Building Owners List: A kereskedelmi ingatlanok tulajdonosainak keresése a piacon
a kereskedelmi ingatlan szakembereknek alapvetően két célja van – több ügyfelet találni és több értékesítést bezárni. A kereskedelmi ingatlanokban azonban kihívást jelenthet a kereskedelmi ingatlanok jelenlegi tulajdonosainak megtalálása. A kereskedelmi ingatlanok gyakran cserélnek gazdát, ezért elengedhetetlen az információ megtalálásának képessége. Egy olyan online szolgáltatás használata, mint a ProspectNow, naprakészen tarthatja Önt. Itt van, hogyan kell felépíteni egy tulajdonosok listáját.
ki birtokolja a kereskedelmi ingatlant?
ha kereskedelmi ingatlant ad el vagy bérel, akkor vállalkozását szilárd kapcsolatokra építi a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosaival. A kereskedelmi ingatlanok címét a helyi megyei jegyző irodájában találhatja meg. Attól függően, hogy hol szakosodott, Ez a típusú rekord lehet minden, amire szüksége van a tulajdonosok listájának elkészítéséhez.
de ha biztosítani szeretné, hogy “valódi tulajdonosi” információval rendelkezzen, akkor a nyilvános források nem elegendőek. A nyilvános nyilvántartások nem mindig adják meg a tulajdonos adatait, például a tényleges teljes nevet, az aktuális telefonszámot vagy az e-mail címeket. Bizonyos esetekben az ingatlantulajdonos kereskedelmi ingatlanjait üzleti névben is megnevezheti. Rendkívül értékes az a képesség, hogy feltárja a tulajdonosot a vállalati fátyol mögött. Szerencsére egyre több online szolgáltatás kínál lehetőséget arra, hogy megtalálja.
a legjobb helyek a kereskedelmi ingatlanok tulajdonjogára vonatkozó információk megtalálásához
mint fentebb említettük, különböző módon fedezheti fel a tulajdonos adatait. A kereskedelmi ingatlantulajdonosok felkutatását segítő legátfogóbb információk a megyei nyilvántartásokban vagy a ProspectNow oldalon találhatók. Amint látni fogod, a hosszú távú sikered azon múlik, hogy képes-e összeállítani a saját tulajdonosinformációs adatbázisát – elvégre keményen dolgoztál annak összeállításán.
megyei jegyző vagy adóellenőr nyilvántartások
ez egy egyszerű módja – és általában ingyenes – a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosainak felkutatására. Az adóértékelő webhelyén általában van egy olyan funkció, amely lehetővé teszi, hogy csomagszám vagy cím alapján keressen nyilvántartásukban. Ha már tudja az ingatlan tulajdonosának nevét, előfordulhat, hogy megkeresheti az adott tulajdonoshoz társított összes tulajdonságot. Ne feledje azonban, hogy adatbázisuk csak az adott terület tulajdonságait mutatja, például az általuk lefedett megyét vagy régiót. Az ilyen típusú webhelyeken nem állnak rendelkezésre valódi tulajdonosi adatok, de ezek jó kezdet.
ProspectNow
a ProspectNow 2008 óta szolgáltat ilyen információkat. A szolgáltatást egy kereskedelmi Ingatlanközvetítő alapította, mert a “valódi tulajdonosi” információ nem mindig minden, amit tudnia kell-és nem könnyű megtalálni.
a ProspectNow középpontjában az ingatlanadatok állnak – az összes. A szolgáltatás még prediktív elemzéseket is tartalmaz, amelyek segítenek az ügynököknek, brókerek, jelzálog-szakemberek, hitelintézetek, sőt az átlagember is felfedezheti azokat az ingatlanokat, amelyek eladásra kerülhetnek. A ProspectNow nem csak kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos információkkal rendelkezik, hanem lakossági piacokra is kínál információkat.
ha a lehető legjobb tulajdonoslistát szeretné összeállítani, nézze meg a ProspectNow-t ingyen még ma.