Acheter une caravane de vacances statique
Il y a plus de 100 parcs de caravanes en Irlande du Nord, dont la plupart sont exploités en tant qu’entreprises privées. Si vous envisagez de vous lancer dans le caravaning, vous aurez probablement une région en tête et vous devriez visiter quelques parcs dans cette région.
Considérations lors de l’achat d’une caravane
L’achat d’une caravane de vacances fait partie d’un forfait et il est habituel que vous deviez l’acheter auprès ou par l’intermédiaire du propriétaire du parc.
Certains propriétaires de parcs sont des agents ou des concessionnaires pour des types particuliers de caravanes. Vous pouvez avoir le choix entre une caravane neuve ou d’occasion.
Lorsque vous envisagez d’acheter, vous devriez considérer les éléments suivants:
- les prix des caravanes en vente et leur valeur de revente probable
- quelle sécurité d’occupation est offerte – combien de temps pouvez-vous rester sur cet emplacement avant la résiliation du permis ou vous devez acheter une caravane plus récente
- le coût de la location de l’emplacement
- tous les autres frais
- quelles commodités sont disponibles sur le parc et à proximité
- les termes de tout contrat offert
- où la caravane sera positionnée
- si le propriétaire est membre d’une association professionnelle de l’industrie et souscrit au code de bonnes pratiques
- le vôtre préférences personnelles
Autres éléments à considérer
Si un propriétaire de parc n’a pas de caravane qui vous convient, il peut accepter que vous alliez chez un autre concessionnaire et que vous cueilliez dans son stock, mais le vendeur paiera généralement un montant au propriétaire du parc que vous avez choisi et cela sera inclus dans le prix que vous payez.
Vous devez toujours demander quel est ce pourcentage et être prêt à négocier.
L’achat d’une caravane, et l’endroit où elle sera mise sur le parc, fait partie du one deal et vous accorde une licence (ou une autorisation) pour utiliser la caravane conformément au contrat et aux règles du parc.
Certains propriétaires de parc peuvent inclure, dans le règlement ou le contrat du parc, une exigence selon laquelle une caravane atteint un certain âge ou se détériore, le propriétaire de caravane doit remplacer la caravane de vacances par un modèle plus récent ou nouveau.
Il est très important de le savoir au moment de la vente.
N’oubliez pas que l’achat d’une caravane et le déplacement sur un terrain sont un engagement à long terme. Pour minimiser les problèmes, vous devez vous assurer que tous les arrangements conviennent afin qu’il y ait moins de surprises à l’avenir.
Il est important de souligner que, bien que vous soyez propriétaire de la caravane, vous ne possédez pas le terrain sur lequel elle est campée. Par conséquent, vous n’avez pas le droit légal de vendre votre caravane sur son emplacement existant à une autre partie.
Ces conditions s’appliquent également aux caravanes de tourisme, qui occupent un emplacement sur un emplacement de caravane pendant une période continue de plus de 28 jours.
Liens plus utiles
- Achat de votre maison
- Régimes d’accession à la propriété
- Caravan holiday homes – questions à poser