FHA-Darlehen mit Urteil Hypothekenrichtlinien und Anforderungen
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Ein Urteil ist wahrscheinlich der schlimmste abfällige Kreditgegenstand, den Sie in Ihrer Kreditauskunft haben können. Ein Urteil ist schlimmer als ein Konkurs. Dies liegt daran, dass die Verbraucher mit dem Konkurs den Schiefer sauber wischen. Gläubiger können nicht mehr hinter Verbrauchern her sein. Bei ungeklärten Urteilen kann der Urteilsgläubiger jedoch immer nach Verbrauchern kommen. In diesem Artikel werden wir diskutieren und decken FHA Darlehen mit Urteil Hypothek Richtlinien und Anforderungen.
Vollstreckung des Urteils durch die Gläubiger des Urteils
Wenn Verbraucher Vermögenswerte besitzen, kann der Gläubiger des Urteils das Urteil vollstrecken und folgende Maßnahmen ergreifen:
- löhne garnieren
- Bankkonten einfrieren
- Pfandrecht an Ihrem Eigentum und / oder Vermögen
Nicht jeder Gläubiger eines Urteils wird jedoch ein ausstehendes Urteil vollstrecken. Es kostet Geld und braucht Zeit, um ein Urteil durchzusetzen. Gläubiger müssen sicherstellen, dass der Schuldner Vermögenswerte hat, um Urteile einzuziehen.
Wie schlecht sind Urteile
Ein Urteil ist wie Krebs. Bis die Verjährungsfrist abgelaufen ist oder der Verbraucher Konkurs anmeldet, kann das Urteil nach Verbrauchern kommen. Für Verbraucher ohne Vermögen oder Einkommen kann der Gläubiger des Urteils nicht nach ihnen kommen. Dies liegt daran, dass sie urteilssicher sind. Als Urteil Beweis bedeutet, dass, wenn ein Urteil Schuldner hat nichts von Wert und kein Einkommen, das Urteil Gläubiger kann nicht kommen, nachdem jemand mit etwas zu sammeln. Verbraucher können nicht ins Gefängnis gehen, weil sie ein Urteil haben. Wenn der Gläubiger des Urteils jedoch Wind davon bekommt, dass der Verbraucher durch Erbschaft, Lottogewinn oder einen hochbezahlten Job zu Wohlstand gekommen ist, investiert er sein Geld in Anwaltskosten und kann ihnen nachgehen. In diesem Artikel beantworten wir die Frage, ob Sie sich für ein FHA-Darlehen mit Urteil qualifizieren können.
Kreditnehmer können sich für FHA-Darlehen mit Urteilen qualifizieren
Können Sie sich für FHA-Darlehen mit Urteil qualifizieren? Mortgage Agency Guidelines hat bestimmte Regeln und Richtlinien, wenn es darum geht, sich für ein FHA-Darlehen mit Urteil zu qualifizieren. Ja, Hauskäufer können sich mit Urteil für ein FHA-Darlehen qualifizieren.
Wie sehen Underwriter Kreditnehmer mit Urteilen und Inkassokonten?
Hypothekenversicherer müssen die frühere Kredithistorie des Kreditnehmers überprüfen, die abfällige Kreditinformationen enthält. Sammelkonten und Urteile werden sorgfältig geprüft und analysiert. Hypothekenversicherer werden prüfen, ob die Inkassokonten und Urteile durch die Missachtung der Kredit- und Finanzverantwortung durch die Kreditnehmer verursacht wurden. Underwriter analysieren sorgfältig die Unfähigkeit des Kreditnehmers, seine Schulden zu verwalten. Waren schlechte Kredite und Urteile auf mildernde Umstände zurückzuführen, die durch Arbeitsverlust, Scheidung oder medizinische Probleme verursacht wurden? Kreditnehmer mit abfälligen Kreditpositionen müssen Erklärungsschreiben mit Belegen für jedes ausstehende Inkassokontound / oder Urteil vorlegen. Erklärungsschreiben und unterstützende Dokumente müssen mit anderen Kreditinformationen in der Datei übereinstimmen.
FHA-Darlehen mit Urteil Hypothekenrichtlinien: HUD Collection Accounts Richtlinien
HUD erfordert nicht, dass Kreditnehmer ausstehende Inkasso- und Abbuchungskonten haben, um sich für FHA-Kredite zu qualifizieren. Unbezahlte Inkassokonten disqualifizieren Kreditnehmer nicht davon, eine FHA-Darlehensgenehmigung zu erhalten. Die FHA verlangt von den Kreditnehmern nicht, dass sie die unbezahlten Inkassokontoguthaben zurückzahlen, um für ein FHA-Darlehen in Frage zu kommen. Kreditnehmer müssen keine alten Inkassokonten zurückzahlen, um sich für ein FHA-Darlehen zu qualifizieren. Medizinische Sammelkonten und Abbuchungskonten können von Hypothekenversicherern gemäß den HUD-Hypothekenrichtlinien ignoriert werden. Mit unbezahlten Sammelkonten mit nicht-medizinischen Sammelkonten, wenn das Aggregat unbezahlt. wenn der Kontostand des Inkassokontos mehr als 2.000 USD beträgt, werden 5% des unbezahlten Inkassoguthabens verwendet. Diese Zahl wird als Teil der monatlichen Schulden des Kreditnehmers bei der Berechnung der Schulden-Einkommen-Verhältnisse verwendet. Dies ist eine hypothetische Schuld und wird verwendet, obwohl keine Zahlungen geleistet werden müssen. Kreditnehmer können eine schriftliche Zahlungsvereinbarung mit einem Inkassounternehmen treffen. Die vereinbarte monatliche Zahlungsvereinbarung kann verwendet werden, um das monatliche Verhältnis von Schulden zu Einkommen anstelle von 5% des Saldos des unbezahlten Inkassokontos zu berechnen.
FHA-Darlehen mit Urteil Hypothekenrichtlinien und wie kann ich mich qualifizieren
Kreditnehmer können sich für ein FHA-Darlehen mit Urteil qualifizieren, indem sie das Urteil vor oder bei Abschluss auszahlen. Oder durch eine schriftliche Zahlungsvereinbarung mit dem Urteilsgläubiger.
Mindestens drei Monate Zahlungen müssen an den Gläubiger des Urteils geleistet werden, um sich für ein FHA-Darlehen mit Urteil zu qualifizieren. Ich werde oft von Hauskäufern mit Urteilen gefragt, ob sie die dreimonatigen Zahlungen an den Gläubiger des Urteils vor dem Fälligkeitsdatum und in einem Pauschalbetrag bezahlen können. Die Antwort lautet NEIN. Drei Monate Würzen sind erforderlich. Der Urteilsschuldner muss drei monatliche Zahlungen leisten und dem Hypothekenversicherer drei Monate lang stornierte Schecks vorlegen.
Über den Autor von FHA Loan mit Urteil Mortgage Guidelines
Michael Gracz ist der Autor dieses Blogs über FHA Loan mit Urteil und ist ein beitragender Autor für Gustan Cho Associates. Mike Gracz ist auch der stellvertretende Chefredakteur für Gustan Cho Associates Mortgage News und der nationale Vertriebsleiter für Gustan Cho Associates Mortgage Group. Mike ist seit vielen Jahren bei Gustan Cho Associates und Experte für die Entstehung und Finanzierung von staatlichen und konformen Krediten ohne Overlays. Gustan Cho Associates hat einen nationalen Ruf als One-Stop-Hypothek-Shop. Wir haben jedes Hypothekenprogramm ohne QM und alternative Finanzierung, das auf dem heutigen Markt verfügbar ist. Einige unserer beliebten Darlehensprogramme umfassen Kontoauszugshypotheken, Nicht-QM-Hypotheken einen Tag nach dem Konkurs und Konkurs, Vermögensabbau, Fix- und Flip-Darlehen sowie unsere No-Doc-Hypothekendarlehen mit ausgewiesenem Einkommen P und L, für die keine Einkommensteuererklärung erforderlich ist. Über 75% der Kreditnehmer von Michael Gracz sind Leute, die sich aufgrund ihrer Überlagerungen nicht bei anderen Kreditgebern qualifizieren konnten, oder Kreditnehmer, die eine Last-Minute-Hypothekenverweigerung erhalten, weil sie nicht richtig qualifiziert sind. Michael Gracz ist 7 Tage die Woche, abends, am Wochenende und an Feiertagen unter 630-659-7644 erreichbar. Text Michael für eine schnellere Antwort oder mailen Sie ihn an
Dieser ARTIKEL wurde aktualisiert am März 11th, 2021