a legjobb területek Londonban az ingatlanbefektetők számára
az ingatlanbefektetők számára kevés olyan város van, mint London. Elterjedt annak 32 városrészek, London minden elképzelhető típusú tulajdonsággal rendelkezik. Az árspektrum minden pontján tulajdonságai vannak. Befektethet milliókat, vagy csak néhány százezer befektethet.
az alábbiakban javasoljuk, hogy Londonban hol fektesse be pénzét.
Tartalomjegyzék
melyik a legjobb ingatlanbefektetési terület Londonban?
mint minden nagyobb iparosodott főváros, London is folyamatosan fejlődik. Mivel a tőke különböző részei a befektetők és a lakásvásárlók számára egyaránt kedvezőek és kedvezőtlenek, az ingatlanárak drámaian emelkedhetnek és csökkenhetnek. Ha sikerül a megfelelő időben befektetni, akkor az áremelkedés hullámát hatalmas nyereség elérése érdekében lovagolhatja. Persze, ha ilyen egyszerű lenne, mindenki ezt csinálná. A megfelelő befektetési területek azonosítása elég nehéz. Ezt nehezíti London kiszámíthatatlansága.
ez azt jelenti, hogy egyes területek különösen vonzóak az ingatlanbefektetők számára. Ha az egyetlen gondod egy olyan ingatlan megvásárlása, amely valószínűleg növekedni fog, akkor az alábbiakban vázolt területeket érdemes megfontolni.
Barking and Dagenham
Dagenham egy viszonylag csendes külvárosi város Kelet-Londonban. Barking és Dagenham kerülete széles területet ölel fel, amely a nyugati Barkingtól a keleti Rush Greenig terjed. A terület hírnevet szerzett London egyik legjobb kerületeként a családok számára. Az elmúlt öt évben a lakásárak is lenyűgöző növekedést mutattak, könnyen meghaladva a főváros egészének átlagát.
a városrésznek számos közlekedési kapcsolata van London többi részével, és a jövőben Crossrail állomást kap.
Tower Hamlets
a Tower Hamlets kerület valamivel drágább, mint a szomszédos városrészek. Ez azonban egy olyan hely, ahol sok minden megy érte. A Tower Hamlets – en belül számos kívánatos terület található, köztük Canary Wharf, Whitechapel és nyár. Ezek mind vonzó kilátások a viszonylag biztonságos ingatlanbefektetést kereső befektetők számára. Biztos lehet benne, hogy ezeken a területeken az árak közel-középtávon stabilak, ha nem emelkednek.
Redbridge
Redbridge olyan városrész, amely tele van ingatlanbefektetési lehetőségekkel. Az ingatlan értéke Redbridge – ben körülbelül 294 000 körül változik little Heath-ben, Woodford Wells-ben pedig 709 000-ig. Lakások & az ingatlan a következő öt évben 17% – os növekedést vetít előre a lakásárakban. Az új Elizabeth vonal javítani fogja a már átfogó közlekedési kapcsolatokat, és lehetővé teszi az ingázók számára, hogy Readingig lovagoljanak.
Hol Találom A Legjobb Befektetési London Ingatlan Buy-To-Let Befektetési?
London mindig is vonzó befektetési célpont volt a buy-to-let befektetők számára. A főváros tele van kívánatos helyekkel. Ez előírja, hogy az emberek mindenféle gazdasági háttérrel. Mivel minden áron rendelkezésre állnak ingatlanok, határtalan lehetőségek vannak a befektetők számára, akik bérbeadókká válnak. Ha több millió áll az Ön rendelkezésére, akkor lehet, hogy engedheti meg magának ingatlan egyik London központjában számos világhírű jómódú kerületek.
de nem kell hét számjegyű költségvetéssel rendelkeznie ahhoz, hogy beléphessen a buy-to-let piacra. London egy hatalmas hely. Nem mind a 32 kerület olyan elfoglalt és hektikus, mint London központi kerületei. Kelet felé haladva például Dagenham, Barking és Newham találkozik, mindkettő külvárosi falvaknak ad otthont.
Newham
Newham kerülete népszerű lehetőség a buy-to-let befektetők számára, és nem nehéz megérteni, miért. Az átlagos havi bérleti díj alig éri el az 1500-at. A Newham-i ház átlagos kért ára 354,162. Ha van 500.000 vagy annál több rendelkezésre álló befektetni, megtalálja néhány igazán vonzó lehetőség. Newham elég messze van London központjától, hogy nem kell foglalkoznia a teljes városi élménnyel. A városrész azonban kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik London központjával.
Newhamből nem csak gyorsan eljuthat London központjába, de a terület önmagában is bőven kínál. Newham kerületében 80 hektár van, amelyet a kormány a Metropolitan Green Belt részeként jelölt ki, amely Londont és a környező területeket fedi le. A környéken tíz könyvtár is található, Newham egészét London egyik legjobb részének tekintik az oktatás szempontjából. Az oktatási infrastruktúra miatt Newham vonzó városrész a családok számára.
Battersea
másrészt, ha valahol egy kicsit előkelőbb befektetésre gondol, a Wandsworth Tanács bejelentette, hogy több mint 3000 luxusházat épít Battersea területén. A területen meglévő ingatlanok értéke valószínűleg növekedni fog, amikor ezek elkészülnek. A Battersea erőművet körülvevő teljes terület több milliárd fontos megújuláson megy keresztül. Az építés befejezése után az ikonikus II.fokozatú műemlék épületet körülvevő zóna jelentős társadalmi és gazdasági csomópont lesz. Amellett, hogy az új lakások megy fel, vannak tervek építeni kereskedelmi ingatlanok is.
Melyek A Legjobb Londoni Ingatlanbefektetési Területek A Ház Békalábok Számára?
ház essek bizonyult népszerű befektetési forma azok számára, akik inkább egy gyakorlati befektetés tapasztalat. A ház békalábjai felelősek azért, hogy tulajdonságaikat olyan szintre hozzák, ahol többet tudnak eladni, mint amennyit fizettek érte. Sok befektető inkább ezt teszi, mint egy olyan ingatlan megvásárlását, amelynek várhatóan növekedni fog az értéke anélkül, hogy felújítaniuk kellene.
míg a felújítási munka, hogy a ház békaláb csinálni, hogy azok tulajdonságait fogja meghatározni, hogy mennyit tudnak eladni őket, ők nem az egyetlen tényező. Ház békaláb növelheti a jövedelem vásárlás essek ingatlan olyan területeken, ahol a lakásárak néz valószínűleg emelkedni egyébként. Az alábbiakban azonosított területek a legígéretesebbek Londonban.
Havering
Havering egy másik kelet-londoni kerület, amely némi pihenést kínál a főváros központjának nyüzsgésétől. Amellett, hogy vonzó lakóhely, Havering az elmúlt évtizedekben számos vállalkozást vonzott a térségbe. A helyi gazdaság számos ágazatot foglal magában, a gyártástól a logisztikáig és a mérnöki tevékenységig.
Havering is egy másik terület, amely annak köszönhető, hogy kap egy Crossrail állomás, összekötő London és azon túl. Az elmúlt években a Tanács komoly fejlesztéseket hajtott végre a városrész útrendezésében. Ezek a fejlesztések jelentősen javították a forgalom áramlását és a lakosok vezetési élményét.
Ilford
Ilford egy nagy városrész befektetni. A terület gyorsan fejlődik, mint a következő nagy ingázó csomópont, és a Crossrail közelgő érkezése csak felgyorsítja ezt az átalakulást. Amellett, hogy Crossrail linkek, Ilford is köszönhető, hogy kap egy több millió font beruházási projekt, amely látni fogja a nagy rendek a városrész újjáépített. A kerület még az első felhőkarcoló megépítésére készül, amelynek 2021 végére kell elkészülnie.
Ilfordban az átlagos ingatlanárak 60% – kal emelkedtek az elmúlt öt évben. Az ingatlanbefektetőknek még van idejük bejutni és kihasználni ezt az erős teljesítményt. Annak ellenére, hogy ez a növekedés, ingatlanárak Ilford között a leginkább megfizethető a fővárosban.
hol vannak a legjobb helyek Londonban a hosszú távú ingatlanbefektetéshez?
ha hosszú távú befektetésekre gondol, akkor túl kell néznie a Crossrail-en. Amikor a projekt befejeződött, a Crossrail sok helyen növeli az ingatlanok értékeit. Öt vagy tíz évvel a Crossrail befejezése után azonban más tényezők határozzák meg, hogy ezek a növekedések visszatartják-e vagy visszaesnek-e.
a hosszú távú befektetők számára London központja megbízhatóbb befektetési célt kínálhat. London központjának egyes részei mindig megbízható befektetések. Például a Mayfair-i ingatlan valószínűleg nem veszíti el értékét egyhamar.
London kevés olyan megbízható része van a befektetők számára, mint Westminster. A Westminster kerület nem csak fizikailag London szívében, hanem kulturális és politikai szempontból is. Westminsteren belül számos régió található, mint például a Mayfair, A Hyde Park és a Regent Street. Az ingatlan ezen helyek bármelyikében szinte garantáltan hosszú távon megtartja értékét.
Hogyan válasszuk ki a legjobb ingatlanbefektetést Londonban az Ön számára
a megfelelő befektetési célú ingatlan kiválasztása számos tényezőtől függ. A legfontosabb szempontok a rendelkezésre álló erőforrások és a befektetési célok. Ha keres, hogy a pénz viszonylag gyorsan, meg kell nézni ház essek. Másrészt, ha hajlandó várni egy ideig, fontolja meg a befektetést egy olyan területre, mint a Battersea, amely befektetési lendületet kap.
Londonban nincs hiány ingatlanbefektetési lehetőségekből. A 32 városrészen belül az emberek, kultúrák és hátterek változatos keveréke van. Ez a sokszínűség tükröződik a befektetők számára elérhető ingatlanokban és lehetőségekben. Akár akarjuk, hogy fektessenek be a vásárlás, hogy hagyja családi ház a külvárosban, vagy egy kereskedelmi helyiségek a város központjában, London mindenki számára tartogat valamit.