Ein Haus für den Ruhestand kaufen? Betrachten Sie diese 3 Faktoren
Wenn Sie ein neues Haus für den Ruhestand kaufen, ist es wichtig, bestimmte Faktoren zu berücksichtigen. Dieser Kauf erfordert möglicherweise eine noch sorgfältigere Überlegung als Ihr erstes Zuhause, da Ihr Haus für den Ruhestand möglicherweise Ihre sich ändernden Bedürfnisse mit zunehmendem Alter erfüllen muss.
Wenn Sie sich fragen, worauf Sie beim Kauf eines Altersheims achten sollten, berücksichtigen Sie diese drei Faktoren in Ihrem Entscheidungsprozess.
Wohnkosten über Ihre Hypothek hinaus
Es kann leicht vergessen werden, dass die Kosten für den Kauf eines Eigenheims für den Ruhestand nicht mit der Qualifikation für eine Hypothek enden. Selbst wenn Sie in der Lage sind, Ihr Altersheim bar zu bezahlen, sind Sie mit den Wohnkosten noch nicht fertig.
Sie müssen immer noch Grundsteuern und Unterhaltskosten zahlen, die höher sein können als Sie es gewohnt sind, wenn Sie im Ruhestand nicht mehr in der Lage oder bereit sind, Ihren eigenen Unterhalt zu leisten, und möglicherweise Gebühren der Hausbesitzervereinigung oder andere Gebühren. Die durchschnittlichen jährlichen Kosten für Wohneigentum betragen laut einer Studie von Zillow etwa 9.400 US-Dollar, einschließlich Grundsteuern und Unterhaltskosten, jedoch keine Hypothekenzahlungen.
Deshalb könnte es helfen, die Zahlen über die Kosten eines Hauses für den Ruhestand zu knacken, bevor Sie sich verpflichten. Wenn Sie sich die Hypothek auf Ihr Altersheim kaum leisten können, könnten Sie von den laufenden Lebenshaltungskosten überwältigt sein. Überlegen Sie, wie viel Sie jährlich ausgeben können, bevor Sie sich für ein bestimmtes Haus entscheiden. Sie könnten erwägen, ein Rentenbudget auf der Grundlage Ihres erwarteten Einkommens und anderer wahrscheinlicher Lebenshaltungskosten wie Gesundheitsversorgung und Reisen zu erstellen.
Die dauerhafte Bewohnbarkeit Ihres Hauses
Altern an Ort und Stelle ist ein wichtiges Ziel für die meisten Rentner. In der Tat, 75% der Amerikaner im Alter von 50 oder älter beabsichtigen, in ihren Häusern zu bleiben, wenn sie in Rente gehen, im Gegensatz zu einer betreuten Wohneinrichtung, nach AARP.
Allerdings sind nicht alle Häuser gleich freundlich zu Ihren sich ändernden Bedürfnissen als Rentner. Wenn Ihr Ferienhaus nur über Schlafzimmer im zweiten Stock verfügt, mehrere Schritte von der Haustür zur Straße, schmale Türen oder Duschen, bei denen Sie in tiefe Klauenfußwannen klettern müssen, ist es möglicherweise schwieriger, sich im Haus zurechtzufinden Ihre körperlichen Fähigkeiten und Bedürfnisse ändern sich.
Obwohl die eigene potenzielle zukünftige Gebrechlichkeit ein unangenehmes Thema sein kann, kann der Kauf eines Hauses für den Ruhestand eine gute Gelegenheit sein, eine Wohnentscheidung zu treffen, in der Sie leicht altern können. Wenn Sie sich Häuser ansehen, die das universelle Design nutzen, um sicherzustellen, dass das Haus von allen Menschen ohne Anpassung genutzt werden kann, können Sie ein Haus finden, das gut zu Ihrem Ruhestand passt.
Lage
Es gibt einen Grund, warum „Lage, Lage, Lage“ das klassische Mantra des Immobilienwerts ist. Ihr Traumhaus ist möglicherweise kein Paradies, wenn es an einem Ort liegt, der nicht gut passt. Es gibt mehrere Faktoren in Bezug auf die Lage zu berücksichtigen, wenn für Ihr Haus für den Ruhestand suchen.
Menschen träumen oft davon, ein Haus für den Ruhestand in ihrem Lieblingsurlaubsort zu kaufen. Aber nur weil Sie einen Ort in seiner besten Jahreszeit lieben, bedeutet das nicht unbedingt, dass Sie für die Hurrikansaison oder das Winterwetter bereit sind. Wenn Sie darüber nachdenken, welches Klima Sie das ganze Jahr über wünschen, können Sie einen wünschenswerten Standort auswählen.
Wiederverkaufswert
Sie sind vielleicht nicht besorgt über den örtlichen Schulbezirk oder den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, aber ein zukünftiger Käufer könnte es sein. Ihr Haus ist ein Vermögenswert, den Sie oder Ihre Familie eventuell verkaufen möchten. Einen Deal über ein Haus zu bekommen, das sonst niemand will, ist vielleicht keine gute Entscheidung.
Lokale Annehmlichkeiten & Dienstleistungen
Ihre Bedürfnisse können sich mit zunehmendem Alter ändern. Können Sie beispielsweise problemlos Spezialisten in Ihrer Nähe aufsuchen oder können Sie sich nur dann auf die Grundversorgung verlassen, wenn Sie zum Arzt gehen müssen? Wenn Sie lokale Rentner nach ihren Erfahrungen fragen, können Sie feststellen, ob sich das Haus, das Sie für den Ruhestand in Betracht ziehen, an einem Ort befindet, der Ihren Bedürfnissen entspricht.
Finden Sie Ihr Zuhause Sweet Home
Zu wissen, worauf Sie beim Kauf eines Altersheims achten müssen, kann sich ein wenig überwältigend anfühlen. Aber die Zeit nehmen, durch Ihre aktuellen und zukünftigen Bedürfnisse zu denken, sowie die vollen finanziellen Auswirkungen Ihrer Gehäusewahl, kann Ihnen helfen, das richtige Zuhause zu finden, Ihr eigenes zu nennen, während Sie Ihren Ruhestand genießen.