7 Façons pour les Personnes Ordinaires de gagner un Revenu Passif à Singapour
Avoir un flux régulier de revenus passifs ressemble à un rêve, car cela signifie effectivement que vous gagnez de l’argent pour ne rien faire.
Malheureusement, de nombreuses personnes qui prétendent être en mesure de générer un revenu passif ne sont pas aussi passives à ce sujet qu’elles le laissent faire.
Par exemple, de nombreux webmasters et blogueurs prétendent gagner un revenu passif via leurs sites, mais omettent de mentionner qu’ils passent des dizaines d’heures chaque semaine à écrire des articles de blog et à analyser le trafic du site. Les traders de jour sur actions ou sur le forex pourraient donner l’impression de gagner de l’argent avec rien, jusqu’à ce que vous réalisiez qu’ils passent des heures devant l’ordinateur chaque jour avec le cœur dans la bouche.
Si vous avez un emploi de jour et que vous ne voulez pas consacrer trop de temps et d’efforts à gagner un revenu passif, voici quelques idées qui nécessitent un effort minimal.
Louez une chambre
Si vous avez assez d’argent pour acheter plusieurs propriétés, vous pourriez probablement devenir propriétaire par métier et cesser complètement de travailler, vivant de vos revenus locatifs.
D’autre part, même si vous n’êtes pas exactement Mr Moneybags, vous aurez peut-être encore la possibilité de louer une chambre ou 2 dans votre maison existante. Un de mes amis s’est même porté volontaire pour dormir dans le salon afin de pouvoir louer sa chambre pour l’argent de rechange.
Si traiter avec un autre étranger dans votre maison est une interdiction absolue, il y a aussi des gens qui louent leurs pièces de rechange comme espace de stockage sur Carrousell. Cette pratique n’est pas vraiment courante, mais elle n’est pas non plus contraire aux règles HDB.
Alternativement, si vous avez l’argent de réserve, vous pourriez envisager d’acheter une propriété commerciale comme un « immeuble de placement », car ceux-ci sont moins chers que les propriétés résidentielles (c’est-à-dire des condos de plusieurs millions).
Bien qu’il faille un peu d’efforts pour visualiser les propriétés potentielles et traiter avec les locataires, avec l’aide d’un agent, vos efforts peuvent être minimes. Et le meilleur de tous, vous n’avez pas à vivre avec quelqu’un d’autre.
Acheter des actions de dividendes
Gagner de l’argent sur le marché boursier n’est pas quelque chose qui donne des fruits immédiatement, et les investisseurs prudents se retrouvent souvent à conserver des actions pendant des années.
S’il vous arrive d’entrer sur le marché boursier à un moment où le prix est correct, l’achat d’actions productives de dividendes peut être un bon moyen d’obtenir un peu de revenu passif jusqu’à ce que vous les vendiez enfin. En règle générale, les dividendes les plus élevés proviennent généralement des compagnies de téléphone, des banques et des promoteurs immobiliers.
Vous recevrez généralement vos dividendes sur une base trimestrielle ou annuelle, et cet argent peut simplement être crédité directement sur votre compte bancaire. Dans le même temps, surveillez les cours des actions au cas où vous souhaiteriez vendre vos actions à profit.
Les FPI (fiducies de placement immobilier) sont un sous-ensemble d’actions qui ont été très populaires récemment, étant parmi les actions les plus productives du marché.
Par exemple, nous savons que CapitaLand est en train de faire payer à ses locataires des frais de location exorbitants, de sorte que les investisseurs qui achètent des actions de CapitaLand Mall Trust peuvent bénéficier de certains de ces profits juteux.
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Valable jusqu’au 05 Janv. 2022
Acheter des obligations de haute qualité
Les obligations sont souvent discutées côte à côte avec les actions en tant que véhicule d’investissement, mais les mécanismes sont différents. Alors que l’achat d’actions signifie l’échange de votre capital contre une petite participation dans la société, l’achat d’une obligation est effectivement un prêt de votre capital à la société ou à l’institution.
Acheter des obligations est un peu plus rassurant que d’acheter des actions, car l’emprunteur accepte de vous rembourser un montant fixe en intérêts — appelé « taux coupon ».
La plupart d’entre nous auraient entendu parler des obligations d’épargne de Singapour, qui vous permettent de prêter de l’argent à la plus crédible de toutes les institutions — le gouvernement de Singapour! Les obligations Temasek Holdings et les obligations Astrea V liées à Temasek sont d’autres très médiatisées.
La bonne chose à propos de ces obligations ouvertes au public est que les emprunteurs sont crédibles, de sorte que le risque de défaut de paiement est faible (ou nul). À la baisse, les rendements peuvent être faibles par rapport à ceux des actions à dividendes élevés.
Valable jusqu’au 31 mars 2022
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Gagnez des intérêts auprès des banques
Le taux d’intérêt bancaire à Singapour est notoirement bas, surtout si vous vous en tenez au compte d’épargne POSB /UOB par défaut qui rapporte un montant d’intérêt négligeable chaque année.
Cependant, si vous faites vos recherches, vous constaterez qu’il existe un certain nombre de comptes bancaires à intérêt élevé qui vous donnent des taux d’intérêt allant jusqu’à 2% (voire plus). Avec un taux d’intérêt de 2%, vous obtiendrez 1 000 a par an pour un dépôt de 50 000 $. Pas trop minable.
Bien sûr, celui que vous choisissez dépend beaucoup de vos revenus et de vos habitudes bancaires. La plupart de ces banques imposent une sorte d’exigences pour que vous puissiez gagner des intérêts élevés, de sorte que l’idéal s’adapterait parfaitement à votre style de vie — il vous suffit donc d’ouvrir le compte d’épargne, puis de vous asseoir et de percevoir vos paiements d’intérêts.
Si vous devez sauter à travers des cerceaux pour obtenir cet intérêt bonus, ce n’est plus un revenu passif, n’est-ce pas?
Alternativement, il y a toujours des dépôts fixes, qui ne sont pas aussi gênants et offrent également jusqu’à 2% d’intérêt annuel sans risque. Vous avez besoin d’une somme forfaitaire en espèces, généralement d’au moins 10 000 $.
Gagnez du cashback / récompenses par carte de crédit
Ce n’est probablement pas l’une des choses qui vous vient à l’esprit lorsque vous pensez à un « revenu passif », mais utilisé de la bonne façon, et nous voulons dire de la bonne façon, les cartes de crédit peuvent en fait vous fournir une source de pots-de-vin et d’avantages.
Les remises en argent, les points récompenses et les miles aériens que les banques vous donnent pour l’utilisation de leurs cartes de crédit peuvent vous aider à compléter votre flux de revenus passif, en particulier les cartes de crédit qui peuvent vous donner jusqu’à 5% de remise en argent sur vos dépenses.
La beauté du cashback et des récompenses par carte de crédit est que vous n’avez même pas besoin de dépenser pour vos propres affaires pour être admissible. Prenez l’onglet lors d’un repas au restaurant pour un grand groupe, puis demandez à tout le monde de vous payer en espèces, et vous obtenez une remise en argent sur la totalité de la somme.
Il en va de même pour commander des choses en ligne avec un grand groupe de personnes. Et quand il s’agit d’articles de gros billets comme les réservations de banquet de mariage ou les billets d’avion, vous pouvez récupérer une somme importante d’argent.
Bien sûr, si vous décidez d’aller trop loin et de vous faire exploser votre limite de crédit, cette section ne s’applique pas à vous.
Marketing d’affiliation
D’accord, cela n’est peut-être pas vraiment passif pour certains d’entre nous, mais si vous êtes un influenceur dans votre groupe de mamans tigrées passionnées, que vous aimez essayer et revoir des produits de beauté ou que vous êtes obsédé par votre produit Dyson préféré, vous voudrez peut-être essayer le marketing d’affiliation.
Pour ce faire, collez un lien vers la liste de commerce électronique de l’article dont vous raffolez sur Dayre ou HardwareZone. Lorsqu’un lecteur l’achète via votre lien, vous êtes payé une petite partie de la vente. Vous pouvez en savoir plus sur les programmes d’affiliation de Qoo10 et Lazada ici.
Si vous le faites déjà régulièrement, cela ne nécessite certainement pas d’effort supplémentaire de votre part, mais sinon c’est probablement trop de problèmes que cela en vaut la peine.
Méfiez-vous aussi des promesses faites par les sites de commerce électronique à leurs marketeurs affiliés. Les revenus que vous obtenez de cette forme de publicité – le cas échéant! – c’est pour le moins imprévisible. Alors ne quittez pas votre travail de jour pour l’instant.
Vendez votre propriété intellectuelle
Vous n’avez pas besoin d’être J.K. Rowling pour toucher des royalties sur votre travail créatif.
Si vous êtes un génie créatif et que vous aimez faire de la musique, prendre des photos, illustrer des choses ou assembler des vidéos, vous voudrez peut-être envisager de mettre en place une partie de votre travail sur des sites de photos / musiques / séquences. Vous recevrez une somme modique chaque fois que quelqu’un utilisera votre travail.
En tant que personne travaillant dans l’industrie du contenu numérique, je dois dire que j’apprécie vraiment les photos, la musique et les vidéos de qualité, en particulier celles qui conviennent à Singapour (et à l’Asie en général), car la plupart des bases de données sont fortement biaisées par l’Occident.
Donc, si vous avez déjà quelques terrabytes de voyages et de photos régulières, cela ne peut pas faire de mal d’essayer de les vendre. Le revenu est incohérent, mais puisque vous avez déjà fait le travail, tout argent qui entre sera vraiment passif.
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