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Conversione del tetto piano o basso del pendio alla progettazione inclinata del tetto:
Procedure di copertura del tetto, codici di copertura, pericolo di incendio & avvertenze sull’umidità. Questo articolo descrive & illustra la costruzione di un tetto a due falde inclinato sopra la casa a tetto piatto mostrato sopra. Il catrame originale e ghiaia tetto a bassa pendenza è durato molti anni, ma alla fine una combinazione di età del tetto, usura, ponding, e perdite ha portato i proprietari a costruire un tetto a due falde su questo edificio.
Le fotografie della struttura di conversione del tetto a capanna sono illustrate di seguito. Usiamo fotografie di conversione tetto piano da diverse case per discutere fuoco e codice di costruzione preoccupazioni quando un nuovo tetto è costruito in cima a una struttura esistente.
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Conversione del tetto piano: Il retrofitting di un tetto spiovente su una struttura a tetto piatto o a bassa pendenza
La costruzione di un tetto inclinato su un tetto piano esistente è una procedura comune e utilizzata da molti costruttori per una serie di motivi, inclusi questi obiettivi principali:
- Fix cronico che perde il tetto piatto, o oltre la fine della vita utile
- Evitare il costo aggiuntivo di un completo tear-off esistente tetto
- Evitare di esporre l’edificio occupato spazio a danni da acqua dovrebbe pioggia si verificano durante il progetto di costruzione
- Aggiungi isolamento involucro dell’edificio
- Corretto un difficile-a-vent trappola di umidità in un tetto piatto (Il TETTO PIATTO, con tenore di UMIDITÀ & CONDENSAZIONE)
la Nostra foto (a sinistra) rende chiaro che per questo tetto della costruzione da progetto originale flat interni soffitto e la sua struttura originale sono stati mantenuti. Il nuovo tetto a falde è stato costruito per sopportare sulle piastre superiori delle pareti originali dell’edificio.
Si noti che esiste un’importante distinzione tra l’aggiunta di un tetto a falde, in genere 4 su 12 o più, su un tetto piano o a bassa pendenza esistente-lasciando la struttura del tetto originale e la copertura in posizione – e la conversione di una struttura a tetto piano in un soffitto della cattedrale. Su un edificio a tetto piatto o basso inclinato che include pareti di parapetto, il costruttore può costruire il nuovo tetto da sopportare sui parapetti.
Una conversione del soffitto della cattedrale richiederà la rimozione completa della struttura originale, mentre l’aggiunta più semplice di un tetto a falde su un tetto piano esistente viene in genere gestita tenendo conto della struttura dell’edificio esistente, delle sue pareti e possibilmente includendo traversine e un approccio “overframing”.
In basso a sinistra è possibile vedere i tetti a due falde che si intersecano che sono stati costruiti in cima alla struttura a tetto piano mostrato in alto pagina. La conversione in un tetto spiovente ha contribuito a eliminare le perdite croniche del tetto nella struttura originale.
In alto a destra e in ulteriori fotografie qui di seguito i dettagli di costruzione includono controventi al di sotto di una valle trave (in basso a sinistra),
e la costruzione di un ginocchio muro di indirizzo originale di differenze tra due edificio sezione altezze del tetto (seconda foto in basso).
Le foto sopra e sotto a sinistra mostrano che in queste case diverse da quella mostrata in alto i costruttori hanno lasciato il tetto originale di catrame e ghiaia (BUR) in posizione, insieme alle prese d’aria originali del tetto piano (in basso a sinistra). Se si verifica un incendio di un edificio, i vigili del fuoco potrebbero non essere felici di scoprire che ci sono più strati di struttura del tetto su cui è stata lasciata una copertura più vecchia nell’edificio. I codici di costruzione si riferiscono a questo approccio come “Copertura del tetto”.
Come vedrai, ci sono alcune soluzioni facili che evitano di dover eseguire un orribile strappo del vecchio tetto in spazi ristretti.
Recupero del tetto: il processo di installazione di una copertura del tetto aggiuntiva su una copertura del tetto esistente preparata senza rimuovere la copertura del tetto esistente.
1510.3 Recupero rispetto alla sostituzione. Le nuove coperture del tetto non devono essere installate senza aver prima rimosso tutti gli strati esistenti di coperture del tetto qualora si verifichi una delle seguenti condizioni:
1. Quando il tetto o la copertura del tetto esistenti sono impregnati d’acqua o si sono deteriorati al punto che il tetto o la copertura del tetto esistente non è sufficiente come base per il tetto aggiuntivo.
2. Dove la copertura del tetto esistente è scossa di legno, ardesia, d argilla, cemento o piastrelle di cemento-amianto.
3. Dove il tetto esistente ha due o più applicazioni di qualsiasi tipo di copertura del tetto.
Eccezioni:
1. I sistemi di copertura completi e separati, come i sistemi di copertura in metallo con giuntura d, progettati per trasferire i carichi del tetto direttamente al sistema strutturale dell’edificio e che non si basano su tetti e coperture esistenti per il supporto, non richiedono la rimozione di coperture esistenti.
2. Le coperture del metallo, della scandola del metallo e del calcestruzzo e delle mattonelle – tetto dell’argilla beepermitted per essere installate sopra i tetti attuali di scossa di legno una volta inaccordance applicato con la sezione 1510,4.
3. L’applicazione di un nuovo rivestimento protettivo su un sistema di copertura in schiuma poliuretanica esistente è ammessa senza lacerazione di coperture esistenti.
1510.4 Tetto recupero. Se l’applicazione di una nuova copertura del tetto su tetti in scandole di legno o tetti a scossa crea uno spazio nascosto combustibile, l’intera superficie esistente deve essere coperta con cartongesso, fibra minerale, fibra di vetro o altri materiali approvati saldamente fissati in posizione. – CA Codice di costruzione Capitolo 15
Sotto le macchie nere sulla guaina del tetto del “nuovo” tetto a due falde costruito sopra il tetto piano originale mostrano che questo tetto non era adeguatamente ventilato.
Chiarire la definizione di copertura del tetto o recupero del tetto
Codici di costruzione e gestione delle strutture Gli esperti usano generalmente il termine copertura del tetto per riferirsi alla copertura di un tetto esistente con strati aggiuntivi di materiali di copertura senza rimuovere il materiale originale. Come sottolineano fonti esperte,
La ri-copertura può posticipare progetti di sostituzione del tetto più costosi, ma se una ri-copertura viene eseguita senza la dovuta considerazione, la nuova membrana può esacerbare i problemi esistenti all’interno del tetto. D’altra parte, un nuovo tetto è un modo migliore per garantire la protezione, ma ha un costo.
Se un progetto di ri-copertura o sostituzione è meglio dipende da molti fattori. Considerazioni assicurative, codici edilizi o altri regolamenti potrebbero impedire di ri-copertura di un tetto. Ad esempio, il codice di costruzione internazionale impedisce più di due sistemi su un ponte sul tetto. La necessità di sostituire l’isolamento o porzioni del ponte sono tra gli altri fattori che possono forzare la sostituzione. – http://www.iccsafe.org/ and facilities net
Attenzione: quando si esegue il retrofitting di un tetto inclinato su un edificio esistente a bassa pendenza o con tetto piatto, assicurarsi di verificare con il reparto di costruzione locale.
Non basta arare avanti costruendo una struttura non conforme. I permessi di costruzione saranno quasi certamente richiesti e potresti richiedere i servizi di un professionista della progettazione, un architetto o un ingegnere strutturale i cui disegni confermeranno l’adeguatezza della nuova struttura.
Vedi anche le VALUTAZIONI DI INCENDIO per le SUPERFICI DEL TETTO o seleziona un argomento dagli articoli strettamente correlati qui sotto, o vedi l’INDICE completo DEGLI ARTICOLI.
Commenti dei lettori& Q&A
On 2019-04-26 – by (mod) –
Carol
I costi di costruzione e copertura variano notevolmente a seconda del paese e della città all’interno del paese.
Generalmente negli Stati Uniti si dovrebbe capire 5 5 a $10. per piede quadrato per costruire un nuovo tetto a due falde semplice sopra un tetto piano esistente.
Se la tua casa di 1800 piedi quadrati è destinata a dire 1800 piedi su un unico livello, cioè l’impronta della casa, e se la casa esistente è un semplice rettangolo in modo che la struttura del tetto stessa sia un singolo, semplice tetto a due falde, figura $9.000 a $18.000. dipende da dove vivi.
Che il costo può aumentare le spese di
– smaltimento dei residui, codici di fuoco richiedono la rimozione di vecchie coperture materiali se l’originale struttura in legno, di norma, può rimanere
– ventilazione
– fornitura di un attico di accesso dall’interno della struttura
– isolamento miglioramenti
Su 2019-04-25 da Carole
Qual è il costo approssimativo per convertire un tetto piano di un tetto a falda con inclinazione minima di circa 1800 Mq. Casa dei piedi?
Su 2016-02-09 – by (mod) –
Trevor,
Citiamo alcune preoccupazioni nell’articolo sopra. È molto allettante costruire solo un nuovo tetto sopra quello vecchio, magari tagliando un po ‘ di isolamento in cima al vecchio tetto piano sotto la copertura del nuovo inclinato, e molti fanno proprio questo. Se si controlla con i vigili del fuoco locali si può sentire di prima mano le loro preoccupazioni tra cui difficoltà a combattere un incendio casa. Attenzione anche di copertura sopra e che racchiude materiali bagnati che causano problemi di muffa.
On 2016-02-04 by Trevor Hislop
Abbiamo acquistato una casa costruita nel 1952 che originariamente aveva un tetto piano ma aveva un tetto spiovente di ferro ondulato senza carta da costruzione costruita sopra il tetto piano 3 anni dopo a causa di perdite. Dovremmo isolare direttamente sopra il tetto piano o no?
Su 2015-11-02 – by (mod) –
DK
Troverai alcuni suggerimenti cercando InspectApedia.com per” isolamento sottotetto “e” tetto caldo ” disegni.
Oppure salta su
http://inspectapedia.com/Energy/Insulation_Location_Attic.php
Su 2015-10-31 da DK
Recentemente ho comprato una casa che ha questo ri-copertura fatto. La casa è fredda e voglio isolare la soffitta, ma dove si isola? Sembra che il precedente proprietario aveva soffiato in isolamento sulla parte superiore del vecchio tetto, ma poi alcune sezioni del tetto originale aveva alcuni batts in fibra di vetro sulla parte superiore dei soffitti a secco, ma zero isolamento sulla parte superiore del maschio e femmina soffitti quindi non posso dire cosa sta succedendo. Voglio farlo correttamente, come stanno facendo i costruttori quando questo tipo di costruzione è fatto?
Grazie!
On 2014-03-06 – by (mod) –
Lea Ann Tornerò in Minnesota la prossima settimana e controllerò ulteriormente su quel soffitto come ho accesso all’edificio; Credo che sia un materiale in cartongesso o un materiale di bordo di cemento.
Generalmente se i pannelli del controsoffitto sono in buona forma e lo spazio lo consente, il rischio minimo assoluto si ottiene ricoprendo o coprendo il vecchio materiale. Se deve essere rimosso allora si può trattare come PACM-presunto amianto contenente materiale, o hanno un campione testato-che può avere senso se sono coinvolti costi significativi.
Su 2014-03-06 di Lea Ann
La mia domanda riguarda in realtà la foto sopra con le travi (2a foto). Di cosa sono fatti i pannelli del controsoffitto. Mi sono imbattuto in quelli e mi chiedo come sostituire e cosa contengono. Tetto è circa 1963 e mi è stato detto che le grandi piastrelle bianche sono in realtà agendo come la guaina del tetto.
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Revisori tecnici & Referenze
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- “Il progetto è stato realizzato nel 2007 con la collaborazione di Mark Cramer Inspection Services Mark Cramer, Tampa Florida, Mr. Cramer è un past president di ASHI, l’American Society of Home Inspectors ed è un ispettore domestico della Florida e un educatore di ispezione domestica. Mr. Cramer serve sugli standard di ispezione a casa ASHI. Contatto Mark Cramer a: 727-595-4211 [email protected]
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- John Cranor è un membro ASHI e un ispettore domestico (The House Whisperer) si trova a Glen Allen, VA 23060. Egli è anche un collaboratore di InspectApedia.com in diverse aree tecniche come l’impianto idraulico e gli elettrodomestici (prese d’aria dell’essiccatore). Contatto Mr. Cranor a 804-873-8534 o via e-mail: [email protected]
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Libri & Articoli sulla Costruzione di & Ambientale, Ispezione, Collaudo, Diagnosi, & Riparazione
- i Nostri libri consigliati su edificio & sistemi meccanici progettazione, l’ispezione, la diagnosi dei problemi e la riparazione, e sull’ambiente interno e IAQ test, la diagnosi e la pulizia sono al InspectAPedia Libreria. Vedi anche le nostre recensioni di libri-InspectAPedia.
- Guida alle migliori pratiche per l’edilizia residenziale, di Steven Bliss. John Wiley & Figli, 2006. ISBN-10: 0471648361, ISBN-13: 978-0471648369, Copertina rigida: 320 pagine, disponibile da Amazon.com e anche Wiley.com. Vedi la nostra recensione del libro di questa pubblicazione.
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- Il Journal of Light Construction ha generosamente dato il permesso di ristampare InspectAPedia.com per questo articolo. Tutti i diritti e i contenuti sono © Journal of Light Construction e non possono essere riprodotti in alcuna forma.
- Elementi architettonici: la rivoluzione tecnologica: lastre per tetti in ferro zincato e lamiere ondulate; facciate in ghisa, colonne, cappucci per porte e finestre, … (American historical catalog collection), Diana S Waite, disponibile usato su Amazon.
- Manuale residenziale per coperture in asfalto da ARMA il sito Web dell’Associazione dei produttori di coperture in asfalto https://www.asphaltroofing.org/product/residential-asphalt-roofing-manual/ ,
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- Handbook of Building Crafts in Conservation, Jack Bower, Ed., Van Nostrand Reinhold Company, NY 1981 ISBN 0-442-2135-3 Library ofCongress Catalog Card Nr. 81-50643.
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