Cómo Construir un Proceso de Construcción Paso a Paso

Cómo Construir un Proceso de Construcción Paso a Paso

Los pasos de construcción de la casa se explican en detalle a continuación:

Proceso de Construcción de Edificios Dos Partes Principales Divididas de La Siguiente Manera.

Las partes principales anteriores en subpartes. Estas sub-partes relacionadas con su construcción poseen.

Proceso de Construcción de Edificios de Principio a Fin Pdf: Haga clic aquí

Pasos de Construcción de Edificios Secundarios con Construcción de Edificios Principales

1. Pasos previos a la construcción

En este primer paso del proceso de construcción de edificios. Esto por construcción posee algunos puntos como la contratación de parcelas, la plantación, el presupuesto, la contratación de consultas, el contratista, el proceso de diseño, etc.

a. Adquirir Terrenos

Es el paso principal en la construcción de edificios. Busque la ubicación del edificio, que sea más apropiada para fines de construcción de edificios. Tenga cuidado al seleccionar la tierra que tiene todas las instalaciones deseadas disponibles cerca y debe estar libre de todos los problemas relacionados con la tierra.

Se sugiere que se realice una recopilación de datos previa antes de comprar un terreno, ya sea haciendo una investigación en línea o buscando ayuda / Consultor de agentes de bienes raíces o personas interesadas en el costo efectivo del mismo.

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b. Buscar Técnico / Consultor

Después de seleccionar el terreno adecuado para la construcción, busque la ayuda / constantan de un arquitecto profesional para crear diseños de edificios y reciba asesoramiento.

Un arquitecto prepara un plan de acuerdo con los requisitos del edificio, varios pisos, tiendas según sus requisitos y también el presupuesto.

Luego, después del arquitecto, consulte con un ingeniero estructural y un ingeniero de MEP para obtener detalles de los refuerzos y otros detalles para su uso, la profundidad de la base, el tamaño de la grava que se utilizará, el ancho de la columna, la electricidad, la plomería, etc.

c. Proceso de diseño

Antes de encontrar/reunirse con un arquitecto, haga una lista aproximada de requisitos para su hogar. Este proceso debe cubrir los conceptos básicos de su hogar, como el espacio vital, no: de habitaciones que desee, Habitaciones de invitados, vestíbulo, cocina, Baños, donde desea las escaleras,porche para automóviles, Jardín / paisajismo / Estanque, etc.

También debe involucrar a su familia, preguntar a sus gustos y sugerencias. Visite a sus amigos, hable con los vecinos sobre los pros y los contras de su propiedad y lo que les gustaría mejorar. Etapas de trabajo de un vistazo.

d. Preparar Estimaciones y Presupuestos

La construcción de edificios implica una gran cantidad de material y presupuesto. Después de terminar la planificación y los detalles estructurales, estos detalles se transfieren al estimador del edificio.

La estimación del edificio estimará la cantidad de material, la cantidad de diferentes elementos de las obras y preparará una hoja abstracta que muestre el costo de la construcción del edificio.

Si los recursos financieros son limitados, tendremos que buscar la aprobación previa para los préstamos por adelantado, o de lo contrario podría terminar en una situación de escasez de efectivo.

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e. Permisos de construcción

Este es un trabajo importante para hacer después de que el proyecto esté listo para ser ejecutado. Para eso, debemos pedir permiso a diferentes juntas antes de que pueda ir a la construcción, como esta municipal, autoridad aeroportuaria, control de contaminación, etc.

A continuación se muestra la lista de proyectos de documentos necesarios antes de solicitar el permiso. Este documento puede diferir de un estado a otro, pero algunos son esenciales para cada trabajo de construcción de edificios.

1. Levantamiento topográfico
2. Informe de prueba de suelo (informe SBC)
3. Todos los planos como Planta, Elevación, Sección
4. Certificado estructural
5. Certificado de arquitecto

f. Acercarse a un contratista

Un contratista para la construcción debe elegirse cuidadosamente porque es un factor importante para garantizar la calidad de la construcción de edificios y la construcción oportuna del trabajo.

Se debe realizar una investigación previa sobre el constructor antes de entregar el trabajo. En el documento del contrato, todos los detalles relacionados con el trabajo deben indicarse claramente.

El documento del contrato debe incluir detalles de diseño y trabajo, junto con los métodos de pago de costos y las escalas de tiempo. La condición del contrato debe verificarse a fondo antes de firmar un acuerdo final.

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g. Período de garantía de construcción

Una vez que el proyecto se complete y se entregue al propietario, el contratista especifica un período de garantía.

En este período, cualquier defecto encontrado en el edificio construido debe ser reparado y reemplazado por el contratista a cargo.

La garantía para electrodomésticos y materiales se obtiene de fabricantes y proveedores

2. Durante los pasos de construcción de edificios

En este primer paso del proceso de construcción de edificios. Esto por construcción posee algunos puntos como espacio libre, Exacción, mampostería de ladrillo, enlucido, como diferentes tipos de construcción, etc.

Punto más detallado según el punto inferior

a. Limpieza del sitio

Antes de comenzar cualquier trabajo de construcción, se hace necesario aclarar el lugar de las hierbas no deseadas, Boulder, etc.

En el caso de cualquier aspecto de colina en el suelo, que también tiene que ser limpiado del exceso de tierra, y cuando hay un pozo, se requiere que se llene. Este trabajo total se conoce como limpieza del sitio.

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b. Excavación

Después de la limpieza del sitio, el diseño de esta estructura en el sitio podría planificarse con respecto a los planos de cimentación dados. Comience la excavación de tierra y tome las zanjas en consecuencia.

c. Fundación

Una base es la parte inferior de la construcción de una estructura que transfiere sus cargas de gravedad a la tierra. El trabajo de cimentación se realiza en base a dibujos proporcionados por el arquitecto. I. e., el tamaño de la base, la profundidad, el ancho y la longitud, etc. y tipo de base (Embalaje de escombros o balsa y vigas, etc. )

d. Viga de zócalo o losa

Una vez finalizados los trabajos de cimentación, se ha iniciado la preparación del encofrado de viga de suelo y se ha vertido con hormigón. Sobre la viga del zócalo, se han iniciado los trabajos de albañilería. Y espacio entre los cimientos y la viga del zócalo llena de tierra.

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e. Columna y Viga de Superestructura

La superestructura es la parte por encima del nivel del zócalo del edificio. El componente principal de la superestructura es una viga y una columna. Las columnas se construyen hasta el nivel de la losa, y se prepara el marco para la construcción posterior.

f. Trabajo de mampostería de ladrillo

A medida que se completa el marco de vigas y columnas, el trabajo de mampostería se inicia con varios materiales como ladrillos de cenizas volantes, bloques de concreto, ladrillos, etc. de acuerdo con el dibujo del edificio.

El trabajo de albañilería se realiza con una mezcla de mortero de cemento. Es una mezcla de cemento & arena. Durante esto, con cuidado y según el dibujo, se colocan huecos para ventanas y puertas durante el trabajo de albañilería.

g. Dintel Sobre La Ventana De la Puerta

El dintel está construido en la Ventana y la puerta para soportar el trabajo de mampostería sobre ella. Después de esto, se realizan más trabajos de albañilería.

Losa de piso o estructura de techo

Luego se inicia el encofrado para construir la losa que descansa sobre la columna y la viga. Sobre el encofrado de la losa, el refuerzo de la losa se coloca de acuerdo con el dibujo detallado de la losa.

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i. Enlucido

El trabajo de enyesado puede comenzar después de que se completaron los trabajos iniciales de iluminación y plomería eléctrica. El yeso de cemento se usa generalmente con un grosor de 12 mm, y a veces puede ser de 20 mm de espesor.

Al finalizar la obra de ladrillo, se debe hacer el enlucido.

• Para hacer el edificio estructuralmente fuerte
• Para protegerlo en el efecto del clima, y
• Para proporcionarle un aspecto atractivo.

j. Marcos y Fijaciones de puertas y ventanas

Después de que los marcos de puertas y ventanas se hayan fijado en la posición especificada en el dibujo.

h. Pintura

Se realiza con imprimación de cemento después del trabajo inicial de cableado y se realizan trabajos de plomería.

i. Electricidad y Fontanería

Ya que sabemos que los edificios se han construido con un acabado limpio en el que el trabajo eléctrico y de fontanería no es visible.

Se instalan en las paredes y losas de forma que quedan ocultas y no son visibles después de terminar el trabajo de acabado. La tubería y el extremo del punto dejaron esto fuera más tarde. Se pueden terminar con el accesorio eléctrico y los accesorios de plomería.

j. Acabado exterior

Una vez finalizado este trabajo, se inician los trabajos de enyesado y acabado exterior. La impermeabilización también se puede hacer para evitar la humedad ascendente de la pared. El revestimiento exterior también se puede hacer para mejorar la elevación de la casa.

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k. Acabados internos

Las paredes internas son de yeso con un acabado liso, y el suelo se hace con azulejos. Más tarde, las paredes están manchadas o pintadas.

l. Accesorios de carpintería y accesorios

Siguiendo el paso anterior, casi se completan los trabajos de construcción y luego se inicia el trabajo de muebles. Lado a lado, los accesorios eléctricos, la centralita y los accesorios de plomería también están completos en las áreas de cocina y baños.

m. Muro Limítrofe y Compuertas

Las paredes compuestas deben construirse idealmente justo antes de comenzar las actividades de construcción importantes. Es para proteger el sitio y el material almacenado en el cobertizo de almacenamiento, en los entornos exteriores y de los ladrones. Últimos diseños de puertas.

n. Hardscaping y Paisajismo

Una vez que su constructor haya completado su hogar, todavía queda por hacer el»hardscaping»: el camino de entrada, el patio y las pasarelas, y luego se podría poner en acción el plan de»paisajismo»: el sistema de riego, la colocación de césped y la plantación de árboles, así como la iluminación exterior, a considerar.

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o. Punch List

Cuando finalice el proyecto, el contratista inspecciona todo el trabajo uno por uno y hacer un listado.

Estas unidades estructurales o áreas que no se construyeron correctamente o que están por debajo del nivel de calidad se enumeran en la lista de perforaciones. Esto es corregido posteriormente por el contratista a cargo.

p. Período de garantía

Cuando se completa el proyecto y se entrega al propietario, el contratista especifica un período de garantía.

Dentro de este período, cualquier defecto encontrado en el edificio construido debe repararse y reemplazarse con el contratista a cargo. La garantía para electrodomésticos y materiales se obtiene de fabricantes y proveedores.

Tutorial en vídeo para una mejor comprensión:

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