Ostamassa taloa eläkepäiviä varten? Harkitse näitä 3 tekijää
jos olet ostamassa uutta taloa eläkepäiviksi, on tärkeää ottaa huomioon tietyt tekijät. Tämä hankinta voi vaatia vielä huolellisempaa harkintaa kuin ensimmäinen koti, koska talosi eläkkeelle on mahdollisesti vastaamaan muuttuviin tarpeisiin iän.
jos mietit, mitä etsiä vanhainkotia ostaessasi, harkitse näitä kolmea tekijää päätöksentekoprosessissasi.
asuntolainan jälkeiset asumiskustannukset
voi helposti unohtaa, että asunnon ostamisen kulut eläkepäiviä varten eivät lopu asuntolainan saamiseen. Vaikka vanhainkodista maksaisi käteisellä, asumiskulut eivät lopu.
joudut silti maksamaan kiinteistöveroa ja ylläpitokuluja, jotka voivat olla totuttua suuremmat, jos et enää pysty tai halua tehdä omaa elatustasi eläkkeellä, ja mahdollisesti asunnonomistajien yhdistysmaksuja tai muita maksuja. Zillow ’ n tutkimuksen mukaan keskimääräinen vuosikustannus asunnolle on noin 9 400 dollaria sisältäen kiinteistöverot ja ylläpitokulut, mutta ei asuntolainamaksuja.
siksi se voisi auttaa runnomaan luvut eläkeasunnon kustannuksista ennen sitoutumista. Jos sinulla on vain hädin tuskin varaa asuntolainaan vanhainkodissasi, niin saatat huomata hukkuvasi siellä asumisen jatkuviin kustannuksiin. Mieti, kuinka paljon voit odottaa käyttäväsi rahaa vuosittain, ennen kuin sitoudut mihinkään tiettyyn taloon. Voisit harkita eläkebudjetin laatimista, joka perustuu odotettuihin tuloihisi ja muihin todennäköisiin elinkustannuksiin, kuten terveydenhuoltoon ja matkustamiseen.
kodin kestävä elinkyky
paikallaan vanheneminen on useimmille eläkeläisille tärkeä tavoite. Itse asiassa 75 prosenttia 50-vuotiaista tai sitä vanhemmista amerikkalaisista aikoo jäädä kotiinsa, kun he jäävät eläkkeelle, eikä liittyä avustettuun asumispalveluun, AARP: n mukaan.
kaikki kodit eivät kuitenkaan suhtaudu muuttuviin tarpeisiisi yhtä suopeasti kuin eläkeläinen. Jos mökissäsi on vain toisen kerroksen makuuhuoneita, useita vaiheita etuovelta kadulle, kapeita oviaukkoja tai suihkuja, jotka vaativat sinua kiipeämään syvään kynnenjalka-altaaseen, niin saatat löytää vaikeammaksi navigoida talossa, kun fyysiset kykysi ja tarpeesi muuttuvat.
vaikka oma mahdollinen tuleva raihnaisuus voi olla epämukava aihe tutkia, voi talon ostaminen eläkepäiviä varten olla hyvä mahdollisuus tehdä asuntovalinta, johon voi helposti vanheta. Tarkasteltaessa taloja, jotka hyödyntävät yleistä suunnittelua, joka auttaa varmistamaan, että kaikki ihmiset voivat käyttää kotia ilman sopeutumista, voi auttaa sinua löytämään talon, joka sopii hyvin eläkkeelle.
sijainti
on syy, miksi ”sijainti, sijainti, sijainti” on klassinen mantra kiinteistöjen arvosta. Unelmiesi talo ei ehkä ole paratiisi, jos se sijaitsee paikassa, joka ei ole hyvä sovi. On olemassa useita tekijöitä huomioon kannalta sijainti etsiessäsi talon eläkkeelle.
ilmasto
ihmiset haaveilevat usein ostavansa talon eläkepäiviksi lempilomakohteestaan. Mutta vaikka rakastat paikkaa sen parhaana vuodenaikana, se ei välttämättä tarkoita, että olet valmis sen hurrikaanikauteen tai talvisäähän. Sen miettiminen, millaisen ilmaston haluat koko vuoden ajan, voi auttaa sinua valitsemaan mieluisan paikan.
jälleenmyyntiarvo
lähikoulupiiri tai julkisen liikenteen saatavuus ei välttämättä huoleta, mutta tuleva ostaja voi olla. Kotisi on omaisuuserä, jonka sinä tai perheesi haluat ehkä lopulta myydä. Sopimuksen tekeminen kodista, jota kukaan muu ei halua, ei välttämättä ole hyvä päätös.
paikalliset palvelut & palvelut
tarpeesi voivat muuttua iän myötä, joten voit siirtyä eläkkeelle paikassa, joka tarjoaa tarvitsemasi palvelut ja palvelut. Pystytkö esimerkiksi tapaamaan helposti oman alueesi erikoislääkäreitä tai voit luottaa perusterveydenhuoltoon vain, jos sinun on mentävä lääkäriin? Kyselemällä paikallisilta eläkeläisiltä heidän kokemuksistaan voit ehkä selvittää, onko koti, jota harkitset eläkkeelle jäämiseksi, paikassa, joka auttaa sinua vastaamaan tarpeisiisi.
oman kodin löytäminen makeaksi
tieto siitä, mitä etsiä vanhainkotia ostaessaan, voi tuntua hieman ylivoimaiselta. Mutta kun käytät aikaa nykyisten ja tulevien tarpeittesi läpikäymiseen sekä asumisvalintasi taloudellisiin vaikutuksiin, voit löytää oikean kodin, jota voit kutsua omaksesi eläkevuosinasi.