텍사스 유언 검인:유언장 유무에 관계없이 부동산 판매
사람이 그들이 판매 하 고 싶은 속성을 상속 하는 경우 모든 법적 서류의 제대로 처리 되는지 확인 하는 것이 중요 하다 그 목록 적 국회 의사당 안타 전에. 다음은 텍사스 유언 검인 법에 대한 간략한 설명입니다. 그것은 완전한 그림이 아니다,그래서 당신은 질문이있는 경우 변호사와 상담하시기 바랍니다.
누군가가 유언장없이 사망 할 때,재산은 텍사스 유언 검인 코드로 알려진 주에 의해 결정된 규칙에 따라 공유되어야합니다. 재산에 증서안에 생존자권에 합동 차용,그때 집이 매출될지도 모르다 전에,명확한 제목 및 상속권은 결정되어야 한다. 저것이 과정안에 있는 동안,전형적으로 가족 구성원은 재산의 가치를 보존하기 위하여 재산세,보험,공용품,잔디밭 배려,집의 내용에서 청소,및 어떤 필요한 수선을 포함하여 재산의 정비를,인수한것을 필요로 할 것이다.
유언장이 존재하는 경우 일반적으로 집이 팔리기 전에 법정에서 처형되고 검증을 받아야 한다. 이를 위해 유언 검인 청문회가 개최되며,그 사람의 모든 재산이 수집되고 부채가 지불되며 나머지 자산은 그의 의지의 규정에 따라 분배됩니다. 이것은 자산의 의지 배급의 타당성에 아무 논박도 없다는 것을 추측하고 있다. 일반적으로 약 30 일이 걸립니다.
유언장이 없을 경우 상속권 진술서를 준비할 수 있다. 이것은 정당한 상속인이 누구 이고 고인에 그들의 관계를 시범하기 위하여 완전한 가계도를 제공함 관련시킨다. 결혼을 많이하지 않은 경우 그것은 가장 쉬운,또는 사망자 또는 다른 상속인의 풀은 작다.
상속권 진술서가 완료된 후,변호사는 적절한 상속인에게 소유권을 이전하는 증서를 준비 할 수 있습니다. 상속권의 진술서 및 새로운 보장 증서는 둘 다 재산이 있는 군에 신청된다. 그 단계가 완료된 후에 만 상속인은 집을 판매하는 과정을 시작할 수 있습니다. 다시 말하지만,이 프로세스는 최고의 프로세스 긴 수 있습니다 제대로 처리 하지 않을 경우 유언 검 인 법 전문 변호사에 의해 처리 됩니다. 판매 계약이 종료하기 전에 법원의 승인을 받아야한다는 것을 이해하십시오. 경험이 풍부한 변호사는이 비록 하루 전통적인 폐쇄 보다 조금 더 걸릴 수 있습니다 처리할 수 있습니다.
텍사스에는 유언장(있는 경우)이 어떻게 작성되었으며 수혜자가 누구인지에 따라 다양한 종류의 부동산 관리가 있음을 명심하십시오. 어떤 경우에,제목 회사는 규칙을 만든다. 너가 투입에서 예외를 제거하기 위하여 여분 조치를 취하는 것과 소유권 회사가 주장하면,너는 그것을 한다. 그들이 당신에게 모든 수혜자가 증서에 서명하도록 강요한다면,당신은 그들 모두에게 서명하도록 설득해야 할 것입니다.
부동산의 집을 나열 할 수있는 기회가 주어지면 유언 검인 과정에 대해 즉시 질문하십시오. 너는 응답의 모두를 즉시 필요로 하지 않는다,그러나 너는 하고자 한 판매인에는 연속적으로 그들의 오리가 있는것을 보이면 알는것을 필요로 한다. 너는 명부작성 계약에 닫기에 필요할 것이다 각 서명이 있는가?
당신은 목록을 일단,특별 조항은 유언 검인 법원의 승인에 계약을 적용 할 필요가 있음을 구매자에게 조언해야합니다. 법원에 평가의 등본 제시 준비. 소유물이 판매의 확인으로 법원에 의해 결정될 구매자를 조언하게 또한 확실하 있으십시요,그리고 아니다 전형적인 같은날에”닫고는 그리고 자금 조달.”
우리의 최선의 충고는 시간이 올 때 당신이 사업을 할 준비가되어 있도록 거래의이 유형을 발생하기 전에 유언 검인 법을 실천하는 변호사와 좋은 관계를 개발하는 것입니다.