不動産投資家にとってロンドンで最高のエリア
不動産投資家にとって、ロンドンほど機会が熟した都市はほとんどありません。 その32の自治区に広がって、ロンドンはあらゆる考えられるタイプの特性を持っています。 また、価格スペクトル上のすべての点でプロパティを持っています。 あなたは何百万を投資することができますか、あなただけの数十万を投資することができます。
以下は、ロンドンのどこにお金を投資すべきかについての推奨事項です。
目次
ロンドンの不動産投資のための最高の領域はどれですか？
他の主要な工業都市と同様に、ロンドンは常に進化しています。 同様に投資家や住宅購入者との好意の中と外の資本の秋のさまざまな部分として、プロパティの価格が上昇し、劇的に落ちることができます。 あなたが適切なタイミングで投資するために管理している場合は、莫大な利益に到達するために価格上昇の波に乗ることができます。 もちろん、それが簡単だったら、誰もがそれをやっているでしょう。 投資するために右の区域を識別することは十分に堅い。 それはロンドンの予測不可能性によってさらに困難になります。
そうは言っても、不動産投資家にとって特に魅力的であると際立っている地域もあります。 あなたの唯一の関心事が価値で増加してが本当らしい特性を購入すれば私達が下記に輪郭を描かれた区域は考慮する価値があるすべてである。
Barking And Dagenham
Dagenhamはロンドン東部の比較的静かな郊外の町です。 Barking And Dagenhamの自治区は広い範囲をカバーしており、西のBarkingから東のRush Greenまで広がっています。 この地域は、家族のためのロンドンで最高の自治区の一つとして評判を得ています。 また、過去5年間で住宅価格が大幅に上昇し、首都全体の平均を簡単に上回っています。
この自治区はロンドンの他の地域と多数の交通機関を結んでおり、将来的にはクロスレール駅を受け取る予定です。
タワーハムレッツ
タワーハムレッツの自治区は、近隣の自治区よりもわずかに高価です。 しかし、それはそれのために行くことがたくさんある場所です。 タワーハムレット内には、カナリーワーフ、ホワイトチャペル、ポプラなど、いくつかの望ましいエリアがあります。 これらは、比較的安全な不動産投資を探している投資家のためのすべての魅力的な見通しです。 これらの地域の価格が安定していることを確認することができます。,増加しない場合,中期的に近いです。.
レッドブリッジ
レッドブリッジは不動産投資の機会であふれている自治区です。 レッドブリッジのプロパティの値は、リトルヒースで£294,000の周りから、ウッドフォードウェルズで£709,000まで変化します。 Homes&プロパティは、今後5年間で住宅価格の17％の増加を予測しています。 新しいエリザベス線は、すでに包括的な交通機関のリンクを改善し、通勤者が読書まで乗ることを可能にします。
どこで私は買いに聞かせ投資のための最高の投資ロンドンのプロパティを見つけることができますか？
ロンドンは、バイ-ツー-レット投資家にとって常に魅力的な投資対象となってきた。 首都は望ましい場所でいっぱいです。 それは経済的背景のすべての方法からの人々に食料調達する。 すべての価格ポイントで利用可能なプロパティがあるので、家主になるために探している投資家のための無限の機会があります。 あなたの処分で何百万人を持っている場合は、ロンドン中心部の多くの世界的に有名な豊かな地区の一つでプロパティを買う余裕ができるかもし
しかし、買い手市場に参入できるようにするために七桁の予算を持つ必要はありません。 ロンドンは広大な場所です。 32の自治区のすべてがロンドンの中央自治区ほど忙しくて忙しいわけではありません。 あなたが東に移動すると、例えば、あなたは郊外の村に家であるDagenhamとBarkingとNewham、両方に遭遇します。
ニューハム
ニューハムの自治区は、投資家のための人気のあるオプションであり、その理由を見るのは難しいことではありません。 平均毎月の家賃は£1,500の下でちょうどで来る。 ニューハムの家の平均提示価格は£354,162です。 あなたが投資するために£500,000以上の利用可能なを持っている場合は、いくつかの本当に魅力的なオプションを見つけることができます。 ニューハムは、あなたがフルオン都市の経験に対処する必要はありません十分に離れてロンドン中心部からです。 しかし、自治区は、ロンドン中心部との優れた交通機関の接続を持っています。
ニューハムからロンドン中心部にすぐに行くことができるだけでなく、この地域には独自の権利で提供することがたくさんあります。 ニューハムの自治区内には80ヘクタールの土地があり、ロンドンとその周辺地域をカバーするメトロポリタン-グリーンベルトの一部として政府が指定している。 また、この地域には10の図書館があり、ニューハムは全体としてロンドンの教育のための最良の部分の1つと考えられています。 教育インフラは、ニューハムは家族のための魅力的な自治区になります。
Battersea
一方、もう少し高級な場所に投資することを考えているなら、Wandsworth CouncilはBattersea地域に3,000以上の高級住宅を建設する計画を発表しました。 エリア内の既存のプロパティは、これらが終了したときに値が増加する可能性があります。 バタシー発電所周辺の全地域は、数十億ポンドの若返りを受ける予定です。 建設が完了すると、象徴的なグレードIIリストされた建物を囲むゾーンは、重要な社会的、経済的なハブになります。 新しい住宅が上がることに加えて、同様に商業用不動産を建設する計画があります。
家の足ひれのための最もよいロンドンの特性の投資区域は何であるか。
ハウスフリッピングは、より実践的な投資経験を好む人にとって人気のある投資形態であることが証明されています。 家の足ひれはそれを買うために支払ったより多くのためのそれを販売してもいい標準に特性を持って来るために責任がある。 多くの投資家は、彼らがそれらを改修することなく、値の増加を期待するプロパティを購入するには、これを行うことを好みます。
house flippersがその物件に行う改修工事は、彼らがそれらをどれだけ売ることができるかを決定するでしょうが、それだけが要因ではありません。 家の足ひれは彼らの収入を高めることができます住宅価格がとにかく上昇する可能性が高い地域で不動産を反転購入します。 私たちが以下に特定した分野は、ロンドンで最も有望なものの一つです。
Havering
Haveringは、首都の中心部の喧騒からいくつかの休息を提供しています別の東ロンドンの自治区です。 Haveringは住む魅力的な場所であるだけでなく、ここ数十年でこの地域にさまざまな企業を集めています。 地域経済には、製造業から物流、エンジニアリングに至るまで、多数のセクターが組み込まれています。
Haveringはまた、ロンドンとそれ以降に接続するクロスレール駅を取得する予定の別のエリアです。 近年では、理事会は、自治区の道路レイアウトに深刻な改善を行っています。 これらの改善は、交通の流れと住民の運転経験を大幅に改善しました。
イルフォード
イルフォードは投資するのに最適な自治区です。 この地域は次の大きな通勤ハブとして急速に浮上しており、Crossrailの差し迫った到着はこの変革をスピードアップするだけです。 クロスレールリンクに加えて、イルフォードはまた、再構築自治区の大規模な帯状が表示されます数百万ポンドの投資プロジェクトを受け取ることに 地区は2021年末までに完成するはずの最初の超高層ビルを建設する準備を進めています。
イルフォードの平均不動産価格は、過去5年間で60％上昇している。 不動産投資家はまだで取得し、この強力なパフォーマンスを活用する時間を持っています。 この増加にもかかわらず、イルフォードの不動産価格は、首都で最も手頃な価格の一つです。
ロンドンで長期的に不動産に投資するのに最適な場所はどこですか？
長期的な投資を考えているなら、クロスレールを超えて見る必要があります。 プロジェクトが完了すると、Crossrailは多くの場所でプロパティの値を上げます。 しかし、クロスレールが完成してから五、十年後、他の要因がこれらの増加が保持するか、または沈むかどうかを決定します。
長期投資家にとって、ロンドン中心部はより信頼性の高い投資目標を提供する可能性があります。 ロンドン中心部のいくつかの部分は、常に信頼性の高い投資です。 たとえば、Mayfairのプロパティは、いつでもすぐにその価値を失う可能性はありません。
ウェストミンスターほど投資家にとって信頼できるロンドンの部分はほとんどありません。 ウェストミンスターの自治区は、物理的にロンドンの中心にあるだけでなく、文化的にも政治的にもあります。 ウェストミンスターにはメイフェア、ハイドパーク、リージェントストリートなどのいくつかの地域がある。 これらの場所のいずれかのプロパティは、ほぼ長期的にその値を保持することが保証されています。
あなたのためにロンドンで最高の不動産投資を選択する方法
右の投資不動産を選択することは、多くの要因に依存します。 最も重要な考慮事項は、あなたの利用可能なリソースとあなたの投資目標です。 比較的迅速にお金を稼ぐために探している場合は、家の反転を見る必要があります。 一方、しばらく待っても構わないと思っている場合は、投資の後押しを受けるためのBatterseaのような地域への投資を検討する必要があります。
ロンドンの不動産投資機会の不足はありません。 32の自治区の中には、人々、文化、背景の多様なミックスがあります。 この多様性は、投資家が利用できるプロパティと機会に反映されています。 あなたは郊外や市内中心部の商業施設で家族の家をできるように購入に投資したいかどうか、ロンドンは皆のために何かを持っています。