상업용 부동산 리드를 얻는 방법
상업용 부동산 리드는 비즈니스 기회를 가져,당신은 잠재 고객을 찾고 부동산 여부,관심있는 구매자에게 추천하는 상업용 부동산을 찾고 브로커,속성에 거래를 추구하는 투자자,또는 새로운 고객을 찾기 위해 희망 서비스 제공 업체. 지도는 판매인의 대리인을 위한 새로운 클라이언트 또는 재산의 구입에 경쟁 거래를 의미할 수 있던 그들의 재산을 판매하기에 흥미있을지도 모른 재산 소유자 이다.
상업용 부동산 리드를 생성하고 수집 할 수있는 여러 가지 방법이 있습니다. 너자신을 위해 그들을 모으기 위하여 너는 다수 방법을 이용할 수 있는다,허슬의 공정한 총계를 요구할 수 있는. 또 다른 인기있는 방법은 소스에서 부동산 리드를 구입하는 것입니다. 너가 지도를 살 때,너는 할 것 같은 매출하기 위하여 가고 있는 사람의 명부를 구매한다.
이 두 전략에 장점과 단점이 있으며,당신이 성장하고 사업을 유지하기 위해 최선의 방법을 결정하기 위해 모두를 이해하는 데 도움이 될 수 있습니다. 부동산 리드를 구입 하 고 자신에 그들을 찾는 사이의 차이점에 대 한 자세한 내용을 이해 하 고 어떤 경로 더 많은 혜택을 받을 수 읽기.
상업용 부동산 리드 목록 구매
자격을 갖춘 또는 검증된 리드 목록을 컴파일하거나 수집한 리소스에서 리드 목록을 구입할 수 있습니다. 상업용 부동산 리드를 구입 하는 경우 어떤 식으로든에서 그들은 가능성이 판매 하는 데 필요한가을 표시 하는 잠재 고객의 목록을 구입 하는. 이 목록은 다양한 상황에있는 소유자의 넓은 범위를 가질 수 있습니다. 이들 중 일부는 다음을 포함 할 수 있습니다:
- 차압 전 소유주
- 이전을 발표 한 부동산 소유자
- 폐쇄를 발표 한 비즈니스 소유자
- 유언 검인 리드(판매를 통해 그 재산을 돌릴 가능성이있는 재산을 방금 상속받은 사람)
- 대출을 신청하거나 조사한 사람
- 부동산 판매에 관한 클릭당 지불 광고를 클릭 한 경우
- 부동산 가치를 검색 한 인터넷 사용자
- 부동산 판매에 대한 설문 조사에 응답 한 상업용 부동산 소유자 속성
시장 및 비즈니스에 가장 적합한 자격을 갖춘 리드 유형을 선택한 다음 해당 유형의 리드 목록을 제공하는 소스에서 구매할 수 있습니다.
전망 목록 구매의 이점
잠재 고객을 찾기 위해 부동산 리드를 구입하는 데 많은 이점이 있습니다. 이들 중 일부는 다음과 같습니다.
시간과 에너지를 절약하십시오
새로운 고객과 기회를 찾는 것은 힘든 일이 될 수 있습니다. 당신은 당신의 작업 부하의 일부를 줄이고 자격을 갖춘 리드를 구입하여 자신에게 시간을 절약 할 수 있습니다. 너의 고객 기초를 건설하기 위하여 일해야것을 하기의 대신에,너는 매출에 흥미있는다 너가 있있는 잠재 고객의 명부를 수교될 수 있는다. 저 방법 너는 너의 클라이언트를 위해 열심히 일하기에 너의 시간 및 에너지를 오히려 잠재 고객을 발견하기 위하여 매춘에 정진할 수 있는다.
첫 번째 연락
리드 목록을 구입할 때 리드와 연락하는 첫 번째 에이전트가 될 가능성이 없습니다. 너가 간단하게 그들의 재산을 매출하기안에 약간 관심사를 내색한 지도의 명부를 구매하면 이것은 특별하게 진실하,그러나 필요하게 그것을 하기에 관하여 어떤 결정을 내리지 않았다. 너가 잠재적인 판매인에게 밖으로 도달하는 첫번째 대리인 이을 때,뿐만 아니라 너는 최소 경쟁이 지금 있기 때문에,너는 클라이언트로 그들을 이기게 너는 할 것 같다 그러나 과정을 그들을 위해 쉽고 그리고 편리하다 만들었다.
설립 및 클라이언트 목록 작성
목록을 구입 하면,당신은 아마 판매 하는 동안 그들을 대표 하는 것에 대 한 확인 하는 사람들의 긴 꾸준한 스트림. 판매를 빨리 만들 수 있을지도 모른다,너가 준비되어 있고기 매출하기 위하여 동기를 주는 사람과 아마 일하고 있을 것이기 때문에. 이러한 고객을 행복 하 게 하면 긍정적인 명성과 자신에 대 한 입소문 마케팅을 생성 하는 데 도움이 됩니다 자연스럽 게 귀하의 비즈니스를 성장.
상업용 부동산 리드의 목록을 구입의 단점
상업용 부동산 리드의 목록을 구입하기 전에,다음과 같은 가능한 단점을 고려:
- 비용:구매 리드 목록은 소스에 따라 비용이 많이들 수 있습니다.
- 품질:일부 출처는 다른 출처보다 더 정확하고 최신 연락처 정보를 제공합니다.
- 신뢰성:목록에 판매에 관심이 없는 리드가 포함될 수 있습니다.
- 독점: 당신은 더 높은 가격에 독점 리드의 목록을 구입할 수 있습니다,또는 당신은 또한 다른 에이전트 또는 구매자에게 사용할 수있는 리드의 목록을 구입할 수 있습니다,이는 더 많은 잠재적 인 경쟁을 의미.
자신의 상업용 부동산 리드 목록을 구축하는 방법
당신이 어떤 자원에서 부동산 리드의 목록을 구입하지 않도록 선택하는 경우,당신은 잠재적 인 판매자의 자신의 목록을 컴파일해야합니다. 이것은 당신의 부분에 약간의 매춘을 취할 수 있지만,좋은 고객을 찾는 다양한 방법이 있습니다. 판매인 대리인이 그들의 자신의 상업용 부동산 지도를 발견한다 고 여기 몇몇 대중적인 방법은 있는다.
- 추천:행복하고 만족스러운 고객에게 다른 판매자에게 추천하고 관련 장소에 리뷰를 남기도록 요청하십시오.
- 파트너십:해당 지역의 관련 기관,기업 또는 전문가와 협력하여 상업용 부동산을 판매하려는 사람들을 유치합니다. 의미가 일부 비즈니스 청소 서비스,이동 회사,다른 브로커,건설 계약자,그리고 더 많은. 사람들이 그들의 재산을 판매 하는 것에 대 한 그 회사와 문의,당신이 그들을 추천 할 수 있습니다. 교환안에 너는 너의 클라이언트에게 또한 이 사업을 추천할 수 있는다.
- 광고:지역 신문,라디오 방송국,텔레비전 방송국 및 온라인에 광고를 게재합니다. 현지 부동산 목록 또는 잡지와 같은 기타 관련 간행물에 광고를 고려하십시오.
- 다이렉트 메일 마케팅:잠재 고객을 찾기 위해 대상 지역에 부동산 엽서를 보냅니다.
- 소셜 미디어 채널:자신의 소셜 미디어 페이지를 만들고 페이스 북,인스 타 그램,링크드 인,트위터에 관련,흥미로운 콘텐츠를 게시 할 수 있습니다..
- 판매한 부동산에 판매 표지판 배치: 너가 성공적으로 클라이언트를 위해 재산을 매출할 때,너의 이름 및 접촉에 더하여 저 재산에 매출한 표시를,둔것을 확인하십시요.
- 육성,육성,육성:사람이 판매에 대해 다시 연락하지 않았거나 연락을 끊었더라도 오래된 리드를 포기하지 마십시오. 부드럽게 그리고 정중 하 게 그들과 함께 확인 하 고 도움이,관련 정보를 제공 하 여 귀하의 리드를 육성. 그들의 마음을 다시 변화하,그들의 재산을 매출하고 싶는 것을 결정하면 만일에 대비하여 이것은 그들의 마음의 최전선에 너를 지킬 수 있는다.
- 압류 및 빈 속성을 직접 검색:마을 주변과 압류 및 빈 속성에 대한 신문에주의를 기울이십시오. 소유자 너자신과 연락하십시요. 당신은 그들이 재산을 판매하고 더 나은 재정 상황에 들어갈 수 있도록 제공함으로써 클라이언트를 잡을 수 있습니다.
- 훌륭한 웹 사이트:판매자의 에이전트로 웹 사이트를 구축하고 검색을 위해 최적화하십시오. 당신이 구글 검색 결과에서 높은 올 수 있도록 올바른 키워드를 사용 했는지 확인 합니다. 당신이 위에서 볼 수 있듯이,자신의 상업용 부동산 전망을 찾는 많은 노선이있다. 이 경로에는 다음과 같은 이점이 포함됩니다.
그것은 저렴 될 수 있습니다
자신의 부동산 리드를 찾는 몇 가지 방법은 무료입니다. 리드를 구입하는 것이 비쌀 수 있습니다. 그래서,비용 효율적인 리드 생성을 찾고 있다면이 좋은 옵션이 될 수 있습니다.
부동산은 모두 당신이 당신의 시장에서 알고있는 사람에 관한 것입니다. 자신의 리드를 생성 하 고 자신과 당신의 이름을 거기 밖으로 얻을 작업을 수행 하 여 더 많은 사람들을 알고 귀하의 지역에서 더 잘 알려진 이름으로 자신을 확립 얻을 수 있습니다.
자격을 갖춘 리드를 구입하는 것은 관심있는 판매자와 연결하는 현명한 방법입니다. 그러나 너의 지도 명부에 아니다 모두는 매출에 실제적으로 흥미있는다. 너가 너자신 일하면,잠재 고객이 있는 곳에의 그리고 양육으로 시간과 에너지를 투자한 실제적으로 가치가 있는다 너는 좋은 계기를 있을 수 있는다.
프로스펙트를 사용하여 상업용 부동산 리드를 만드는 방법 목록
에이전트로서 정기적으로 리드를 비즈니스에 도입하는 조치를 취하는 것이 중요합니다. 리드를 구매 하는 것이 무엇을 의미하는지,그리고 자신의 리드를 찾는 것이 무엇을 의미하는지 배울 시간이 좀 걸릴. 그때,너의 사업의 성격,너가 써야 하는 시간을 사려하십시요,도로가 대리인으로 너를 위해 최대 이해되는 까 어느것. 어느 방법이 너의 잠재 고객을 데려올것을 돕 너가 결정하면 하자마자,저 도로를 추구하기에 너의 시간을 정진하십시요. 귀하의 비즈니스에 더 많은 잠재 고객을 가져올 때,당신은 점점 더 많은 사람들이 자신의 상업용 부동산을 판매하는 데 도움이 될 수 있습니다. 뿐만 아니라 당신은 더 많은 사람들이 자신의 부동산 목표를 달성하는 데 도움이됩니다,당신은 또한 안정적이고 효과적인 에이전트 것에 대한 명성을 개발할 수 있습니다. 입소문을 통해 너의 사업을 건설할것을 돕 이것은 다른 방법 이고,너의 시장안에 더군다나 신뢰하곤,의지하 에 대리인이 되기 위하여.
비즈니스 성장에 도움이 되는 자격을 갖춘 리드를 제공할 수 있는 도구에 의존하려면 지금 프로스펙트를 확인하십시오. 상업용 부동산 에이전트는 잠재적 인 판매자의 자신의 기반을 구축 할 수 있도록 도구 및 기능의 배열은 특정 기준을 충족하는 속성에 대한 소유권 및 연락처 정보를 찾는 데 도움이됩니다.