So gewinnen Sie mehr Vermieter in 6 einfachen Schritten
Bei Movebubble sind wir hier, um das Mieten zu verbessern. Als Teil dieser Vision wissen wir, dass es für diese erstaunlichen Agenten sehr wichtig ist, sich um so viel Immobilien wie möglich zu kümmern. Aber es ist nicht einfach, neue Vermieter und ihre Immobilien zu gewinnen, oder? Es ist eine ständige Anstrengung, ständig neue Wege zu finden, um Ihr Unternehmen zu differenzieren. Und wie überlebt eine Agentur ohne neue Immobilien zu werben? Nicht sehr gut würden wir vermuten! Wir haben dieses Thema genauer untersucht, um wirklich auf den Grund zu gehen, warum es so schwierig ist, diese neuen Vermieter zu finden. Sie müssen irgendwo da draußen sein!
In der Lage zu sein, mehr Vermieter zu gewinnen, ist der Schlüssel zum Aufbau eines erfolgreichen Geschäfts in der Vermietungsbranche. Laut unserem CEO und Gründer Aidan Rushby, der zuvor in der Branche gearbeitet hat, kann diese Herausforderung, neue Vermieter zu finden, ziemlich schwierig sein.
„Das Erhalten neuer Vermieter Anweisungen erfordert einen massiven Aufwand in Bezug auf Marketing und einen sehr guten Ruf der Marke. Es ist entscheidend für Ihren Erfolg, da ein einzelner Vermieter bis zu £ 25k wert sein kann, wenn er im Laufe der Jahre bei Ihnen bleibt!“
CEO und Gründer von Movebubble, Aidan Rushby
Wenn Sie keine Zeit haben, den Artikel zu lesen, keine Panik 😎 Sie können sich das Video unten ansehen!
Was wollen Vermieter?
Londons Mietmarkt ist sehr fragmentiert, mit über 3.000 Agenturen und Marken für Vermieter zur Auswahl. Aus unserer Forschung, Vermieter sind in der Regel am meisten besorgt über:
- Suche nach qualitativ hochwertigen, zuverlässigen Mietern
- Minimierung der Leerstandszeit der Immobilie
- Minimierung von Reparaturen und Kosten
- Erzielbarer Mietwert
- Insider-Informationen zum Kauf des nächsten Mietobjekts
Die Herausforderungen bei der Suche nach Vermietern online
Vermieter online anzusprechen ist schwierig, denn wie gehen Sie vor, um sie zu finden?
1. Sie können einen Vermieter nicht durch ein bestimmtes demografisches Targeting definieren. Sind sie jung? Älter? Single? Haben Sie Kinder? Leben in London? Haben Sie bestimmte Vorlieben oder Abneigungen? Wer weiß! Ein Vermieter kann jeder sein, von einem jungen Studenten, dessen Eltern ihn mit einem ersten Mietobjekt eingerichtet haben, bis zu einem älteren Ehepaar mit einem umfangreichen Portfolio. Digitale bezahlte Werbung kann sehr teuer sein und nur wenige Ergebnisse liefern. Die Algorithmen brauchen Zeit, Klicks und Conversions, um zu lernen und zu optimieren, und das ist mit den heutigen Targeting-Optionen fast unmöglich.
2. Die DSGVO hat das Leben nicht einfacher gemacht! Wie viele andere Unternehmen mussten wir uns von unseren Mailinglisten mit Tausenden und Abertausenden von Kontakten verabschieden. Nicht viele Vermieter werden geschäftsspezifische E-Mail-Konten einrichten, aber was bedeutet das in der Realität? Grundsätzlich, wenn Sie ihre persönliche E-Mail-Adresse gespeichert haben, aber Sie haben diese Person nicht ausdrücklich gebeten, sich für den Erhalt von Marketing-E-Mails von Ihnen zu entscheiden, dann sind es bye bye Kontaktdaten! Sie müssen entfernt werden und Sie können sie nicht mehr kontaktieren. Lesen Sie mehr über die Auswirkungen der DSGVO auf Ihre Mailinglisten!
3. Immobilienmakler leiden immer noch unter einem langjährigen negativen Stereotyp, und dies hilft nicht, wenn Sie versuchen, eine überzeugende und wahrheitsgemäße Marketingkampagne zu erstellen. Haben ein paar schreckliche Agenten es für den Rest der Branche ruiniert? Es ist möglich. Wir wissen, dass es viele großartige Agenten gibt, Schauen Sie sich einfach die Statistiken unserer Top-Partneragenten an! Diese Jungs gehen darüber hinaus und beginnen wirklich zu beweisen, dass sie einen erstaunlichen Kundenservice bieten können. Aber Sie müssen Ihren vertrauenswürdigen Ruf online aus einer glaubwürdigen Quelle aufbauen.
In diesem Sinne haben wir eine Liste mit Tipps zusammengestellt, die Ihnen helfen, Ihren Ruf aufzubauen und somit mehr Vermieter zu gewinnen! 🏆
Folgen Sie unserer Schritt-für-Schritt-Anleitung, um ein Champion des Londoner Mietmarktes zu werden!
Schritt 1. Generieren Sie positive Mundpropaganda 💬
Heutzutage sind persönliche Empfehlungen eine sehr wirkungsvolle Möglichkeit, um Ihre Marke in Schwung zu bringen und neue Kunden zu gewinnen. Aber praktisch, wo fängst du an?
Nutzen Sie Ihre bestehenden Beziehungen: Wenn Sie die extra Meile für Ihre Mieter gehen, werden sie mehr als glücklich sein, eine positive Bewertung online über Sie zu verlassen, und empfehlen Sie Ihr Unternehmen… Sei nicht schüchtern, du kannst:
- Fragen Sie Mieter, denen Sie in der Vergangenheit geholfen haben, Sie zu fördern! Bringen Sie sie dazu, mit ihren derzeitigen Vermietern zu sprechen, von der Immobilie, aus der sie ausziehen, über die großartige Arbeit, die Sie geleistet haben, um den perfekten Ort für sie zu finden, die großartigen Dienstleistungen, die Ihre Agentur anbietet, und was Sie getan haben Das stand über den anderen Agenten. Laden Sie unsere Vorlagen-E-Mail herunter, um sie an Ihre glücklichen Mieter zu senden und Empfehlungen zu erhalten!
- Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre eigene Gemeinschaft von Vermietern aufbauen: Ihre Freunde und Familie kennen möglicherweise Hausbesitzer, die ihre Immobilie vermieten möchten. Sie wären perfekt, um ihnen dabei zu helfen, also warum nicht Ihre Dienste anbieten? Menschen lieben eine persönliche Empfehlung über alles.
- Zu den Branchenveranstaltungen! London bietet jede Woche viele Veranstaltungen, und diese sind ideal für Networking und neue Kontakte zu knüpfen. Die Leute lieben es, über ihre erfolgreichen Freunde zu prahlen, also sondieren Sie sie aus und finden Sie diejenigen, die einige Vermieter kennen! Gehen Sie dann weiter, holen Sie sich einen Drink mit Ihren neuen Kunden!
Schritt 2. Werden Sie ein Vordenker in Ihrer Nähe💡
Sie wissen alles über den Mietmarkt in Ihrer Nähe, oder? Warum also nicht dein Wissen mit der Community teilen? Der Schlüssel hier ist… werden Sie kreativ und finden Sie interessante Möglichkeiten, Ihr Wissen zu teilen, indem Sie alle verfügbaren Kanäle nutzen. Stellen Sie sicher, dass:
- Erstellen Sie qualitativ hochwertige Inhalte für Ihre Leser, schreiben Sie kurze Artikel über Dinge, die sie interessieren werden, zeigen Sie Ihr Interesse an der neuesten Technologie und präsentieren Sie Ihre Brancheneinblicke, um Ihren Kunden zu helfen.
- Werde ein Vlogger! Du bist gesprächig, oder? Und selbstbewusst vor der Kamera? Sie können kurze Videos erstellen, um Ihr Wissen mit der Community zu teilen. Dann teilen Sie Ihre Inhalte in Ihren sozialen Medien und treten Sie in die Community ein! Denn seien wir ehrlich, Videos sind dort, wo es in sozialen Netzwerken ist. Der moderne Vermieter ist vernetzt und verlässt sich auf Technologie, um die beste Agentur zu finden.
- Verwenden Sie Ihren monatlichen Newsletter, um das Wort zu verbreiten! Sie können Tipps für Vermieter, Anleitungen und die ultimativen Tools vorschlagen, mit denen sie ihre Immobilien problemlos verwalten können. Vermieter möchten Insider-Informationen über den lokalen Markt wissen. Welche Bereiche bieten eine große Rendite auf ihre nächste Mietobjekt?
Schritt 3. Verwenden Sie traditionelle Kanäle… kreativ 💌
Es kann Vermieter geben, die sich auf traditionellere Marketingkanäle verlassen, also möchten Sie vielleicht kreativ werden und herausragendes Werbematerial vorbereiten, um ihre Aufmerksamkeit zu erregen. Sie können Broschüren und Direktwerbung verwenden, aber geben Sie Ihre persönliche Note darauf, damit es sichtbar ist und sich vom Rest des langweiligen Beitrags und des Spam-Werbematerials abhebt, das Sie jede Woche von Virgin Media erhalten! Brauchen Sie Inspiration? Schauen Sie sich Pinterest als Ideenquelle an und finden Sie eine glänzende Alternative zum unpersönlichen, weißen Umschlag! Hier sind einige unserer Favoriten…
Benötigen Sie eine sanfte Erinnerung an unsere Top-Tipps?
Beeindrucken Sie Ihre Kollegen und laden Sie unser kostenloses PDF herunter, um immer einen Schritt voraus zu sein 😉
Schritt 4. Bauen Sie Ihren Ruf auf 🏆
Um Ihren Ruf aufzubauen, können Sie sich nicht nur auf Mundpropaganda verlassen: Viele positive Bewertungen online zu haben, ist entscheidend, um die Aufmerksamkeit der modernsten Vermieter auf sich zu ziehen. Wann haben Sie das letzte Mal ein Hotel gebucht, bevor Sie die Bewertungen gelesen haben? Oder ging in ein Restaurant, ohne die Sternebewertung zu überprüfen? Es ist sehr wichtig, eine großartige Online-Präsenz zu haben, um Ihre Marketing- und Werbeansprüche zu untermauern. Sie können immer mehr sammeln:
- Google Bewertungen
- Facebook Bewertungen
- TrustPilot Bewertungen
- Movebubble Bewertungen und Bewertungen
Wir haben eine praktische detaillierte Anleitung zusammengestellt, wie Sie Ihren Ruf online aufbauen können, also probieren Sie es aus!
Schritt 5. Maxim
Heute ist es wirklich wichtig, 24/7 verfügbar zu sein, wo immer Sie sind, damit Mieter zu ihren Bedingungen mit Ihnen in Kontakt treten können! Dank Uber und Deliveroo erwarten die Menschen jetzt ein anderes Serviceniveau. Wenn Sie also nicht auf Mobilgeräten verfügbar sind, können Sie Angebote und mögliche Kunden verpassen! Mieter können während ihres Arbeitstages nicht immer Anrufe entgegennehmen und lange E-Mails schreiben – insbesondere professionelle Mieter mit Hochdruckjobs. Aber diese Typen sind oft die Arten von Mietern, die ein Vermieter für seine Immobilie lieben würde! Sie senden ständig Nachrichten auf ihren Smartphones, also musst du dich dorthin bringen, wo sie sind! Sie müssen Ihren potenziellen Vermietern zeigen, dass Sie die größtmögliche Exposition für ihre Immobilie erhalten, um das Risiko von Leerzeiten zu reduzieren und den zuverlässigsten Mieter zu finden, den Sie können. Wussten Sie, dass 30% der Mieter, die auf Movebubble suchen, einfach nirgendwo anders suchen?
Schritt 6. Seien Sie # 1 auf unserer Liste der besten Agenten 🥇
Wir möchten Vermietern helfen, die besten Agenten zu finden, mit denen sie in ihrer Nähe zusammenarbeiten können, denn dann erhalten mehr Mieter einen besseren Service von den besten Agenten und die besten Agenten gedeihen auf dem Markt! Aus diesem Grund haben wir ein Tool für Vermieter entwickelt, mit dem sie die mieterfreundlichsten Agenturen in London durchsuchen und diejenige auswählen können, mit der sie entsprechend ihrem Ruf zusammenarbeiten möchten. Vermieter müssen wissen, dass Sie jeden möglichen Mieter verbinden, der an seiner Immobilie interessiert ist, damit Sie die richtige finden und den geforderten Preis für die Miete erreichen können. Die Bewertung gibt dem Vermieter die Gewissheit, dass er auch mit außergewöhnlichem Kundenservice behandelt wird und dass Sie sich darauf verlassen können, dass Sie alle Probleme, die während des Mietverhältnisses auftreten können, verwalten und behandeln. Willst du auf der Liste sein? Großartig! Folgen Sie dem Link unten, um noch heute einzurichten 👍
