8 Consejos para Ventanas Viejas de Bajo Consumo Energético
Muchas empresas ofrecen ventanas nuevas que se inspiran en la arquitectura histórica.
Es difícil imaginar cualquier otra característica arquitectónica tan debatida como las ventanas. Se les ha llamado los ojos e incluso el alma de una casa, por lo que las preocupaciones estéticas e históricas con las ventanas de reemplazo están justificadas. Por otra parte, las ventanas representan un alto mantenimiento y también una pérdida de calor, por lo que la practicidad influye. El énfasis reciente en los «edificios verdes» ha intensificado el debate de décadas de duración.
Ya sea que esté inclinado a apreciarlos o tirarlos, las ventanas merecen consideración con una nueva urgencia en la década de 2010, ya que el gobierno federal suspende créditos fiscales para mejoras de eficiencia energética en el hogar y los fabricantes ensalzan las virtudes de sus nuevos estándares de rendimiento térmico. ¿Qué hace un amante de la casa antigua?
No hay ninguna prueba de fuego que nos diga si las ventanas de reemplazo son buenas o malas. Los objetivos para cada casa y cada proyecto son diferentes. Los números no cuentan toda la historia. Lo que podemos hacer, sin embargo, es organizar nuestro pensamiento para eliminar la confusión y ver el tema con una luz más clara.
Entiende que el juego de cambio de ventana no es nada nuevo.
Esta atractiva banda de 12/1 es de Marvin.
Si cree que el bombardeo de anuncios impresos y de televisión que le dicen a los propietarios que actualicen las ventanas viejas es un nuevo esfuerzo, piénselo de nuevo. Las posibilidades de transformación de las ventanas de reemplazo se han predicado desde al menos 1865, cuando el arquitecto George Woodward, autor de Country Homes, mostró «Cómo Remodelar una Antigua casa de campo» agregando una ventana de buhardilla en el techo y una ventana panorámica a la habitación principal. En la década de 1920, fueron los fabricantes los que lanzaron nuevas ventanas como una forma de modernizarse: «changing está cambiando lo monótono y feo a lo alegre y hermoso.»Durante y desde las crisis del petróleo consecutivas de la década de 1970, se agregó un giro energético al encanto de los cambios de imagen de ventanas.
Aprecie el valor de las ventanas históricas.
Cuando una casa antigua se encuentra en un distrito histórico o está sujeta a revisión arquitectónica, los posibles cambios en las ventanas existentes ponen a las autoridades (como un comité histórico) en alerta máxima. La razón, de acuerdo con las Normas de Rehabilitación del Secretario del Interior (el punto de referencia aceptado para evaluar los cambios propuestos en propiedades históricas), es que las ventanas antiguas son «un aspecto importante del carácter» de un edificio, y los cambios deben respetar «la importancia de los materiales y características originales, reparándolos y reteniéndolos siempre que sea posible».»
A un lado de la estética, cada año, el estuche de dólares para ventanas históricas crece silenciosamente un poco más grande. En los mercados inmobiliarios donde la arquitectura vintage es parte del atractivo, hay evidencia de que las casas antiguas mantenidas con sensibilidad mantienen su valor. Ciertamente, los cambios insensibles en windows pueden traducirse en dólares perdidos cuando descarrilan el papeleo, como por ejemplo para un incentivo fiscal histórico (que, en algunos estados, todavía puede representar hasta el 20 por ciento de los dólares gastados en rehabilitación). Desde una perspectiva fácil de usar en el planeta, enviar un conjunto de ventanas a un vertedero desperdicia toda la energía utilizada para fabricarlas, incluso cuando se gasta energía para reemplazarlas.
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3. Haz una auditoría energética.
El primer paso en cualquier tipo de resolución de problemas (en este caso, cómo usar menos energía) es definir y limitar el problema. Una auditoría de energía es una excelente manera de definir dónde se produce la pérdida de energía, ya sea la pérdida de calor o la infiltración de calor (un problema en verano). Un inspector inspecciona el edificio utilizando herramientas como cámaras termográficas. En una foto infrarroja, el azul indica puntos fríos: es posible que ni siquiera sienta o pueda ver fugas con otros métodos. Por el contrario, las áreas que corren de amarillo a naranja y rojo indican puntos cálidos, incluida la pérdida de calor vista desde el exterior. Las herramientas incluyen puertas soplantes que miden el alcance de las fugas en la envolvente del edificio, especialmente a través de ventanas y puertas. Una auditoría puede costar de 2 250 a 4 450; algunas empresas de servicios públicos realizan auditorías gratuitas para problemas relacionados con sus servicios.
Tratar con borradores.
La infiltración de aire desde el exterior es, de hecho, el principal contribuyente a la pérdida de calor en las ventanas, no la conducción a través del vidrio en sí. Si no se abordan las vías de infiltración, el problema puede permanecer incluso si se reemplaza la hoja. Tratar con corrientes de aire, no saltar para ventanas de cristal térmico, es quizás la cosa más rentable que puede hacer para mejorar la eficiencia y la comodidad. Y estas soluciones suelen ser de baja tecnología, incluso hágalo usted mismo. Comience por buscar corrientes de aire reveladoras con una fuente de humo (los tipos de postes de madera de EE.uu. usan varillas de incienso en lugar de cigarrillos) o un palo de soplador de lápiz de humo, un detector de corrientes de aire para inspectores de hogares que crea columnas de humo no tóxico.»
Comience con los sospechosos habituales: en los rieles de reunión (la unión de la hoja superior e inferior en el centro de la ventana), detenga las molduras (tiras verticales a cada lado de la hoja), las poleas de la hoja y el revestimiento exterior. El simple ajuste fino de las molduras de tope y el uso de sus cerraduras de hoja (que juntan los rieles de reunión) a menudo reducirán en gran medida las fugas. La adaptación de la hoja con burletes puede cortar aún más corrientes de aire. Las poleas se pueden cambiar por tipos aislados que sellan donde sale la cuerda, o balanzas de cinta que eliminan el cable y el peso en lugar de un resorte mecánico. También calafatea el revestimiento exterior.
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Date cuenta de que el ático puede sacarte el máximo partido por tu dinero.
Si su preocupación es conservar el calor, recuerde que la mayor parte de la pérdida de calor en las casas viejas no se produce a través de puertas y ventanas (que estudian la peg en un 12 a un 25 por ciento), sino a través del techo (que puede ser de un 30 a un 40 por ciento, dependiendo del estado del edificio). El punto es que agregar o aumentar el aislamiento del ático puede ser el mejor primer lugar para gastar sus dólares de mejora de energía.
Put pencil to payback.
Solo con números, como la clasificación de valor U (la tasa de pérdida de calor), las mejores ventanas nuevas parecen mucho más eficientes energéticamente que las ventanas más antiguas, incluso las ventanas modernas de solo 20 años. Pero la venganza puede ser más larga de lo que crees. Para ahorrar dinero, una nueva ventana primero tiene que recuperar sus costos iniciales (digamos, installed 400 instalados para una unidad estándar de 36 «x 60») en energía ahorrada, es decir, una reducción en la factura de energía. Si la nueva ventana térmica de doble panel tiene un valor U de 0,58, en comparación con el valor U de 1,10 para la ventana de un solo panel existente (sin ventana de tormenta), podría ahorrar 625.922 Btu al año. En $0.95 por termia, esto significaría un ahorro de energía de $9.65 un año. A ese ritmo, se necesitarían casi 40 años para pagar la ventana, incluso con el crédito tributario por energía de 2011 del 10 por ciento. Lo que es más, incluso para la recuperación de la inversión más optimista, la nueva ventana tiene que mantener su rendimiento listo para usar hasta la fecha de equilibrio. Esto no es de ninguna manera una cosa segura, dado que la mayoría de las ventanas térmicas han mostrado una tendencia a fugas de gas aislante y, de lo contrario, se descomponen con el tiempo.
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7. Considere la ganancia de calor en la ecuación.
El problema no es solo la pérdida de calor, sino también la ganancia de calor, la principal preocupación al sur del cinturón de nieve, donde desperdicia dólares de energía al hacer que los acondicionadores de aire trabajen más duro. Los resultados de la ganancia de calor cuando el componente de radiación de onda larga de la luz del día pasa a través de una ventana. Las mejores ventanas nuevas abordan esto mediante la incorporación de varias tecnologías de baja emisividad (low-e), como recubrimientos especiales en el vidrio o películas entre paneles dobles. Por lo general, estas tecnologías no forman parte de la construcción de ventanas más antiguas. (En algunos casos, las ventanas históricas de hoja o de tormenta se han modernizado con vidrio de baja emisividad.)
Si elige ventanas de reemplazo, manténgalas en especie.
Coincide con la arquitectura. Cuando compre ventanas nuevas (no solo como reemplazos, sino también para remodelar y agregar), elija unidades que se acerquen más al carácter de sus ventanas históricas y su casa antigua. Sin la fabricación personalizada, es posible que no pueda duplicar exactamente las dimensiones, pero debería poder acercarse mucho a las proporciones y el diseño originales.