Acheter une maison pour la retraite? Tenez compte de ces 3 facteurs
Si vous achetez une nouvelle maison pour la retraite, il est important de tenir compte de certains facteurs. Cet achat peut nécessiter un examen encore plus attentif que votre première maison, car votre maison de retraite devra potentiellement répondre à vos besoins changeants à mesure que vous vieillissez.
Si vous vous demandez ce qu’il faut rechercher lors de l’achat d’une maison de retraite, tenez compte de ces trois facteurs dans votre processus décisionnel.
Frais de logement Au-delà de votre hypothèque
Il peut être facile d’oublier que le coût d’achat d’une maison pour la retraite ne se termine pas par l’admissibilité à un prêt hypothécaire. En fait, même si vous êtes en mesure de payer comptant pour votre maison de retraite, vous n’en avez pas fini avec les frais de logement.
Vous devrez toujours payer des taxes foncières et des frais d’entretien, qui peuvent être plus élevés que ce à quoi vous êtes habitué si vous n’êtes plus en mesure ou disposé à faire votre propre entretien à la retraite, et éventuellement des cotisations d’association de propriétaires ou d’autres frais. Le coût annuel moyen de l’accession à la propriété est d’environ 9 400 $, y compris les taxes foncières et les coûts d’entretien, mais pas les paiements hypothécaires, selon les recherches de Zillow.
C’est pourquoi il pourrait être utile de chiffrer le coût d’une maison pour la retraite avant de vous engager. Si vous avez à peine les moyens de payer l’hypothèque de votre maison de retraite, vous pourriez vous retrouver submergé par les coûts permanents de la vie dans cette maison. Pensez à déterminer combien vous pouvez vous attendre à dépenser chaque année avant de vous engager dans une maison en particulier. Vous pourriez envisager de rédiger un budget de retraite en fonction de vos revenus attendus et d’autres frais de subsistance probables tels que les soins de santé et les voyages.
L’habitabilité durable de votre maison
Le vieillissement sur place est un objectif important pour la plupart des retraités. En fait, 75% des Américains âgés de 50 ans ou plus ont l’intention de rester chez eux lorsqu’ils prendront leur retraite, plutôt que de rejoindre un centre de vie assistée, selon l’AARP.
Cependant, tous les foyers ne seront pas aussi adaptés à vos besoins changeants en tant que retraité. Si votre chalet n’a que des chambres au deuxième étage, à plusieurs pas de la porte d’entrée à la rue, des portes étroites ou des douches qui vous obligent à monter dans des baignoires profondes, il vous sera peut-être plus difficile de naviguer dans la maison à mesure que vos capacités physiques et vos besoins changent.
Bien que sa propre fragilité potentielle puisse être un sujet inconfortable à explorer, l’achat d’une maison pour la retraite peut être une bonne occasion de faire un choix de logement dans lequel vous pouvez facilement vieillir. En regardant les maisons qui profitent de la conception universelle, ce qui permet de s’assurer que la maison peut être utilisée par toutes les personnes sans avoir besoin d’adaptation, peut vous aider à trouver une maison qui convient à votre retraite.
Emplacement
Il y a une raison pour laquelle « emplacement, emplacement, emplacement » est le mantra classique de la valeur immobilière. Votre maison de rêve peut ne pas être un paradis si elle se trouve dans un endroit qui ne convient pas. Il y a plusieurs facteurs à considérer en termes d’emplacement lors de la recherche de votre maison pour la retraite.
Climat
Les gens rêvent souvent d’acheter une maison pour la retraite dans leur lieu de vacances préféré. Mais ce n’est pas parce que vous aimez un endroit pendant sa meilleure saison que vous êtes prêt pour la saison des ouragans ou le temps hivernal. Penser au climat que vous souhaitez tout au long de l’année peut vous aider à choisir un endroit souhaitable.
Valeur de revente
Vous n’êtes peut-être pas préoccupé par le district scolaire local ou l’accès aux transports en commun, mais un futur acheteur pourrait l’être. Votre maison est un bien que vous ou votre famille voudrez peut-être vendre éventuellement. Obtenir un accord sur une maison que personne d’autre ne veut peut-être pas une bonne décision.
Commodités locales & Services
Vos besoins peuvent changer avec l’âge, vous pouvez donc choisir de prendre votre retraite dans un endroit qui offre les types d’équipements et de services dont vous pourriez avoir besoin. Par exemple, pourrez-vous facilement consulter des spécialistes de votre région ou pouvez-vous compter uniquement sur les soins primaires si vous devez consulter un médecin? Demander aux retraités locaux leurs expériences pourrait vous aider à déterminer si la maison que vous envisagez pour la retraite se trouve dans un endroit qui répondra à vos besoins.
Trouver son chez-soi
Savoir ce qu’il faut rechercher lors de l’achat d’une maison de retraite peut sembler un peu écrasant. Mais prendre le temps de réfléchir à vos besoins actuels et futurs, ainsi qu’à toutes les implications financières de votre choix de logement, peut vous aider à trouver le bon logement pour appeler le vôtre pendant que vous profitez de votre retraite.