LEVE & UNDERVISNING I SPANIA DEL 2: Finne En Leilighet I Madrid - World Of A Wanderer

desember 21, 2021

LEVE & UNDERVISNING I SPANIA DEL 2: Finne En Leilighet I Madrid – World Of A Wanderer

Så du har landet din lærerjobb i Spania, nå er det på tide å begynne å tenke på hvor du skal bo? Jeg skal bare gå videre og fortelle deg, å finne en leilighet i Spania er ikke akkurat det enkleste i Verden å gjøre. Men jeg er her for å hjelpe. Her er en komplett guide til å finne en leilighet i Madrid.

I Tilfelle Du Gikk Glipp av det:

Living & Undervisning I Spania Del 1: Å Få Jobben

Pre-Arrival

med mindre du allerede har Noen I Madrid som er villig til å gjøre grunnlaget for deg og gå rundt til forskjellige leiligheter for å sjekke dem ut, er det litt vanskelig å leie en leilighet før du kommer Til Madrid. Ting håndteres ganske mye på gammeldags måte-telefonsamtaler – kontanttransaksjoner, etc. Dessuten, leie en leilighet som ikke har blitt fysisk sett i person miiight ikke være den beste ideen. Bare sier det.

min anbefaling er å gjøre din forskning før ankomst. Få en ide om nabolaget du vil bo i, bestem dine ikke-negotiables for leiligheten din (dvs. må ha varme, må ha heis/ heis, vil ikke leve med mer enn 2 personer, etc.), ting av den naturen. Men jeg vil også si å være fleksibel fordi jeg sier det igjen, å finne en leilighet i Madrid er vanskelig. Ikke begrens deg selv. To, når du ankommer, dine ønsker og virkelighet kan meget vel endre. For eksempel, før jeg flyttet til Madrid, var jeg død på å bo I La Latina-området, i en leilighet med balkong, klimaanlegg og med ikke mer enn en annen jente romkamerat. Jeg kom Til Madrid, ble forelsket I Malasañ-området, endte opp med å bo I Chueca, med en interiørleilighet (med andre ord, ingen sollys overhodet, enn si en balkong), ingen air condition og bodde MED TRE gutter. Så det er det.

gjør din forskning, men vær fleksibel.

også, før ankomst, jeg foreslår at du bestiller midlertidig innkvartering I Madrid i minst en uke. Det kan ta lengre tid enn en uke, eller du kan finne et sted om en dag eller to. Men det er alltid godt å ha et sted å bo i en uke, da det er en mindre ting å bekymre seg for.

min anbefaling er å leie En Airbnb. Ikke bare får du en følelse av hvordan det egentlig er å bo i En leilighet I Madrid, men også hvis du leier ut et rom fra en lokal, kan de gi deg tips og tips (hvis det ikke er noen språkbarriere).

Her er $40 av ditt første Airbnb-opphold!

Hvordan Finne Leiligheter I Madrid

det er ganske mange måter å finne en leilighet I Madrid. Du kan enten søke gjennom et byrå (som innebærer å betale dem et byrå avgift), eller du kan leie direkte gjennom eieren (bestemt). Hvis du vil spare penger, vil jeg foreslå å leie direkte gjennom eieren. Men bare vær sikker når du søker på nettet at det ikke er et byrå oppføring.

Nedenfor har jeg skissert noen av de beste nettstedene; samt noen andre mindre kjente metoder for å finne en leilighet I Madrid:

Idealista

Dette er trolig den mest kjente og populære nettsiden som brukes til å finne en leilighet I Spania, og er også hvordan jeg fant min leilighet. Dette nettstedet er gratis å bruke ,og du kan søke etter rom eller hele leiligheter til leie (eller kjøpe). Jeg liker dette nettstedet fordi du kan filtrere det ned så mye eller så lite som du vil. De har også en app.

Lett Piso

Dette er et annet populært nettsted for å finne leiligheter I Madrid. Dette nettstedet er for de som ønsker å leie ut et rom og ikke en hel leilighet. Du oppretter en profil med maksimal budsjett og noen andre detaljer om deg selv, og de genererer oppføringer med dine preferanser.

Fotocasa

dette nettstedet har flere utleieboliger gjennom meglerkontorer versus oppføringer fra private eiere som de to foregående forslagene. Dette er et levedyktig alternativ HVIS du ikke har noe imot å betale ekstra. Vanligvis gjennom byråer er det byråavgifter på toppen av innskuddet og første måneds leie. Så, du ender med å betale om tre måneders leie på forhånd.

Enaquiler

Dette nettstedet er også ganske bra med å la deg filtrere alternativene ned, velge fra byrå eller privat eier, nabolag, etc. Den eneste semi-fall Om Enaquiler er at det er alt på spansk. Hvis dine spanskkunnskaper ikke er opp til pari, foreslår jeg at du søker på dette nettstedet Ved Hjelp Av Google Chrome som du kan stille inn for å automatisk oversette til ditt språk.

Pisocompartido

Et annet gratis nettsted du kan bruke til å søke etter rom til leie og / eller romkamerater som også er på leilighetsjakt.

Empresa Municipal De La Vienda Suelo (EMVS)

Dette er en lite kjent metode for å finne en leilighet, og hvis du er ny til byen vil det ta en spansk venn eller noen som har Sin T. I. E. (bosatt kort) allerede. Dette er et statlig boligprogram som tilbyr boligassistenter til lavinntektsfolk som bor og jobber i Madrid. Men du trenger ikke å melde deg på programmet.

fra min erfaring, min venn (som har bodd i Spania i nesten 6 år) og jeg gikk Til Kommunekontoret (som var pakket, forresten), og da hun ble kalt opp hun svarte på noen spørsmål angående budsjett og etc. Kontorist krevde Henne T. i. E for å skrive ut en liste over tilgjengelige leiligheter innenfor sitt budsjettområde. Listen inkluderte adresse og telefonnummer til eieren som vi kunne kontakte. Fordi jeg ikke har Min T. i. e ennå kontorist kunne ikke innspill meg inn i systemet, men var snill nok til å skrive meg ut av en kopi av min venns liste også.

jeg er sikker på at du kan gå gjennom hele prosessen hvis du vil; men vi var helt greit med bare å få en liste over alle tilgjengelige leiligheter.

ifølge deres nettside krever de nå avtaler. Klikk her for å planlegge en avtale.

Facebook-Grupper

Facebook vil trolig være din beste venn og største ressurs. Du vil finne folk som ønsker å leie sine leiligheter, leter etter flatmates, ønsker å fremleie, omtrent alle og alt. Søk i gruppene, og du vil finne tonnevis av tips og uvurderlig informasjon. Her er Noen Av De Beste facebook-gruppene for å finne en leilighet I Madrid:

Auxiliares de conversacion en MADRID (Den Opprinnelige)
BEDA Auxiliares De Conversació (spesielt for DE I BEDA-Programmet)
Madrid Romkamerat Og Flat Søk
Madrid Erasmus Flats & Rom Pisos & Habitaciones
Madrid Utleie: Finn eller post bolig (rom og leiligheter) I Madrid

spaser Rundt I Nabolagene

Jeg Gutt du ikke, dette kan være En av de beste alternativene for å finne en leilighet I MADRID. Velg et nabolag du ønsker å bo i og bare spasere rundt i nabolaget på jakt etter tegn som sier Se Alquila (til leie). Du finner dem på innganger av boligblokker, på vinduer, power poles, ganske mye overalt.

en venn og jeg tok til gatene en dag og kom i kontakt med tonnevis av eiere på denne måten. Vi møtte tilfeldig en annen spansk jente som gjorde akkurat det samme, og vi bestemte oss alle for å være roomies. Vi endte opp med å finne våre egne respektive leiligheter, men på den tiden var vi alle desperate og var nede for årsaken.

Hederlig Omtale

jeg gir disse selskapene hederlig omtale fordi som jeg nevnt før, leie en leilighet før du ser det i person kan være en oppskrift på katastrofe. Disse selskapene vil imidlertid gjøre jobben for deg.

Leilighet Advisors

dette selskapet er øynene på bakken og vil hjelpe deg å finne en leilighet. De har to alternativer: «Du Søker» hvor du sender inn opptil 10 oppføringer til dem, og de vil sjekke dem ut, sende deg bilder og videoer, og vil til og med chatte deg mens du er på eiendommen. De har også «Vi Søker» der de faktisk speider oppføringer for deg og vil inkludere alle de ovennevnte. Dette er flott for nykommere som ikke har noen anelse om hvor du skal begynne. Det er også flott hvis du vil ha alle dine boliger ligger før ankomst I Madrid.

det kommer Imidlertid ikke uten pris. For alternativet» Du Søker » kan du forvente å betale et gebyr på €99. Alternativet» Vi Søker » er €250.

Spot-A-Home

Spot-A-Home er Som Airbnb av langtidsleie. Du bla gjennom sine eiendommer, deretter reservere det uten å kunne faktisk se eiendommen i person først. Høres litt skisse, ikke sant? Vi vil, hver av sine oppføringer er besøkt Av En Spot-A-Home rep som sjekker stedet ut, tar alle bildene, og sørger for AT DET er OPP TIL SAH standarder. Som byråer krever dette nettstedet også et bestillingsgebyr.

Hva Du Kan Forvente

når du leier en leilighet i Spania, kan du forvente å betale et depositum på forhånd (una fianza), som vanligvis er en måneds leie; så vel som den første måneds leie. Noen ganger vil eiere la deg bruke innskuddet som din siste måneds leie, det avhenger av eieren.

også, leie en leilighet i Spania er generelt mye mer avslappet enn å leie en leilighet i Usa. Det er ingen søknadsprosess, kredittsjekk, heck noen ganger er det ikke engang en kontrakt. Ikke bli skremt, dette er normen. Vanligvis er alt du trenger pass, innskudd/fianza og første måneds leie. Du overleverer disse tingene (de tar vanligvis et bilde eller en kopi av passet ditt), de gir deg nøklene. Det er bare så enkelt.

du vil også sjekke med eieren for å se hvilke verktøy (los gastos), hvis noen, er inkludert i leien din. Hvis de ikke er, kan du spørre om hvor mye verktøyene vanligvis er. Ja, den €300-leien kan høres bra ut, men hvis du betaler €200 i regninger, er det kanskje ikke så bra med et røverkjøp. Min første leilighet var €450 som inkluderte alle verktøy og internett, lå i hjertet Av Chueca, og ombygd. Ikke en dårlig avtale.

Snakker om hvilke, naturlig, leiligheter som ligger i / nær sentrum vil bli dyrere. En leilighet, litt i utkanten Av Madrid Sentrum, kan ha kostet rundt €300-€350. Sørg for å ta beliggenhet i betraktning, når du planlegger ut budsjettet.

Vær Forberedt

hvis du ankommer Madrid i slutten av August eller begynnelsen av September, vil konkurransen bli bratt! Denne tiden av året er tilbake til skoletid, noe som betyr at Alle Auxilliares kommer tilbake (eller leilighet jakt fordi deres nåværende leieavtale er utløpt), også universitetsstudenter ankommer. I fjor gjorde jeg denne feilen, og selv byråene hadde null leiligheter å vise fordi de allerede hadde blitt leid. Mitt råd, kom dit tidlig, slå publikum!

vær forberedt når du ser etter leiligheter! Vær fleksibel, og prøve å sjekke ut leiligheten på eierens tidligste bekvemmelighet fordi igjen, leiligheter få gått FORT! Den dagen min venn og jeg var vandrende i gatene og ringer tall funnet på bygninger, vi hadde satt opp minst 5 møtetider den dagen. Tre av dem ble kansellert fordi noen slo oss til slag. En av dem, vi hadde nettopp kommet for å se på leiligheten og eieren kontaktet oss og sa: «Beklager, jeg bare leide den ut».

Vent. Hva?! Men, vi står rett utenfor og var bare om å ringe deg!

Beklager.

så, ja, kom inn tidlig, og hold alltid det gamle ordtaket «du snooze, du mister» i bakhodet ditt. Ikke ta for lang tid å tenke på det, fordi sjansene er eieren kommer til å gå med den som kommer gjennom først og har penger i hånden. Apropos det, sørg for at du har pengene dine klare. Jeg mener ikke nødvendigvis å gå Rundt Madrid med stabler på dekk, men sørg for at du kan komme til EN MINIBANK eller bank raskt hvis du finner en leilighet du liker. Fordi igjen, du snooze, du taper.