Kuinka voittaa lisää vuokranantajia 6 helpolla askeleella
Movebubblessa, olemme täällä parantaaksemme vuokrausta. Osana tätä visiota, tiedämme, että on erittäin tärkeää, että nämä upeat agentit siellä huolehtia mahdollisimman paljon omaisuutta varastossa kuin mahdollista. Mutta ei ole helppoa voittaa uusia vuokranantajia ja heidän kiinteistöjään oikein? Se on jatkuva pyrkimys jatkuvasti keksiä uusia tapoja eriyttää yrityksesi. Entä miten virasto pärjää ilman uusia mainostettavia kiinteistöjä? Ei kovin hyvin arvaisi! Olemme tutkineet tätä aihetta tarkemmin selvittääksemme, miksi uusien vuokranantajien löytäminen on niin hankalaa. Heidän täytyy olla tuolla jossain!
mahdollisuus voittaa lisää vuokranantajia on avain menestyksekkään vuokrausalan liiketoiminnan rakentamiseen. Aiemmin alalla työskennelleen toimitusjohtajan ja perustajan Aidan Rushbyn mukaan uusien vuokranantajien löytäminen voi olla aika kova haaste.
” uusien vuokranantaja-ohjeiden saaminen vaatii massiivista panostusta markkinointiin ja erittäin hyvää brändimainetta. Se on kriittistä menestystä, koska yksi vuokranantaja voi olla arvoltaan jopa £25k, jos he pysyvät kanssasi vuosien varrella!”
Movebubblen toimitusjohtaja ja perustaja Aidan Rushby
jos et ehdi lukea juttua, älä panikoi 😎 voit katsoa videon alta!
mitä vuokranantajat haluavat?
Lontoon vuokramarkkinat ovat hyvin pirstaloituneet, sillä vuokranantajien valittavana on yli 3 000 virastoa ja brändiä. Tutkimuksemme perusteella vuokranantajat ovat yleensä eniten huolissaan:
- laadukkaiden, luotettavien vuokraajien löytäminen
- korjausten ja kustannusten minimointi
- saavutettavissa oleva vuokra-arvo
- Inside info siitä, mistä ostaa seuraava vuokra-asuntonsa
haasteet löydösten kanssa vuokranantajat verkossa
vuokranantajien kohdentaminen verkossa on hankalaa, sillä miten heitä voi etsiä?
1. Vuokranantajaa ei voi määritellä minkään tietyn väestökohteen perusteella. Ovatko he nuoria? Vanhempi? Sinkku? Hankkia lapsia? Asutko Lontoossa? Onko sinulla erityisiä mieltymyksiä tai vastenmielisyyksiä? Kuka tietää! Vuokranantaja voi olla kuka tahansa, nuoresta opiskelijasta, jonka vanhemmat ovat perustaneet heille ensimmäisen vuokra-asunnon, vanhempaan pariskuntaan, jolla on huomattava salkku. Digitaalinen maksullinen mainonta voi olla valtavan kallista ja tuottaa vain vähän tuloksia. Algoritmit tarvitsevat aikaa, klikkauksia ja muunnoksia oppiakseen ja optimoidakseen, ja tämä on lähes mahdotonta nykyisillä kohdentamisvaihtoehdoilla.
2. GDPR ei ole helpottanut elämää! Kuten monet muutkin yritykset, olemme joutuneet vilkuttamaan hyvästit postituslistoille, joissa on tuhansia ja taas tuhansia yhteystietoja. Harva vuokranantaja perustaa yrityskohtaisia sähköpostitilejä, mutta mitä se todellisuudessa tarkoittaa? Periaatteessa, jos olet saanut heidän henkilökohtainen sähköpostiosoite tallennettu, mutta et erityisesti pyytänyt, että henkilö opt-in vastaanottaa markkinointisähköposteja sinulta, niin se on bye Bye yhteystiedot! Ne pitää poistaa, eikä niihin saa enää ottaa yhteyttä. Lue lisää GDPR: n vaikutuksista postituslistoiltasi!
3. Kiinteistönvälittäjät kärsivät edelleen pitkään jatkuneesta negatiivisesta stereotypiasta, eikä tämä auta, kun yritetään luoda pakottavaa ja totuudenmukaista markkinointikampanjaa. Ovatko pari kamalaa agenttia pilanneet koko alan? Se on mahdollista. Tiedämme, että on olemassa paljon hyviä agentteja siellä, vain tarkistaa tilastot meidän top kumppani agentit! Nämä kaverit ovat menossa yli ja yli ja ovat todella alkaa todistaa, että he voivat tarjota hämmästyttävää asiakaspalvelua. Mutta sinun täytyy rakentaa luotettava maine verkossa, uskottavasta lähteestä.
tästä pitäen kokosimme listan vinkkejä, joiden avulla voit rakentaa mainettasi ja siten voittaa lisää vuokranantajia! 🏆
seuraa askel-askeleelta opas tulla mestari Lontoon vuokramarkkinoilla!
Vaihe 1. Luo positiivinen sana-Of-mouth 💬
nykyään henkilökohtaiset lähetteet ovat erittäin tehokas tapa luoda kuhinaa brändisi ympärille ja auttaa houkuttelemaan uusia asiakkaita. Mutta käytännössä, mistä aloitat?
Hyödynnä olemassa olevia suhteitasi: jos teet ylimääräistä työtä vuokraajillesi, he jättävät sinusta mielellään positiivisen arvostelun verkkoon ja suosittelevat yritystäsi… Älä ujostele.:
- Kysy vuokraajilta, että olet aiemmin auttanut sinua promoamaan! Saada heidät puhumaan nykyisille vuokraisännilleen, kiinteistöstä, josta he muuttavat pois, hienosta työstä, jonka olet tehnyt löytäessäsi heille täydellisen paikan, loistavista palveluista, joita toimistosi tarjoaa, ja mitä teit, joka erottui muista agenteista. Lataa malli sähköposti lähettää onnellinen vuokraajat ja alkaa saada lähetteet!
- varmista, että rakennat oman vuokranantajien yhteisön: ystäväsi ja perheesi saattavat tuntea asunnonomistajia, jotka haluavat vuokrata omaisuutensa. Olisit täydellinen auttamaan heitä siinä, joten mikset tarjoaisi palveluksiasi? Ihmiset rakastavat henkilökohtaista suositusta yli kaiken.
- mene alan tapahtumiin! Lontoo tarjoaa runsaasti tapahtumia joka viikko, ja nämä ovat hyviä verkostoitumiseen ja uusien kontaktien tapaamiseen. Ihmiset rakastavat kehua heidän onnistunut ystäviä, joten ääni ne ulos ja löytää ne, jotka tietävät joitakin vuokranantajia! Mene sitten drinkille uusien asiakkaiden kanssa!
Vaihe 2. Tule alueesi ajatusjohtajaksi💡
tiedät kaiken alueesi vuokramarkkinoista, eikö niin? Miksi et siis jakaisi tietojasi yhteisön kanssa? Avain tässä on… Hanki luova, ja löytää mielenkiintoisia tapoja jakaa tietosi, hyödyntäen kaikkia käytettävissä olevia kanavia. Varmista, että:
- luo korkealaatuista sisältöä lukijoillesi, Kirjoita lyhyitä artikkeleita asioista, joista he ovat kiinnostuneita, Näytä kiinnostuksesi uusimpaan teknologiaan ja esittele alan oivalluksiasi auttaaksesi asiakkaitasi.
- Ryhdy vloggaajaksi! Olet puhelias, vai mitä? Ja itsevarma kameran edessä? Voit luoda lyhyitä videoita jakaa tietosi yhteisön kanssa. Sitten jakaa sisältöä sosiaalisen median ja sitoutua yhteisön! Koska ollaan rehellisiä, videot ovat siellä, missä se on sosiaalinen. Moderni vuokranantaja on yhteydessä, ja hän luottaa teknologiaan, joka auttaa häntä löytämään parhaan toimiston ympäriltä.
- levitä sanaa kuukausittaisella uutiskirjeelläsi! Voit sisällyttää vinkkejä vuokranantajille, miten-oppaita ja ehdottaa ultimate työkaluja, joiden avulla he voivat hallita ominaisuuksia, vaivatonta. Vuokranantajat haluavat sisäpiiritietoa paikallisista markkinoista. Mitkä alueet tarjoavat hyvän tuoton seuraavalle vuokrakiinteistölleen?
Vaihe 3. Käytä perinteisiä kanavia… luovasti 💌
saattaa olla vuokranantajia, jotka luottavat perinteisempiin markkinointikanaviin, joten kannattaa olla luova ja valmistella erottuvaa mainosmateriaalia, jotta heidän huomionsa kiinnittyy. Voit käyttää Lentolehtisiä ja suoramainontaa, mutta laita siihen oma kosketuksesi, jotta se näkyisi ja erottuisi muusta Virgin Median viikoittain saamasta tylsästä postista ja likaisesta mainosmateriaalista! Tarvitsetko inspiraatiota? Tutustu Pinterest lähteenä ideoita, ja löytää kiiltävä vaihtoehto persoonaton, valkoinen kirjekuori! Tässä muutama suosikkimme…
Tarvitsetko lempeän muistutuksen huippuvinkeistämme?
tee vaikutus kollegoihisi ja lataa ilmainen PDF pysyäksesi pelin edellä 😉
Vaihe 4. Rakenna mainettasi 🏆
maineesi rakentamiseksi et voi luottaa vain suusanallisiin viittauksiin:kun sinulla on runsaasti positiivisia arvosteluja verkossa, on ratkaisevan tärkeää kiinnittää nykyaikaisimpien vuokranantajien huomio. Milloin viimeksi varasit hotellin ennen kuin luit arvostelut? Tai meni ravintolaan tarkistamatta tähtiluokitusta? On erittäin tärkeää olla suuri online läsnäolo varmuuskopioida markkinointi ja mainonta väittää. Voit aina kerätä lisää:
- Google-arvostelut
- Facebook-arvostelut
- TrustPilot-arvostelut
- Movebubble-arviot ja-arvostelut
olemme koonneet kätevän yksityiskohtaisen oppaan siitä, miten voit rakentaa mainettasi verkossa, joten tsekkaa se!
Vaihe 5. Maksimoi vuokranantajan kiinteistöjen näkyvyys 📱
tänään on todella tärkeää olla käytettävissä 24/7, missä oletkin, jotta vuokraajat voivat ottaa sinuun yhteyttä heidän ehdoillaan! Uberin ja Deliveroon kaltaisten palveluiden ansiosta ihmiset odottavat nyt erilaista palvelua. Joten ei ole käytettävissä mobiili voi tarkoittaa puuttuu tarjouksia ja mahdollisia asiakkaita! Vuokraajat eivät aina voi vastata puheluihin ja kirjoittaa pitkiä sähköposteja työpäivän aikana – etenkään ammattivuokraajat, joilla on kova paine töissä. Mutta nämä kaverit ovat usein tyyppisiä vuokranantajat vuokranantaja haluaisi omaisuuttaan! He viestittelevät älypuhelimillaan jatkuvasti, joten teidän on saatava itsenne sinne, missä he ovat! Sinun täytyy näyttää mahdollisille vuokranantajille, että saat suurimman mahdollisen altistuksen heidän omaisuudelleen, vähentää tyhjien ajanjaksojen riskiä ja saada luotettavin vuokraaja, jonka voit. Tiesitkö, että 30 prosenttia vuokralaisista, jotka etsivät Movebubblessa, eivät etsi mistään muualta?
Vaihe 6. Ole #1 listallamme parhaista agenteista 🥇
haluamme auttaa vuokranantajia löytämään parhaat agentit, joiden kanssa työskennellä omalla alueellaan, koska silloin useammat vuokraajat saavat parempaa palvelua parhailta agenteilta ja parhaat agentit menestyvät markkinoilla! Siksi olemme luoneet työkalun vuokranantajille, jotta he voivat selata Lontoon vuokrausystävällisimpiä toimistoja ja valita sen, jonka kanssa he haluavat työskennellä maineensa mukaan. Vuokranantajien täytyy tietää, että yhdistät kaikki mahdolliset vuokraajat, jotka ovat kiinnostuneita heidän omaisuudestaan, jotta voit löytää oikean ja saavuttaa pyytävän hinnan vuokralle. Luokitus antaa vuokranantajalle luottamusta siihen, että he saavat myös käsitellä poikkeuksellista asiakaspalvelua, ja että voit luottaa hallita ja käsitellä asioita, joita voi esiintyä vuokrasopimuksen aikana. Haluatko olla listalla? Mahtavaa! Seuraa alla olevaa linkkiä saada perustaa tänään 👍
