Costo del tratamiento de humedad ascendente
¿Desea saber cuánto cuesta la impermeabilización de humedad? Aquí desglosamos diferentes escenarios de humedad creciente y los costos asociados con su tratamiento. El costo de reparar la humedad ascendente puede oscilar entre £200 y £5000, dependiendo de la magnitud del problema.
Debe tratar la humedad ascendente lo antes posible. Las implicaciones de no hacerlo no solo podrían ser daños a su propiedad, sino también a su salud. Nuestra guía cubre todo lo que puede necesitar saber sobre la humedad ascendente, incluidos los costos y lo que implica el tratamiento.
Costo promedio del tratamiento de la humedad ascendente:
Dependiendo de la complejidad del trabajo, generalmente toma: 2-5 días
£2750
¿Cuánto Cuesta Tratar La Humedad Ascendente?
El costo de reparar la humedad ascendente puede variar enormemente. Los principales factores que afectan la cantidad que pagará incluyen el tipo de casa en la que vive, la gravedad de los daños causados por la humedad y la causa de la humedad creciente.
Tratar la humedad ascendente en una casa adosada costará menos que una casa independiente. Esto se debe a que hay menos paredes externas que tratar. Cuantas más paredes tenga, más costará arreglarlas.
El daño causado por la humedad ascendente puede ser extenso. Para que sepa que tiene humedad creciente, habrá visto algunos daños, por ejemplo, paredes manchadas. El yeso de estas paredes tendrá que quitarse y reemplazarse. Cuando investigas la humedad creciente, puedes encontrar daños que no puedes ver, por ejemplo, vigas de piso podridas. Cuanto más tiempo posponga el tratamiento de los problemas, más es probable que cueste.
Hay varias causas de humedad ascendente. Todos se reducen a problemas con el curso a prueba de humedad (DPC) en su hogar. Si el DPC está simplemente puenteado por otro material, esto puede ser una solución fácil. Si necesita reemplazar el DPC para toda su casa, entonces se vuelve más caro.
Para la situación más fácil posible con un daño mínimo, podría costar tan poco como £400 para solucionar todos los problemas y el daño. Si el problema no se ha controlado y causa un daño considerable, podrías estar buscando hasta £16,000.
Precios del tratamiento de humedad ascendente
El costo del tratamiento de humedad ascendente depende del tipo de tratamiento de humedad que decida usar o del que sea mejor para su situación. A continuación encontrará algunos costos de tratamiento de humedad:
Precios de cursos a prueba de humedad
El precio de instalar un nuevo DPC depende del tipo de DPC que elija y del tipo de hogar que tenga. La siguiente tabla le da algunos costos promedio:
| Tipo de DPC | casa Adosada | Semi-separado de la casa | casa Unifamiliar |
|---|---|---|---|
| DPC de la inyección de una pared | £500 | £750 | £2,000 |
| DPC: las inyecciones de toda la casa | £900 | £2,100 | £4,750 |
| de Plástico DPC – una pared | £300 | £425 | £625 |
| de Plástico DPC – toda la casa | £600 | £925 | £2,075 |
| Membrana a prueba de humedad | £125 por m2 | £125 por m2 | £125 por m2 |
Costos del canal de drenaje
Instalar un canal de drenaje es una opción común para los problemas recurrentes de humedad creciente. Este costo de tratamiento de humedad creciente puede variar significativamente en función del acabado que desee y el tipo de hogar en el que viva. En el cuadro que figura a continuación se indican los costos medios de una serie de opciones:
| la Escala de trabajo | casa Adosada | Semi-separado de la casa | casa Unifamiliar |
|---|---|---|---|
| Canal excavado a lo largo de una pared | £200 | £300 | £450 |
| Canal excavado alrededor de toda la casa | £320 | £550 | £1,250 |
| Canal excavado a lo largo de una pared y un camino de grava puesto | £275 | £400 | £600 |
| Canal excavado alrededor de toda la casa y un camino de grava puesto | £350 | £825 | £2,000 |
| Canal excavado a lo largo de una pared de hormigón y adoquines puesto | £400 | £700 | £1,400 |
| Canal excavado alrededor de toda la casa de hormigón adoquines puesto | £750 | £1,900 | £4,200 |
| Canal excavado a lo largo de una pared, y un espesor de hormigón camino trazado | £425 | £750 | £1,200 |
| Canal excavado alrededor de toda la casa, y un espesor de hormigón camino trazado | £850 | £2,100 | £4,000 |
Costo De Limpiar Paredes de Cavidades
Esto incluye el costo de reemplazar los ladrillos eliminados. El costo promedio asume que todo el trabajo que se necesita hacer está a menos de 3 m del suelo.
| Número de secciones aisladas para ser limpiado | costo Promedio |
|---|---|
| 1 | £145 |
| 2 | £180 |
| 3 | £205 |
| 4 | £260 |
los Gastos Adicionales
Nueva Rodapiés
Para cualquier tratamiento efectivo, usted probablemente tendrá que retirar la rodapié. Parte de ella puede ser recuperable, pero si la humedad se ha metido en ella, entonces puede estar podrida. Si este es el caso, tendrá que reemplazar el zócalo. El rodapié tiene un precio de alrededor de £2 por metro. Si tiene que reemplazar todo el zócalo en una habitación de tamaño promedio, costará alrededor de £250 tanto para mano de obra como para suministros. Esta podría ser una oportunidad ideal para actualizar a rodapiés con calefacción, lo que ayudaría a evitar que su problema de humedad regrese.
Pintar y decorar
Cuando haya terminado de arreglar la causa de la humedad, es probable que se quede con una habitación que esté recién enlucida. Esto significa que tendrá que redecorar. Si consigues un decorador, estás buscando precios promedio de £300 para pintar y £400 para empapelar una habitación. Puede ahorrar mucho dinero eligiendo decorar usted mismo.
Reemplazar el piso
Si ha tenido que ocupar el piso para lidiar con los problemas de humedad, tendrá que pagar para reemplazarlo. El precio de esto dependerá del tipo de piso que elija. Para pisos de madera, usted está buscando alrededor de £215 para una habitación de tamaño promedio. Para la alfombra, puede esperar pagar alrededor de £150 dependiendo de la alfombra y la base que elija.
Viguetas de piso de reemplazo
Si la humedad ha causado que sus viguetas de piso se pudran, deberá reemplazarlas. No se pueden arreglar. El costo dependerá de cuántas viguetas se deban reemplazar. Puede esperar costos de alrededor de £250 por vigueta.
Enyesado
Si el tratamiento que elige requiere que el yeso se retire de sus paredes, debe verificar que el precio que ha cotizado incluye el enyesado. Esto normalmente implicará volver a enlucir la parte inferior de la pared y mezclarla con el yeso viejo. Si sus paredes no están en excelentes condiciones, es posible que desee considerar volver a colocarlas todas mientras realiza el trabajo. El costo de enlucido de una habitación de tamaño promedio es de aproximadamente £650. Sólo para restaurar las paredes, serían £480.
Renderizado
Si la humedad ha dañado la mampostería de su hogar, es posible que deba considerar renderizarla. Puedes simplemente arreglar pequeñas áreas, o puedes terminar toda la casa para que tengas un acabado uniforme. El costo de los trabajos de parche dependerá del contratista que elija. Para obtener una casa de dos pisos completa, está buscando alrededor de £4,800 para una propiedad adosada y £7,300 para una independiente.
el Movimiento y Almacenamiento de Muebles
Dependiendo del alcance del trabajo que se practique, puede ser necesario quitar y almacenar algunos de sus muebles. Para quitar y almacenar los muebles, tiene un costo de alrededor de £75 a£100 por mes.
Eliminación de residuos
Si hay mucho yeso o madera podrida que quitar, es probable que tenga que pagar por la eliminación de residuos. Dependiendo del tamaño del trabajo, esto puede implicar la contratación de un skip. El precio promedio de esto sería de alrededor de £250.
El suministro solo cuesta
Hay algunas opciones de tratamiento que puede llevar a cabo por su cuenta. La mayoría de las opciones deben ser realizadas por un profesional capacitado. Aquí está el costo de bricolaje de arreglar la humedad ascendente en la tabla a continuación:
| Opción de tratamiento | Costo de suministro |
|---|---|
| Crema Inyectable DPC | £5-£7 por 100 ml |
| Pintura antimoho / humedad | £25 por bañera |
Costes de mano de obra y plazos
El mayor coste del tratamiento de la humedad creciente serán los costes de mano de obra. Siempre vale la pena revisar la «tarifa por día» de sus contratistas elegidos; esto se debe a que a menudo hay extras sorprendentes que pueden tomar tiempo y aumentarán su costo final. Estos costos medios incluyen la mano de obra para retirar el yeso viejo y reemplazarlo cuando sea necesario. La duración supone que dos personas están trabajando en el trabajo todo el tiempo.
| Tratamiento | Duración | costo Promedio |
|---|---|---|
| DPC de la inyección de una pared | 2,5 días | £825 |
| DPC: las inyecciones de toda la casa | 5 días | £1,700 |
| de Plástico DPC – una pared | 0.5 días | £250 |
| DPC de plástico: casa entera | 1.5 días | £900 |
| Instalación de membrana a prueba de humedad en una pared | 2 días | £600 |
| Instalación de membrana a prueba de humedad en el suelo | 2 días | £600 |
| Canal excavado a lo largo de una pared | 2 días | £325 |
| Canal excavado alrededor de toda la casa | 5 días | £600 |
| Limpieza de una sección de la pared de la cavidad | 2 horas | £120 |
Factores de costo de tratar la humedad ascendente
Hay muchos factores que afectan el costo de tratar la humedad ascendente. Esta es la razón por la que los costos pueden variar tanto. Mucho depende de sus circunstancias individuales.
Gravedad de la humedad
Cuanto más tiempo se haya dejado sin tratar la humedad, más daño habrá causado. Si los ocupantes anteriores han ignorado o tapado los signos de humedad, es posible que encuentre mucho daño oculto debajo de la superficie. Una vez que comiences a investigar, es posible que encuentres muchos problemas.
Si ha habido humedad creciente en varios lugares durante mucho tiempo, el daño puede ser extenso y puede comenzar a afectar la estructura de su hogar. Si la humedad se limita a un área pequeña y se encuentra rápidamente, los efectos se pueden revertir simplemente secando el área afectada.
Tipo de tratamiento
El tipo de tratamiento que finalmente elija dependerá de la causa de la humedad ascendente. Algunos problemas son fáciles de solucionar; pueden implicar mover un poco de tierra o quitar un poco de yeso o render. Otros tratamientos pueden requerir que extraigas una gran cantidad de yeso interno e inyectes un nuevo DPC. Los tratamientos que requieren más mano de obra y más tiempo cuestan significativamente más.
Tamaño del área Que necesita Tratamiento
Dependiendo de la causa de la humedad creciente, puede limitarse a un área pequeña. Por ejemplo, si la causa es un aumento en el nivel del suelo, podría estar contra una sección de una pared. Esto significa que el daño no está generalizado, y será barato de reparar. En el caso de un DPC faltante o dañado, está viendo problemas a lo largo de cada pared externa, lo que multiplicará cuánto cuesta todo el trabajo.
Reemplazar la madera podrida
Si la humedad ha entrado en las maderas de su hogar, tendrá que pagar por los materiales para reemplazar la madera podrida. Así como las habilidades de un carpintero. Estos costos pueden aumentar rápidamente. Cuanta más madera se haya visto afectada, más aumentará el precio de la impermeabilización contra la humedad.
¿Qué implica el Tratamiento de la Humedad Ascendente?
Instalación de un DPC físico
Si tiene un DPC existente, se eliminará en secciones y se insertará el nuevo DPC de plástico. Si no tienes un DPC, los ladrillos se eliminarán en el nivel que el DPC necesite agregar. Luego se volverán a colocar con la capa DPC insertada entre ellos.
Instalación de un DPC químico
El DPC químico se inyectará en las paredes interiores y exteriores. Las paredes exteriores se taladran directamente en ellas. Los agujeros están hechos a unos 15 cm sobre el nivel del suelo. Los agujeros tienen alrededor de 10 mm de diámetro. El espaciado de los orificios dependerá de la mezcla química específica utilizada. El producto químico DPC se inyecta en las paredes. La inyección se realizará a mano o con una bomba. De nuevo, esto depende del tipo exacto de DPC utilizado. Los orificios se recubrirán con un sellador impermeable para obtener los mejores resultados.
Para las paredes interiores, el yeso deberá retirarse de las paredes hasta el nivel del DPC. El proceso de inyección es el mismo que para las paredes externas. Una vez instalado el DPC, las paredes se tratarán con un renderizado impermeable y luego se volverán a enlucirlas.
Instalación de un canal de drenaje
Se cava una zanja a lo largo de la pared, generalmente solo con el ancho de una pala. La zanja debe caer a por lo menos 4 tramos de ladrillos por debajo del DPC. La zanja se llena de guijarros. Las piedras no deben ser más pequeñas que las pelotas de golf.
En un mundo ideal, la zanja debe inclinarse hacia un desagüe o un remojo. Se puede colocar hormigón en la parte inferior de la zanja para ayudar a que el agua se escurra.
Limpiar la pared de la cavidad
Este es un trabajo bastante sencillo. Alrededor de tres ladrillos se retirarán de la pared exterior y la cavidad se rastrillará. Una vez despejados, se reemplazan los ladrillos.
Signos de humedad ascendente
La humedad ascendente puede causar una amplia gama de efectos, por lo que vale la pena ser consciente de todos los problemas que puede causar. Sin embargo, algunos de los efectos pueden ser difíciles de identificar como causados por la humedad ascendente, específicamente, en lugar de cualquier otra forma de humedad. Dependiendo de cómo y dónde esté aumentando la humedad, es posible que vea algunos o todos estos signos.
Línea de marea amarilla/Marrón Por encima del Zócalo
A medida que la humedad sube por la pared, a menudo llevará minerales consigo. Estos minerales causarán decoloración a medida que se arrastran. Si ves líneas amarillas o marrones en las partes inferiores de tus paredes, entonces este es un signo bastante claro de humedad ascendente.
Depósitos de sal
A medida que el agua que sube por sus paredes viene del suelo, contiene muchos minerales. La humedad puede ir y venir dependiendo del clima y la calefacción de tu casa. Cuando el agua desaparezca, dejará atrás la sal que trajo consigo. Puedes ver estos depósitos de sal en tus paredes. A menudo son de color blanco y se pueden cepillar de la superficie de la pared. Los depósitos de sal que se encuentran en las partes inferiores de las paredes son un signo definitivo de humedad ascendente.
Piso húmedo
Si tiene una mancha en el piso que a menudo está húmeda, y no como resultado de derrames, lo más probable es que sea causada por la humedad ascendente. Estos puntos húmedos pueden ir y venir. Esto es el resultado del clima y de su calefacción. Sin embargo, si el mismo lugar está húmedo repetidamente, debe investigar lo antes posible. La humedad creciente que afecta el piso puede ser costosa de reparar.
Manchas negras de moho
La humedad y el moho van de la mano. Si tiene moho en su casa, es probable que sea causado por la humedad. Podría ser causado por cualquier tipo de humedad, por lo que tendrá que investigar.
Si el molde que está viendo se encuentra en las partes inferiores de sus paredes, es probable que la humedad creciente sea la culpable. Sin embargo, debido a que la humedad de las paredes puede evaporarse con la calefacción y luego condensarse en otro lugar, es posible que encuentre humedad en otras partes de su hogar.
Olor a humedad
Hay un olor muy distintivo asociado con la humedad. No hay un olor especial que marque la humedad ascendente. Si huele a humedad en su casa, debe examinarlo para identificar la causa.
Madera podrida (viguetas de piso, tablas de piso, zócalos)
La humedad ascendente puede afectar la carpintería de su hogar de manera bastante extensa. Puede hacer que los rodapiés se deformen e incluso comiencen a pudrirse. Si esto sucede, tendrán que ser reemplazados. Cuesta alrededor de £2 por metro de rodapié. Si necesita volver a colocar los zócalos en una habitación completa, costaría alrededor de £250 tanto para el suministro como para el ajuste, basado en una habitación de 4m x 3m.
Si la humedad entra en las vigas o en las tablas del suelo, puede causar muchos problemas costosos. Los signos de que esto ha sucedido incluyen pisos deformados, pisos que dan un poco de suelo bajo los pies o pisos caídos (donde una parte del piso es más baja que la otra cuando esto no era el caso anteriormente). Si las vigas se pudren, entonces tendrán que ser reemplazadas. Puede costar alrededor de £100-£250 por vigueta para ser reemplazada.
Yeso húmedo
El yeso absorbe el agua, por lo que si hay humedad en el ladrillo, también se mostrará en el yeso. El yeso nuevo se vuelve de color más oscuro. Si el yeso ha sido pintado, es posible que pueda sentir que las paredes están húmedas o inusualmente frías al tacto. Cualquier forma de humedad puede tener este efecto, pero con la humedad ascendente, se elevará desde la base de la pared.
Papel pintado pelado
A medida que la humedad sube por la pared, puede disolver la pasta de papel pintado. El resultado es que su fondo de pantalla puede comenzar a despegarse. Si sucede en las juntas del papel, es posible que pueda detectarlo fácilmente. Si sucede en medio de las hojas, puede dar una apariencia de burbuja debajo del papel. Cualquier agua o humedad en su hogar puede tener este efecto. Es probable que sea causada por la humedad ascendente si el efecto se localiza en la parte inferior de la pared.
Papel pintado descolorido
Si tienes humedad subiendo por las paredes, puede cambiar el color de tu papel pintado. Todas las formas de incursiones de humedad o agua pueden causar este efecto. Si las secciones inferiores de su papel tapiz son de un color diferente, entonces puede ser un signo de humedad creciente.
¿Qué Causa La Humedad Ascendente?
Humedad ascendente es el nombre dado a la humedad que se arrastra desde el suelo. Generalmente comienza en los cimientos. El agua sube a través del suelo y las paredes. Siempre habrá algo de humedad en el suelo debajo de su casa. Las casas deben construirse con un curso a prueba de humedad (DPC). Se trata de una capa impermeable integrada en la parte inferior de la pared.
La humedad ascendente es cuando la humedad puede entrar en su hogar y causar daños. Hay varias razones por las que esto podría comenzar a suceder.
Agua subterránea ascendente
El agua subterránea es solo el agua que está en el suelo. El nivel en el que se asienta esta agua puede cambiar. Si ha habido mucha lluvia, entonces el agua subterránea puede aumentar significativamente. Si el agua subterránea se eleva demasiado, entonces podría convertirse en un problema. Podría elevarse por encima del DPC y, por lo tanto, entrar en la casa. Si esta es la causa de su problema de humedad creciente, entonces puede ir y venir dependiendo del clima.
Edificio antiguo
El tipo de curso a prueba de humedad utilizado ha cambiado con el tiempo. El tipo que está presente en su casa dependerá de cuándo se construyó. Los métodos más antiguos incluyen el uso de una capa de pizarra, betún o incluso arpillera. Es posible que algunos edificios más antiguos no tengan ningún DPC, o que el que tienen se haya dañado o ineficaz con el tiempo. Las casas construidas antes de 1875 pueden no tener un DPC. La casa construida en y alrededor de 1875 podría tener un DPC, pero podría estar mal instalada.
Se utilizaron DPCS de pizarra en hogares victorianos. Estos tienden a fallar como resultado del movimiento. Hace que la pizarra se agriete.
Los edificios más nuevos utilizan DPCS de plástico o químicos. Estos son más resistentes al tiempo y deberían durar mucho más tiempo.
Tuberías con fugas Debajo del suelo
Si hay una tubería con fugas debajo del suelo, habrá exceso de agua. Si esta agua se eleva por encima del DPC, se filtrará en las paredes y continuará subiendo. Incluso las fugas pequeñas pueden terminar teniendo un efecto devastador en su hogar. Si nota signos de una fuga que no puede localizar, debe buscar a alguien que investigue el problema. Esto a menudo está cubierto por el seguro de hogar, por lo que solo costará la cantidad de su exceso en su póliza.
DPC inexistente
Si a la casa le falta un DPC, entonces no hay protección contra la humedad. El agua puede moverse libremente por las paredes. Es posible que no haya DPC en algunas casas antiguas. En 1875 se hizo obligatorio construir nuevas viviendas con un DPC. Las casas construidas antes de esto podrían no tener un DPC. Cualquier construido después debería tener uno, aunque los primeros DPC a veces estaban mal instalados.
Escombros en la cavidad de la pared o en el subsuelo
Si hay escombros dentro de la cavidad de la pared o debajo del piso, esto puede dejar que el agua suba por las paredes. Puede actuar como un puente para el agua, que luego puede evitar el DPC.
Aislamiento inapropiado
Si coloca aislamiento en sus paredes, debe elegir aislamiento transpirable. Si el aislamiento hace que la humedad se acumule, puede causar problemas de humedad y condensación. El aislamiento transpirable permitirá que la humedad se evapore y evitará que el agua se filtre en las paredes.
También puede ser un problema si el aislamiento está mal instalado. Si el aislamiento se superpone al DPC, entonces puede proporcionar un puente para que el agua pase la capa impermeable a la casa.
DPC superpuesto de yeso/renderizado
Si algún material se superpone al DPC, proporcionará una ruta para que el agua ingrese a su hogar. No es raro que el yeso o el enlucido se hayan llevado demasiado abajo en una pared. Esto puede suceder si los propietarios han hecho un poco de bricolaje o si no hubo suficiente cuidado por parte de los constructores originales.
Paisajismo
Si se ha realizado paisajismo alrededor de su hogar, esto podría ser la causa de la humedad creciente. Si se apilan materiales alrededor de las paredes de su casa, puede dar a la humedad una ruta hacia su hogar. Cualquier suelo o roca que se encuentre por encima de la línea del DPC permitirá que la humedad entre en su hogar.
Los patios también pueden ser culpables. Si el patio se encuentra por encima del DPC, puede actuar como un puente para el agua. Cualquier característica permanente en el exterior de su casa debe detener tres cursos de ladrillo debajo del DPC. Si es más alto, aumenta significativamente el riesgo de humedad ascendente.
¿Cómo se Puede Prevenir la Humedad Ascendente?
La humedad ascendente puede ser costosa de reparar. No solo tiene que evitar que la humedad entre, sino que también tiene que reparar el daño que causa. Hay algunos pasos que puede tomar para proteger su hogar de los efectos de la humedad creciente, pero no hay mucho que pueda hacer para evitar que suceda. Solo tienes que ser consciente y cogerlo temprano.
Compruebe DPC Regularmente
Debería poder ver el DPC desde el exterior de su casa. Debe haber una capa de material diferente visible en la mampostería. Estará a unos 15 cm por encima del suelo. De vez en cuando puede caminar por el perímetro de su casa y simplemente verificar que el DPC esté intacto en todo el recorrido. Esta es una manera fácil de obtener una indicación del estado de su DPC.
Reemplazar y reparar membrana a prueba de humedad
Una alternativa a un DPC es una membrana a prueba de humedad. A menudo se encuentran debajo de losas de concreto. Es solo un tipo diferente de DPC. Si la membrana se daña con el tiempo, será necesario reemplazarla. El precio de la membrana será de alrededor de £125 por m2. Los costos de instalación dependerán de dónde se encuentre y qué trabajo se necesita para acceder a él.
Airear el hogar
Si observa algún signo de humedad en su hogar, cualquiera que sea la causa, debe tomar medidas para ventilar su hogar. Al dejar que su hogar ‘respire’, permitirá que el aire húmedo salga de su hogar y le dará a las paredes y al piso la oportunidad de secarse. Esto ralentizará el daño causado por la humedad ascendente.
Calienta todas las habitaciones
Si tienes habitaciones en tu casa que no se usan a menudo, es tentador apagar la calefacción y callarlas a largo plazo. Sin embargo, esto permitirá que cualquier problema de humedad crezca. Encender la calefacción expulsará la humedad de las paredes y los pisos. No es necesario que esté encendido todo el tiempo, pero asegurarse de calentar cada habitación de su hogar cada dos semanas evitará que ocurra el peor daño.
Si puede ver los signos de humedad ascendente, mantenga la calefacción encendida en las áreas afectadas hasta que haya tomado medidas para evitar que la humedad entre.
Verifique cualquier Tubería con fugas Debajo del Piso
Si tiene alguna razón para sospechar que hay una fuga debajo de sus pisos, debe investigar de inmediato. La mayoría de las pólizas de seguro de hogar cubrirán el costo de investigar una fuga, por lo que solo tendrá que pagar el exceso de su póliza. Si no se controla, las tuberías con fugas pueden causar muchos daños costosos.
Revise los desagües
Mantener los desagües despejados evitará que retrocedan. Si se vuelven hacia arriba, el nivel del agua puede elevarse por encima del DPC. Si esto sucede, es posible que en ocasiones tenga humedad ascendente.
Compruebe la mampostería exterior
También podrá detectar signos de humedad ascendente en la mampostería exterior de su hogar. Incluso podría aparecer aquí primero dependiendo de cómo esté entrando.
Verifique que no se acumule materia orgánica o escombros contra sus paredes. Si el material se acumula sobre la línea del DPC, entonces actuará como un puente y permitirá que el agua entre en su hogar.
¿Qué sucede si La Humedad Ascendente No Se Trata?
La humedad ascendente puede causar daños extensos a una propiedad. Si se detecta temprano, el daño puede deberse principalmente a la apariencia de la casa. Por ejemplo, es posible que deba redecorar o reemplazar los zócalos. Cuanto más tiempo se deje sin tratar la humedad ascendente, más daño puede causar.
La humedad ascendente sin tratar puede comenzar a causar daños estructurales en su hogar. Si se mete en las vigas del piso, puede pudrirlas. Con el tiempo, continuará subiendo por sus paredes y, en casos extremos, puede llegar a los pisos superiores. Si esto sucede, podría poner en peligro la electricidad de su hogar.
Si tiene humedad ascendente, deberá reparar o reemplazar el DPC. Cuanto más tiempo lo deje sin tratar, más tendrá que gastar para reparar el daño. Los costos de reparación podrían comenzar desde tan solo £200 y aumentar hasta £20,000.
Tipos de tratamiento para la humedad ascendente
Hay muchos tratamientos sugeridos para la humedad ascendente. Cuál funcionará mejor para usted dependerá en gran medida de la causa de su creciente problema de humedad. Algunos «tratamientos» solo abordarán el daño causado por la humedad creciente. No evitarán que el problema regrese. Hemos enumerado algunos tratamientos a continuación y también hemos incluido el costo del curso a prueba de humedad:
Instalar DPC
Si no tiene un DPC o el suyo ha fallado, deberá hacerlo. Reemplazar un DPC antiguo es posible, pero costoso, y un trabajo especializado. El costo variará dependiendo de cuántas paredes se vean afectadas y en qué tipo de casa viva. Para una pared en una casa adosada, costará alrededor de £300. Para el conjunto de una casa unifamiliar; costará alrededor de £2,100.
Pros
✔ Altamente efectivo
✔ Duradero
Contras
Consuming Lento
Expensive Caro
Not No es posible con algunos tipos de ladrillo
Inyección química
Si le falta un DPC o el suyo es ineficaz, puede inyectar un producto químico a prueba de humedad en las paredes interiores y exteriores. Esto crea un DPC dentro de los ladrillos.
Hay algunos tipos diferentes, pero todos se instalan de la misma manera y tienen costos similares. El costo dependerá del número de paredes que necesiten tratamiento y del tipo de casa. Para una pared en una casa adosada, costará alrededor de £490. Para el conjunto de una casa unifamiliar, este curso húmedo cuesta alrededor de £4,700.
Pros
✔ Altamente efectivo
✔ De larga duración
Contras
walls Las paredes interiores tendrán que ser re-enlucidas
need Los zócalos tendrán que ser reemplazados
Not No es posible en todos los tipos de mampostería
Reposicionamiento
Si la pared exterior de su casa muestra signos de humedad, el reposicionamiento puede hacer que se vea nueva de nuevo. Sin embargo, no solucionará la causa de la humedad ascendente y tendrá que hacerse de nuevo si no se aborda la causa raíz. El costo dependerá del área que necesite reubicarse, pero para una pared única que solo necesita reubicarse a nivel del suelo, será de alrededor de £310.
Pros
✔ Elimina los signos externos de humedad
Contras
‘t No soluciona el problema
Pintura
Si la humedad ascendente ha decolorado el yeso, puede obtener pinturas antimoho y antihumedad para aplicar. La pintura es fácil de aplicar y costará alrededor de £25 por bañera.
Pros
✔ Fácil
✔ Barato
Contras
‘t No solucionará el problema
Membrana a prueba de humedad
Si tiene un piso de concreto y tiene manchas húmedas en el piso y las paredes, es posible que deba reemplazar o instalar una membrana a prueba de humedad .
El costo de la membrana será de alrededor de £125 por m2. Los costos de instalación dependerán de dónde se encuentre y qué trabajo se necesita para acceder a él.
Pros
✔ Eficaz
✔ De larga duración
Contras
may El piso puede tener que ser ocupado
job Trabajo sucio
Un-bridging DPC
Si tiene paisajismo exterior que está tendiendo un puente entre DPC, a continuación, tendrá que eliminarlo. También puede valer la pena poner pavimento alrededor de su casa que no acumule ni retenga la humedad. Por ejemplo, en lugar de tener tierra contra su casa, coloque un camino de grava. Los costos de esto dependerán de cuánto necesita moverse el paisajismo y con qué lo reemplazará. Los costos variarán entre £200 y £4,000.
Pros
✔ Puede ser un trabajo rápido y fácil
✔ Eficaz
Contras
Depending Dependiendo del acabado elegido puede volverse costoso
Construir un Canal de Drenaje
Si tiene pavimentación contra la casa que está por encima del DPC y no desea eliminarlo, luego puede instalar un canal de drenaje. Es una opción con cualquier tratamiento y puede ser una buena idea si a menudo ve agua estancada fuera de su casa.
Los costos dependerán del área que se necesite excavar y de la composición del terreno. Debe esperar costos en el rango de £900 para un canal de drenaje alrededor de toda la casa.
Pros
✔ Efectivo para causas dadas de humedad ascendente
✔ No se necesita trabajo interior
Contras
The El aspecto terminado no es para todos
Limpie la cavidad de la pared
Si el problema está causado por escombros en la cavidad de la pared, entonces necesitará para quitar esto. Esto implica sacar los ladrillos externos, eliminar los escombros y reconstruir la pared externa. Costará alrededor de £150.
Pros
✔ trabajo Fácil – un seguro de Aficionados podría hacerlo
Contras
✖ Puede ser sólo parte del problema
puedo Tratar el Aumento de Humedad a Mí mismo?
Debido al alcance del trabajo, puede ser una buena idea dejarlo en manos de un profesional. Esto es especialmente cierto si el daño se extiende a las vigas del piso. Instalar físicamente un DPC, si se hace incorrectamente, podría causar daños a su hogar.
Muchas de las opciones de bricolaje implican ocultar los signos de humedad, no tratar la causa raíz. Si elige hacer esto, terminará costando más, a largo plazo, solucionar el problema, ya que no desaparecerá. Solo empeorará.
Hay algunos aspectos del trabajo que pueden ser buenas opciones de bricolaje. Estos pueden ofrecer algunas opciones para ahorrar dinero. Asumir la decoración, por ejemplo, es una buena opción que puede ahorrarle entre £300 y£400. Otra tarea que no es demasiado desalentadora es reemplazar los zócalos, para una habitación entera, esto podría ahorrarle £250.
Si eres un aficionado a la bricolaje con experiencia y confianza, podrías intentar hacer el enlucido tú mismo. Es una habilidad que se desarrolla con la práctica. Es poco probable que obtenga un acabado perfecto la primera vez que lo intente, pero si no tiene prisa por recuperar la habitación, puede ser una opción para ahorrarle dinero. Para una habitación entera, podría ahorrarte alrededor de £500.
Contratar una lista de verificación de Impermeabilización de humedad
Debido a que las causas de la humedad pueden ser difíciles de discernir su necesidad de poder confiar en su contratista. Estas son algunas cosas a tener en cuenta al elegir su impermeabilizador de humedad.
- Busque un contratista con muchas críticas positivas, o que esté feliz de ponerlo en contacto con clientes anteriores. Si la gente ha sido estafada, no serán tímidos a la hora de decirlo.
- Asegúrese de elegir un contratista con el que pueda comunicarse bien. Hay muchos problemas ocultos que pueden surgir con este tipo de trabajo, por lo que debe trabajar con alguien que le informe de antemano sobre los problemas, las soluciones y los costos.
- Pregunte por una garantía. Cualquier buena impermeabilizadora de humedad estará dispuesta a ofrecer algún tipo de garantía sobre su trabajo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto Cuesta Un Curso A Prueba De Humedad?
¿Qué Es Una Membrana A Prueba De Humedad?
¿Cómo Sé Si Tengo Un Curso A Prueba De Humedad?
Si en su casa se ha inyectado un DPC, debe poder ver los puntos de inyección a lo largo de la pared.
¿El Seguro de Hogar Cubre La Humedad Creciente?
¿Por Qué Algunas Personas Dicen Que El Aumento De La Humedad Es Un Mito?
Fuentes
https://www.ukleakdetection.co.uk/faq/
https://www.which.co.uk/news/2018/03/how-to-avoid-spending-thousands-on-damp-proofing/
https://www.axa.co.uk/home-insurance/tips-and-guides/how-to-deal-with-rising-damp/
https://www.homebuilding.co.uk/how-to-deal-with-damp/
https://www.which.co.uk/reviews/damp/article/dealing-with-damp/rising-damp-treatments
actualizada por Última vez por MyJobQuote el 11 de junio de 2021.