hogyan éttermek hasznosítani bónusz értékcsökkenés és szakasz 179
gyorsuló értékcsökkenés nyújthat nagy adómegtakarítást éttermek és kiskereskedők következő adócsökkentések és munkahelyek törvény (TCJA). A bónusz értékcsökkenés és a 179. szakasz levonása lehetővé teszi az adófizetők számára, hogy bizonyos eszközök gyorsított értékcsökkenését vegyék igénybe, ami nagyszerű adótervezési lehetőség lehet. Az alábbiakban bemutatjuk a bónusz értékcsökkenésének részleteit és a 179. szakaszt, hogy milyen típusú ingatlan minősül és milyen korlátozásokat tartalmaz.
bónusz értékcsökkenés
a TCJA keretében 100% – os értékcsökkenés megengedett bizonyos eszközök 28. Szeptember 2017. és 31. December 2022. között vásárolt eszközök esetében. A 179. szakasszal ellentétben a bónusz értékcsökkenés felhasználható adóköteles veszteség generálására. Az adófizetőknek nem kell bónusz értékcsökkenést vállalniuk, és a bónusz értékcsökkenéséből való választás hasznos adótervezési eszköz lehet a megfelelő körülmények között.
minősített ingatlan
ahhoz, hogy jogosult legyen, az ingatlannak a módosított gyorsított költségmegtérülési rendszer (MACRS) módszer szerint értékcsökkenésnek kell lennie, legfeljebb 20 éves megtérülési idővel. Ez magában foglalja az új vagy használt ingatlanokat, például:
- éttermi bútorok
- éttermi berendezések
- Földjavítások
néhány kivételtől eltekintve a minősített Javítóingatlan (QIP) az étterem belső terében végzett fejlesztésekből áll, amelyek az épület már üzembe helyezése után következnek be.
korlátozások
a QIP általában nem foglalja magában az éttermi épületeket vagy az éttermi épületek külső javítását. Az adóreform keretében a QIP – t nem jelölték meg sem 15 éves ingatlannak, sem bónusz értékcsökkenésre jogosultnak. Jelenleg a QIP nem jogosult bónusz értékcsökkenésre, mert nincs 20 éves vagy annál rövidebb helyreállítási ideje. A technikai korrekciók kibocsátásáig a QIP-T 39 év alatt kell leértékelni, vagy jogosult lehet a 179.szakasz szerinti levonásra.
179.szakasz
a 179. szakasz levonása egy másik hasznos adótervezési eszköz, amely lehetővé teszi az éttermek számára, hogy egy eszköz értékcsökkenésének teljes összegét egy év alatt vegyék figyelembe. Az adóreform alatt az adófizetők által fizetendő maximális összeg 1 000 000 dollárra nőtt, 2 500 000 dolláros fokozatos korlátozással.
minősített ingatlan
minősített ingatlan már tartalmazza QIP és bizonyos fejlesztések, mint például:
- riasztórendszerek
- Tűzvédelem
- tetők
- HVAC
amint azt fentebb tárgyaltuk, csak bizonyos elemeket tekintünk QIP-nek, és az ilyen ingatlanok jogosultságát a 179.szakasz levonása előtt kell értékelni.
sok esetben egy étteremnek vagy kiskereskedőnek jogosultnak kell lennie a bónusz értékcsökkenésre vagy a 179.szakaszra az állóeszköz-vásárlásokra. Vegye fel a kapcsolatot egy Anders tanácsadóval, ha kérdése van arról, hogy a bónusz értékcsökkenése és a 179.szakasz hogyan használható fel az Ön javára, vagy többet megtudhat az Anders szállás -, élelmiszer-és Italszolgáltatásairól.
Minden Betekintés