Hvordan Få Næringseiendom Fører
Næringseiendom fører til forretningsmuligheter, enten du er en eiendomsmegler som ser etter potensielle kunder, en megler som ser etter næringseiendom for å anbefale til interesserte kjøpere, en investor som søker en avtale på en eiendom eller en tjenesteleverandør som håper å finne nye kunder. Leads er grunneiere som kan være interessert i å selge sin eiendom, noe som kan bety en ny klient for en selger agent eller en no-konkurranse avtale om kjøp av en eiendom.
Du har mange måter å generere og samle næringseiendom fører. Du kan bruke en rekke metoder for å samle dem for deg selv, noe som kan kreve en god del trengsel. En annen populær måte er å kjøpe eiendomsmegling fører fra en kilde. Når du kjøper kundeemner, kjøper du en liste over personer som sannsynligvis kommer til å selge.
det er fordeler og ulemper med begge strategiene, og det kan bidra til å forstå begge for at du skal bestemme den beste måten for deg å vokse og vedlikeholde virksomheten din. Les videre for å forstå mer om forskjellene mellom å kjøpe eiendom fører og finne dem på egen hånd, og hvilken rute kan gagne deg mer.
Kjøpslister Over Kundeemner For Næringseiendom
du kan kjøpe en liste over kundeemner fra en ressurs som har samlet eller samlet lister over kvalifiserte eller verifiserte kundeemner. Når du kjøper næringseiendom fører, kjøper du en liste over potensielle kunder som har på noen måte angitt at de sannsynligvis kommer til å trenge å selge. Denne listen kan ha et bredt spekter av eiere som er i en rekke situasjoner. Noen av disse kan inkludere:
- Eiere i pre-foreclosure
- Grunneiere som har annonsert flytting
- Bedriftseiere som har annonsert nedleggelse
- Skifteemner (personer som nettopp arvet eiendom som sannsynligvis vil snu den eiendommen rundt via salg)
- Personer som har søkt om eller sett på lån
- Folk som har klikket på pay-per-click-annonser angående salg av eiendom
- internett-brukere Som har søkt etter verdien Av eiendommen
- næringseiendomsbesittere som har svart på undersøkelser om salg av sine eiendommer. eiendom
du kan velge hvilken type kvalifisert kundeemne som gir mest mening for ditt marked og din bedrift, og deretter kjøpe fra en kilde som gir denne typen kundeemner liste.
Fordeler Med Å Kjøpe Prospektlister
det er mange fordeler med å kjøpe eiendomsmegling for å finne potensielle kunder. Noen av disse inkluderer følgende.
Spar Deg Tid Og Energi
Å Finne nye kunder og muligheter kan være hardt arbeid. Du kan redusere noe av arbeidsmengden og spare tid ved å kjøpe kvalifiserte leads. I stedet for å måtte jobbe for å bygge din kundebase, kan du få en liste over potensielle kunder som du vet er på noen måte interessert i å selge. På den måten kan du bruke tid og energi til å jobbe hardt for kundene dine i stedet for å hustling for å finne potensielle kunder.
Ta Første Kontakt
når du kjøper en liste over potensielle kunder, er det ikke sannsynlig at du kommer til å være den første agenten til å ta kontakt med potensielle kunder. Dette gjelder spesielt hvis du kjøper en liste over potensielle kunder som har bare uttrykt noen interesse i å selge sin eiendom, men har ikke nødvendigvis gjort noen beslutning om å gjøre det. Når du er den første agenten til å nå ut til en potensiell selger, er det mer sannsynlig å vinne dem som klient, siden du ikke bare har minimal konkurranse på dette punktet, men du har gjort prosessen enkel og praktisk for dem.
Få Etablert Og Bygge Din Kundeliste
når du kjøper en liste, har du en lang jevn strøm av folk å sjekke inn med om muligens representerer dem under et salg. Du kan kanskje gjøre salg raskt, siden du sannsynligvis vil jobbe med folk som er klare og motiverte til å selge. Når du gjør disse kundene lykkelige, kan du bidra til å generere et positivt omdømme og muntlig markedsføring for deg selv, noe som vil hjelpe deg med å utvide virksomheten din naturlig.
Ulemper Med Å Kjøpe Lister Over Næringseiendom Fører
før du kjøper en næringseiendom fører liste, bør du vurdere følgende mulige ulemper:
- Expense: Kjøpe fører lister kan være dyrt, avhengig av kilden.
- Kvalitet: noen kilder gir mer nøyaktig og oppdatert kontaktinformasjon enn andre kilder.
- Pålitelighet: listen kan inneholde kundeemner uten interesse for salg.
- Eksklusivitet: Du kan kjøpe en liste over eksklusive kundeemner, til en høyere pris, eller du kan kjøpe en liste over kundeemner som også er tilgjengelige for andre agenter eller kjøpere, noe som betyr mer potensiell konkurranse.
Hvordan Bygge Din Egen Næringseiendom Fører Liste
hvis du velger å ikke kjøpe en liste over eiendomsmegling fører fra en ressurs, må du kompilere din egen liste over potensielle selgere. Dette kan ta litt hustling fra din side, men det finnes et bredt utvalg av metoder for å finne gode kunder. Her er noen populære måter som selger agenter finne sin egen næringseiendom fører.
- Henvisninger: Be glade og fornøyde kunder om å anbefale deg til andre selgere og legge igjen anmeldelser på relevante steder.
- Partnerskap: Partner med relevante organisasjoner, bedrifter eller fagfolk i ditt område for å hjelpe deg med folk som ønsker å selge næringseiendom. Noen virksomhet som gir mening er rengjøringstjenester, flyttebyråer, andre meglere, entreprenører og mer. Når folk spørre med at selskapet om å selge sin eiendom, kan du ha dem anbefale deg. I bytte kan du også anbefale disse bedriftene til kundene dine.
- Annonser: Plasser annonser med lokale aviser, radiostasjoner, tv-stasjoner og online. Vurdere reklame i andre relevante publikasjoner som lokale eiendomsmegling oppføringer eller magasiner.
- Direktereklame: Sende eiendomsmegling postkort til målrettede områder for å finne potensielle kunder.
- Sosiale medier: Lag dine egne sosiale medier sider og legg ut relevant, interessant innhold På Facebook, Instagram, LinkedIn og Twitter.
- Plasser solgte skilt på eiendommer du solgte: Når du selger en eiendom for en klient, må du sørge for å sette et solgt tegn på den egenskapen, i tillegg til ditt navn og kontakt.
- Nurture, nurture, nurture: ikke gi opp på gamle kundeemner, selv om en person ikke komme tilbake i kontakt med deg om å selge eller droppet ut av kontakt. Forsiktig og høflig gi næring til din fører ved å sjekke inn med dem og gi dem nyttig, relevant informasjon. Dette kan holde deg i forkant av deres sinn i tilfelle de ombestemmer seg igjen og bestemmer seg for at de ønsker å selge sin eiendom.
- Søk etter foreclosures og ledige eiendommer selv: Ta hensyn rundt i byen og i avisen for utelukket og ledige eiendommer. Ta kontakt med eierne selv. Du kan nab klienten ved å tilby å hjelpe dem med å selge eiendommen og komme inn i en bedre økonomisk situasjon.
- Ha en flott nettside: Bygg et nettsted som selgerens agent og optimaliser det for søk. Pass på at du har brukt de riktige søkeordene, slik at Du kommer opp høyt i Googles søkeresultater. På den måten folk kan finne deg og dine tjenester når de er ute etter en agent som deg for å hjelpe dem
Fordeler Med Å Finne Din Egen Næringseiendom Fører
som du kan se ovenfor, er det mange ruter til å finne din egen næringseiendom prospekter. Å gå denne ruten inkluderer følgende fordeler.
det kan være billigere
Noen metoder for å finne din egen eiendom fører er gratis. Det kan være dyrt å kjøpe leads. Så, hvis du er ute etter kostnadseffektiv bly generasjon, kan dette være et godt alternativ.
Eiendomsmegling handler om hvem du kjenner i markedet. Ved å gjøre arbeidet med å generere dine egne kundeemner og få deg selv og ditt navn der ute, kan du bli kjent med flere mennesker og etablere deg som et mer kjent navn i ditt område.
Å Kjøpe kvalifiserte leads er en smart måte å få kontakt med interesserte selgere. Men ikke alle på hovedlisten er faktisk interessert i å selge. Hvis du gjør arbeidet selv, kan du ha en god måling av hvor potensielle kunder er, og om de faktisk er verdt å investere tid og energi i pleie.
Hvordan Bruke ProspectNow Å Lage Næringseiendom Fører Lister
som en agent, er det viktig å regelmessig ta skritt for å bringe fører inn i virksomheten din. Ta deg tid til å lære hva det betyr å kjøpe leads, og hva det betyr å finne din egen fører. Deretter vurdere arten av virksomheten din, tiden du har til å bruke, og som avenue gjør mest fornuftig for deg som agent. Når du har bestemt hvilken metode vil bidra til å bringe flere potensielle kunder, vie din tid til å forfølge at avenue. Når du tar med flere potensielle kunder til bedriften din, kan du hjelpe flere og flere mennesker til å selge sin næringseiendom. Ikke bare vil du hjelpe flere mennesker å nå sine eiendomsmål, du vil også utvikle et rykte for å være en pålitelig og effektiv agent. Dette er en annen måte å bidra til å bygge opp virksomheten din via munn-til-munn, og å bli en enda mer pålitelig, pålitelig agent i markedet.
Hvis Du vil stole på et verktøy som kan gi deg kvalifiserte kundeemner for å hjelpe virksomheten din til å vokse, sjekk ProspectNow. ProspectNow har en database med kommersielle eiendommer, slik at kommersielle eiendomsmeglere kan bygge sin base av potensielle selgere. Utvalget av verktøy og funksjoner hjelper deg med å finne eierskap og kontaktinformasjon for eiendommer som oppfyller dine spesifikke kriterier.