagt om te investeren op het juiste moment, kunt u de golf van een prijsverhoging rijden om enorme winsten te bereiken. Natuurlijk, als het zo makkelijk was, zou iedereen het doen. Het identificeren van de juiste gebieden om in te investeren is al moeilijk genoeg. Het wordt nog moeilijker gemaakt door de onvoorspelbaarheid van Londen.
sommige gebieden zijn echter bijzonder aantrekkelijk voor vastgoedbeleggers. Als uw enige zorg is het kopen van een woning die waarschijnlijk zal toenemen in waarde, de gebieden die we hieronder hebben geschetst zijn allemaal de moeite waard overwegen.Dagenham is een plaats in het Londense bestuurlijke gebied Barking, in de regio Groot-Londen. De gemeente Barking en Dagenham beslaat een groot gebied, een gebied dat zich uitstrekt van Barking in het westen tot Rush Green in het oosten. Het gebied heeft een reputatie opgebouwd als een van de beste stadsdelen in Londen voor gezinnen. De afgelopen vijf jaar zijn ook de huizenprijzen indrukwekkend gestegen, waarmee het gemiddelde voor het kapitaal als geheel gemakkelijk is overtroffen.Het stadsdeel heeft talrijke vervoersverbindingen met de rest van Londen en zal in de toekomst een Crossrail station krijgen.Tower Hamlets
Tower Hamlets
de Borough Of Tower Hamlets is iets duurder dan de naburige boroughs. Echter, het is een plek die veel te doen heeft. Binnen Tower Hamlets zijn verschillende wenselijke gebieden, waaronder Canary Wharf, Whitechapel en Poplar. Dit zijn allemaal aantrekkelijke vooruitzichten voor beleggers die op zoek zijn naar relatief veilige vastgoedbeleggingen. U kunt er zeker van zijn dat de prijzen in deze gebieden op korte tot middellange termijn stabiel zullen blijven, zo niet zullen stijgen.Redbridge is een gemeente in de Braziliaanse deelstaat Rio Grande do Sul. De waarde van onroerend goed in Redbridge varieert van ongeveer £ 294.000 in Little Heath, tot £709.000 in Woodford Wells. Woningen & onroerend goed voorspelt een stijging van de huizenprijzen met 17% in de komende vijf jaar. De nieuwe Elizabeth-lijn zal de reeds uitgebreide vervoersverbindingen verbeteren en de pendelaars in staat stellen om te rijden tot het lezen.
Waar Kan Ik Het Beste Vastgoed In Londen Vinden Voor Een Buy-To-Let Investering?
Londen is altijd een aantrekkelijk beleggingsdoel geweest voor buy-to-let-beleggers. De hoofdstad is vol met wenselijke locaties. Het richt zich op mensen met allerlei economische achtergronden. Omdat er woningen beschikbaar zijn voor elke prijs, zijn er grenzeloze mogelijkheden voor beleggers die op zoek zijn om verhuurders te worden. Als u miljoenen tot uw beschikking hebt, kunt u zich misschien een woning veroorloven in een van de vele wereldberoemde welvarende wijken in het centrum van Londen.
maar u hoeft geen zevencijferig budget te hebben om de buy-to-let-markt te kunnen betreden. Londen is een uitgestrekt gebied. Niet alle 32 stadsdelen zijn zo druk en hectisch als de centrale stadsdelen van Londen. Als je bijvoorbeeld naar het oosten gaat, kom je Dagenham en Barking en Newham tegen, die beide de thuisbasis zijn van voorstedelijke dorpen.
Newham
de wijk Newham is een populaire optie voor buy-to-let beleggers, en het is niet moeilijk te zien waarom. De gemiddelde maandelijkse huur komt in op iets minder dan £ 1.500. De gemiddelde vraagprijs voor een huis in Newham is £354.162. Als u £500.000 of meer beschikbaar om te investeren, kunt u een aantal echt aantrekkelijke opties te vinden. Newham is ver genoeg verwijderd van het centrum van Londen dat je niet te maken hebt met de full-on city experience. De borough heeft echter uitstekende vervoersverbindingen met het centrum van Londen.
je kunt niet alleen vanuit Newham snel het centrum van Londen bereiken, maar het gebied heeft ook veel te bieden. Er zijn 80 hectare in de borough of Newham die de regering heeft aangewezen als onderdeel van de Metropolitan Green Belt, die Londen en de omliggende gebieden omvat. Er zijn ook tien bibliotheken in het gebied en Newham als geheel wordt beschouwd als een van de beste delen van Londen voor het onderwijs. De onderwijsinfrastructuur maakt Newham een aantrekkelijke wijk voor gezinnen.Aan de andere kant heeft Wandsworth Council plannen aangekondigd voor de bouw van meer dan 3.000 luxewoningen in het Battersea-gebied, als u van plan bent om te investeren in een iets duurdere omgeving. Bestaande woningen in het gebied zullen waarschijnlijk in waarde toenemen wanneer deze klaar zijn. Het hele gebied rondom Battersea Power Station zal een miljardenpond verjonging ondergaan. Zodra de bouw voltooid is, zal de zone rond het iconische monumentale gebouw een belangrijk sociaal en economisch centrum zijn. Naast de nieuwbouw van woningen zijn er plannen om ook commerciële gebouwen te bouwen.
Wat Zijn De Beste Londense Investeringsgebieden Voor Huis Flippers?
House flipping is een populaire vorm van investering gebleken voor degenen die de voorkeur geven aan een meer hands-on beleggingservaring. Huis flippers zijn verantwoordelijk voor het brengen van hun eigenschappen tot een standaard waar ze het kunnen verkopen voor meer dan ze betaald om het te kopen. Veel beleggers doen dit liever dan een woning te kopen waarvan ze verwachten dat het in waarde zal stijgen zonder dat ze moeten renoveren.
terwijl de renovatiewerkzaamheden die huizenflippers met hun eigendommen uitvoeren, zullen bepalen hoeveel ze ze kunnen verkopen, zijn ze niet de enige factor. Huis flippers kunnen hun inkomsten te verhogen kopen flipping onroerend goed in gebieden waar de huizenprijzen lijken waarschijnlijk toch stijgen. De gebieden die we hieronder hebben geïdentificeerd behoren tot de meest veelbelovende in Londen.Havering is een wijk in het Londense bestuurlijke gebied east London, in de regio Groot-Londen. Naast het feit dat Havering een aantrekkelijke plek om te wonen, heeft ook een scala van bedrijven aangetrokken om het gebied in de afgelopen decennia. De lokale economie omvat tal van sectoren, variërend van productie tot logistiek en engineering.Havering is ook een ander gebied dat een Crossrail station zal krijgen, dat het verbindt met Londen en daarbuiten. In de afgelopen jaren heeft de Raad het wegennet in het stadsdeel aanzienlijk verbeterd. Deze verbeteringen hebben de doorstroming van het verkeer en de rijervaring voor bewoners aanzienlijk verbeterd.Ilford is een stadsdeel van Ierland en is de hoofdplaats van de gemeente Ilford. Het gebied groeit snel als de volgende grote pendelhub, en de naderende komst van Crossrail zal deze transformatie alleen maar versnellen. In aanvulling op Crossrail links, Ilford is ook te wijten aan een miljoenenpond investeringsproject dat zal zien grote delen van de wijk herbouwd ontvangen. Het district bereidt zich zelfs voor op de bouw van zijn eerste wolkenkrabber, die tegen het einde van 2021 voltooid zou moeten zijn.
De gemiddelde vastgoedprijzen in Ilford zijn de laatste vijf jaar met 60% gestegen. Vastgoedbeleggers hebben nog tijd om binnen te komen en te profiteren van deze sterke prestaties. Ondanks deze stijging, onroerend goed prijzen in Ilford behoren tot de meest betaalbare in de hoofdstad.
Wat zijn de beste plaatsen in Londen om op lange termijn in onroerend goed te investeren?
als u denkt aan langetermijninvesteringen, dan moet u verder kijken dan Crossrail. Wanneer het project is voltooid, zal Crossrail de waarden van eigenschappen op veel plaatsen verhogen. Echter, vijf of tien jaar nadat Crossrail klaar is, zullen andere factoren bepalen of deze stijgingen houden of zinken terug naar beneden.
voor langetermijnbeleggers zou het centrum van Londen een betrouwbaarder beleggingsdoel kunnen bieden. Sommige delen van het centrum van Londen zijn altijd betrouwbare investeringen. Bijvoorbeeld, onroerend goed in Mayfair is niet waarschijnlijk om zijn waarde te verliezen op elk moment snel.Er zijn maar weinig delen van Londen zo betrouwbaar voor investeerders als Westminster. Het stadsdeel Westminster ligt niet alleen fysiek in het hart van Londen, maar ook cultureel en politiek. Er zijn verschillende regio ‘ s in Westminster, zoals Mayfair, Hyde Park en Regent Street. Onroerend goed in een van deze plaatsen is bijna gegarandeerd om zijn waarde te houden op de lange termijn.
hoe kiest u de beste vastgoedbelegging in Londen voor u
het kiezen van de juiste vastgoedbelegging hangt van vele factoren af. De belangrijkste overwegingen zijn uw beschikbare middelen en uw beleggingsdoelen. Als u op zoek bent om geld te verdienen relatief snel, moet je kijken naar huis flipping. Aan de andere kant, als je bereid bent om een tijdje te wachten, moet u overwegen te investeren in een gebied als Battersea dat is te wijten aan een investering boost ontvangen.Er is geen tekort aan investeringsmogelijkheden voor onroerend goed in Londen. Binnen de 32 stadsdelen is er een gevarieerde mix van mensen, culturen en achtergronden. Deze diversiteit wordt weerspiegeld in de eigenschappen en kansen die beschikbaar zijn voor beleggers. Of u nu wilt investeren in een koop om een huis te verhuren in de buitenwijken of een commercieel pand in het centrum van de stad, Londen heeft voor elk wat wils.