Opptak Din Levende Tillit Gjerninger-Affordable Living Trusts
Spill Av Video
Din Gjerning Må Nå Registreres Via Post Eller Personlig
når en gjerning er signert og notarisert, er neste trinn å registrere det. Du kan ta opp en gjerning i person eller ved å sende den til riktig opptaker kontor i locale der eiendommen sitter. I alle, men de sjeldneste tilfellene er opptakerens kontor på fylkesnivå (fylkesopptaker), men Det er noen steder i Usa hvor opptakerens kontor kan til og med være på et mer lokalt nivå(by eller by). Igjen, dette er sjeldent, men uansett må du bestemme adressen og navnet på kontoret for opptak av eiendomsdokumenter for området der eiendommen ligger. Igjen må gjerningen registreres i fylket (eller på det lokale opptakskontoret) der eiendommen sitter.
hvis du har fullført din tillit på vårt kontor (ikke via post) vi gitt en pre-adressert konvolutt til hver respektive opptaker kontor sammen med instruksjoner om hvordan du tar Opp En california gjerning. Plassert inne i konvolutten finner du den opprinnelige signert Og attestert California gjerning (s) sammen med utfylt og signert eierskifte skjema kreves av opptaker kontor. Festet til konvolutten vil du også finne passende retninger på hvordan du går frem.
Hvorfor Vi Har Du Sende Deed
selv om opptaker kontor vanligvis registrerer en gjerning ved mottak de ofte tar mange uker eller måneder før de sende den innspilte gjerning tilbake til deg. Den sentrale grunnen til at du har sendt gjerningen i deg selv, er slik at du vet at det har blitt gjort fordi vi fant ut at uansett hvor mange ganger vi fortalte klienter om opptakerens lange forsinkelse i å sende tilbake gjerningen, mottok vi fortsatt mange telefonsamtaler som spurte om vi hadde sendt gjerningen. Å ha klienten sette gjerning i posten har alle, men eliminert disse telefonsamtaler.
Opptak Personlig
de fleste foretrekker bekvemmeligheten av opptak via post, men hvis det gjør deg mer komfortabel, kan du alltid ta opp noen gjerning personlig På Opptakerens Kontor for hvor eiendommen ligger.
Opptakeren Vil Bare Akseptere En Original Gjerning (En Du Faktisk Signerte — Ikke En Kopi)
Opptakere vil bare akseptere en original gjerning; de vil ikke akseptere en kopi av en gjerning.
California Krever At Din Inkluderte Eierskifte Eller PCOR Sendes Inn Med Din Gjerning
Hver stat, og noen ganger individuelle fylker, byer og tettsteder, har forskjellige opptakskrav. Noen krever ikke noe mer enn gjerningen og en sjekk for opptak. Andre krever imidlertid visse former for å følge gjerningen.
for å registrere din gjerning i California for Eksempel, må det være ledsaget AV en signert preliminary change of ownership report (PCOR), som vi også utarbeide som en del av din tillit pakke. Vennligst sørg For At Eierskifte Rapporten er fullført, signert og datert – da bør du legge den til din gjerning slik at de sendes sammen.
Innsending Av Feil Gebyr Vil Resultere I At Dokumentene Dine Blir Sendt Tilbake Uregistrert
som regel er opptaksgebyrer gjennomsnittlig mellom $15 og $50 per gjerning, men i noen stater kan de gå høyere. Vi har skvatt unna sitere eksakte beløp fordi disse avgiftene er i stadig endring og ofte innebære obskure legge på kostnader som er lett å overse. Den virkelige frustrasjonen er at hvis du feilberegner, alle dokumentene vil bli sendt tilbake til deg uregistrert. Dette kan unngås ved å følge de enkle prosedyrene som er beskrevet nedenfor.
Vær Oppmerksom På Californias Ekstra $ 75 Rimelig Boligavgift For Ikke-Boligeiendom
fra og med 1. januar 2018, med mindre dokumentet innebærer boligboligen du okkuperer, pålegger Alle fylker i California en ekstra $75 «Rimelig Boligavgift» når du registrerer de fleste dokumenter, inkludert gjerninger.
Unngå Feil Avgifter Ved Å Begrense Sjekken & Slik At Opptakerens Kontor For Å Fylle Ut Det Nøyaktige Beløpet
for å unngå at dokumentene returneres på grunn av feil avgifter, kan du gjøre hva mange lov kontorer og tittel selskaper gjør: La opptakerens kontor for å fylle ut det nøyaktige beløpet mens du plasserer en øvre grense på mengden av sjekken som en sikring. Her er hvordan det gjøres.
Dette Er Ikke Det Samme Som Å Skrive En Blank Sjekk
Dato sjekken, gjør det til riktig opptaker kontor eller kontorist og signere den. Selv om du skal forlate det nøyaktige beløpet tomt, skal du fortsatt plassere en øvre grense på sjekken. Like under linjen der du vanligvis stave ut mengden av sjekken skrive ordene «Ikke Å Overstige Femti Dollar» hvis det er for din bolig-eller- – Ikke Å Overstige Hundre Femti Dollar » hvis det er for en ikke-bolig. Dette er hva plasserer en øvre grense på sjekken, men lar opptakeren å fylle ut det nøyaktige beløpet. Husk at dette ikke er det samme som å skrive en tom sjekk; bare opptakerens kontor kan kontanter det, og du har også uttalt at det ikke kan overstige beløpet du oppgir på sjekken. (Merk: hvis du sender flere dokumenter for flere eiendommer i samme fylke må du justere sjekken tilsvarende).
Det Er Din Beslutning, Men Vi Har Aldri En Gang Sett Dette Føre Til Et Problem
Hvordan du sender inn sjekken er selvfølgelig din beslutning, men vi har hjulpet posten over 50.000 dokumenter og aldri en gang har dette forårsaket et problem for noen. Viktigst, det har helt eliminert gjerninger blir avvist på grunn av feil avgifter.
Vi Vil Ikke Sitere Opptaksgebyrer
hvis du insisterer på å sende det nøyaktige beløpet, må Du selv bestemme det. Det er verdt å merke seg at vi har hatt mer enn en klient ignorere våre advarsler om å sende inn et eksakt beløp bare for å få sine dokumenter avvist fordi beløpet de trodde var riktig var ikke.
Du Har Alltid Muligheten Til Å Ta Opp Personlig
hvis du er veldig bekymret for å la opptakeren fylle ut det nøyaktige beløpet, har du fortsatt muligheten til å ta opp dokumentene dine personlig.
Bruk Tilstrekkelig Porto & En Stor Nok Konvolutt Til Ikke Å Brette Dokumentene
når du sender din gjerning, sørg for å bruke en konvolutt i full størrelse stor nok til å holde dokumentene uten å brette Dem. Igjen, vi gir ofte dette for deg. Uansett hva tilfellet kan være, ikke glem å plassere tilstrekkelig porto og sørg for at returadressen er på konvolutten.
Mens Opptakere Vanligvis Registrerer Raskt, Tar De Ofte Tid Til Å Sende den Tilbake
Igjen, opptakeren registrerer dokumentet ditt innen få dager etter mottak av det, og til slutt vil de sende det tilbake til deg — men det kan ofte ta måneder. Så vær tålmodig. I mellomtiden, offentlig posten er alle noen er interessert i uansett, og når det er registrert kan du få en offisiell kopi når som helst. Igjen, den veldig gode grunnen til å sende gjerningen i deg selv er at du vet at det har blitt gjort,og dette eliminerer tvil om det i løpet av tiden du venter på at de endelig skal sende den tilbake. Hvis du virkelig trenger å vite kan du ofte slå det opp på nettet eller ringe opptaker kontor for bekreftelse.
Ignorer Bokstaver Som Tilbyr Å Få En Kopi Av Dokumentet
Registrerte dokumenter er offentlige. Som sådan er det utallige «opportunist» som skure disse postene daglig, slik at de kan sende ut offisielle lydende brev som gir deg en innspilt kopi av dokumentet ditt eller å sende inn et unntak for homestead, etc. – alt til svært oppblåste priser. Ignorer disse bokstavene; de er en svindel! Opptakeren alltid til slutt returnerer dokumentet etter at den er registrert, og du kan ellers få en kopi direkte fra opptakeren når som helst (for en mye lavere pris).
Ikke-California Gjerninger
Det er viktig å understreke at vi Er California advokater og ikke gjøre krav på noen pågående eller kontinuerlig oppdatert kompetanse om utarbeidelse av ut av staten gjerninger. Faktisk, mange advokater regelrett nekter å forberede seg ut av statlige gjerninger, men vi tror ikke at tilnærmingen er nødvendigvis i din beste interesse. Selv om vi ikke garantere ut av statlige gjerninger vi har funnet utbredt aksept av de fleste av de gjerninger vi forbereder ut av statlige eiendommer og er glade for å forberede dem hvis du vil. Vi bistår imidlertid ikke med opptak av statlige gjerninger, og dermed er klienten ansvarlig for å overholde alle opptakskrav og andre nødvendige by -, fylke-eller lokale skjemaer.