Limpieza de unidades PTAC = una inversión que se suma a sus resultados finales
Limpieza de PTAC: El problema
Las unidades PTAC proporcionan una forma rentable de acondicionar o calentar el aire en un edificio. Al instalar unidades PTAC, los propietarios de edificios evitan gastar dinero en mejorar un extenso sistema central de HVAC y gastar dinero en problemas complejos de mantenimiento y reparación. También son una forma más fiable de calefacción y refrigeración. A diferencia de un sistema de agua fría que puede apagarse si falla un componente, las unidades PTAC funcionan como unidades autónomas. Por lo tanto, si uno falla, solo la habitación que está atendiendo se verá afectada.
Sin embargo, debido a que las unidades PTAC no están vinculadas a un sistema centralizado más grande, cada unidad funciona de forma independiente y está controlada en gran medida por el huésped u ocupante de la habitación. Los termostatos rara vez se colocan en cualquier tipo de horario, por lo que las unidades funcionan durante mucho más tiempo que los sistemas de HVAC convencionales, que generalmente son controlados centralmente por un personal de HVAC o mantenimiento para estar encendidos cuando las personas están en el edificio y apagados cuando las personas no están en el edificio. Obviamente, al optimizar el horario de un sistema HVAC, se pueden reducir los gastos innecesarios en energía, etc. En consecuencia, las unidades PTAC operan durante mucho más tiempo del que realmente necesitan.
Cuanto más tiempo funcione una unidad PTAC, más aire se mueve sobre las bobinas del evaporador y del condensador, más contaminantes como suciedad, polvo, esporas de moho, humedad y polen se acumulan dentro de la unidad. A medida que estos contaminantes se acumulan dentro de una unidad PTAC, crean olores y problemas de calidad del aire interior e inhiben el proceso de intercambio de calor. Las ollas de desagüe son lugares ideales para que crezcan bacterias y moho. Dado que las unidades PTAC funcionan al 100% con aire exterior, introducen una serie de contaminantes y contaminantes del aire interior en el medio ambiente. En última instancia, los efectos pueden ser muy costosos, como:
- Aumento del consumo de energía
- Aumento de los costos de mantenimiento y reparación
- Insatisfacción de los huéspedes / ocupantes y pérdida de negocio
Para evitar estos costosos efectos, la limpieza de PTAC es imprescindible. Las unidades PTAC deben limpiarse, desinfectarse y desodorizarse regularmente. Si bien la solución parece simple, es muy difícil para el personal de mantenimiento realizar la limpieza de PTAC de manera rentable. Siguiendo los métodos de limpieza convencionales que implican la limpieza de PTAC que se realiza al aire libre, el equipo de mantenimiento promedio de dos personas puede tardar más de dos horas en realizar la limpieza de PTAC en una unidad. Son cuatro horas-hombre para limpiar una unidad PTAC. Muy pocas instalaciones pueden permitirse invertir esa cantidad de tiempo en la limpieza de PTAC. Esta es la razón por la que vemos los problemas que hacemos.
Limpieza de PTAC: Ahorros verificados
Cada proyecto de limpieza de PTAC de AdvantaClean va acompañado de un Estudio de energía que documenta y verifica la cantidad de energía ahorrada de la limpieza de PTAC. Después del proceso de limpieza de PTAC de AdvantaClean, puede esperar un ahorro de energía de entre 5 50 y 1 100 por unidad PTAC. A continuación se muestran datos de muestra de un proyecto de limpieza PTAC realizado recientemente por AdvantaClean en un hotel que forma parte de una marca mundialmente reconocida.
| Hotel Habitación |
Ahorro Anual de Energía ($) | Rendimiento de la inversión | Aumento de capacidad (BTU/h) | Cantidad Anual de Energía Ahorrada (kW/h) | Aumento de Delta T (F) |
|---|---|---|---|---|---|
| Unidad 1 | $93.24 | 166% | 229% | 1,554 kW/hr | 40% |
| Unidad 2 | $57.09 | 63% | 62% | 951 kW/hr | 14% |
visite nuestro sitio web para obtener información adicional sobre PTAC de limpieza y los beneficios que su instalación puede esperar para ver.