Voici combien votre jardin ajoute à la valeur de votre maison
Votre jardin augmente la valeur de votre maison, selon une toute nouvelle recherche. Nos jardins se sont révélés inestimables pendant la pandémie: nous avons passé plus de temps dans nos jardins que jamais, et il semble également que nous ayons dépensé plus d’argent que jamais pour enfin concrétiser nos idées de conception de jardins préférées. Et maintenant, il s’avère que ceux qui ont investi dans leurs jardins pendant la pandémie de Covid-19 récolteront de riches récompenses s’il s’agit de vendre leur maison.
Une étude de l’AA a révélé qu’avoir un espace de jardin sur votre propriété peut augmenter sa valeur de 5% – une belle addition à la valeur déjà croissante des maisons à travers le pays. L’étude a examiné les maisons avec et sans jardins dans 30 villes du pays pour voir où les jardins sont les plus appréciés.
L’étude a révélé le prix moyen des maisons pour les places comptant jusqu’à trois chambres et combien les gens facturaient en moyenne pour les maisons avec jardins – pour voir à quel point il y avait une différence entre les deux.
Dans l’ensemble, la maison moyenne était évaluée à £ 209,525. Mais le prix des maisons de la même taille qui avaient des jardins atteignait en moyenne 220 555 £ – un peu plus de 11 000 £ de plus.Les meilleurs endroits pour une hausse des prix incluent: Walsall, où une maison vaut 16% de plus si elle avait un jardin; Sunderland, où c’est 15% de plus; et Liverpool, à 11% de plus. Bien que ce soient les meilleurs endroits pour la valeur du jardin par rapport à la maison elle-même, Brighton est l’endroit où un jardin vaut le plus d’argent. Par rapport au prix moyen d’une maison de 379 259 £, une maison avec jardin vaut 27 297 £ de plus – une augmentation de 7%.
Dans la capitale, cependant, il semble que les propriétés soient en fait moins chères avec un jardin. Cela est potentiellement dû à la hausse des appartements et des penthouses neufs poussant le prix moyen de toutes les propriétés au-delà de celles avec jardins.
Walsall a revendiqué la première place comme l’endroit où les jardins ont le plus ajouté à la valeur de la propriété avec l’ajout d’un jardin ajoutant £ 25,555.72 aux prix de l’immobilier. Sunderland et Liverpool ont suivi avec des jardins ajoutant environ £ 17,000 à la valeur de la propriété.
Londres s’est classée comme la zone où l’espace de jardin a ajouté la moins de valeur aux prix de l’immobilier avec l’ajout d’un jardin réduisant les prix de £ 28,560.76. Glasgow s’est classée deuxième avec des jardins ajoutant seulement 1 pour cent à la valeur de la propriété, Wolverhampton et Bristol étaient également proches derrière avec des jardins n’ajoutant que 3 pour cent à la valeur de la propriété.
Les jardins valent peut–être un peu plus sur le prix de la maison, mais ce qui est important, c’est pourquoi – et à quoi les gens utilisent le leur. Dans une enquête menée auprès de plus de 1000 Britanniques, il a été constaté que 60% des gens avaient dépensé plus pour leurs jardins au cours de l’été 2020 qu’en 2019 – plus de 40% dépensant plus de 100 £ de plus. Les résidents gallois, en particulier, ont dépensé plus l’année dernière, 1 sur 5 déclarant avoir dépensé plus de 500 £ de plus en 2020 par rapport à l’année précédente.
De plus, 1 sur 5 pensait que son jardin ajouterait entre £ 10 000 et £ 40 000 à la valeur de sa propriété, ceux du sud-est de l’Angleterre allant encore plus loin, 15% disant penser que l’augmentation des prix se situerait entre £ 20 000 et £ 40 000.
Alors que l’étude montre que les prix de l’immobilier n’augmentent pas presque autant dans de nombreuses villes, 57% des Britanniques ont déclaré qu’ils chercheraient une maison ou une propriété dotée d’un jardin après avoir vécu dans une maison sans maison.
Prêt à travailler sur votre jardin cette année? Lisez nos conseils sur la façon de planifier la conception de votre jardin.
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