miten saada Liikekiinteistöjen liidit
Commercial real estate leads tuo liiketoimintamahdollisuuksia, olitpa kiinteistönvälittäjä etsii mahdollisille asiakkaille, välittäjä etsii liikekiinteistöjä suositella kiinnostuneille ostajille, sijoittaja etsii käsitellä omaisuutta, tai palveluntarjoaja toivoen löytää uusia asiakkaita. Liidit ovat kiinteistönomistajia, jotka saattavat olla kiinnostuneita myymään omaisuuttaan, mikä voi tarkoittaa uutta asiakasta myyjän asiamiehelle tai kilpailukieltoa kiinteistön ostamisesta.
sinulla on monia tapoja luoda ja kerätä liikekiinteistöjohtoja. Voit käyttää useita menetelmiä kerätä niitä itse, mikä voi vaatia melkoisesti touhua. Toinen suosittu tapa on ostaa kiinteistöjohtoja lähteestä. Kun ostat johtolankoja, ostat listan ihmisistä, jotka todennäköisesti tulevat myymään.
molemmissa strategioissa on etuja ja haittoja, ja se voi auttaa ymmärtämään molempia, jotta voit määrittää parhaan tavan kasvattaa ja ylläpitää yritystäsi. Lue ymmärtää enemmän eroista ostaa Kiinteistöjen johtaa ja löytää ne itse, ja mikä reitti voi hyödyttää sinua enemmän.
Liikekiinteistöjen Ostolistat
voit ostaa liidien luettelon resurssista, joka on koonnut tai kerännyt luetteloita hyväksytyistä tai tarkistetuista liideistä. Kun ostat Liikekiinteistöjen johtaa, olet ostamassa listan mahdollisille asiakkaille, jotka ovat jollakin tavalla ilmoittaneet, että he todennäköisesti menossa tarvitse myydä. Tällä listalla voi olla monenlaisia omistajia, jotka ovat erilaisissa tilanteissa. Joitakin näistä voivat olla:
- ennen ulosmittausta olevat omistajat
- kiinteistönomistajat, jotka ovat ilmoittaneet siirtymisestä
- yritysten omistajat, jotka ovat ilmoittaneet sulkemisesta
- Testamenttiliittymät (henkilöt, jotka ovat juuri perineet omaisuutta, joka todennäköisesti muuttaa tämän kiinteistön myynnin kautta)
- ihmiset, jotka ovat hakeneet tai tutkineet lainaa
- ihmiset, jotka ovat klikanneet pay-per-click-mainoksia koskien kiinteistöjen myyntiä
- internetin käyttäjät, jotka ovat etsineet omaisuutensa arvoa
- liikekiinteistöjen omistajat, jotka ovat vastanneet kyselyihin niiden myymisestä omaisuus
voit valita hyväksytyn lyijytyypin, joka on markkinasi ja liiketoimintasi kannalta järkevin, ja ostaa sen jälkeen lähteestä, joka tarjoaa tämäntyyppisen liideluettelon.
Ostomahdollisuuksien edut listat
kiinteistöjen ostoon liittyy monia etuja potentiaalisten asiakkaiden löytämiseksi. Joitakin näistä ovat seuraavat.
Säästä aikaa ja energiaa
uusien asiakkaiden ja mahdollisuuksien löytäminen voi olla kovaa työtä. Voit vähentää työmäärääsi ja säästää aikaa ostamalla päteviä johtolankoja. Sen sijaan, että joudut tekemään töitä asiakaskunnan rakentamiseksi, sinulle voidaan ojentaa lista potentiaalisista asiakkaista, joiden tiedät olevan jollain tavalla kiinnostuneita myynnistä. Näin voit omistaa aikaa ja energiaa työskennellä kovasti asiakkaiden sijaan hustling löytää potentiaalisia asiakkaita.
Ota ensimmäinen kontakti
kun ostat listan liideistä, ei ole todennäköistä, että olet ensimmäinen agentti, joka ottaa yhteyttä liideihin. Tämä on erityisen totta, jos olet ostamassa listan johtolankoja, jotka ovat yksinkertaisesti ilmaisseet kiinnostusta myydä omaisuuttaan, mutta eivät ole välttämättä tehneet mitään päätöstä tehdä sitä. Kun olet ensimmäinen agentti tavoittaa potentiaalisen myyjän, olet todennäköisesti voittaa ne asiakkaana, koska ei vain sinulla on minimaalinen kilpailu tässä vaiheessa, mutta olet tehnyt prosessin helppoa ja kätevää heille.
Vakiinnuta ja rakenna asiakasluettelosi
kun ostat listan, sinulla on pitkä tasainen virta ihmisiä, joiden kanssa voit tarkistaa, että he mahdollisesti edustavat heitä kaupan aikana. Saatat pystyä tekemään myyntiä nopeasti, koska olet todennäköisesti työskentelevät ihmiset valmiita ja motivoituneita myydä. Kun teet nämä asiakkaat onnelliseksi, voit auttaa luomaan positiivisen maineen ja suullisen markkinoinnin itsellesi, mikä auttaa sinua luonnollisesti kasvattamaan liiketoimintaasi.
Liikekiinteistöjen Ostolistojen miinukset liidit
ennen kuin ostat Liikekiinteistöjen liidelistan, harkitse seuraavia mahdollisia haittoja:
- kustannukset: osto johtaa luettelot voi olla kallista, lähteestä riippuen.
- laatu: jotkin lähteet antavat tarkempia ja ajantasaisempia yhteystietoja kuin toiset lähteet.
- luotettavuus: listassasi saattaa olla liidejä, joiden myyminen ei kiinnosta.
- yksinoikeus: Voit ostaa listan yksinoikeudella johtaa, korkeampaan hintaan, tai voit ostaa listan johtaa, jotka ovat myös saatavilla muille tekijöille tai ostajille, mikä tarkoittaa enemmän potentiaalista kilpailua.
miten rakentaa oma Liikekiinteistöjohtolista
jos ei halua ostaa luetteloa kiinteistöjohtolistoista mistä tahansa resurssista, on laadittava oma lista mahdollisista myyjistä. Tämä voi kestää joitakin hustling teidän, mutta on olemassa monenlaisia menetelmiä löytää hyviä asiakkaita. Seuraavassa on muutamia suosittuja tapoja, joilla myyjä agentit löytää oman Liikekiinteistöjen johtaa.
- lähetteet: pyydä iloisia ja tyytyväisiä asiakkaita suosittelemaan sinua muille myyjille ja jättämään arvostelut asiaankuuluviin paikkoihin.
- Partnerships: Partner with relevant organizations, businesses, or professionals in your area to help bring you people that are looking to sell commercial property. Järkeviä bisneksiä ovat muun muassa siivouspalvelut, muuttofirmat, muut välittäjät ja rakennusurakoitsijat. Kun ihmiset tiedustelevat, että yritys myydä omaisuuttaan, voit pyytää heitä suosittelemaan sinua. Vastineeksi voit myös suositella näitä yrityksiä asiakkaillesi.
- mainokset: Aseta mainoksia paikallislehtiin, radioasemille, televisioasemille ja verkossa. Harkitse mainontaa muissa asiaankuuluvissa julkaisuissa, kuten paikallisissa kiinteistötiedotteissa tai aikakauslehdissä.
- suoramainonta: lähetä kiinteistöpostikortteja kohdealueille mahdollisten asiakkaiden löytämiseksi.
- sosiaalisen median kanavat: Luo omat sosiaalisen median sivut ja julkaise asiaankuuluvaa, kiinnostavaa sisältöä Facebookiin, Instagram-palveluun, LinkedIniin ja Twitteriin.
- sijoita myytyjä kylttejä myytyihin kiinteistöihin: Kun olet onnistunut myymään kiinteistön asiakkaalle, varmista, että laitat myydyn kyltin kyseiseen kiinteistöön nimesi ja yhteystietosi lisäksi.
- hoiva, hoiva, hoiva: älä luovu vanhoista vihjeistä, vaikka joku ei olisi ottanut sinuun yhteyttä myymisestä tai jättäytynyt pois yhteydenpidosta. Hellästi ja kohteliaasti vaalia johtolankoja tarkistamalla heidän kanssaan ja tarjoamalla heille hyödyllistä, asiaankuuluvaa tietoa. Tämä voi pitää sinut eturintamassa heidän mielessään, jos he muuttavat mielensä uudelleen ja päättävät, että he haluavat myydä omaisuuttaan.
- Etsi ulosmitattuja ja tyhjillään olevia kiinteistöjä itse: kiinnitä huomiota ympäri kaupunkia ja lehdestä ulosmitattuihin ja tyhjilleen jääneisiin kiinteistöihin. Ota itse yhteyttä omistajiin. Voit napata asiakkaan tarjoutumalla auttamaan häntä myymään kiinteistön ja pääsemään parempaan taloudelliseen tilanteeseen.
- on hyvä verkkosivu: Rakenna nettisivu myyjän asiamieheksi ja optimoi se hakua varten. Varmista, että olet käyttänyt oikeita avainsanoja, jotta nouset korkealle Googlen hakutuloksissa. Näin ihmiset voivat löytää sinut ja palvelusi, kun he etsivät sinun kaltaistasi agenttia auttamaan heitä
Oman liikekiinteistön löytämisen edut johtavat
kuten edellä näkyy, on monia reittejä löytää omia liikekiinteistön näkymiä. Going tämä reitti sisältää seuraavat edut.
se voi olla halvempaa
jotkut tavat löytää omia kiinteistöjohtoja ovat ilmaisia. Liidien ostaminen voi olla kallista. Niin, jos etsit kustannustehokas johtaa sukupolven, tämä voi olla hyvä vaihtoehto.
kiinteistöissä on kyse siitä, kenet tuntee markkinoillaan. Tekemällä työtä luoda omia johtaa ja saada itse ja nimesi siellä, voit tutustua enemmän ihmisiä ja vakiinnuttaa itsesi enemmän tunnettu nimi omalla alueella.
pätevien liidien ostaminen on fiksu tapa saada yhteys kiinnostuneisiin myyjiin. Kaikki eivät kuitenkaan ole kiinnostuneita myynnistä. Jos teet työn itse, voit saada hyvän mittarin siitä, missä potentiaaliset asiakkaat ovat ja kannattaako heidän oikeasti sijoittaa aikaa ja energiaa hoivaamiseen.
kuinka Prospektia käytetään nyt Liikekiinteistöjen Liidelistojen luomiseen
agenttina on tärkeää ryhtyä säännöllisesti toimiin liidien tuomiseksi liiketoimintaasi. Ota aikaa oppia, mitä se tarkoittaa ostaa johtaa, ja mitä se tarkoittaa löytää omia johtaa. Mieti sitten liiketoimintasi luonnetta, aikaa, joka sinulla on käytettävissäsi, ja mikä tie on sinulle agenttina järkevin. Kun olet päättänyt, mikä menetelmä auttaa tuomaan enemmän potentiaalisia asiakkaita, omistaa aikaa jatkaa, että avenue. Kun tuot enemmän potentiaalisia asiakkaita yrityksesi, voit auttaa yhä useammat ihmiset myyvät kaupallista omaisuutta. Ei vain autat enemmän ihmisiä saavuttamaan kiinteistötavoitteensa, voit myös kehittää mainetta luotettavana ja tehokkaana agenttina. Tämä on toinen tapa auttaa rakentamaan yrityksesi kautta word-of-mouth, ja tulla vieläkin luotettu, luottaa-up agentti markkinoilla.
jos haluat luottaa työkaluun, joka voi tarjota sinulle päteviä johtolankoja, jotka auttavat yritystäsi kasvamaan, tutustu ProspectNow ’ hun. ProspectNow on tietokanta Liikekiinteistöjen, jotta liikekiinteistönvälittäjät voivat rakentaa niiden pohja potentiaalisia myyjiä. Työkalujen ja ominaisuuksien valikoima auttaa sinua löytämään omistus-ja yhteystietoja kiinteistöille, jotka täyttävät erityiset kriteerit.