抵当流れ、空いている家への不法占拠権
不法占拠者が空いている抵当流れの家に入り、家の所有者になることができるという誤解があります。 不法占拠者が家の余分な法的所有に関して参照するものは、実際に不利な所有の法的概念を指します。 不利な所持は、公然と悪名高い十年の期間のために、ニューヨーク州で、財産を所有していることを扱います。 適切な状況では、不法占拠者が10年間空いている家で公然と悪名高い生活をしなければならない、彼らは財産の所有権を主張することができます。
しゃがむことは不法侵入に等しい
不利な所有の理論は、実際には財産境界紛争を扱っています。 不利な所有理論の下では、一方の所有者が境界線の周りに他方の所有者の財産を十年間利用している場合、隣接する財産間の境界を変更することが
誰もいないときに不法占拠者が家に忍び込む。 これは通常、浮浪者やホームレスの人々によって行われます。 不法占拠者が居住地で10年間連続して公然と悪名高い生活をしている場合にのみ、家の不利な所有権を主張することができます。
ほとんどの不法占拠者がやっていることは、他の誰かの財産への不法侵入です。 時々抵当流れの場合の間に、家は一定期間の間空いている。 この期間は、通常、不法占拠者が財産にオープンで悪名高い有害な所有権を主張するために必要な時間の期間、十年続くことはありません。
家に残っている元所有者
抵当流れ手続きでは、ニューヨーク州の家は裁判所の階段で売却することができます。 販売の時に、家が抵当流れされている自家所有者はまだ家に住んでいる可能性が最も高いでしょう。 販売が行われた後、家の新しい所有者は、彼らの家から元の住宅所有者を立ち退かせるために家主のテナントケースをもたらすことができます。 それが販売された後、家から移動する住宅所有者の失敗は、差し押さえで、不利な所有状況を作成しません。 立ち退き手続きには時間がかかる場合があります。 立ち退き手続きの過程で、元住宅所有者は、裁判所が強制的に家からそれらを削除する命令を与えるような時間まで、自宅に滞在する権利があります。
結論
放棄された抵当流れの家にしゃがんで、不利な所有権の法理に基づいて所有権を作成することは起こりそうもありません！