Savupiippujen kunnostaminen

Savupiippujen kunnostaminen

laiminlyöty pino voi olla odottava onnettomuus — mahdollisuus, että myrskyt irrottavat painavia muurinpalasia ja iskevät katolle makuuhuoneesi yläpuolelle, ei ole riskin arvoinen. Jos rakennuskartoituksessa todetaan vikoja, asiat kannattaa yleensä saada selvitettyä pikemmin kuin myöhemmin.

todennäköisesti yleisin ongelma savupiippupinoilla on rapautunut osoittelu. Sinänsä tämä ei ehkä kuulosta liian vakavalta, mutta jos sitä laiminlyödään, se jouduttaa vakavampien ongelmien, kuten epävakauden, veden tunkeutumisen ja jopa hajoamisen, puhkeamista. Jos ne saadaan ajoissa, niiden korjaamiseen ja huononemisen estämiseen ei tarvita muuta kuin paikallinen uudelleenpinnoitus.

ennen savupiipputöiden aloittamista on otettava huomioon useita tärkeitä seikkoja:

• ensinnäkin, väliaikaisesti sulkea tulisijojen estää pilvet noen ja roskat kalistelevat alas hormit, luoda sotkua sisällä.
• toisekseen puolueen seinillä on paljon pinoja, joista toinen puoli kuuluu naapurille. Kannattaa siis suostutella osaomistajat osallistumaan yhdessä teoksiin. Koko asian lajitteleminen kerralla on järkevää sekä rakenteellisesti että esteettisesti — puhumattakaan taloudellisesti. Kun kyseessä on vain sinun puolesi pinosta, varmista, että rakentaja ja rakennustelineet väistävät naapurin katolta ja ehkäisevät mahdolliset vauriot.
• savupiippuja käytetään joskus TV-antennien tukena, ja ne saatetaan joutua ottamaan alas ja asentamaan myöhemmin uudelleen. Kuitenkin, taiteen optimointi TV vastaanotto on yksi, joka on luultavasti parasta jättää antenni asiantuntijoita-joka voi lisätä kustannuksia.
• ei ole myöskään tuntematonta, että jotkut laatat tai laatat rikkoutuvat korjausprosessin aikana. Jotta katontekijä voi palata rakennustelineiden mentyä ja vaihtaa muutaman rikkoutuneen laatan tai laatan, se maksaa alueella £100-200-niin, on syytä tehdä kohta tarkistaa katon kunto, kun pääsy on vielä mahdollista. Varotoimena, hankinta joitakin vastaavia korvaavia laattoja etukäteen on hyvä idea.

Rakennustelineet

Rakennustelineet tulevat väistämättä kalliiksi myös pinoille, ja ne saatetaan joutua laskemaan suoraan katolle tai sen yli, mieluiten puisilla telinealustoilla. Korjaustöiden hintaan on lisättävä rakennustelineiden ja kulkuvälineiden vuokraus.

• Rakennustelineet pääkorkeutta/kattorinnettä kohti maksavat todennäköisesti noin 450 puntaa vähintään neljän viikon vuokrauksesta.
• savupiipputelineen ja työtason (kevyet säädettävät rakennustelineet) vuokraamisesta aiheutuvat lisäkustannukset ovat 150 puntaa viikossa.
• pieniin, paikallisiin korjauksiin voidaan jopa 6,2 metrin korkuisen siirrettävän rakennustelinetornin vuokrata DIY-periaatteella noin 200 punnalla viikossa.
• Kattotikkaita, joilla pääsee Ylempiin viistokattoihin, voi vuokrata noin 70 punnan viikkohintaan.

kokonaiskustannukset

työn hinta pinoille vaihtelee riippuen myös niiden sijainnista katolla. Ne, jotka sijaitsevat alempana räystäiden korkeudella, vaativat vähemmän rakennustelineitä kuin Harjun korkeudella olevat.

• Harjun savupiipun repiminen kokonaan maksaa 1 075 puntaa.
• alemman tason räystäspiippu maksaa noin 650 puntaa.
• harjapiipun rakentaminen kokonaan maksaa 1 900 puntaa ja räystäspiipun 1 500 puntaa.

murtunut tai vaurioitunut tiili, kivityö tai renderöinti

tunnistetiedot
näkyvät halkeamat, irtoräjäytys tai murentunut muuraus ovat kaikki merkkejä vaurioista; niin on myös alla olevien seinien Kosteus.

vaikutukset
jos on olemassa vaara, että tuulenpuuska voisi löysätä renderöintiä tai muurausta, tämä on tietenkin korjattava pikaisesti. Tällainen rappeutuminen johtuu usein pelkästään ikääntymisen vaikutuksista. Äärimmäiset sääolot voivat vuosien saatossa johtaa laastin liitoksiin ja muuraukseen, jolloin pienet halkeamat päästävät veden tunkeutumaan ja jäätymään, jolloin muuraus tai puhallusrenderöinti löystyy entisestään.

ikään kuin se ei olisi tarpeeksi paha, tämä sota käydään kahdella rintamalla — Savuhormin sisällä kylmälle pinnalle tiivistyvien kaasujen kosteus voi myös lopulta aiheuttaa muurauksen ja laastin laajenemista, halkeilua ja kemiallista eroosiota. Savupiipun muurausvaurioita aiheuttavat joskus myös huonosti asennetut TV-Antennit.

Korjaustyöt
kaikki muuratut tai vialliset alueet on leikattava pois ja vaihdettava. Jos vain ylempi tiilirakenne on irronnut pehmeän tai kuluneen laastin vuoksi, voidaan tarvita osittaista purkamista ja uudelleenrakentamista. Tämä voi koskea vain harvoja kärkiketjuja, jotka ovat ulkonevia korbattuja tiiliä.

murentuneet laastisaumat voidaan haravoida pois ja uudelleenpinnoittaa (huolehtien alkuperäisen tyylin mukaisuudesta). Irtonaiset, halkeilleet tai ontot renderöintialueet voidaan hakata pois ja paikata.

Savuhormin asentamisen pitäisi suojata muurausta, estää vuotoja ja parantaa lämmöneristystä. Uuden joustavan ruostumattoman teräksen Savuhormin ja suojuksen asennuskustannukset olemassa olevaan savupiippuun ovat noin £539. Tähän tehtävään kuuluu olemassa olevan ruukun poistaminen ja pöyhkeily, hormin lakaisu, 9m: n pituisen vuorauksen lisääminen ja sitten uuden kaasusuojuksen lisääminen ja pöyhkeily.

TV-antennit voidaan sitten ottaa uudelleen käyttöön tai, jos mahdollista, siirtää parvelle. TV-antennin poistaminen, tilapäinen uudelleenasettaminen ja palauttaminen erikoislääkärin antenniasentajan toimesta maksaa noin £150.

vuodot savupiipun ympärillä

tunnistetiedot
kosteat laikut seinissä, katoissa ja savupiipun rintoissa alapuolella – yleensä ruskeina värjäytyminä – ovat merkkejä vuotamisesta savupiipun ympärillä.

syyt ja seuraukset
jatkuva kosteus voi ajan mittaan aiheuttaa viereisiin kattotöihin sienimäistä reikiintymistä ja aiheuttaa myös kattojen taipumista ja lopulta romahtamista.

todennäköisin kosteuden aiheuttaja ovat vialliset välähdykset katon liitoskohdassa, erityisesti piilossa olevissa ”takakouruissa” (piippujen takaosassa olevat välähdykset katon rinteessä — sivulla, jota et näe). Laastifileitä käytetään joskus halpana, lyhytikäisenä vaihtoehtona lyijylle, mutta ne ovat hauraita ja alttiita halkeilulle — ne on aina parasta korvata uusilla lyijytöillä.

joskus sade voi kiertää muuten ihan kelvollisen välähdyksen, koska vanhempien talojen pinoissa ei ole kosteuskestävyyttä (DPC); nykyaikaisissa tiilipinoissa on DPC noin 150mm katon yläpuolella. Ilman DPC: tä vesi voi imeytyä huokoiseen pinon muuraukseen ja huuhtoutua alaspäin alapuolella olevaan Parveen tai huoneisiin. Kosteuden läpäisy voi johtua myös rapautuneista laastiliitoksista tai vaurioituneesta tiilestä.

Korjaustyöt

vialliset leimahdukset on korvattava uudella lyijyllä (tämän on oltava vähintään 4-paksuinen koodi). On väärä taloudellisuus käyttää halvempia, lyhytikäisiä materiaaleja, ja kaupat parhaiten päteviä toteuttamaan tämän tehtävän ovat katontekijät tai asiantuntija leadworkers.

uuden lyijyvilkun asentamiseksi katontekijä tai lyijytyöntekijä leikkaa savupiippuun uran (yleensä laastin liitokseen) noin 150 mm katon tason yläpuolella; rinteessä tämä on tavallisesti porrastettu kuvio. He kääntävät vähintään 25 mm: n lyijyvilkut uraan ja kiinnittävät sen paikalleen lyijykiiloilla ja tiivistävät sen sitten uudella laastilla.

joissakin tapauksissa olemassa oleva vilkkulaite on voinut yksinkertaisesti irrota tai olla puutteellisesti suljettu tiileen, jolloin se on vain tarpeen kiinnittää uudelleen ja kiilata olemassa oleviin saumoihin ja osoittaa ylöspäin tuoreella laastilla. Jos kosteus johtuu huokoisista pinon seinistä, joista puuttuu DPC, ongelma voidaan joskus ratkaista uudelleenpinnoittamalla rapautuneet laastiliitokset. Jos kaikki muu epäonnistuu, kokeile asentaa uusia lyijylevyjä, jotka ulottuvat korkeammalle ja syvemmälle tiilirakenteeseen.

Liitännäistöiden kustannukset

savupiipun kallistuminen

tunnistus
savupiipun selvä kallistuminen – usein pois vallitsevasta tuulensuunnasta – on ilmaisin, samoin puhalletut laastin liitokset.

pieni laihuus on melko yleinen vanhoissa pinoissa. Monet ovat kallistuneet huomattavasti enemmän kuin ”virallinen” raja 1 in 100mm, mutta useimmissa tapauksissa ovat edelleen vakaita. Siellä, missä on voimakas kallistus, rakennusinsinöörin on vahvistettava, onko se liian äärimmäinen, jotta se voitaisiin tehdä turvalliseksi ilman uudelleenrakentamista.

vaikutukset ja syyt

kun tiilet kastuvat jatkuvasti hyvin, kaikki muurauksessa tai laastissa olevat sulfaatit voivat reagoida aiheuttaen laastin liitoksissa vaakasuoria laajenemishalkeamia, mikä viittaa ”sulfaattihyökkäykseen”. Hyvä uutinen on, että vanhoissa rakennuksissa käytetty perinteinen kalkkilaasti ei ole yhtä altis sulfaattihyökkäykselle kuin nykyaikaisempi sementtilaasti.

jatkuva kostutus voi johtaa myös laastin liitosten laajenemiseen, jolloin pinoa ”tunkataan” tehokkaasti ja se kallistuu pois tuulesta. Eniten vaarassa ovat korkeat, ohuet yksittäiset hormipinot, jotka ovat yleisiä 1930-luvun taloissa. Nämä ovat hyvin alttiina ja toimivat kylmemmissä lämpötiloissa verrattuna paksumpiin pääkasoihin, jotka sisältävät klustereita hormeja. Pino voi olla kylmempi tuulenpuoleisella puolellaan ja siten kärsiä enemmän eroosiota tiivistyvistä happamista kaasuista ja/tai laajenemisesta sulfaattihyökkäyksestä.

lopulta hälyttävin syy savupiippujen kallistumiseen on pieleen menneistä rakenteellisista muutoksista, kuten savupiipun rintojen poistamisesta ilman riittävää tukea jäljellä olevaan piipun muuraukseen edellä. Onneksi tämä on suhteellisen harvinaista.

kunnostustyöt
vanhemmat Savupiiput rakennettiin yleensä heikommilla kalkkilaasteilla kuin nykyaikaisissa taloissa käytetyt sementtipohjaiset tyypit. Jos savupiippu siis kallistuu vain vähän, sen kallistuminen pidemmälle ei välttämättä vaadi paljoa, joten ongelma pitäisi saada kurottua umpeen ennen kuin se pahenee.

lisäksi vanhat laastisaumat ovat saattaneet löystyä tai rapautua iän myötä niin, että uudelleenpinnoitus on nyt myöhässä. Liitokset tulee haravoida 15–25 mm: n syvyyteen ja uudelleenpinnoittaa sulfaattikestävällä laastilla.

• Sisäeroosio voidaan yleensä pitää loitolla asentamalla oikeantyyppinen Savuhormi.
• on myös muistettava, että piippupinon kallistuessa välähdykset ovat saattaneet kärsiä liikkeistä ja ne on ehkä korjattava tai jopa vaihdettava.
• jos epävakaus johtuu savupiipun rinnan poistamisesta alakerran huoneeseen, tavallinen ratkaisu on tukea parvella jäljellä oleva muuraus teräspalkilla (mikä edellyttää rakennusmääräysten suostumusta).
• jos savupiipun kallistumisaste on melko huomattava, rakennusinsinööri voi harkita mahdollisuutta vakauttaa se ruostumattomasta teräksestä valmistetulla solmutangolla (jos siinä on kätevä viereinen katon kaltevuus, johon se voidaan ankkuroida).

uudelleenrakentaminen
viimeinen keino vaikeissa tapauksissa on purkaa ja rakentaa pino uudelleen tai poistaa se kokonaan. Kun uudelleenrakentaminen, uusi pino pitäisi näyttää samalta(korkeus, tyyli, jne.) alkuperäisenä. Joten se on hyvä idea ottaa kuvia etukäteen oppaana auttaa luoda sitä. Yleensä suurin osa alkuperäisistä tiilistä on mahdollista uusiokäyttää.

kun savupiippua puretaan ja rakennetaan uudelleen, on tärkeää sopia rakentajan kanssa, mihin purku loppuu — yleensä pari rataa välähdysten yläpuolelle. Jos savupiippu päätetään poistaa kokonaan, vanha aukko on peitettävä parin neliömetrin korvaavilla laatoilla tai laatoilla.

vanhalla katolla hohtavat uudet laatat tai laatat voivat törröttää kuin kipeä peukalo, joten joitakin olemassa olevia laattoja tai laattoja voi olla mahdollista ”lainata” vähemmän näkyvältä takakaton rinteeltä. Muuten lähde vastaa käytettyjä talteenottopihalta.

vaurioituneita savupiipun ruukkuja ja huitomista

tunniste
merkkejä ovat esimerkiksi rikkoutuneet, puuttuvat tai vinot ruukut, jotka notkuvat savupiipun pinossa, sekä routavauriot delaminaationa (hilseilynä). Haljenneet ja löysät laastit – tämä on suuri laastin leveys, joka pitää ruukut paikoillaan-ovat myös merkkejä. Myös takkatulen alasvedon ja sateen tunkeutumisen aiheuttamat ongelmat ovat oireita.

vaikutukset
jos on olemassa sortumavaara tai savupiipun palasia, jotka kaatuvat ja aiheuttavat henkilövahinkoja, tarvitaan tietenkin kiireellistä hoitoa.

• pitkäaikainen altistuminen sään ääri-ilmiöille voi lopulta aiheuttaa eroosiota pinon päässä olevaan tukimuuraukseen.
• huitomiseen voi ajan kuluessa kehittyä halkeamia, joista seuraa veden tunkeutuminen, mikä johtaa huurteen laajenemiseen ja löystymiseen.
• sisäisesti tiivistyvien savukaasujen aiheuttama kosteus voi olla osasyynä, joka voi lopulta murentaa muurausta.

Korjaustyöt
vaurioituneet savupiippuruukut on korvattava vastaavilla kierrätys-tai reproversioilla. Epästabiilit ruukut voidaan irrottaa ja kiinnittää uudelleen (esim. uusiin kulmalaattoihin, jotka on kiinnitetty tiilien yläkerroksiin).

irtonainen pöyhintä on hakattava kokonaan pois ja korvattava sopivalla laastiseoksella, joka on vesitiivis ja huolellisesti muotoiltu niin, että se laskeutuu ulospäin sadeveden hajottamiseksi — se olisi suhteellisen yksinkertainen työ ilman korkeuksia!

hormien pitäisi ratkaista sisäiset ongelmat ja asentaa kaikkiin savupiippuruukkuihin yleiskäyttöinen Savuhormi, jolla vähennetään sateen riskiä ja estetään lintujen lentäminen sisään. Jos hormissa on ylimääräinen, käytöstä poistettu hormi, se tulee sulkea ja tuulettaa sekä ylhäällä että alhaalla olevien huoneiden laudoitetuissa tulisijoissa kosteuden tiivistymisen estämiseksi.

kustannukset
kustannukset viallisen sementtifileen irrottamisesta ja uuden pöyhkeilyn muodostamisesta sementtilaastilla yhdelle ruukulle ovat noin 51 puntaa.

vaurioituneen savipiippuruukun poistaminen ja pöyhkeily, ja sen korvaaminen uudella 300x900mm korkealla rullapannulla ja uudella pöyhkeilyllä maksaa noin 89 puntaa.