Detailed estimating-an introduction to unit-rates
yksikköhinta on hyvin perus-ja yksityiskohtainen kohde, joka löytyy monista arvioista tai projektikuvauksista. Niitä käytetään tarjousten tekemiseen ja yksityiskohtaiseen arviointiin. Tässä lyhyt johdanto konseptiin.
alhaalta ylös-estimointi
käytettävissä on monenlaisia yksikköhintoja, joissa jokainen yksikköhinta on looginen elementti tai toiminto, joka voidaan esittää kustannuksena mittayksikköä kohti. Yksi yksikköhinta voi koostua materiaalista ja työvoiman komponenteista. Yksikköhintojen avulla arvioitaessa yksilöidään kaikki projektin toiminnot ja määritetään tarvittava tuntimäärä ja materiaalin määrä. Sieltä, voit koota nämä kohteet suuria komponentteja lisätä rakenteen arvio ja yksinkertaistaa etsiä tiettyjä kohteita myöhemmin. Tätä estimointitapaa kutsutaan alhaalta ylös-estimoinniksi.
kilpailutus
tunnettu yksikköhintojen tietokanta on CESK-yksikköhinnat. Sen lisäksi, että tämä on täydellinen lähde yksityiskohtaisten kustannusarvioidesi laatimiseen, se on myös vahva perusta tarjouskilpailu-ja tarjouskilpailuprosesseillesi. Alan standardien ja tuhansien tosielämän projektien perusteella CESK: n käytettävissä olevat yksikköhinnat antavat tarkan yleiskuvan tarvittavista työajoista ja materiaaleista yhteisiin toimintoihin ja komponentteihin. Näin voit luottaa siihen, että tarjouksesi on kilpailukykyinen kannattavuuden säilyttäen. Omistajayritykset voivat käyttää CESK: n yksikköhintoja validoidakseen ja tarkastellakseen tehtyjä ehdotuksia luotettavaan alan standardiin nähden.
yksikköhinta sisältää tyypillisesti seuraavat erät:
• yleinen pätevyys
• yhtenäinen mittausmenetelmä
• Mini Scope Description (Johdanto)
• Työnormi * työvoimaosuus
• Työkalut & Rakennustarvikkeet
• materiaali
• Kulutustarvikkeet
esimerkki yksikköhitsauksesta on Puskuhitsaus (KS. Johdantokuva)
Puskuhitsauksen Yksikköhitsaus
mittausten tekeminen, muniminen ja tukiputki, katkaiseminen, Hitsausreunan valmistelu, jäljelle jääneen maalin poistaminen, tarvittaessa puhdistus, kohdistaminen, tukeminen, Tack hitsaus, tarkastus, hitsaus.
mittaus: per pala
johtopäätös
on tärkeää, että kustannusarvioija tietää yksikköhinnat, miten ne rakennetaan ja miten niitä sovelletaan kaikissa hankkeissa. Se on tärkeä rakennuspalikka monille hankkeisiin liittyville asiakirjoille, ja sitä käytetään usein urakoinnin pohjana. Lisätietoja CESK Yksikköhinnoista löytyy verkkosivuiltamme.
onko sinulla kysyttävää tai haluatko tietää lisää CESK-tiedoista, ota rohkeasti yhteyttä.