Elenco dei proprietari di edifici: trovare i proprietari di immobili commerciali nel tuo mercato
I professionisti degli immobili commerciali hanno fondamentalmente due obiettivi: trovare più clienti e chiudere più vendite. Nella proprietà commerciale, però, trovare gli attuali proprietari di immobili commerciali può essere difficile. La proprietà commerciale cambia di mano abbastanza spesso, quindi la capacità di trovare queste informazioni è fondamentale. Utilizzando un servizio online come ProspectNow può tenervi aggiornati. Ecco come costruire un elenco di proprietari.
Chi possiede la proprietà commerciale?
Se vendi o noleggi immobili commerciali, costruisci la tua attività su solide relazioni con i proprietari di immobili commerciali. È possibile trovare il titolo per immobili commerciali presso l’ufficio di un impiegato della contea locale. A seconda di dove ti specializzi, questo tipo di record potrebbe essere tutto ciò di cui hai bisogno per creare un elenco di proprietari.
Ma se vuoi assicurarti di avere informazioni sulla “vera proprietà”, le fonti pubbliche potrebbero non essere sufficienti. I registri pubblici non sempre forniscono informazioni sul proprietario, come il nome completo effettivo, il numero di telefono corrente o gli indirizzi e-mail. E in alcuni casi, un proprietario può intitolare le loro proprietà commerciali in un nome commerciale. La capacità di scoprire il proprietario dietro il velo della società è tremendamente prezioso. Fortunatamente, sempre più servizi online offrono la possibilità di trovarlo.
I posti migliori per trovare informazioni sulla proprietà commerciale
Come accennato in precedenza, ci sono diversi modi per scoprire le informazioni sul proprietario. Alcune delle informazioni più complete per aiutare a individuare i proprietari di immobili commerciali possono essere trovati in county records ricerche o su ProspectNow. Come vedrai, il tuo successo a lungo termine si basa sulla tua capacità di mettere insieme il tuo database di informazioni sul proprietario-dopo tutto, hai lavorato duramente per compilarlo.
County Clerk o Tax Assessor Records
Questo è un modo semplice – e di solito gratuito – per individuare i proprietari di immobili commerciali. Il sito Web di un valutatore fiscale ha normalmente una funzione che consente di cercare tra i loro record per numeri di pacchi o indirizzi. Se si conosce già il nome del proprietario, si potrebbe anche essere in grado di individuare tutte le proprietà associate a quel proprietario. Tieni presente, tuttavia, che il loro database mostra solo le proprietà per quell’area specifica, come la contea o la regione che coprono. I veri dati di proprietà non sono disponibili su questi tipi di siti, ma sono un buon inizio.
ProspectNow
ProspectNow fornisce queste informazioni dal 2008. Il servizio è stato fondato da un broker immobiliare commerciale perché le informazioni sulla “vera proprietà” non sono sempre tutto ciò che devi sapere – e non è facile da trovare.
L’obiettivo di ProspectNow sono i dati delle proprietà-tutto. Il servizio ha anche l’analisi predittiva integrata per aiutare agenti, broker, professionisti dei mutui, istituti di credito e persino la persona media a scoprire proprietà che potrebbero essere vendute. E ProspectNow non ha solo informazioni sulla proprietà commerciale, ma offre anche informazioni per i mercati residenziali.
Se vuoi creare la migliore lista di proprietari possibile, controlla ProspectNow gratuitamente oggi.